公司基本情况 - 公司成立于2000年3月28日，于2004年3月18日在上海证券交易所上市 [1] - 公司是国内产业地产领域企业，具有国资背景和多元化业务布局优势 [1] - 主营业务涵盖土地开发、房地产开发、建筑施工、物业出租、物业管理以及仓储物流 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为3.44亿元，在行业中排名第10位，远低于行业第一名外高桥的43.27亿元和行业平均数20.46亿元 [2] - 主营业务构成中，热力服务占比37.37%，建筑施工占比31.65%，租赁占比21.16%，物业管理及其他占比8.48% [2] - 当期净利润为-8343.58万元，在行业中排名第7位，行业平均净利润为-7.21亿元 [2] 财务健康状况 - 2025年三季度资产负债率为64.68%，高于去年同期的54.58%和行业平均的62.76% [3] - 当期毛利率为19.59%，低于去年同期的27.84%和行业平均的30.80% [3] 股权结构与股东情况 - 公司控股股东为北京空港经济开发有限公司，实际控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会 [4] - 截至2025年9月30日，A股股东户数为1.42万，较上期减少36.26% [5] - 户均持有流通A股数量为2.11万，较上期增加56.89% [5] 管理层信息 - 董事长夏自景，1979年11月出生，硕士研究生学历 [4] - 董事长曾任北京市顺义区南彩镇党委副书记、镇长，现任北京空港经济开发有限公司党委副书记、董事、经理 [4]

股价表现与资金流向 - 10月17日盘中股价上涨2.05%至11.92元/股，成交金额为8791.66万元，换手率为3.70%，总市值为31.43亿元 [1] - 当日主力资金净流入301.40万元，其中特大单净卖出23.73万元，大单净买入325.14万元 [1] - 公司今年以来股价上涨19.34%，近5个交易日、20日、60日分别上涨2.41%、5.96%和9.16% [2] 公司基本面与财务业绩 - 公司主营业务为热力供应和节能技术服务，热力服务收入占总收入的84.67%，工程收入占14.43% [2] - 2025年上半年实现营业收入7.74亿元，同比增长16.71%，归母净利润为1.21亿元，同比增长5.78% [2] - A股上市后累计派发现金红利1.09亿元，近三年累计派现5670.29万元 [3] 公司概况与股东结构 - 公司成立于2002年12月12日，于2017年9月15日上市，所属申万行业为公用事业-电力-热力服务 [2] - 公司概念板块包括国资改革、QFII持股、碳中和、节能环保、小盘等 [2] - 截至9月10日，公司股东户数为2.30万户，较上期减少0.84%，人均流通股为8805股，较上期增加0.85% [2]

股价表现与交易数据 - 10月14日公司股价盘中上涨2.00%，报收11.73元/股，成交金额为4340.64万元，换手率为1.85%，总市值为30.92亿元 [1] - 当日主力资金净流出101.27万元，其中大单买入632.95万元（占比14.58%），大单卖出734.22万元（占比16.92%） [1] - 公司股价年初至今上涨17.44%，近5个交易日上涨4.92%，近20日上涨4.27%，近60日上涨3.81% [1] - 今年以来公司已1次登上龙虎榜，最近一次为2月18日 [1] 公司基本概况 - 公司全称为北京京能热力股份有限公司，成立于2002年12月12日，于2017年9月15日上市 [1] - 主营业务为热力供应和节能技术服务，收入构成为：热力服务收入84.67%，工程收入14.43%，其他收入0.90% [1] - 公司所属申万行业为公用事业-电力-热力服务，所属概念板块包括国资改革、小盘、微盘股、QFII持股、节能环保等 [1] 股东结构与财务业绩 - 截至9月10日，公司股东户数为2.30万，较上期减少0.84%，人均流通股为8805股，较上期增加0.85% [2] - 2025年1月至6月，公司实现营业收入7.74亿元，同比增长16.71%，实现归母净利润1.21亿元，同比增长5.78% [2] 分红记录 - A股上市后公司累计派现总额为1.09亿元，近三年累计派现5670.29万元 [3]

报告行业投资评级 - 维持“推荐”评级 [4] 报告的核心观点 - 本周电力板块走势优于大盘，公用事业和电力子板块均上涨，涨幅高于沪深 300，在申万 31 个一级板块中排第 12 位，各电力子板块有不同程度涨幅 [1][7] - 山东明确机制电价与燃煤标杆一致，保障新能源项目投资收益，存量和增量项目有不同政策安排，机制电量和电价有相应特点 [2][24] - 4 月 29 日印发《电力辅助服务市场基本规则》，推动电力市场改革，规范统一市场，促进资源优化配置 [27] - 受益煤价下跌，火电一季度业绩增长，二三季度用电旺季业绩有望持续改善，大水电企业业绩稳定，股息率有溢价优势 [3][20] 根据相关目录分别进行总结 每周观点 本周行情回顾 - 行业指数表现：截至 2025 年 05 月 09 日，公用事业板块收于 2377.21 点，涨幅 2.22%；电力子板块收于 3171.91 点，涨幅 2.21%，高于沪深 300 本周涨幅，近 1 年电力板块表现不及沪深 300 及创业板指数，各电力子板块本周有不同涨幅 [7][11][12] - 个股表现：本周电力板块涨幅前五为华电辽能、京运通等，跌幅前五为三峡水利、广安爱众等，各子板块也有相应涨跌幅榜 [15][19] - 投资建议：关注火电企业如福能股份等，大水电企业如长江电力等，还给出风电、核电等不同类型企业的推荐和关注建议，关注行业公司重组并购方向及垃圾焚烧发电企业 [20][21][22] 本周专题 - 山东机制电价与燃煤标杆一致，平稳过渡稳定投资预期：存量项目机制电价 0.3949 元/千瓦时，与燃煤基准价相同，保障入市收益；增量项目通过竞价确定电价，2025 年 6 月组织竞价，纳入机制电量不参与绿电交易，机制电量比例可能下调，增量项目首次竞价上限或在 0.35 元/千瓦时 [24][25][26] - 《电力辅助服务市场基本规则》出台，全国统一电力市场增添“稳定器”：规则明确原则，优化价格和费用传导机制，设立多元化市场品种，加强顶层设计，推动市场规范统一和资源优化配置 [27] 行业数据跟踪 - 煤炭价格跟踪：05 月 07 日，环渤海动力煤综合平均价格 673.00 元/吨，周环比跌幅 0.59%；05 月 09 日，长江口动力煤价格指数（5000K）608.00 元/吨，周环比跌幅 2.72%，煤炭沿海运费及沿海电煤离岸价格指数均有不同程度跌幅 [31] - 石油价格跟踪：05 月 09 日，国内柴油现货价格 6440.67 元/吨，周环比下跌 1.23%；国内 WTI 原油、Brent 原油现货价格分别为 59.91/62.84 美元/桶，周环比分别下跌 0.84%、0.70% [33] - 天然气价格跟踪：05 月 08 日，国内 LNG 出厂价格指数 4515.00 元/吨，周环比涨幅 0.04%；05 月 09 日，中国 LNG 到岸价 11.12 美元/百万英热，周环比涨幅 7.33% [35] - 光伏行业价格跟踪：05 月 07 日，多晶硅致密料均价 39 元/kg，周环比跌幅 2.50%；04 月 30 日，182mm/23.1%+尺寸的单晶 PERC 电池片均价 0.29 元/W，周环比跌幅 1.69%，部分组件和硅片均价周环比无变化 [37] - 长江三峡水情：05 月 09 日，长江三峡入库流量、出库流量分别为 9500.00 立方米/秒、8950.00 立方米/秒，出库流量周环比变化 8.09%，库水位 157.57 米，周环比下跌 0.30% [47] - 风电行业价格跟踪：05 月 07 日，聚氯乙烯现货价 13666.67 元/吨，周环比跌幅 0.49%；05 月 09 日，中厚板参考价 3442.00 元/吨，周环比涨跌幅 0.00%；04 月 30 日，螺纹钢现货价 3141.44 元/吨 [51] - 电力市场：05 月 06 日，广东省燃煤、燃气日前现货成交电均价分别为 414.11、481.12 厘/千瓦时，周环比变化分别为上涨 19.52%、22.34% [55] - 碳市场：05 月 09 日，全国碳市场碳排放配额成交量 256011.00 吨，周环比跌幅 45.01%，开盘价、收盘价分别为 71.16、69.86 元/吨，周环比跌幅分别为 2.56%、4.29% [56] 行业动态跟踪 电力公用行业重点事件 - 多地发布多项政策，涉及氢能产业发展补贴、算电融合发展、新型储能推广应用、电力市场秩序监管、碳排放标准化试点、分布式光伏发电项目备案等方面 [60] 上市公司重要公告 - 龙源电力、云南能投、新天绿能发布发电量相关公告，湖南发展发布重大资产重组进展公告，上海电力发布超短期融资券发行结果公告 [61][62]