新华财经北京9月16日电（记者高婷）15日，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式实施。目前 我国城镇租房人口已达2亿多，租赁市场日益庞大。如何在激烈的市场竞争中抓住国家培育市场化、专 业化企业的机遇，成为住房租赁企业不得不深入思考的问题。 业内人士普遍认为，住房租赁企业在整个租赁市场中起到"压舱石"和"助推器"的作用，是健全租购并举 制度不可或缺的市场化力量；随着《条例》的实施，合规企业将获得更多长期发展机会，住房租赁企业 应善用数字化手段等不断创新，做好政策协同，运用REITs等金融手段盘活存量资产，实现可持续发 展。 《条例》创新提出市场主体"分类监管"模式合规企业的"春天"来了 北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说，此次《条例》制度创新的一大亮点是将市场主体细分为个人 出租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构、网络平台经营者四类，实施差异化监管。 在这四类市场主体中，赵庆祥认为，住房租赁企业在整个租赁市场中起到"压舱石"和"助推器"的作用。 通过专业化、机构化的经营方式，住房租赁企业解决了传统租赁市场信息不对称、服务无标准、权益无 保障的核心痛点，也是健全租购并举制度不可或缺的市场化力量，是连接政府、 ...

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