证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-042 华联控股股份有限公司 关于使用自有资金进行证券投资的议案公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 1.公司拟使用总计最高额度不超过（含）人民币 25,000 万元（或投资时点等值外币） 的自有资金进行证券投资。本议案无需提交股东大会审议。上述额度可滚动使用，有效期 自董事会审议通过之日起不超过 12 个月。 2.公司进行证券投资可能面临的风险包括但不限于金融市场波动风险、收益回报率不 可预期风险、流动性风险、操作风险等，敬请广大投资者关注投资风险。 为进一步拓宽华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）资金投资渠道， 提高公司投资收益，公司拟使用总计最高额度不超过（含）人民币 25,000 万元 （或投资时点等值外币）的自有资金进行证券投资。具体情况如下： 一、 证券投资概述 1.概述 公司拟使用总计最高额度不超过（含）人民币 25,000 万元（或投资时点等 值外币）的自有资金进行证券投资。 公司拟用于证券投资的本金金额不超过（含）人民币 25,000 万元（或 ...

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-044 华联控股股份有限公司 华联控股股份有限公司独立董事 二○二三年十一月十三日 关于公司第十一届董事会第八次会议相关事项的独立意见 1 我们作为华联控股股份有限公司(以下简称"公司")的独立董事，就公司 2023 年 11 月 13 日召开的第十一届董事会第八次会议审议的有关事项发表如下 独立意见： 公司在确保正常生产经营的前提下，通过合理规划闲置资金适度进行证券 投资，能够提升公司现金资产使用效率及资金收益，为股东谋取更多的投资回 报。该事项决策程序合法、合规，不存在损害公司及全体股东，特别是中小股 东的利益。对于证券投资行为，公司相应地制定了《证券投资管理制度》，有利 于控制证券投资风险，不会影响公司日常正常的生产经营，同意公司使用自有 资金开展证券投资业务。 独立董事：王晓梅、刘雪亮、黄梦露 ...

活动基本信息 - 活动名称：2023 年深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 [1] - 主办方：深圳证监局指导、深圳上市公司协会与深圳市全景网络有限公司联合举办 [1] - 参与公司：华联控股股份有限公司 [1] 参与方式 - 网络远程方式：可登录“全景路演”网站（https://rs.p5w.net），或关注微信公众号“全景财经”，或下载全景路演 APP [1] 活动时间 - 2023 年 11 月 15 日（周三）15:30 - 17:00 [1] 交流内容 - 公司 2022 年度业绩、公司治理、发展战略、经营状况和可持续发展等投资者关心的问题 [1]

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-039 华联控股股份有限公司 关于完成法定代表人变更登记的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 30 日召开第 十一届董事会第七次会议，审议通过了《关于董事长辞职暨补选董事长、变更法 定代表人的议案》，选举龚泽民先生为公司第十一届董事会董事长。具体内容详 见公司于 2023 年 10 月 31 日披露的《第十一届董事会第七次会议决议公告》《关 于董事长辞职暨补选董事长、变更法定代表人的议案公告》（公告编号：2023-035、 2023-037）。 根据《公司章程》的规定，董事长为公司的法定代表人。近日，公司完成了 法定代表人的变更登记手续，并取得了深圳市市场监督管理局换发的营业执照， 公司法定代表人变更为龚泽民先生。 特此公告 华联控股股份有限公司董事会 二○二三年十一月八日 1 ...

营业收入情况 - 本报告期营业收入1.19亿元，同比减少17.24%；年初至报告期末4.15亿元，同比减少17.37%[4] - 2023年年初到报告期末营业总收入414,867,532.20元，上期为502,089,315.11元[19] 净利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2345.34万元，同比增加20.03%；年初至报告期末5042.24万元，同比减少30.10%[4] - 公司2023年第三季度净利润为54,527,515.20元，上年同期为88,963,260.32元[20] 经营活动现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-9.46亿元，同比减少7479.74%[4] - 2023年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 945,789,203.26元，上年同期为12,816,018.10元[22] 资产与所有者权益情况 - 本报告期末总资产80.80亿元，较上年度末减少12.52%；归属于上市公司股东的所有者权益52.98亿元，较上年度末减少0.14%[4][5] 金融资产与账款情况 - 交易性金融资产期末余额4.30亿元，较期初减少52.22%，主要因本期理财本金较少[8] - 应收账款期末余额2248.83万元，较期初减少48.57%，主要因本期应收房款减少[8] - 预付账款期末余额468.81万元，较期初增加113.99%，主要因本期预付工程款增加[8] - 2023年9月30日货币资金3,066,936,738.35元，较1月1日的3,903,924,971.25元减少[16] - 2023年9月30日交易性金融资产430,000,000.00元，较1月1日的900,000,000.00元减少[16] - 2023年9月30日应付账款284,903,664.98元，较1月1日的442,437,368.16元减少[17] - 2023年9月30日应交税费17,328,051.47元，较1月1日的403,027,957.46元大幅减少[17] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数41361人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[11] - 华联发展集团有限公司持股比例28.21%，持股数量4.19亿股，为第一大股东[11] - 杭州里仁股权投资合伙企业（有限合伙）持股比例4.76%，持股数量7060.58万股，其中6914.68万股处于质押状态[11] - 冯书通、肖钢、吴健、李清华持股比例分别为0.65%、0.64%、0.49%、0.46%，持股数分别为9,648,489股、9,480,000股、7,303,300股、6,879,220股[12] - 前10名无限售条件股东中，华联发展集团有限公司持股418,670,959股，杭州里仁股权投资合伙企业（有限合伙）持股70,605,801股[12] 项目进展情况 - 2023年6月，公司申报的“华联A区城市更新单元”项目列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》[14] - 2023年7月，“华联A区城市更新单元”计划调整获南山区政府批准并通过市规划和自然资源局备案[14] 营业成本及费用情况 - 2023年年初到报告期末营业总成本379,062,646.72元，上期为422,725,304.13元[19] - 2023年第三季度营业成本为219,152,818.72元，上年同期为247,541,553.08元[20] - 2023年第三季度税金及附加为79,052,020.07元，上年同期为62,041,883.49元[20] - 2023年第三季度销售费用为34,694,632.09元，上年同期为34,615,788.18元[20] - 2023年第三季度管理费用为54,832,257.77元，上年同期为49,966,838.19元[20] 投资与筹资活动现金流量及现金等价物净增加额情况 - 2023年前三季度投资活动产生的现金流量净额为272,533,115.32元，上年同期为574,562,499.57元[23] - 2023年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 163,298,176.83元，上年同期为 - 517,947,988.87元[23] - 2023年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 836,549,534.27元，上年同期为69,447,336.95元[23] 基本每股收益情况 - 2023年第三季度基本每股收益为0.0340，上年同期为0.0486[21]

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-037 华联控股股份有限公司 关于董事长辞职暨补选董事长、变更法定代表人的议案公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 一、关于公司董事长辞职的情况 华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于近日收到公司董事长 张梅女士提交的书面辞职申请，张梅女士因个人原因，辞去公司第十一届董事会 董事、董事长及董事会战略委员会主任职务。辞职后，张梅女士不再担任公司任 何职务。 截至公告披露日，张梅女士直接持有公司股份 675,350 股，不存在应当履行 而未履行的承诺事项。辞职后，张梅女士将继续遵守法律法规有关所持公司股份 及其变动的规定。 张梅女士在担任公司董事长期间，恪尽职守、勤勉尽职，忠实履行了董事长 的职责，为公司规范运作和稳健发展发挥了积极作用。董事会对张梅女士为公司 发展所做出的贡献表示衷心感谢。 二、关于补选公司董事长及变更法定代表人的情况 为保证公司董事会的规范运作，确保公司经营、管理工作的正常进行，提请 公司第十一届董事会第七次会议补选董事、副董事长龚泽民先生担任公司董事长 ...

华联控股股份有限公司 第十一届董事会第七次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 华联控股股份有限公司(以下简称"公司")于 2023 年 10 月 30 日采用现场 与通讯表决相结合方式召开了第十一届董事会第七次会议。会议通知发出时间为 2023 年 10 月 20 日，会议通知主要以邮件、微信、电话方式送达、通告。本次 会议应出席董事 6 人，实际出席董事 6 人。本次会议由公司副董事长龚泽民先生 主持，会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。本次会议采取记名投票 表决方式审议通过事项如下： 一、2023 年第三季度报告 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-035 表决结果：同意 6 票、反对 0 票、弃权 0 票。 本报告的详细内容同日单独公告，公告编号为：2023-036。 表决结果：同意 6 票、反对 0 票、弃权 0 票。 本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2023-037。 特此公告 华联控股股份有限公司董事会 二○二三年十月三十日 1 二、关于董事长辞职暨补选董事长、变更法定代表人的 ...

华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 10 月 30 日采用现场 与通讯表决相结合方式召开了第十一届监事会第七次会议，会议材料以电子邮件 及书面形式发送给各位监事。本次会议应参与表决监事 3 人，实际表决监事 3 人。公司监事会召集人倪苏俏女士主持了本次会议。会议符合《公司法》和《公 司章程》的有关规定。本次会议以记名投票方式，表决结果如下： 一、2023 年第三季度报告 经审核，公司监事会认为董事会编制和审议的《2023 年第三季度报告》的 程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反 映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 表决结果：同意 3 票、反对 0 票、弃权 0 票。 证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-038 本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2023-036。 华联控股股份有限公司 第十一届监事会第七次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 二○二三年十月三十日 特此公告 华联控股股份有限公司监事会 ...

财务表现 - 公司营业收入为296,137,022.05元，同比下降17.42%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为26,968,964.01元，同比下降48.72%[11] - 经营活动产生的现金流量净额为-1,010,420,976.94元，同比下降755.30%[11] - 基本每股收益为0.0182元，同比下降48.59%[11] - 公司报告期内不存在按照国际会计准则与中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况[11] - 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况[14] - 公司2023年上半年实现营业收入2.96亿元、净利润0.27亿元，同比分别下降17.42%、48.72%[20] - 公司需积极寻求优质并购标的，稳妥推进产业转型工作[20] - 公司报告期营业收入同比下降17.42%，主要受房产销售业务影响[45] 项目进展 - 公司深圳“华联城市商务中心”项目累计销售收入约53.16亿元，T2、T5栋已售罄[21] - 公司“华联南山A区”城市更新项目已被列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》[23] - 公司杭州“UDC•时代广场”项目由“时代大厦”（写字楼）、“钱塘公馆”（商住）和“全景天地”（万豪酒店和全景公寓）组成[23] - 公司在2023年下半年将重点推进“华联城市商务中心”项目和“钱塘公馆”项目销售工作，以确保有稳定的销售收入[32] 行业趋势 - 房地产行业呈现弱复苏趋势，购房者置业信心不足，政策调控延续宽松[25] - 上半年房地产行业出现缓慢复苏态势，外部与内部环境复杂多变，预期下半年房地产继续保持恢复性回暖趋势[26] 资产情况 - 公司自持房产主要分布在深圳、上海、杭州等地，房产面积合计20.4530万平方米[19] - 公司报告期现金及现金等价物净增加额较上年减少576.38%[42] - 公司报告期货币资金占总资产比重下降8.28%[46] - 公司报告期存货占总资产比重增加2.35%[47] - 公司报告期投资性房地产占总资产比重增加1.33%[47] - 公司报告期固定资产占总资产比重增加0.98%[47] - 公司报告期长期借款占总资产比重增加0.86%[47] 股东情况 - 公司报告期末普通股股东总数为43,393股，持股5%以上的普通股股东包括华联发展集团有限公司、杭州里仁股权投资合伙企业、张佩玲等[82] - 华联发展集团有限公司持有公司418,670,959股普通股，占比28.21%；杭州里仁股权投资合伙企业持有公司72,095,401股普通股，占比4.86%[84] - 冯书通持有公司9,648,489股普通股，占比0.65%；肖钢持有公司7,900,500股普通股，占比0.53%[85] 会计处理 - 公司2023年半年度报告中提到了同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法[128] - 对于同一控制下的企业合并，资产和负债按照合并日在被合并方资产、负债的账面价值计量[128] - 对于非同一控制下的企业合并，购买日对作为企业合并对价付出的资产、负债按照公允价值计量[129]

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2023-034 一、2023 年半年度报告全文及摘要 经审核，公司监事会认为董事会编制和审议的《2023 年半年度报告》全文 及摘要的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、 完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 华联控股股份有限公司监事会 表决结果：同意 3 票、反对 0 票、弃权 0 票。 华联控股股份有限公司 本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2023-029、2023-030。 第十一届监事会第六次会议决议公告 特此公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 华联控股股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 23 日采用现场 方式召开了第十一届监事会第六次会议，会议材料以电子邮件及书面形式发送给 各位监事。本次会议应参与表决监事 3 人，实际表决监事 3 人。公司监事会召集 人倪苏俏女士主持了本次会议。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。 本次会议以记名投票方式，表决结果如下： 二○二三年八月 ...