财务表现 - 1H25营收同比增长2.8%环比增长0.2%至496亿元人民币（彭博一致预期497亿元），净利润同比增长8.0%环比增长6.6%至58亿元（彭博预期57亿元）[1] - 1H25净利润率提升0.6个百分点至11.6%，EBITDA同比增长3.6%至342亿元，EBITDA利润率提升0.5个百分点至69.0%[1] - 自由现金流同比下降14.7%至163亿元（基数较高），但经营现金流环比增长172%保持健康水平[1] 业务分项 - 塔类业务（占营收76%）收入持平于378亿元，室分业务（占9%）和两翼业务（占14%）分别实现12%和15%的双位数增长[2] - 国内运营商资本开支预计2025年再降9%至2898亿元，结构向算力倾斜（如中国移动2025年算力/5G投资占比25%/42%，2024年为23%/38%）[2] - 预计传统塔类业务收入维持稳定，室分及两翼业务受益5G覆盖升级需求持续双位数增长，2025年整体营收预期1000亿元（同比+3%）[2] 股东回报 - 1H25中期股息每股0.13元人民币，同比增长21.6%，2024年全年股息0.42元（同比+11.5%）对应派息率76%[3] - 当前股息收益率4.1%，低于国内三大运营商水平（中国移动5.9%/中国电信4.8%/中国联通4.6%）[3] 估值与展望 - 目标价下调至13.1港元（原13.7港元），基于4倍2025年EV/EBITDA（五年均值），维持持有评级[4][5] - 2025年营收/EBITDA增速预期分别为2.7%/3.1%，EBITDA预测小幅下调反映行业逆风及传统业务滞涨[4]

纪要涉及的公司和行业 - **公司**：American Tower、CoreSite、ASTS、DISH、AT&T、Verizon、T-Mobile、Crown、SBAC - **行业**：塔行业、数据中心行业、卫星行业、无线通信行业 纪要提到的核心观点和论据 塔行业业务模式优势 - **核心观点**：塔行业是最佳业务模式（BBE），具有长期合同、无入住限制、资本轻、收入转化为自由现金流能力强等优点 [8][9][11] - **论据**：与优质租户签订长期合同，无入住限制，可在不投入大量资本支出的情况下增加收入 出售印度业务原因 - **核心观点**：出售印度业务是为了改善现金流质量，降低新兴市场波动对收益的影响 [12][16] - **论据**：出售前新兴市场业务占AFFO约40%，波动大；印度市场未达预期，存在 captive tower 公司、客户财务问题等 [12][13][14] 资本分配策略 - **核心观点**：将更多资本分配到发达市场，以降低新兴市场在投资组合中的占比 [17][18] - **论据**：目前新兴市场现金流占比约25%，仍偏高；发达市场能提供更稳定的增长 并购机会评估 - **核心观点**：优先考虑发达市场的并购机会，需综合评估价格、增长率、资产质量、条款和条件等因素 [23] - **论据**：目前欧洲市场的一些交易不符合要求，如条款条件不佳、市场缺乏长期建设性等 [24][25] 数据中心业务 - **核心观点**：收购CoreSite是为了布局边缘数据中心，目前该资产表现出色，有望创造长期价值 [29][32][33] - **论据**：收购时基于核心业务进行评估，未考虑边缘业务收入；近两年销售创纪录，有定价权，客户组合良好 [32][33] 美国塔业务增长 - **核心观点**：美国塔业务增长态势良好，新共址业务增加，未来仍有较大发展空间 [41][42][44] - **论据**：连续五个季度申请量增加；三大运营商中频段5G部署仍有提升空间 [42][44] DISH风险评估 - **核心观点**：预计能从DISH获得付款，其风险对公司影响较小 [53][54][56] - **论据**：DISH需维护网络以保留频谱，有能力支付款项；其业务占公司全球收入约2%，美国收入约4% [53][56] 卫星与塔的关系 - **核心观点**：卫星是网络的有益补充，不会对塔构成威胁 [62][63][64] - **论据**：卫星可满足偏远地区需求，无法替代塔提供大量数据吞吐量的低成本优势 [63][64] 宏观因素影响 - **核心观点**：关税和宏观不确定性对公司核心业务影响较小，主要影响外汇和利率 [69][70][72] - **论据**：关税对资本计划影响小，美元贬值带来外汇顺风；长期影响取决于对客户的影响 [70][71] 公私市场倍数差异 - **核心观点**：私人市场倍数高于公共市场，存在一定非理性因素 [76][77][78] - **论据**：私人资本更看重长期价值，但可能高估所有塔的增长潜力；部分私人投资组合交易未达预期 [76][77][79] 股息增长 - **核心观点**：股息增长应与AFFO每股增长大致一致，受董事会批准和一些特殊因素影响 [82][83][84] - **论据**：作为REIT需分配至少90%的应税收入，公司计划分配100% [82] 长期增长目标 - **核心观点**：公司业务模式支持中高个位数的长期增长，受外汇和利率影响 [85][88][90] - **论据**：美国业务有机增长约4.3%，新兴市场贡献约2%，CoreSite贡献约0.5%，扣除外汇和利率影响后，核心业务增长健康 [86][87][88] 其他重要但可能被忽略的内容 - 公司在过去两年通过自动化和调整劳动力结构实现SG&A净减少，去年约3500万美元，今年中点指导为增量2000万美元 [89] - 今年任命Bud Nola为公司COO，专注降低直接成本增长率，保持利润率扩张 [90] - 6G标准将于2029年出台，公司将在之后进行部署 [92]

财务数据和关键指标变化 - 2024年全年实现结构性运营成本降低1亿美元，净资本支出较6月修订的全年预测减少近2亿美元，较2023年10月提供的原始指引减少4亿美元 [16] - 2024年全年，剔除Sprint流失影响后，塔楼业务有机增长4.5%，小基站业务有机增长12%，光纤解决方案业务有机增长2% [17] - 2024年全年记录了约50亿美元的商誉减值费用，光纤报告部门不再有商誉 [20] - 2025年展望中，AFFO约为18亿美元，预计交易完成后年度AFFO约为23亿美元 [43][44] 各条业务线数据和关键指标变化 塔楼业务 - 2024年剔除Sprint流失影响后有机增长4.5%，2025年预计延续4.5%的有机增长，包括核心租赁2.8%、自动扶梯2.5%和流失 - 0.8% [17][45] - 2025年核心租赁业务预计为1.1亿美元，与2024年持平，为场地租赁账单贡献1.75亿美元有机增长，但因Sprint取消2.05亿美元及非现金直线收入和预付租金摊销减少而被抵消 [45][46] 小基站业务 - 2024年新增超1.25万个创收节点，实现12%的有机增长，为公司历史上年度新增节点产量最高水平 [17] 光纤解决方案业务 - 2024年有机增长2% [17] 各个市场数据和关键指标变化 未提及相关内容 公司战略和发展方向和行业竞争 - 出售光纤业务给EQT和Zayo，预计2026年上半年完成交易，以打造专注的美国塔楼纯业务公司，提升塔楼业务价值并最大化股东价值 [7][8][9] - 2025年塔楼业务优先事项包括专注客户服务、追求运营卓越、提高盈利能力和保持强大资产负债表 [28][30] - 资本分配框架为优先向股东返还资本、目标1.5 - 2.5亿美元年度有机资本支出、管理债务以维持投资级信用评级和实施约30亿美元股票回购计划 [31][32][34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 美国是全球无线基础设施最佳市场，移动数据消费年化增长超15%，无线运营商每年网络部署和优化支出超300亿美元，将推动塔楼业务长期增长 [34] - 相信塔楼业务模式的长期优势，出售光纤业务使公司成为唯一的美国塔楼纯业务上市公司，是推动股东价值的最佳结果 [48] 其他重要信息 - 公司将继续运营光纤业务至交易完成，预计2025年产生与2024年相似的结果，计入终止经营业务 [21] - 2025年塔楼业务资本支出将增加，用于土地租赁、项目管理能力提升和与客户更紧密合作 [26][27] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 公司是否仍对发达市场宏基站机会感兴趣，AFFO每股增长和股息每股增长在中期是否应处于中高个位数 - 目前公司专注美国业务，但会对主动找上门的机会进行评估，机会的把握取决于时机和价格 [55][58][59] - 公司维持2025年塔楼业务4.5%增长的指引，股息每股增长将与AFFO每股增长保持一致 [61][62] 问题2: 2025年塔楼租赁活动情况，以及光纤业务作为终止经营业务在交易完成前的自由现金流贡献或消耗情况 - 从申请角度看，自2024年第四季度以来申请量有连续增长，但不足以改变2025年4.5%的增长预期，主要增长来自运营商中频段频谱部署和5G覆盖升级，大部分收入已包含在主租赁协议中，具有稳定性和可预测性 [70][71][72] - 预计2025年光纤业务自由现金流与2024年相似，约为2.5亿美元正数 [76] 问题3: 是否考虑保留小基站业务或其部分股权，交易是一笔还是两笔，审批流程及时间 - 董事会认为出售小基站业务并利用所得款项发展美国塔楼业务可最大化股东价值 [83] - 这是一笔交易，涉及两个买方，需通过典型监管流程，预计12 - 15个月完成交易 [85][87] 问题4: 30亿美元股票回购的时间安排，以及与特别股息的考虑 - 资本分配优先顺序为资本支出、债务偿还、股息支付和股票回购，决策将经过公司资本委员会、董事会财务委员会和董事会的审查 [95][96] - 股票回购计划预计在交易完成时实施，具体操作将根据股东利益和董事会意愿决定，目前认为股票回购是向股东返还资本的更好方式，但特别股息未来也不会排除 [98][99][100] 问题5: 如何提升市场份额，未分配G&A的情况 - 通过提供更好服务、提高客户满意度和信任度，以及考虑新塔楼建设和并购机会来提升市场份额 [110][111][113] - 未分配G&A相关数据是多种因素综合影响，包括收入增长、成本降低和利息支出，具体细节需待交易推进后确定 [115][116] 问题6: 美国塔楼业务有机增长战略，农村市场机会，以及1.5 - 2亿美元资本支出的长期规划 - 正在评估农村市场机会，重点考虑运营商需求、共址机会和经济效益 [126] - 部分资本将用于土地投资，以保障资产、促进共址和提高利润率，其余用于公司系统和其他重点领域 [128][129] 问题7: 运营举措和EBITDA利润率长期趋势 - 难以量化EBITDA利润率长期趋势，但将努力提升，举措包括解决房地产租赁问题、实现规模经济、优化流程、利用无人机和人工智能工具 [134][135][139] 问题8: 出售交易的税务影响，2024年一次性项目，AFFO增长范围的决定因素及收入增长与G&A调整的大致比例 - 预计交易无重大税务影响 [146] - 2024年4000万美元咨询成本预计不会重复，2025年将新增3500万美元成本节约 [146][147] - 幻灯片上AFFO增长范围较宽是为不锁定2026年情况，不提供更多细节和成本、收入、利息支出的细分 [147][148]