公司成立信息 - 滨州智惠产业园有限公司近日成立 法定代表人为孙勇超 [1] - 公司注册资本为10000万人民币 [1] - 由滨州市惠众财金投资集团有限公司全资持股 持股比例100% [1] 股东结构 - 唯一股东为滨州市惠众财金投资集团有限公司 [1] 经营范围 - 包含园区管理服务 企业管理 供应链管理服务 [1] - 涉及船舶租赁 电子产品销售 智能仪器仪表制造 [1] - 包括集贸市场管理服务 物业管理 住房租赁 [1] - 涵盖非居住房地产租赁 土地使用权租赁 [1] 企业基本信息 - 所属行业为水利、环境和公共设施管理业>公共设施管理业>市政设施管理 [1] - 企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） [1] - 注册地址为山东省滨州市滨城区市东街道黄河十六路997号惠众大厦1120室 [1] - 营业期限为2025-7-30至无固定期限 [1] - 登记机关为滨州市滨城区市场监督管理局 [1]

公司成立信息 - 晋江市芯未来商业运营管理有限责任公司于近日成立，法定代表人为陈清源，注册资本500万人民币 [1] - 公司由晋江市芯未来开发投资有限公司全资持股，持股比例100% [1] - 公司注册地址为福建省晋江市福兴东路罗山段3号，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） [1] - 公司营业期限从2025年5月27日开始，无固定期限 [1] 经营范围 - 主要经营商业综合体管理服务、园区管理服务、物业管理、房地产经纪和咨询等 [1] - 包含人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）、城市绿化管理、建筑物清洁服务等 [1] - 涉及投资活动、单位后勤管理服务、家政服务、专业保洁服务等 [1] - 许可项目包括房地产开发经营、餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）、住宅室内装饰装修等 [1] 行业分类 - 公司所属国标行业为房地产业>房地产业>房地产开发经营 [1]

业绩表现 - 2025年一季度股东应占溢利达2.13亿港元，同比增长80.5% [1] - 营收达3.52亿港元，同比增长 [1] - 一季度净利润同比增幅达80%，创历史新高 [9] - 停车与园区业务去年一季度收入增长40%，今年保持约30%增速 [5] 业务板块 资产运营业务 - 停车场与园区业务通过多元化战略实现可持续增长 [5] - 运营网络覆盖枢纽机场、核心商圈、医疗机构等多元场景 [5] - 标杆项目如北京首钢医院立体停车场、新世界商场停车场完成长期运营权续约 [5] - 推动停车资产价值重构，智能化改造提升车位周转效率 [5] - 充电业务转型为"流量分成+服务收费"复合收益体系 [5] - 与头部车企、桩企成立合资公司，停车场转型为新能源补给节点 [5] 机器人投资业务 - 已投资近20家机器人企业，计划年内继续布局约20家 [3][8] - 投资组合整体账面回报率超过3倍，部分项目估值增长超过10倍 [2][8] - 预计2026年约3家被投企业具备上市条件 [12] - 工业机器人领域：炎凌嘉业获整车厂商订单，万勋科技与车企合作，粤十科技实现冷库叉车自动化 [7] - 医疗机器人领域：布局眼科、骨科、心脑磁检测机器人 [7] - 低空经济领域：战略投资沃兰特、微分智飞 [8] - 成立北京首程机器人科技产业有限公司，构建技术研发到场景落地的转化桥梁 [10] REITs业务 - 管理规模达300亿元的专项基金组合 [13] - 包括与中国人寿联合设立的100亿元平准基金和两支各100亿元基础设施投资基金 [13] - 深度参与REITs全生命周期运作，覆盖Pre-REITs培育到二级市场流动性 [13] - 通过REITs投资与行业领军企业建立合作联盟关系 [13] 战略协同 - 四大业务板块形成深度协同效应，通过资源整合实现交叉赋能 [1] - REITs业务与机器人业务形成战略协同，推动技术落地 [13][14] - 停车业务与新能源车企合作形成生态协同 [5] 分红政策 - 2025年3月通过总额8.88亿港元特殊股息分配方案 [6] - 派息节奏：首笔4月底完成，后续两笔分别于9月底和12月底执行，2024年末期股息8月初发放 [6] - 形成连续八个月内五次派息的密集回报周期 [6] 发展前景 - 公司处于历史上最好发展阶段，对未来充满信心 [1][4] - 业务结构具备双重支撑：停车园区维持基本盘，机器人业务形成增量 [9] - 机器人技术将聚焦展览展示、科研教育等快速落地场景及特定领域深耕 [10][11] - 通用型具身智能机器人被视为长期价值方向 [11]