【导读】香港证监会发布《2024-25年报》：创新与互联互通为香港资本市场注入新动力 中国基金报记者 郭玟君 6月25日， 香港 证券及期货事务监察委员会（以下简称香港证监会）发布《2024-25年报》 （以下简称《报告》），指出在创新发展及内联外通的推动下，香港资本市场在过去一年展 现长足的进步，集资与交易活动显著提升。 《报告》显示，虚拟资产及证券代币化在过去一年加速发展，驱动香港向金融枢纽的目标快 速进发。受惠于去年推出的改革措施，新股上市及二级市场交投回升，香港再次跻身全球顶 级集资平台。另外，即使在复杂多变的国际局势下，香港与内地和国际市场的联系仍能持续 加强。 黄天佑：致力保持香港全球金融重要基石地位 香港证监会主席黄天佑表示："作为有效的监管机构，我们的责任是确保香港继续成为全球金 融的重要基石，实现资本自由流动、创新蓬勃发展，并以公平建立信任。为应对前所未有的 全球挑战，我们需要灵活监管、高瞻远瞩，积极与持份者沟通，从而推动资本市场行稳致 远，并以香港长远的经济发展为依归。" 香港证监会行政总裁梁凤仪女士表示："香港的长远成功，除了建基于金融市场的强大韧力， 亦有赖我们积极进取的增长策略：巩固 ...

以下文章来源于财经杂志 ，作者焦建 随着各类中东资本在亚洲布局加速，中国香港也因与中国内地的紧密联系等优势成为关键地区，日益成为资本"出海"与"登陆"的双向门 户。 文 ｜ 焦建 编辑 ｜ 苏琦 来源｜ 财经杂志（ID： i-caijing ） 封面来源 ｜ Unsplash "2027年，中国香港特区估计会成为全球最大的跨境资产和财富管理中心。" 6月13日，香港特区政府财政司司长陈茂波正式向外宣称了这一预判。而构成其此番阐述的背景，则包括地缘政治中"全球南方"作 为动力源、科技变革以及绿色转型。以前者为例，全球南方目前占全球整体GDP（国内生产总值）达到40%左右，对世界经济增 长贡献则达80%左右。 随着南南合作及金融合作网络扩大，互利合作不断增加，"国际投资者以资金和实际行动对香港资本市场投下了信心的一票"，陈 茂波称。在这一过程中，以作为"全球南方"重要力量的中东为例，随着相关资本在亚洲布局加速，中国香港特区也成为关键地区 之一。 财经杂志 . 《财经》杂志官方微信。《财经》杂志由中国证券市场研究中心主办，1998年创刊，秉承"独立、独家、独到"的新闻理念，以权 威性、公正性、专业性报道见长，是政经 ...

香港作为全球资产和财富管理中心 - 香港特区财政司司长陈茂波预计2027年香港将成为全球最大跨境资产和财富管理中心 [3] - 全球南方占全球GDP约40% 对世界经济增长贡献达80% [3] - 中东资本通过三个层级进入亚洲市场 香港作为中东与中国内地的"资本门户"战略意义显著 [3][5] 中东资本进入亚洲的三层级路径 - 第一层级为沙特交易所与港交所对接的一级市场合作 包括亚洲企业赴沙特二次上市 [5] - 第二层级为Pre-IPO与私募股权投资 需要长周期和政策推动 [5] - 第三层级为家族办公室资本战略布局 中东家族资金关注亚洲新兴机会 [5] 香港与中东金融合作进展 - 港交所将沙特交易所 阿布扎比证券交易所和迪拜金融市场纳入认可交易所名单 [5] - 2024年10月两只追踪港股的ETF在沙特上市 其中一只是中东最大同类产品 [5] - 2025年5月香港首只伊斯兰国债ETF上市 反映产品创新能力 [5] 中东资本在港股市场的参与 - 2025年宁德时代港股IPO中科威特投资局投资5亿美元成为基石投资人 [7] - 沙特主权基金PIF旗下Alat完成对联想集团20亿美元可转债认购 [7] - 2024年中东国家驻港公司数量同比上升超过20% [6] 香港家族办公室发展 - 截至2025年3月香港已有超过2700家家族办公室 其中一半管理资产超5000万美元 [7] - 香港政府推出税收优惠立法 扩建服务团队等措施打造家办生态体系 [8] - 18%受访中东家族办公室计划增加对中国内地投资 [9] 中东资本投资偏好 - 中东家族办公室2024年投资组合中私募股权占比高达25% 显著高于全球水平 [10] - 27%受访家族办公室已在生成式AI和能源转型领域制定明确投资策略 [11] - 约三分之一中东家族办公室实践伊斯兰金融投资 与ESG目标结合 [11] 香港伊斯兰金融发展 - 香港2007年起推动伊斯兰金融 累计发行30亿美元伊斯兰债券 [12] - 需借鉴伦敦经验 研究沙里亚顾问委员会制度等针对性措施 [12][13] - 香港交易所推出伊斯兰债券 伊斯兰基金等产品 [12]

恒基地产与Jane Street租赁协议 - 恒基地产子公司与Jane Street签订租赁协议，Jane Street将承租中环新海滨旗舰项目第一期六层共计223437平方英尺办公空间，约折合2071.738平方米，占第一期办公室大楼及附属空间总楼面面积逾70% [1] - 该物业预计于2027年初交付Jane Street使用，此次交易创香港中环核心商业区数十年来最大单一办公室租赁交易纪录 [1] - 租赁价格为每平方英尺137港元每月，Jane Street每月租金达数千万港元 [2] 中环新海滨项目 - 中环新海滨项目融合零售、文化、商务、大自然与娱乐为一体，为中环新地标性建筑 [2] - 整个项目包含70万平方英尺的甲级办公及附属面积以及逾90万平方英尺的零售面积 [2] - 项目分两期开发建设，第一期预计于2026年第四季度竣工 [2] Jane Street业务与扩张 - Jane Street为国际量化交易及流动性提供机构，专注于多元化金融产品领域，业务涵盖交易所买卖基金（ETF）、股票、期货、商品、期权、债券及外汇 [2] - 公司在全球逾45个国家、200多个电子交易所及其他交易平台参与市场交易 [2] - 截至目前，Jane Street在香港雇佣约400名员工，其香港团队覆盖中国内地、中国香港、日本、新加坡和澳大利亚等市场 [3] - 公司在香港招聘超过50个职位，包括实习生和应届生岗位 [3] Jane Street财务表现 - 2024年Jane Street交易收入达205亿美元，较2023年增长94% [3] - 2024年公司净利润达129.6亿美元，较2023年的59亿美元大幅增长 [3] - 2025年一季度交易收入攀升至约72亿美元，同比增长超过60% [3] 行业与市场动态 - Jane Street为中环新海滨旗舰项目的首个租户，进驻充分证明香港为具有全球竞争力的国际金融中心 [1] - 公司为香港交易所的注册做市商，并于2023年获准在香港交易人民币计价股票 [3]

香港与沙特资本市场合作 - 论坛聚集了中国香港和沙特众多财经、证券领域关键人物，包括香港财政司司长陈茂波、香港证监会主席黄天祐、香港交易所主席唐家成及行政总裁陈翊庭，以及沙特证券交易所行政总裁Mohammed AlRumaih等 [1] - 近两年香港与中东地区合作加深，大量中东资金借道香港投资中国资本市场和中国企业，近期港股新股中频繁出现中东资金身影 [3] - 论坛旨在促进两地市场资本流动，推动市场发展、创新及合作，云集超过500名来自沙特、中国内地、香港及全球的金融界领导、监管机构、投资者及企业 [5] 合作成果与未来规划 - 香港交易所与沙特证交所集团自2023年签订合作协议后不断深化战略伙伴关系，香港交易所利雅得办事处将于年内开幕，进一步加强中东地区网络 [5] - 全球规模最大的沙特ETF在香港上市18个月后管理约100亿港元资产，沙特推出两只面向香港的ETF，论坛当天迎来首只沙特伊斯兰国债ETF [5] - 香港交易所行政总裁陈翊庭表示香港是连接中国与世界的超级纽带，拥有亚洲最全面、最国际化的产品生态系统和最多元化的国际投资者基础 [7] - 沙特证券交易所行政总裁Mohammed AlRumaih认为合作将推动更多富有创造力的产品，资本市场成为连接东西方的重要枢纽 [7][9] 香港IPO市场动态 - 香港IPO市场近期火爆，超过100家大型企业正在筹备并排队等待上市，地缘政治因素带来挑战与机遇，包括美国上市企业回归和内地科技公司海外融资需求 [10] - 今年以来香港新股集资额超过760亿港元，较去年同期增加超过七倍，达到去年全年新股集资总额接近九成 [11] - 中东资本积极参与香港IPO市场，如宁德时代港股上市招股中有科威特投资局参与，京东工业股东中有阿布扎比主权基金Mubadala和阿布扎比投资基金42XFund [11][12] 香港与中东互动频繁 - 香港去年由财政司司长陈茂波带领超过110人的经贸团队访问沙特阿拉伯，今年5月香港特区行政长官李家超率团访问卡塔尔及科威特，带领中国内地企业家同行开创先河 [13] - 香港交易所计划2025年在利雅得开设办事处，加强中东地区布局，促进中国与中东海湾地区联系 [13] - 中国与中东实现"双向奔赴"，大量中国企业赴中东投资，沙特公共投资基金、穆巴达拉投资公司、阿布扎比投资局和科威特投资局等知名资金在中国资本市场频频现身 [14]

投资组合构建基础 - 资产配置是投资组合构建的起点，需平衡风险与收益以实现长期稳健增长 [1] - 投资者需根据收入稳定性、负债情况及投资经验评估风险承受能力 [1] - 年轻投资者可提高权益类资产占比，临近退休投资者需侧重固定收益类资产 [1] - 股票、债券、货币基金及黄金等大宗商品可形成有效互补 [1] - 跨资产类别的配置组合波动率通常低于单一资产投资 [1] 投资工具选择 - 指数基金与ETF是新手理想入门工具，具有低成本、高透明度特点 [2] - 沪深300指数基金覆盖A股核心资产，标普500 ETF提供全球优质企业配置机会 [2] - 债券基金选择需关注久期与信用等级，中短期利率债基金适合作为组合稳定器 [2] - 货币基金与国债逆回购适合风险偏好极低的投资者 [2] 组合构建策略 - "核心-卫星"策略中核心资产占60%-70%，以大盘指数基金或债券基金为主 [4] - 卫星资产配置30%-40%，可涉足行业主题基金或黄金ETF以捕捉结构性机会 [4] - 科技股周期中增加半导体或新能源ETF权重可能提升组合收益 [4] 动态管理 - 需定期审视资产比例并进行再平衡操作以维持组合健康 [4] - 股票类资产因上涨超配时需将部分收益转移至债券或现金类资产 [4] - 个人财务状况变化如购房、子女教育等需触发组合调整 [4] - 每年进行一次再平衡的组合夏普比率较不调整组合高出0.2-0.3 [4]