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房地产市场周报:调控政策迎来重大转变,楼市表现仍有待观察
财信证券· 2024-05-27 13:30
报告的核心观点 - 长期来看,房地产市场的长期需求增长空间或将有所收缩,但需求总量规模仍然可观,特别是核心城市的住房需求有望持续增长[8] - 中期来看,房地产市场或已超调,但周期拐点有待观察[8] - 短期来看,政策调控迎来重大转变,期待房地产市场作出积极反响[8] 报告内容总结 政策动态 - 央行调整商业性个人住房贷款利率和个人住房公积金贷款利率[10][11] - 央行、国家金融监管总局调整个人住房贷款最低首付款比例[11] - 央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款[11][12] 商品房市场 - 本周30大中城市商品房成交量环比略有收缩,同比降幅相比上周有所扩大[13][14] - 一二线城市商品房当周成交面积环比继续增加,三线城市成交面积明显下降[14][15] - 全国商品房累计成交面积和成交额同比均有所下降[16][17] 房价动态 - 上海商品房成交均价环比大幅上涨,可能是受到房地产新政的刺激[17][18] - 一二三线城市二手房挂牌价指数环比均有所下跌,但一线城市降幅明显收窄[18] - 新建商品住宅价格指数和二手住宅价格指数同比均有所下跌[19][20] 库存情况 - 本周十大城市商品房库存去化周期相比上周有所扩大,市场去库存压力仍然较大[22][23] - 全国商品房待售面积累计同比增加,库存去化周期有所延长[23][24] 土地市场 - 本周土地需求两端均有所缩量,由于中央正在加力推动商品房库存去化,市场供给端增量空间有限[25][26] - 100大中城市土地成交价格环比上涨,同比降幅相比上周收窄[28][29][30] 开发投资 - 截至2024年4月,全国房地产累计开发投资同比减少,其中住宅投资同比减少[32][33] - 全国房屋施工、新开工、竣工面积累计同比均有所下降[33][34] - 房地产开发资金来源中,国内贷款和个人按揭贷款累计同比均有所下降[42][43] 宏观经济 - 地方本级政府性基金收入中,累计国有土地使用权出让收入同比减少[38][39] - 房地产相关主要税种收入中,房产税和城镇土地使用税同比增加,契税和土地增值税同比下降[39][40] - 居民中长期人民币贷款当月新增同比少增[42][43] 资本市场 - 国债和企业债收益率与房地产行业指数走势基本一致[46][47] - 房地产板块与上证综指和金融板块走势相关性较强[47][48] - 焦煤和钢铁期货价格与房地产行业指数存在一定时滞性[49][50] 投资建议 - 关注中字头基建类央企[49] - 关注基本面较稳固的大型国有房企[49] - 关注被列入房企融资"白名单"的头部民企[49] 风险提示 - 政策效果不及预期 - 房企信用风险蔓延[51]
财信宏观策略&市场资金跟踪周报:市场仍有机会,防御板块领涨
财信证券· 2024-05-27 13:30
报告的核心观点 - 上周A股市场整体表现震荡偏弱,但后续机会仍大于风险 [7][8][9] - 地产政策处于历史最宽松时期,预计将对提振地产基本面有一定效果 [9][10] - 全面深化改革将进一步释放经济潜力,二十届三中全会或将重点聚焦国企改革、财税体改等关键方向 [9][10] - 资本市场政策进一步向投资端倾斜,新的减持规则将督促控股股东专注提升业绩、改善投资者回报 [9][10] - 美联储降息预期有所延后,后续决定政策的重要性依次为CPI、非农就业、GDP [9][10] - 有色金属价格出现较大波动,短期内贵金属价格仍有上涨动力 [9][10] 行业数据总结 - 水泥价格指数和挖掘机产量同比数据显示行业景气度有所回升 [13] - 工业品产量同比增速整体呈现恢复态势 [13] - 波罗的海干散货指数和焦煤焦炭价格均有所上涨,反映供给偏紧 [13] - 主要有色金属价格波动较大,电子产品销量增速有所放缓 [14] 市场估值水平 - A股整体估值相对便宜,万得全A市净率仅为1.43倍,处于历史后0.69%分位 [15][16] - 科创50、创业板等成长股估值仍处于较高水平 [15] 市场资金跟踪 - 北上资金当年净流入和历史累计净流入均保持上升态势 [17] - 两融余额维持在高位,融资买入额占比有所上升 [17] - 偏股混合型基金指数和新成立基金份额均呈现上升态势 [18] - 非金融企业境内股票融资规模有所增加 [18]
昆仑万维:全面布局AI产业,海外Opera维持较快增长
财信证券· 2024-05-27 13:00
报告公司投资评级 公司维持"增持"评级 [7] 报告的核心观点 公司全面布局AI产业 - 公司以AI大模型为底座,构建了AI+搜索/音乐/视频/社交/游戏等在内的多元业务矩阵 [4][5] - 大模型方面,公司发布了天工3.0版本,采用4000亿参数MoE架构,后续还将迭代4.0版本 [5] - 应用方面,公司更侧重toC端业务,包括AI搜索、AI社交、AI游戏、AI音乐等 [5] 海外Opera业务持续增长 - 随着浏览器商业化战略的不断推进以及Opera Ads平台的持续扩张,Opera营收同比增长20%、经调整后的EBITDA同比增长38% [3] - 2024Q1Opera营收同比增长17%、经调整后的EBITDA同比增长15%,并上调2024年收入和EBITDA指引 [3] 短期业绩或面临放缓 - 考虑到短期AI技术的持续投入、最终商业变现仍需时日、以及投资业务带来收益的不确定性,短期业绩端增速或面临放缓 [7] - 2024年/2025年/2026年预计实现营收54.93亿元/61.64亿元/68.44亿元,归母净利润7.99亿元/8.44亿元/9.76亿元 [7] 其他内容总结 公司发布2023年及2024Q1财报 - 2023年公司分别实现营收49.15亿元、归母净利润12.58亿元,同比增速分别为3.78%、9.15% [1][2] - 2024Q1公司分别实现营收12.08亿元、归母净利润-1.87亿元,同比增速分别为-0.80%、-188.38% [1][2] 公司推出限制性股票激励计划 - 2024年3月公司发布《2024年第一期限制性股票激励计划(草案)》,拟向432人授予0.62亿股限制性股票 [6] - 业绩考核要求是2024年实现营收不低于55亿元、2024年和2025年累计不低于115亿元、2024年-2026年累计不低于180亿元 [6]
财信证券晨会纪要
财信证券· 2024-05-27 09:01
报告的核心观点 - 上汽集团计划于2026年实现全固态电池量产,能量密度将超过400Wh/kg,体积能量密度超过820Wh/L,电池容量能超过75Ah [19] - 国际氢能燃料电池产业高端峰会在韩国举行,中国科学技术协会主席万钢表示氢能是交通领域实现绿色低碳转型的重要能源载体,但仍存在一些瓶颈问题需要全球各方协同合作 [20] - 国家医疗保障局发布通知,要求进一步推广三明医改经验,重点包括加快药品耗材集中采购改革、加大医保支持基层医疗机构力度、着力提升医保支付管理水平、持续加强医疗服务价格管理等 [21][22] 公司研究总结 上汽集团 - 计划于2026年实现全固态电池量产,能量密度将超过400Wh/kg,体积能量密度超过820Wh/L,电池容量能超过75Ah [19] - 2027年搭载全固态电池的智己新车将实现量产并交付用户,后续能量密度有望进一步提升至500Wh/kg [19] 华纳药厂 - 拟出资不超过4,000万元认缴海南禾怡远景私募基金17.9767%的份额,以借助专业投资机构的投资经验和资源,探索生物技术、创新药、医疗服务、医疗器械等领域的投资机会 [23] 行业研究总结 新能源汽车 - 上汽集团计划于2026年实现全固态电池量产,能量密度将超过400Wh/kg,体积能量密度超过820Wh/L,电池容量能超过75Ah [19] - 2027年搭载全固态电池的智己新车将实现量产并交付用户,后续能量密度有望进一步提升至500Wh/kg [19] 氢能源 - 国际氢能燃料电池产业高端峰会在韩国举行,中国科学技术协会主席万钢表示氢能是交通领域实现绿色低碳转型的重要能源载体,但仍存在一些瓶颈问题需要全球各方协同合作 [20] 医疗健康 - 国家医疗保障局发布通知,要求进一步推广三明医改经验,重点包括加快药品耗材集中采购改革、加大医保支持基层医疗机构力度、着力提升医保支付管理水平、持续加强医疗服务价格管理等 [21][22] - 华纳药厂拟出资不超过4,000万元认缴海南禾怡远景私募基金17.9767%的份额,以借助专业投资机构的投资经验和资源,探索生物技术、创新药、医疗服务、医疗器械等领域的投资机会 [23]
中科电气:出货量稳步增长,盈利能力有望修复
财信证券· 2024-05-24 19:30
报告公司投资评级 - 报告给予中科电气"买入"评级 [5] 报告的核心观点 - 中科电气是经验丰富的负极厂商,客户覆盖面广,且盈利能力仍有一定的修复空间 [4] - 2023年公司负极业务盈利承压,主要受锂电负极需求增速放缓和市场竞争加剧的影响,负极材料产品价格呈现下降趋势 [2] - 公司2023年实现负极材料出货量14.5万吨,同比增加20.11%,出货量排名全国第四,市占率8.77% [2] - 公司预计2024年一季度出货接近4万吨,单价约2.5万元/吨,单吨扣非净利润接近0.1万元/吨,随着二季度产销逐渐饱满,单吨净利仍有一定的修复空间 [2] - 公司拟投资设立摩洛哥项目公司,实施年产10万吨锂离子电池负极材料一体化基地项目,主要为解决欧美的补贴及关税政策问题,预计2026年一期产能有望落地并服务欧洲和北美客户 [3] 财务数据总结 - 预计公司2024-2026年实现归母净利润3.40/5.46/7.48亿元,EPS分别为0.47/0.75/1.03元 [4] - 公司当前股价对应的PE分别为20.45/12.74/9.31倍 [4] - 公司2022年营业收入52.57亿元,同比增长139.61%;归属母公司股东净利润3.64亿元,同比下降0.35% [8] - 公司2023年营业收入49.08亿元,同比下降6.64%;归属母公司股东净利润0.42亿元,同比下降88.55% [2]
银行行业点评:禁止“手工补息”影响测算
财信证券· 2024-05-24 18:02
报告行业投资评级 - 维持行业"同步大市"评级[5] 报告的核心观点 - 央行禁止"手工补息"[1] - "手工补息"的定义及特点[1] - 定性判断"手工补息"存款规模较为普遍[2] - 定量测算15家全国性银行手工补息存款规模在17-19万亿之间[2][3] - 禁止"手工补息"将压缩企业资金空转套利空间,有利于降低银行负债端成本率,缓解净息差压力,利好银行基本面[5] - 在无风险收益率下行背景下,银行板块性价比凸显,可关注建设银行、招商银行和宁波银行[5] 分类总结 行业投资评级 - 维持行业"同步大市"评级[5] 核心观点 - 央行禁止"手工补息"[1] - "手工补息"的定义及特点[1] - 定性判断"手工补息"存款规模较为普遍[2] - 定量测算15家全国性银行手工补息存款规模在17-19万亿之间[2][3] - 禁止"手工补息"将压缩企业资金空转套利空间,有利于降低银行负债端成本率,缓解净息差压力,利好银行基本面[5] - 在无风险收益率下行背景下,银行板块性价比凸显,可关注建设银行、招商银行和宁波银行[5] 重点股票 - 招商银行:买入评级,2023A-2025E EPS分别为5.81元、6.24元、6.57元[1] - 宁波银行:买入评级,2023A-2025E EPS分别为3.87元、4.31元、4.72元[1] - 建设银行:买入评级,2023A-2025E EPS分别为1.33元、1.35元、1.39元[1]
银行:禁止“手工补息”影响测算
财信证券· 2024-05-24 16:30
报告行业投资评级 - 维持行业"同步大市"评级 [5] 报告的核心观点 禁止"手工补息"的影响 - 央行禁止"手工补息"。4月8日央行通过自律定价机制发布的《关于禁止通过手工补息高息揽储维护存款市场竞争秩序的倡议》 [1] - "手工补息"原本是银行对业务操作失误进行的勘误环节,但随着揽储压力增加,手工补息逐渐成为变相利率补贴的重要工具 [1] - 手工补息操作多发生在大行,补息对象多为存款规模较大的企业或非银机构,期限多为活期,利率水平可以达到2%以上,远高于企业活期存款利率 [1] 手工补息存款规模测算 - 定性判断:"手工补息"存款规模或较为普遍。2023年末,上市国股行平均对公活期存款成本率为1.18%,远高于0.2%的五大行及招行挂牌单位活期存款利率 [2] - 定量测算:15家全国性银行手工补息存款规模或在17-19万亿之间 [2][3] - 测算基于两点假设:1)补息企业"类活期"存款平均利率为2%;2)未补息企业活期存款,国有行0.35%、股份行0.45% [3] - 测算结果显示:国股行手工补息对公存款规模或在17-19万亿之间,占全部企业活期存款的50%-53% [3] 企业活期存款的去向 - 对于大型央国企资金的保本性需求,资金可能流向现金管理类产品、短久期企业定期存款或结构性存款 [4] - 对于财务管理要求相对宽松的其他企业存款,或部分流向固收类产品 [4] 投资建议 - 禁止"手工补息"将压缩企业资金空转套利空间,有助于降低银行负债端成本率,缓解净息差压力,利好银行基本面 [5] - 在无风险收益率下行的背景下,银行板块性价比凸显,高股息策略仍有阶段性机会,可关注建设银行 [5] - 重点关注资产质量优异、资本内生可持续的招商银行,和业绩率先复苏、量价均占优的宁波银行 [5]
科达利:投建美国基地,加速市场拓展
财信证券· 2024-05-24 16:00
报告公司投资评级 - 报告给予公司"买入"评级 [5] 报告的核心观点 - 公司拟与全资子公司科达利匈牙利共同出资在美国投资设立科达利美国有限责任公司,并投资建设美国新能源动力电池精密结构件生产基地,有利于公司拓展美国市场,符合公司经营发展需要 [2][4] - 美国基地建设地点为美国印第安纳州,预计项目建设期约30个月,投资总额不超过4900万美元,项目全部达产后将实现年产值约7000万美元 [3] - 预计公司2024-2026年实现归母净利润14.54/17.49/20.66亿元,对应PE分别为18.44/15.34/12.98倍,给予2024年23倍PE,目标价124元 [5] 财务数据总结 - 公司2022-2026年营业收入分别为86.54/105.11/131.73/160.12/191.61亿元,增长率分别为93.70%/21.47%/25.32%/21.56%/19.67% [8] - 公司2022-2026年归属母公司股东净利润分别为9.01/12.01/14.54/17.49/20.66亿元,增长率分别为66.39%/33.25%/21.07%/20.27%/18.15% [8] - 公司2022-2026年每股收益分别为3.34/4.45/5.38/6.48/7.65元 [8] - 公司2022-2026年毛利率分别为23.86%/23.58%/22.26%/21.64%/21.18%,销售净利率分别为10.55%/11.59%/11.16%/11.05%/10.91% [8] - 公司2022-2026年ROE分别为15.73%/11.44%/12.42%/13.28%/13.88%,ROIC分别为20.49%/16.48%/13.92%/18.66%/23.17% [8]
财信证券晨会纪要
财信证券· 2024-05-24 08:31
报告的核心观点 - 市场全天震荡调整,PEEK材料概念股逆势上扬 [1][2][3] - 财政部拟实施科技创新专项担保计划,引导金融资源投向科技创新领域 [1] - 中国光伏行业协会提出鼓励行业兼并重组,加强对低价恶性竞争的打击力度,光伏概念股强势反弹 [1][2] - 住建部要求及时调整住房公积金个人住房贷款利率,房地产板块继续走强 [1][2] - 资源板块、出口产业链、TMT板块和新质生产力板块存在较大投资机会 [3][4] 报告分类总结 市场层面 - 代表全部A股的万得全A指数、代表蓝筹股的上证指数、代表硬科技的科创50指数、代表创新成长的创业板指数和代表创新型中小企业的北证50指数均有不同程度的涨跌 [1][2] - 代表超大盘股的上证50指数、代表大盘股的中证100指数和代表中大盘股的沪深300指数涨幅领先,代表中盘股的中证500指数和代表小盘股的中证1000指数跌幅较大 [1][2] - 电力设备、房地产、建筑装饰板块涨幅居前,有色金属、食品饮料、家用电器板块跌幅居前 [1][2] - BC电池指数、光伏玻璃指数和商业贸易金股指数涨幅居前 [1][2] 估值层面 - 上证指数市盈率(TTM)为13.82倍,处于历史后25.08%分位,市净率(LF)为1.26倍,处于历史后2.84%分位 [1][2] - 科创50指数市盈率(TTM)为44.19倍,处于历史后40.62%分位,市净率(LF)为3.28倍,处于历史后1.89%分位 [1][2] - 创业板指数市盈率(TTM)为28.88倍,处于历史后5.04%分位,市净率(LF)为3.63倍,处于历史后14.74%分位 [1][2] - 万得全A市盈率(TTM)为17.36倍,处于历史后27.95%分位,市净率(LF)为1.47倍,处于历史后2.22%分位 [1][2] - 北证50指数市盈率(TTM)为31.83倍,处于历史后96.39%分位,市净率(LF)为2.53倍,处于历史后34.14%分位 [1][2] 资金层面 - 万得全A指数共有3106家公司上涨,2020家公司下跌,涨停公司54家,跌停公司36家,全市场成交额8341.39亿元,较前一交易日增加323.76亿元 [1][2] 行业动态 - 丝芙兰中国实现FENTY BEAUTY全渠道入驻,吸引了超过123000名丝芙兰会员及消费者 [14] - 1-4月广东省化妆品零售额增长8.2% [15] - 1-4月全国主要发电企业电源工程完成投资1912亿元,同比增长5.2%;电网工程完成投资1229亿元,同比增长24.9% [16] 公司动态 - 博众精工(688097.SH)发布2024年限制性股票激励计划(草案),拟授予限制性股票295.48万股,约占公司股本总额的0.66% [17][18] - 老百姓(603883.SH)控股股东将其质押的760万股股票延期一年购回 [19]
财信证券晨会纪要
财信证券· 2024-05-23 21:34
报告的核心观点 - 上周股指低开,但房地产、建筑材料、建筑装饰等顺周期板块领涨 [1] - 4月经济数据有改善潜力,投资、消费、出口均有亮点 [1][8][9][10] - 地产政策面拐点明显,政策加码有望推动房地产销量回升 [1][11][12][13] - 政府债券发行节奏明显提速,为经济平稳回升提供资金支持 [1] - 美联储降息预期继续升温,有利于全球流动性改善 [1] - 贵金属价格延续强势,白银价格有望加速上涨 [1] 报告内容总结 市场策略 - 上周股指低开,但房地产、建筑材料、建筑装饰等顺周期板块领涨 [1] - 成交额明显回落叠加板块分化,表明投资者预期存在较大分歧 [1] - 当前A股二次探底或已结束,后续指数震荡中枢将有所上移 [1][23] - 5-6月份市场将更专注高景气赛道,关注资源、出口产业链、TMT、新质生产力等方向 [23][24] 宏观经济 - 4月经济数据有改善潜力,投资端制造业和基建有所回升,消费端除汽车外其他品类有所改善,出口增速超预期 [1][8][9][10] - 新增专项债发行和房地产政策加码有望在未来3个月内传导至经济端,第三季度经济边际回升的确定性更强 [1] - 工业生产增速回升,但价格端仍有压力,预计年内PPI有望转正 [1] 行业动态 - OpenAI联合创始人和安全主管相继离职,表明公司在人工智能安全领域的重视 [15] - 4月规上工业发电量同比增长3.1%,火电、水电、太阳能发电增速加快 [16] - 恒瑞医药收到FDA关于注射用卡瑞利珠单抗的完整回复信,正积极与FDA沟通 [17] 公司动态 - 永清环保签订1.69亿元分布式光伏发电项目PC总承包合同,有助于推动公司新能源业务发展 [19] 政策动态 - 地产政策面拐点明显,首付比例下调、利率政策放松、保障性住房再贷款等措施有望推动房地产销量回升 [1][11][12][13] - 政府债券发行节奏明显提速,为经济平稳回升提供资金支持 [1] - 汽车以旧换新补贴搭配金融信贷支持等政策有望提振2024年重卡销量 [25][26]