重大资产重组基本情况 - 中交地产拟将房地产开发业务相关资产及负债以现金方式转让至控股股东中交房地产集团，不涉及发行股份且不导致控股股东变更 [2] - 本次交易构成重大资产重组及关联交易，符合《上市公司重大资产重组管理办法》及深交所相关规则 [2] - 交易对手方为中交房地产集团，为公司控股股东 [2] 交易进展与披露 - 公司于2025年1月22日首次披露交易提示性公告（公告编号2025-007），后续陆续发布进展公告（2025-019、2025-045、2025-061） [3] - 2025年6月17日披露《重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》，包含专项审计报告（安永华明专字第70071827_A09号）及资产评估报告（天兴评报字（2025）第0601号） [4] - 董事会已审议通过交易相关议案，但暂未提交股东大会审议，待后续另行通知 [4][5] 交易影响与业务转型 - 交易完成后公司将置出房地产开发业务，聚焦物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现战略转型 [5] - 预计改善资产质量并提升可持续经营能力与盈利能力 [5] - 交易触发多项重大事项，包括净资产减少超10%、丧失重要子公司控制权、债务清偿义务转移等 [5] 债券相关安排 - 交易涉及公司债清偿义务转移及解除中交房地产集团担保增信措施，需履行债券持有人会议程序 [6] - 中交房地产集团将在重组完成后继续承担公司债还本付息及信息披露义务 [6] - 受托管理人国新证券将持续跟踪债券偿付及重大事项进展 [6]

重大资产出售 - 公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司 [1] - 本次交易已通过董事会审议并履行信息披露义务 [1] - 具体交易方案详见公司在指定媒体披露的《重大资产出售暨关联交易预案》 [1] 股东大会安排 - 公司暂不召开股东大会审议本次交易相关议案 [2] - 待相关工作完成后将另行发布股东大会通知 [2]