国际贸易与关税谈判 - 巴西总统宣布将与美国就关税问题及针对巴西官员的制裁措施寻求解决方案，双方同意在谈判期间暂停征收关税[2] - 中美经贸磋商在马来西亚吉隆坡举行，双方围绕美对华301措施、关税暂停期、芬太尼合作、农产品贸易等议题进行深入交流，达成基本共识[9][10] - 康斯特公司出口美国产品面临55%关税税率，但通过新加坡子公司处理40%非美业务，三季度关税和运费同比下降30%，美国业务通过提价与合作伙伴共担成本，整体毛利保持稳定[21] 科技与人工智能投资 - 日本软银集团批准向美国OpenAI提供225亿美元投资，约合人民币1600多亿元，OpenAI正积极开发AI音乐模型[5][6] - 华为官网更新管理层信息，余承东增任产品投资委员会主任，同时仍担任华为常务董事、终端BG董事长，掌管华为终端、鸿蒙智行等业务[8] - 特斯拉计划在2026年第一季度推出Optimus第三代人形机器人，并于年底启动生产线，目标2030年年产100万台[28][29] 公司高管与人事变动 - 阿里巴巴前CEO张勇通过其全资拥有的公司，以5354万港元购入香港半山坚尼道地竹林苑一个约193平方米的住宅单位[3][4] - 贵州省能源局局长陈华接任茅台集团董事长，原董事长张德芹不再担任该职务[13] 消费与制造业动态 - 国家标准计划《卫生巾（护垫）》已通过审查，正在批准中，拟实施日期为发布后12个月，主要起草单位包括多家国内外知名生活用品公司[14] - 麻六记门店回应“不洗碗”质疑，称餐具已清洗，碗体发黄是因使用白色碗具一周后需浸泡，否则会出现颜色，并非污渍[18] 企业声明与合规 - 保利集团发布澄清声明，表示集团及下属公司未组织或参与任何涉及香港稳定币、稳定币基金相关业务及活动，相关香港注册公司与保利集团无任何关系[20] 产品发布与行业活动 - 一加15系列手机正式发布，搭载第五代骁龙8至尊版芯片，配备7300mAh电池与120W闪充，支持165Hz超帧游戏[24] - 金融街论坛年会将于10月27日至30日在北京举行，主题为“创新、变革、重塑下的全球金融发展”[22] - F5公司将于10月27日盘后发布第四季度及全年财报，并举行投资者电话会议[23]

公司交易 - 希慎兴业全资子公司广运出售位于香港半山坚尼道地黄金地段竹林苑的一个住宅单位，实用面积约为2084平方呎（约193平方米），交易价格为5354万港元 [1] - 竹林苑项目由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位，原由希慎集团持有作租赁用途 [1] - 本次出售是希慎集团资本循环计划的一部分，预计将为集团带来约1930万港元的总收益 [3] 公司人事与战略 - 买方公司由希慎兴业独立非执行董事张勇全资拥有 [3] - 张勇于2024年12月9日被任命为希慎兴业独立非执行董事及董事委员会成员 [4] - 自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [3] 个人背景 - 张勇于2007年加入阿里巴巴集团，曾担任淘宝网首席财务官和首席运营官，并于2015年5月出任阿里巴巴CEO，2019年成为阿里巴巴集团董事会主席兼CEO [3] - 张勇在阿里巴巴期间打造了双十一购物节，并推动了阿里巴巴"1+6+N"组织变革，于2023年9月10日正式卸任 [3] - 2024年3月，张勇加盟晨壹基金担任管理合伙人，并于2025年8月1日获委任为香港交易所旗下中国业务咨询委员会成员 [3][4]

公司核心交易 - 希慎兴业向公司独立非执行董事张勇全资拥有的公司出售一个住宅单位，价格为5354万港元 [1][3] - 该住宅单位实用面积约为2084平方呎（约193平方米），位于香港半山坚尼道地的黄金地段项目竹林苑 [1][6] - 交易付款分阶段进行，初步订金267.7万港元（总价5%）已支付，买卖合约拟于11月7日前签署，余款将于2026年1月24日完成日或之前支付 [3] 交易标的财务数据 - 截至2024年12月31日止年度，该单位税前净租金收入为121.9万港元，税后净租金收入为101.8万港元 [4] - 截至2023年12月31日止年度，该单位税前净租金收入为80.6万港元，税后净租金收入为67.3万港元 [4] - 于2025年6月30日，该单位于集团财务报表上的面值为3431.3万港元 [4] 公司近期资产出售动态 - 希慎集团自2025年8月起已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [6] - 本月4日，公司公告出售竹林苑3个住宅单位，预计为集团带来总收益约4926.8万港元 [6] - 该批出售中，单位1由非执行董事利干先生配偶全资拥有的公司以5639万港元购买，单位2及单位3由公司主席利蕴莲女士儿子以7723万港元购买 [6] 公司近期财务表现 - 2025年上半年公司营业额17.3亿港元，同比增加2.19% [6][7] - 2025年上半年股东应占溢利7500万港元，同比减少82.44% [6][7] - 自张勇2024年12月9日被任命为独立非执行董事以来，公司股价累计上涨超过35% [4][7] 公司背景与董事信息 - 希慎兴业是香港老牌地产商，主要从事商铺、写字楼和住宅单位的投资租赁业务 [4] - 张勇于2024年12月9日被任命为希慎兴业独立非执行董事及董事委员会成员 [4] - 张勇曾于2007年加入阿里巴巴集团，先后担任首席执行官和董事局主席等职务，直至2023年9月卸任 [4]

公司交易 - 希慎兴业全资子公司广运出售位于香港半山坚尼道竹林苑的一个住宅单位，实用面积约2084平方呎（193平方米），交易价格为5354万港元 [2] - 竹林苑项目由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位，原由希慎集团持有作租赁用途 [2] - 买方公司由希慎兴业独立非执行董事张勇全资拥有 [4] - 本次出售是希慎集团资本循环计划的一部分，预计将为集团带来约1930万港元的总收益 [4] - 自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [4] 个人背景 - 张勇于2007年加入阿里巴巴集团，曾担任淘宝网首席财务官、首席运营官、淘宝商城总经理，并于2011年淘宝商城更名后出任独立业务总裁 [4] - 2015年5月张勇出任阿里巴巴CEO，2019年成为阿里巴巴集团董事会主席兼CEO [4] - 在阿里巴巴期间，张勇主导打造双十一购物节，带领天猫推动品牌企业互联网化，并推动阿里巴巴“1+6+N”组织变革 [4] - 张勇于2023年9月10日卸去在阿里巴巴的一切管理职务，阿里巴巴表示张勇将在10亿美元投资支持下设立并掌管一个面向未来的科技基金 [4] - 2024年3月，张勇加盟晨壹基金，和创始人刘晓丹共同担任管理合伙人 [5] - 2025年8月1日，张勇获委任为香港交易所旗下中国业务咨询委员会成员 [5] - 2024年12月9日，希慎兴业任命张勇为独立非执行董事及董事委员会成员 [5] 公司信息 - 希慎兴业是香港老牌地产商，主要从事商铺、写字楼、住宅出租等业务 [5]

交易概述 - 希慎兴业全资附属公司出售一个位于竹林苑的住宅单位，实用面积约2084平方呎（约193平方米），交易代价为5354万港元 [1] - 买方Verdant Peak Investment Limited由公司独立非执行董事张勇先生全资拥有，该交易构成关联交易 [1] - 买方付款安排为：签署协议时支付初步订金267.7万港元（占代价5%），2025年11月7日前支付加付订金267.7万港元（共占代价10%），余款于2026年1月24日完成日前支付 [3] 标的物业财务数据 - 截至2025年6月末，标的物业估值为3431.3万港元 [4] - 该单位2024年度税后净租金收入为101.8万港元，相较于2023年度的67.3万港元，同比增幅达51% [4] - 该单位2024年度税前净租金收入为121.9万港元，2023年度为80.6万港元 [5] - 标的物业当前处于空置状态 [4] 公司战略背景 - 本次出售是希慎集团资本循环计划的一部分，旨在通过去杠杆化优化资本结构、释放成熟非核心住宅资产的价值、将资本重新部署至公司策略重点领域 [8] - 本次出售事宜预计将为希慎集团带来约1930万港元的总收益 [8] - 竹林苑由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位，由希慎集团持有作租赁用途，自2025年8月起已分阶段出售两座住宅大楼的单位及部分停车位 [7] 近期关联交易 - 本月4日，希慎兴业公告出售竹林苑3个住宅单位，预计为集团带来总收益约4926.8万港元 [8] - 其中单位1（2191平方呎）由买方A（Sharp Focus Limited）以5639万港元购买，买方A由非执行董事利干先生配偶全资拥有 [10] - 单位2（1451平方呎）和单位3（1503平方呎）由买方B（Nicolas Hugh Ingram先生）以7723万港元购买，买方B为公司主席利蕴莲女士儿子 [10] 公司财务状况 - 2025年上半年公司营业额为17.3亿港元，同比增加2.19%；股东应占溢利7500万港元，同比减少82.44% [12] - 2024年公司录得股东应占利润3500万港元，上年同期亏损8.72亿港元，实现扭亏为盈；总营收34.09亿港元，同比增长6.2% [12] - 2025年上半年营业利润为12.83亿港元，同比增长1.02%；税前利润为2.52亿港元，同比减少71.20% [13] - 截至发稿，公司股价报15.96港元，今年累涨超46%，市值约为164亿港元 [16]

2025.10. 26 本文字数：1143，阅读时长大约2分钟 来源 | 红星资本局、 第一财经 据红星资本局，从阿里巴巴"退休"的张勇，近日有了新动态。 港股上市公司希慎兴业（00014.HK） 10月24日发布公告称，当日全资子公司广运作为卖方与买方 订立协议，根据该协议的条款及条件，广运同意向买方出售位于竹林苑的一个住宅单位（实用面积约 为2084平方呎，约合193平方米），价格为5354万港元。 信息显示，竹林苑为希慎集团发展的住宅项目，位于香港半山坚尼道地的黄金地段。该项目由6座住 宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位。竹林苑由希慎集团持有作租赁用途。 资料显示，张勇于2007年加入阿里巴巴集团，先后担任淘宝网首席财务官和首席运营官，随后兼任 淘宝商城总经理，并于2011年6月淘宝商城更名后出任独立业务的总裁。2015年5月，张勇出任阿里 巴巴CEO，2019年成为阿里巴巴集团董事会主席兼CEO。 就职阿里期间，张勇打造了双十一购物节，带领天猫吸引了大批品牌企业互联网化，让阿里顺利进入 无线时代。2023年，他曾推动阿里巴巴24年来最大的"1+6+N"组织变革。2023年9月10日，张勇 ...

交易概述 - 公司全资附属公司广运作为卖方，与买方Verdant Peak Investment Limited订立协议，出售一个住宅单位 [1] - 交易代价为5354万港元 [1] - 该交易于2025年10月24日发布公告 [1] 标的资产详情 - 出售资产为竹林苑项目中的一个住宅单位，竹林苑是公司发展的住宅项目 [1] - 项目位于香港半山坚尼道地的黄金地段 [1] - 竹林苑由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位 [1] - 该项目原由公司持有作租赁用途 [1] 资产处置背景与战略 - 自2025年8月起，公司已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [1] - 此次出售是公司资本循环计划的一部分 [1] - 资本循环计划旨在达成三大目标：透过去杠杠化优化公司资本结构；释放成熟非核心住宅资产的价值；将资本重新部署至公司策略重点领域 [1]

交易核心信息 - 公司全资附属公司广运作为卖方，与买方Verdant Peak Investment Limited订立协议，出售一个住宅单位 [1] - 交易代价为5354万港元 [1] - 交易于2025年10月24日进行 [1] 标的资产详情 - 出售资产为住宅项目"竹林苑"中的一个单位，该项目位于香港半山坚尼道地的黄金地段 [1] - 竹林苑由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位 [1] 资产处置背景与战略 - 竹林苑由公司持有作租赁用途，自2025年8月起已分阶段出售该项目两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [1] - 此次出售是公司资本循环计划的一部分，旨在达成三大目标：透过去杠杠化优化公司资本结构；释放成熟非核心住宅资产的价值；将资本重新部署至公司策略重点领域 [1]

交易概述 - 希慎兴业全资附属公司广运作为卖方，以5354万港元代价出售一个住宅单位 [1] - 交易协议于2025年10月24日订立 [1] 资产详情 - 出售资产为竹林苑项目中的一个住宅单位，该项目位于香港半山坚尼道地的黄金地段 [1] - 竹林苑由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位 [1] - 该项目原由希慎集团持有作租赁用途 [1] 资产处置计划 - 自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售竹林苑两座住宅大楼的住宅单位及部分停车位 [1] - 此次出售是希慎集团资本循环计划的一部分 [1] - 资本循环计划旨在达成三大目标：透过去杠杆化优化资本结构；释放成熟非核心住宅资产的价值；将资本重新部署至公司策略重点领域 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Hysan Development Company Limited 希 慎 興 業 有 限 公 司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：00014） 關連交易 出售竹林苑之住宅單位 董事會宣布，於 2025 年 10 月 24 日，廣運（本公司之全資附屬公司）作為賣方與買方訂立 協議，根據該協議的條款及條件，廣運同意向買方出售而買方同意向廣運購買該單位，代 價為 53,540,000 港元。 買方由獨立非執行董事張勇先生全資擁有。根據上市規則，買方因此為本公司的關連人士， 而根據上市規則第十四 A 章，簽訂該協議構成本公司之關連交易。 鑑於該出售事項的一項或多項適用百分比率高於0.1%而所有適用百分比率均低於5%，該出 售事項僅須遵守上市規則第十四A章項下公告及申報規定，並獲豁免獨立股東批准之規定。 緒言 董事會宣布，於 2025 年 10 月 24 日，廣運（本公司之全資附屬公司）作為賣方與買方訂 ...