核心观点 - 湖北省正经历从劳务输出大省向"归雁"返乡的转变 返乡就业创业人数显著增长 带动当地产业发展和经济动能提升 [1][2][5] 返乡规模与增长 - 2024年宜昌新增返乡就业创业1.54万人 同比增长20.3% [1] - 孝感市2024年返乡留孝人员达1.29万人 [1] - 天门市近3年通过服装电商产业吸引10万余人返乡就业创业 [1][5] - 2025年上半年全省新增返乡创业经营主体超1.2万个 直接带动就业8.3万人 [1] - 返乡创业项目营收同比增长23% [1] 产业分布特征 - 返乡人员集中于三大领域：制造业（汽车/机械/服装） 农业特色产业（小龙虾/香菇/牧场） 现代服务业（电商/民宿） [2] - 2025年返乡创业人员在农产品加工 文旅 纺织服装等优势产业领域创业占比达67.7% [7] - 形成"一人成功创业 百人稳定就业"的乘数效应 [7] 典型区域案例 - 天门市服装电商产业近3年吸引10万人返乡 带动就业16万人 [5] - 潜江市小龙虾产业链创造多元岗位：养殖技术员年收入超10万元 季节性分拣工年收入约4万元 餐饮服务人员年收入7-12万元 [6] - 随县香菇产业提供分级薪资：铲车上料岗位月收入达2万元 叉车工1.2万元 采菇工2800元 [7] - 云梦县祥云湾街区直接吸纳就业1800人 其中75%为本地居民 [12] 政策支持体系 - 省级推出"六贴一惠"政策包 涵盖场租/贷款/社保等六大补贴及税费优惠 [10] - 构建"担保贷+稳岗贷+信用贷"多元支持体系 小微企业最高授信5000万元 [10] - 计划培塑100个"荆楚归雁"项目 每个给予10万元资金扶持 [10] - 遴选1000个以上大学生创业项目 最高给予50万元资金扶持 [10] - 各地配套措施：荆州市打造劳务品牌带动130万人就业 宜昌市开发500余个返乡创业项目 孝感市发放创业担保贷款21.34亿元 [10][11] 就业服务机制 - 潜江市开展"潜江龙虾工"技能培训 实现劳动力与产业精准对接 [11] - 孝感市建设121个"家门口"就业服务站 开展617场招聘活动 提供岗位25.54万个 [11] - 通过延长农业产业链发展加工/冷链/旅游等产业增加就业岗位 [11]

返乡就业创业趋势 - 湖北省2025年上半年新增返乡创业经营主体超1.2万个 直接带动就业8.3万人 返乡创业项目营收同比增长23% [1] - 宜昌2024年新增返乡就业创业1.54万人 同比增长20.3% 孝感市2024年返乡留孝人员1.29万人 天门近3年累计吸引10万余人返乡就业创业 [1] - 返乡人员主要进入汽车、机械、服装制造业 农业特色产业及电商、民宿等现代服务业 [2] 产业带动就业案例 - 天门服装电商产业近3年吸引10万人返乡 带动就业16万人 [3] - 潜江小龙虾产业链创造多元岗位：养殖工年收入超10万元 季节性分拣工年收入约4万元 餐饮服务岗年收入7-12万元 [5] - 随县香菇产业带动220名村民就业 计件制铲车岗月收入达2万元 叉车岗月薪1.2万元 采菇岗月薪2800元 [5] 政策支持体系 - 湖北推出"六贴一惠"政策包 涵盖场租/贷款/社保/创业等六大补贴及税费优惠 小微企业最高授信额度提至5000万元 [6] - 省级计划培塑100个"荆楚归雁"项目 每个给予10万元资金扶持 遴选1000个以上大学生创业项目最高扶持50万元 [6] - 荆州市劳务品牌带动超130万人就业 宜昌市开发返乡创业项目500余个 梳理创业平台场所600余处 [7] 地方就业服务举措 - 潜江开展针对性技能培训 建立返乡劳动力与企业的对接平台 [8] - 孝感市建设121个"家门口"就业服务站 开展招聘活动617场 提供岗位25.54万个 发放创业担保贷款21.34亿元 [8] - 云梦县祥云湾街区直接吸纳就业1800人 其中75%为本地居民 间接带动800多个岗位 [8] 返乡人员特征与动因 - 返乡群体以青壮年为主 从沿海发达省份及省内中心城市返回县城 [6] - 67.7%返乡创业集中在农产品加工/文旅/纺织服装等优势产业领域 [5] - 产业基础完善（如天门服装供应链）、生产成本优势及家庭因素是主要返乡动因 [2][3]

土地使用权评估增值分析 - 标的公司及其下属子公司16宗土地使用权账面价值30,723.93万元，评估价值44,367.96万元，评估增值13,644.03万元，增值率44.41% [2] - 标的公司10宗土地使用权账面价值15,207.88万元，评估价值22,148.56万元，评估增值6,940.68万元，增值率45.64% [2] - 评估采用市场比较法和基准地价修正法，最终选取市场比较法结果作为定价依据 [5][13] 评估方法与参数选取 - 市场比较法选取三个可比案例：河北睿源农业科技用地（607元/㎡，2024年8月成交）、河北冉恒新材料科技用地（625元/㎡，2024年12月成交）、河北鑫宬金新能源科技用地（622元/㎡，2024年10月成交） [6] - 通过交易情况修正系数（Az=1）、市场状况修正系数（Bz=1）和房地产状况修正系数（Fz=0.91）调整后，得出比准价格区间552-569元/㎡，算术平均值560元/㎡ [6][9] - 考虑3%土地交易契税后，最终评估单价确定为580元/㎡ [9] - 基准地价修正法采用邯郸市永年区2022年公布的工业一级用地基准地价544元/㎡，通过区域因素修正（+0.95%）、期日修正（0.9455）、开发程度修正（+40元/㎡）和年期修正（0.9411）后，评估单价540元/㎡，含契税后560元/㎡ [11][12][13] 土地市场变化与增值原因 - 邯郸市永年区工业用地价格从2013年225元/㎡上涨至2024年607-625元/㎡，涨幅约170%，标的土地取得时间较早（2013-2024年），评估增值主要反映市场价格上涨 [18][19] - 湖北枝江地块因招商引资取得价格较低（199元/㎡），评估增值42.55%符合区域市场价265-269元/㎡ [20] - 安徽马鞍山地块因会计摊销导致账面价值低于评估价值，增值10.89%反映评估方法差异 [21][22] - 天津宝坻地块因2013年取得价格较低（126元/㎡），评估增值395.28%反映当前市场水平 [25] 评估结论合理性 - 所有地块评估均采用公开市场成交案例对比，参数选取符合《城镇土地估价规程》要求 [6][11] - 不同区域增值率差异反映当地土地市场变化：永年区（44.41%）、枝江（42.55%）、马鞍山（10.89%）、宝坻（395.28%） [2][20][22][25] - 评估结果与近期土地交易价格一致，如永年区2024年工业用地成交价607-625元/㎡与评估价580元/㎡相符 [6][19]

知识产权获取 - 公司获得国家知识产权局颁发的1项国内发明专利证书 [2] - 公司获得国家知识产权局颁发的6项国内实用新型专利证书 [2] - 公司取得1项商标续展注册证明 [2]

政策资金支持 - 成都东部新区简州新城的成都航天华涛和帝欧家居两家企业获批2025年省级知识产权专项资金共计50万元 [1] - 专项资金通过"点对点"辅导方式精准释放政策红利 助力企业创新 [1] - 四川省发布2025年度省级财政知识产权专项资金项目申报通知 新区生态环境城管局采取线上推送方式传达政策至各企业 [1] 企业申报过程 - 帝欧家居和成都航天华涛等企业于今年年初迅速启动项目申报工作 抢抓政策红利 [1] - 企业在起草任务书过程中遇到困难 自行研究或聘请第三方代理机构需较长周期和较高人力财力成本 [3] - 企业服务专员组织专业工作人员协助企业开展申报工作 建立全周期服务机制 [3] - 新区生态环境城管局工作人员围绕政策要点、申报流程和扶持重点开展精准解读 提供"一对一"指导 [3] 知识产权战略价值 - 知识产权是企业核心竞争力和影响力的体现 能通过转化获取商业价值并成为开拓市场的利器 [5] - 帝欧家居近年来在产品研发、创新设计和品牌培育上投入大量资金和人力 [5] - 专项资金将用于实施品牌培育计划 包括品牌定位差异化、产品质量提升、营销推广和保护等方面 [5] 预期成果与未来计划 - 专项资金预计助力两家企业新增专利申报10件 商标申报20件 [6] - 推动企业新增专利密集型产品备案10件 专利密集型产品认定1件 [6] - 新区生态环境城管局将持续深化"立园满园"行动 开展"一企一策"定制化宣讲和申报辅导 [6] - 强化政策解读与实操指导的针对性 推动政策精准触达更多园区企业 [6]

知识产权创造与积累 - 截至6月底发明专利有效量达12.5万件 有效商标注册量87.9万件 地理标志保护产品96个 [1] - 83家高校及科研机构盘点存量专利近9万件 其中6.3万件进入全国可转化专利资源库 [1] 知识产权转化运用 - 实施专利转化"灵犀"计划破解专利技术供给与产业需求双向盲区问题 [1] - 深化科技成果转化"三项改革"专利赋权 探索"专利+地理标志""数据资产+商标"组合质押模式 [1] - 建立多场景牵引、多行业融入、多主体支撑的数据知识产权生态试点 [1] 知识产权保护体系建设 - 在西部地区率先完成知识产权综合立法 布局建设省级保护体系项目46个 [1][2] - 建立海外维权援助工作站（英国、哈萨克斯坦）及技术调查官队伍 [2] - 形成行政执法与司法保护程序衔接、标准统一的"一张网"协同保护机制 [2] 区域产业协同发展 - 聚焦34条重点产业链开展专利导航 推动商标与地理标志赋能县域经济发展 [2] - 实施"地理标志+文化/旅游/非物质文化遗产"运用促进工程 [2] - 推动工业强市、农业大县、特色小镇通过知识产权增强发展动力 [2] 国际合作与开放格局 - 建立跨区域高层次知识产权协作机制 建设"一带一路"知识产权国际合作交流平台 [2] - 成立涉外知识产权服务协作体 实现涉外知识产权"多个点"专业保护 [2] - 通过知识产权提升制度、产业、人文对外开放能级 [2]

商标品牌战略核心目标 - 提升企业市场竞争力和可持续发展能力 推动经济高质量发展 [1] - 计划到2027年实现商标服务体系显著优化 有效注册商标量持续增长 重点领域品牌培育取得突破性进展 [1] - 形成行政 司法 社会协同的商标保护格局 为经济高质量发展注入品牌动能 [1] 商标发展现状 - 全省目前拥有75万件注册商标 [1] - 品牌建设与商标资源衔接存在短板 存在重注册轻使用现象 [1] 农业品牌培育 - 强化农业品牌特色化 重点围绕人参 草莓等十大特色农产品 [2] - 培育一批品质过硬 特点鲜明 竞争力强的商标品牌 [2] 制造业品牌培育 - 推动制造业商标与专利融合 充分发挥组合效应 [2] - 通过产学研合作促进形成以科技创新为支撑的知名商标品牌 [2] 服务业与区域品牌建设 - 提升文旅 餐饮等领域差异化服务商标意识 [2] - 建立健全地理标志资源数据库 建立集体商标 证明商标为核心的母子品牌发展体系 [2] - 促进地理标志与乡村全面振兴 生态旅游深度融合 [2] 品牌保护措施 - 建立辽宁省重点商标服务指导名录 对纳入名录商标进行重点培育和保护 [2] - 运用大数据手段提升侵权线索识别效率 [2] - 完善司法与行政保护衔接机制 构建法律咨询 侵权预警等援助网络 [2] - 编制国际商标注册指南 建立跨境维权服务平台 降低企业出海风险 [2] 品牌价值转化 - 畅通商标交易渠道 鼓励企业开展授权许可 质押融资等运营活动 [3] - 推动金融机构开发商标质押贷款及配套保险产品 [3] - 建设商标品牌指导站 加强人员培训与优秀案例推广 [3] - 建立商标代理行业信用监管档案 保障市场秩序健康有序 [3]

大赛概况 - 第三届粤东西北知识产权创新运用大赛于8月13日在韶关启动 由广东省市场监督管理局与韶关市人民政府联合举办 国家知识产权局指导支持 [1] - 大赛主题为"以赛蓄能 以转兴产——知识产权转化助力粤东西北高质量发展" 聚焦知识产权转化核心 赛事为期5个月 [1] - 设置专利 商标 地理标志三个组别 专利组细分初创组和成长组 共设10项金奖 20项银奖及多项特别奖项 总奖金180万元 [1] 赛事目标与内容 - 深度挖掘粤东西北地区产业发展与技术升级需求 强化专利转化 商标品牌运用及地理标志产品推广 [1] - 通过赛事平台助力区域产业转型升级与高质量发展 特别设立百强奖 转化潜力奖 最佳组织奖和优秀专利转化运用技术经理人奖 [1] 配套活动与区域支持 - 活动现场发布2025年下半年粤东西北专利转化运用重点活动 举行专利转化及知识产权金融对接签约仪式 [2] - 举办专利转化运用技术经理人服务创新主体行动倡议仪式 韶关 湛江 揭阳等地市介绍吸引高价值知识产权转化落地的政策举措和服务举措 [2] - 从政策引领 活动牵引 市场主导 金融服务 人才支撑等多方面展现粤东西北地区专利转化运用生态体系建设成效 [2]

知识产权创造激励政策 - 对高校、科研机构按高价值发明专利及开放许可增量排名给予年度奖励 [1] - 对新获中国专利奖、陕西省专利奖的权利人给予一次性奖励 [1] - 鼓励知识产权海外布局，对首次获批国际专利、国际商标的权利人给予奖励 [1] - 对新获中欧地理标志产品互认互保的权利人予以奖励 [1] - 首次获批地理标志产品、地理标志证明商标（集体商标）的权利人或其指定单位给予奖励 [1] - 首次获批核准使用地理标志专用标志的企业给予相应奖励 [1] 知识产权转化运用支持 - 支持高校、科研机构专利就地转移转化，对在西安知识产权交易服务中心实现专利交易的单位给予奖励 [1] - 对吸纳高校和科研机构专利成果的企业给予补贴，在西安知识产权交易服务中心交易的额外享受奖励 [1] - 支持初创科技企业专利产业化项目，对符合条件的项目给予资助 [1] - 培育知识产权优势企业，对相关培育项目及新获批的国家级知识产权示范、优势企业给予资助或奖励 [1] - 对新获世界知识产权组织全球奖的企业给予重奖 [1] 知识产权服务效能提升 - 对交易服务成效显著的单位给予奖励，支持知识产权交易市场建设 [2] - 支持企事业单位、社会组织等开展知识产权公共服务，对审定的知识产权公共服务项目给予100万元资助 [2] - 培育知识产权品牌服务机构，对相关培育项目给予资助 [2] - 对承担国家级、省级和市级知识产权服务标准化试点并通过核验的单位给予奖励 [2] - 对为中小微科创企业提供知识产权公益服务的机构给予奖励 [2] 知识产权金融与维权支持 - 通过补贴奖励措施激励知识产权金融创新和知识产权人才培养 [2] - 通过补贴维权费支持企事业单位主动维权 [2]

税收优惠 - 香港实行地域来源征税原则 非源自香港的利润无需缴纳利得税 通过税务筹划可降低企业税务成本20%-30% [1] - 新加坡对符合条件的企业首10万新元应税收入提供75%税收减免 [1] 企业形象与信任度 - 注册海外公司可提升企业国际形象 消费者更倾向选择有海外背景的企业 认为其产品和服务更有保障 [3] - 英国注册公司在欧洲市场更容易获得消费者信任 [3] 资金管理便利性 - 海外银行账户可自由收付外汇 不受国内外汇管制限制 例如美国注册公司可灵活接收全球货款并进行资金调配 [3] 知识产权保护 - 海外知识产权法律更完善 例如欧盟体系可有效保护商标和专利 侵权时可快速通过当地法律维权 [4] 市场拓展优势 - 注册海外公司可更易进入当地市场 例如日本注册公司可直接与当地零售商建立合作 [6] - 海外注册企业市场拓展速度比未注册企业快30%-50% [6]