集团一直积极寻求机会以实现业务组合多元化并拓宽收入来源，尤其是在中国市场，乃因该市场具有长 期结构性趋势，同时政府推行扶持政策，因而持续为各行各业带来具吸引力的前景。成立中国附属公司 属集团策略的一部分，有利于集团为自身部署日后参与中国工业园区管理行业（尤其以江西省赣州市场 为重心）的机会。 此外，董事会欣然宣布其正与若干独立私人投资者进行磋商建议债券认购事项。据此，认购人拟认购， 而金瓴资本拟发行年期一年且息票率为8%的债券，本金总额最高为4000万港元。 格隆汇6月10日丨丰城控股(02295.HK)发布公告，中国附属公司为一间于2025年6月9日在中国江西省赣 州市成立的有限公司，其股权由丰晟全资拥有。丰晟为一间于香港注册成立的有限责任控股公司，其全 部已发行股本由金瓴资本拥有。金瓴资本为一间于香港注册成立的控股公司，并为公司的直接全资附属 公司。 中国附属公司的许可经营范围主要包括：企业总部管理、工业园区管理服务、商业综合体管理服务、市 场管理服务、酒店管理、非住宅房地产租赁、住房租赁、停车场服务、物业管理、信息咨询服务（不包 括许可信息咨询服务）、以自有资金进行投资的资产管理服务、资产评估（不包括依 ...

企业名称晋江市芯未来商业运营管理有限责任公司法定代表人陈清源注册资本500万人民币国标行业房 地产业>房地产业>房地产开发经营地址福建省晋江市福兴东路罗山段3号企业类型有限责任公司（非自 然人投资或控股的法人独资）营业期限2025-5-27至无固定期限登记机关晋江市市场监督管理局 来源：金融界 天眼查App显示，近日，晋江市芯未来商业运营管理有限责任公司成立，法定代表人为陈清源，注册资 本500万人民币，由晋江市芯未来开发投资有限公司全资持股。 序号股东名称持股比例1晋江市芯未来开发投资有限公司100% 经营范围含商业综合体管理服务；园区管理服务；物业管理；房地产经纪；房地产咨询；人力资源服务 （不含职业中介活动、劳务派遣服务）；城市绿化管理；建筑物清洁服务；企业管理咨询；停车场服 务；以自有资金从事投资活动；单位后勤管理服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；信息咨询 服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；礼品花卉销售；农副产品销售；家用电器制造； 环境卫生管理（不含环境质量监测，污染源检查，城市生活垃圾、建筑垃圾、餐厨垃圾的处置服务）； 日用电器修理；广告制作；广告设计、代理；广告发布；建筑材 ...

业绩表现 - 2025年一季度股东应占溢利达2.13亿港元，同比增长80.5% [1] - 营收达3.52亿港元，同比增长 [1] - 一季度净利润同比增幅达80%，创历史新高 [9] - 停车与园区业务去年一季度收入增长40%，今年保持约30%增速 [5] 业务板块 资产运营业务 - 停车场与园区业务通过多元化战略实现可持续增长 [5] - 运营网络覆盖枢纽机场、核心商圈、医疗机构等多元场景 [5] - 标杆项目如北京首钢医院立体停车场、新世界商场停车场完成长期运营权续约 [5] - 推动停车资产价值重构，智能化改造提升车位周转效率 [5] - 充电业务转型为"流量分成+服务收费"复合收益体系 [5] - 与头部车企、桩企成立合资公司，停车场转型为新能源补给节点 [5] 机器人投资业务 - 已投资近20家机器人企业，计划年内继续布局约20家 [3][8] - 投资组合整体账面回报率超过3倍，部分项目估值增长超过10倍 [2][8] - 预计2026年约3家被投企业具备上市条件 [12] - 工业机器人领域：炎凌嘉业获整车厂商订单，万勋科技与车企合作，粤十科技实现冷库叉车自动化 [7] - 医疗机器人领域：布局眼科、骨科、心脑磁检测机器人 [7] - 低空经济领域：战略投资沃兰特、微分智飞 [8] - 成立北京首程机器人科技产业有限公司，构建技术研发到场景落地的转化桥梁 [10] REITs业务 - 管理规模达300亿元的专项基金组合 [13] - 包括与中国人寿联合设立的100亿元平准基金和两支各100亿元基础设施投资基金 [13] - 深度参与REITs全生命周期运作，覆盖Pre-REITs培育到二级市场流动性 [13] - 通过REITs投资与行业领军企业建立合作联盟关系 [13] 战略协同 - 四大业务板块形成深度协同效应，通过资源整合实现交叉赋能 [1] - REITs业务与机器人业务形成战略协同，推动技术落地 [13][14] - 停车业务与新能源车企合作形成生态协同 [5] 分红政策 - 2025年3月通过总额8.88亿港元特殊股息分配方案 [6] - 派息节奏：首笔4月底完成，后续两笔分别于9月底和12月底执行，2024年末期股息8月初发放 [6] - 形成连续八个月内五次派息的密集回报周期 [6] 发展前景 - 公司处于历史上最好发展阶段，对未来充满信心 [1][4] - 业务结构具备双重支撑：停车园区维持基本盘，机器人业务形成增量 [9] - 机器人技术将聚焦展览展示、科研教育等快速落地场景及特定领域深耕 [10][11] - 通用型具身智能机器人被视为长期价值方向 [11]