中关村大融城

搜索文档
北京“四合院商场”爆火 胡同成年轻人“溜达圣地” 老居民与新业态如何共生
华夏时报· 2025-07-08 17:56
商业地产发展趋势 - 商业消费逻辑从"功能消费"转向"场景消费",情感消费和体验式消费成为年轻消费者的主要选择[1] - 北京上半年两大城市更新商业项目入市,包括24万平米的非核商圈项目和43万平米的昌平超级合生汇项目[2] - 中海大吉巷以四合院式古典商业设计为亮点,获得较高开业上铺率,成为北京商业顶流[2] 城市更新与商业改造 - "改旧为旧"成为城市更新主要逻辑,强调保护文化遗址,避免大拆大建[2] - 中海大吉巷采用"文保区+商业+商办+公园"复合形态,保留明清四合院砖瓦肌理[3] - 北京胡同采用微更新理念,保留胡同肌理和居住功能,同时引入新潮商业业态[4] 商业与社区共生发展 - 法源寺街区围绕"法源寺"IP引入书店、咖啡厅等业态,实现文化价值的商业传译[5] - 通过申请式退租平衡居住与商业发展,形成居民参与、业态共生的长效运维模式[5] - 新老店铺共生,保留老店铺如裁缝店、早点摊,同时引入精品咖啡厅等新商业[4] IP与情感消费崛起 - IP消费成为商业主力,泡泡玛特等IP店铺入驻商场,动漫、文创类商铺遍地开花[6] - "Z世代"消费中"情感满足"占比增高,次文化、收藏品及周边产品受欢迎[6] - 商业趋势从"标准化"转向"游戏化",体验式经济刺激艺术、文化活动参与[6] 北京商业未来展望 - 下半年北京预计将有超过39万平米零售物业在次级商圈开业,包括中关村大融城等项目[8] - 政府推动时尚产业发展,以场景为载体激发消费活力,促进消费回暖[8] - 部分老牌项目因经营理念落后或品牌定位老旧考虑闭店调改[8]
北京海淀加力实施城市更新行动(聚力攻坚 协同发力·政策落地进行时)
人民日报· 2025-05-11 05:30
不久前的"五一"假期,北京海淀区中关村迎来消费热潮。历经两年改造,承载着一代人记忆的中关村食 宝街和中关村广场等,融合升级为中关村大融城——集购物、休闲与社交于一体的多元体验空间。5月1 日试营业首日,大融城西区5万平方米空间吸引4.5万客流,83家大小餐饮店铺总消费额达500万元。 "热闹劲和烟火气回来了。"28岁的张航在附近一家人工智能企业上班,听到大融城试营业,第一时间和 同事来"打卡","这里不仅是新潮商场,更是释放压力的港湾。" "扩内需、补短板、促发展,城市更新是重要抓手。"海淀区委书记张革介绍,今年2月初、3月底,海淀 已下达两批251个城市更新项目,总投资超千亿元,涉及改造面积约1435.8万平方米。"我们将通过城市 更新,进一步优化城市空间结构、提升城市功能、改善群众生活品质、加快新旧动能转换。"张革说。 (责编:胡永秋、杨光宇) 关注公众号:人民网财经 "这里大多是上世纪50年代的老楼,居住环境亟待改善。"中关村街道党工委委员刘繁介绍,街道专门组 建了5个工作组,逐一登门问需求,"目前已有7栋楼474户完成腾退,建设施工正式启动。" 由点及面,目光从中关村区域向整个北京延伸: 东部朝阳,靓 ...