证券简称：南京高科 证券代码：600064 编号：临 2025-007 号 南京高科股份有限公司 关于计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 为客观、真实反映公司资产价值、财务状况及经营情况，根据《企 业会计准则》及公司相关会计政策的规定，基于谨慎性的原则，经减 值测试评估，公司控股子公司南京高科置业有限公司（以下简称"高 科置业"）（公司持股比例为 80%）对紫尧星院项目、迈上品院项目、 紫星荣院一层含底跃房源计提减值准备 63,258 万元，公司控股孙公司 南京高科时代开发有限公司（以下简称"高科时代"）（公司全资子公 司南京高科城市发展有限公司持股比例为 96%）对紫麟景院项目计提 资产减值准备 13,893 万元，合计 77,151 万元。具体情况如下： 一、计提资产减值准备的具体说明 （一）计提资产减值准备相关方法和依据 存货跌价准备计提方法：期末存货按成本与可变现净值孰低原则 计价：年末在对存货进行全面盘点的基础上，对于存货因遭受毁损、 全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原 ...

证券简称：南京高科 证券代码：600064 编号：临 2025-008 号 南京高科股份有限公司 关于与南京银行股份有限公司进行日常关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 过去 12 个月与同一关联人进行的交易以及与不同关联人进行的交易类别相 关的交易的累计次数与金额：截至公告日，公司向南京银行股份有限公司借款余 额为 3.5 亿元，过去 12 个月，公司向其支付的贷款利息及发行债券相关费用为 1,380.47 万元，其向公司支付的房屋租赁费用为 542.18 万元。 一、关联交易概述 经 2025 年 4 月 21 日公司第十一届董事会第五次会议审议通过， 董事会同意授权董事长按市场化定价原则在 20 亿元额度范围内根据 公司（含公司控股子公司）实际情况与南京银行股份有限公司（以下 简称"南京银行"）进行日常关联交易，主要包括存贷款、发行债券、 房屋租赁等业务。授权有效期（合同签署日）至 2026 年 6 月 30 日。 此项关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的 ...

证券简称：南京高科 证券代码：600064 编号：临 2025-009 号 南京高科股份有限公司 关于为公司部分控股子公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 被担保人名称：南京高科置业有限公司（含控股子公司）、南京高科建设发 展有限公司、南京宁燕置业有限公司、南京科奥置业有限公司。 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额： 为保障控股子公司的资金需求，推动公司经营持续稳健发展，根 据控股子公司的实际生产经营情况和发展要求，公司拟为控股子公司 南京高科置业有限公司（以下简称"高科置业"）、全资子公司南京高 科建设发展有限公司（以下简称"高科建设"）提供担保，同时拟授 权高科置业为其下属两家控股子公司提供担保，具体担保情况如下： 本次为南京高科置业有限公司（含控股子公司）、南京高科建设发展有限公 司、南京宁燕置业有限公司、南京科奥置业有限公司提供担保的具体情况如下： | 序 | | 拟提供担 | | 截至目前 | 担保截止日期 | | --- | --- | --- | --- | ...

2024 年度可持续发展报告 关于本报告 1 董事长致辞 3 关于南京高科 6 目 录 Contents | | | | 公司治理 | 15 | | --- | --- | | 可持续发展治理 | 20 | | 商业道德 | 21 | | 信息安全与隐私保护 | 22 | | 党建引领 | 24 | | 环境合规管理 | 27 | | --- | --- | | 环境合规管理举措 | 30 | | 能源利用与应对气候变化 32 | | | 污染物排放 | 34 | | 废弃物处理 | 39 | | 水资源利用 | 41 | | 循环经济 | 43 | | 生物多样性 | 45 | | 绿色建筑 | 46 | 03 员工 | 治理 | 51 | | --- | --- | | 战略 | 52 | | 影响、风险和机遇管理 52 | | | 合规雇佣 | 53 | | 职业发展 | 53 | | 员工权益 | 55 | | 指标与目标 | 58 | 04 安全与健康 | 治理 | 61 | | --- | --- | | 战略 | 62 | | 影响、风险和机遇管理 63 | | | 指标与目标 | 67 | 0 ...

财务表现 - 2025年第一季度营收10.6亿元，同比增长274.89% [1] - 2025年第一季度净利润6.92亿元，同比增长31.62% [1]

业绩总结 - 2025年1 - 3月合同销售面积4.28万平方米，同比增6014.29%[2] - 2025年1 - 3月权益合同销售面积3.43万平方米，同比增8475.00%[2] - 2025年1 - 3月合同销售金额44930.17万元，同比增1214.79%[2] - 2025年1 - 3月权益合同销售金额36052.60万元，同比增1470.50%[2] - 2025年1 - 3月房地产业务租金总收入1617.28万元[3] 项目情况 - 2025年1 - 3月无新增房地产项目储备，无新开工和新竣工[1] 出租情况 - 2025年3月末出租房地产总面积11.51万平方米[3] - 商业综合体出租面积及金额公司权益占比均为80%[3]

房地产业务销售情况 - 1-3月公司房地产业务实现合同销售面积4.28万平方米，其中商品房项目1.64万平方米，经济适用房项目2.64万平方米 [1] - 房地产业务合同销售面积同比增长6014.29% [1]

房地产业务表现 - 2025年1-3月公司房地产业务实现合同销售面积4 28万平方米 同比增长6014 29% [1] - 权益合同销售面积3 43万平方米 同比增长8475 00% [1] - 合同销售金额4 49亿元 同比增长1214 79% [1] - 权益合同销售金额3 61亿元 同比增长1470 50% [1] 租赁业务表现 - 2025年3月末公司出租房地产总面积11 51万平方米 [1] - 1-3月取得租金总收入1617 28万元 [1]

股份情况 - 控股股东南京新港开发有限公司持股601,083,220股，占总股本34.74%[2] - 2025年4月10日解除冻结87,806,393股，占原冻结38.34%[2][4] - 剩余被冻结股份141,193,607股，占其所持23.49%[2] 财务判决 - 2024年12月判决偿付本息及律师费1,570,410,962.67元[2] 后续处理 - 南京新港开发有限公司正处理剩余股份冻结事项[4]

南京房地产政策调整 - 南京市宣布自2025年3月31日起全市取消商品房限售 商品住房取得不动产权登记证书后即可上市交易[3] - 政策包含七个方面举措 包括加大青年人刚性购房支持 组织开发企业开展"买新助卖旧"活动并首批提供1亿元政府补助资金[4] - 住房公积金支持范围扩大 从购房人本人和配偶扩展至父母和子女 此前政策已办理1.4万笔提取 总额达24亿元[5] 市场反应与机构观点 - A股南京本地地产股快速拉升 栖霞建设一度冲击涨停 凤凰股份和南京高科等跟涨[1] - 国金证券认为3月小阳春期间重点城市一二手房成交量维持高位 有望支撑价格止跌回稳 中高端项目热销或修复房企利润[5] - 天风证券指出基本面拐点或将近 市场"底部共识"增强 增量政策预期持续[6]