会议信息 - 公司于2025年12月10日召开第十二届董事会第五次会议[2] - 会议应到董事7人，实到董事7人[2] 议案表决 - 《关于使用自有资金进行证券投资的议案》表决结果：同意7票、反对0票、弃权0票[3]

公司近期动态 - 公司于2025年12月10日以现场方式召开了第十二届第五次董事会会议 [1] - 董事会会议审议了《关于使用自有资金进行证券投资的议案》等文件 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月，公司营业收入构成为：租金及相关收入占比68.32%，酒店收入占比31.64%，其他业务占比0.04% [1] - 截至新闻发稿时，公司总市值为68亿元 [1]

公司证券投资决议 - 公司董事会于12月10日召开会议，同意使用不超过1.5亿元人民币（或等值外币）的自有资金进行证券投资 [1] - 该投资额度占公司最近一期经审计净资产的2.95% [1] - 投资额度在有效期内可滚动使用，有效期不超过12个月，且无需提交股东大会审议 [1] 投资范围与历史表现 - 证券投资品种包括新股配售、证券回购等 [1] - 截至2025年9月30日，公司证券投资的累计收益及浮动盈利约为2100万元人民币 [1] 风险管理措施 - 公司已制定相关制度以防控证券投资业务的风险 [1]

文章核心观点 - 2025年中国银行业数字化转型进入“深水区”，数字招标市场呈现“规模扩容、技术升级、竞争加剧”三大特征，银行数字化成功的关键在于精准匹配自身定位，选择“最对”而非“最贵”的路径与伙伴 [1] - 银行数字化投入呈现“大行领跑、股份行追赶、中小行精准发力”的差异化格局，资金实力、业务规模和监管要求共同决定了各类型银行的投入策略 [1] - 银行数字招标集中在风险管理、合规控制、数据服务、技术平台与业务应用四大赛道，技术门槛与可复制性差异显著，为银行预算分配提供了明确指引 [7][8] - 市场形成银行科技子公司与互联网科技公司“双雄争霸”的竞争格局，双方各有优劣，而“银行科技子公司+互联网科技公司”的协同模式正逐渐兴起，成为大型复杂项目的主流合作选择 [10][15][17] - 未来银行金融科技投资与数字化招标将呈现投入分化加剧、技术聚焦实用、竞争格局多元三大趋势，银行选择供应商更看重“技术适配性+业务理解度+合规保障力”的综合实力 [17] 银行业数字化投入格局与策略 - **整体市场规模**：2024年中国银行业IT投资规模达1693.15亿元，同比增长3.6%，预计2028年将突破2662亿元 [1]；2024年银行业金融科技投入为2412.7亿元，2025年预计将达到3338.5亿元，较2024年增加38% [2] - **市场集中度高**：2024年银行业信息化投入中，6家国有大型商业银行金融科技投入共计1254.59亿元，占比52%，股份制银行占比30.9%，两者合计占据82.9%的市场份额 [2] - **国有大行“土豪级”投入**：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行年科技投入均超200亿元，科技员工总数突破11万人次，较上年增长17% [3]；投入覆盖顶层设计、技术平台、业务应用全链条，招标更注重稳定性和长远价值，兼具信创改造、智能风控、监管合规三大核心方向 [3][4] - **股份制银行“科技投入换效益”**：市场化机制灵活、创新力强，倾向于选择聚焦核心场景 [4]；例如招商银行凭借高额科技投入实现“最高投入+最优不良率”的双重优势，中信银行通过数字化生态建设让客户经理人均服务客户数提升3倍 [4] - **城商行投入梯队分化**：上海银行以25.19亿元高居城商行科技投入榜首，部分小型城商行投入不足2亿元 [5]；珠海华润银行、北部湾银行等科技投入占营收比均超过6% [5]；投入重点围绕地方经济，服务本地中小企业和居民，避免与大行正面竞争 [5] - **农商行“抱团取暖”**：资金实力有限导致单独投入能力不足，多通过联合采购、共建实验室降低成本 [5]；在乡村振兴战略推动下，加速普惠系统、信贷登记系统建设，解决农村金融服务“最后一公里”问题 [5] - **民营银行“小而精”路线**：面临IT预算相对紧张的压力，但更注重在金融科技方面的投入 [6]；网商银行2024年科技投入占比高达36%，微众银行研发费用占营业收入比例达7.72%，苏商银行研发费用占比保持在6%左右，高于大行和股份行普遍的3%～5%区间 [6] 银行数字招标核心赛道分析 - **风险管理赛道（技术难度评分4分）**：需结合金融业务逻辑与AI技术，要求供应商既懂风控规则又具备模型开发能力 [7]；方案对于中标机构技术要求较高，但后期银行可根据客群结构、风险偏好调整模型参数，具有一定技术基础后可复制难度中等 [7] - **合规控制赛道（技术难度评分3分）**：受监管政策驱动性强，2025年10月以来全行业超30个“一表通”项目落地 [7]；技术核心是数据标准化与系统对接，无复杂算法，方案可复制性高，标准化程度高，预算普遍在百万元级别 [7] - **数据服务赛道（技术难度评分3分）**：重点在于数据质量与业务适配性，技术聚焦“数据质量管控+场景流程线上化” [8]；项目预算普遍在百万元级别，工银科技中标农发行1699万元外部数据采购项目属于特例，整体实操难度较低 [8] - **技术平台与业务应用赛道（技术难度评分5分）**：涵盖系统维保、信创架构改造、跨机构协同等复杂需求，技术栈最复杂，需“底层架构能力+高可用保障” [8]；项目技术专业性强、定制化程度高，可复制性低，对供应商要求极高，项目预算普遍达超千万元级别 [8] - **建设优先级排序**：在有限预算下，银行应优先投资风险管理与合规控制项目，因其直接关系合规经营与风险损失，ROI见效快 [9]；其次是运营管理与流程优化等轻量化应用；第三是技术平台建设等中长期投入；最后是业务应用与客户服务 [9] 主要供应商竞争格局与能力分析 - **银行科技子公司核心优势**：深度理解金融业务与监管规则，与银行核心系统无缝集成，实施风险低，合规安全体系成熟，数据治理经验丰富 [11]；主要中标优势领域为风险管理、合规控制、核心业务系统 [11] - **银行科技子公司主要劣势**：通用技术储备不足，决策链条长，迭代周期4-6周，响应市场较慢，产品标准化程度低，服务成本较高 [11] - **互联网科技公司核心优势**：通用技术实力强，大模型、云计算等技术领先，技术迭代速度快（平均1-2周更新功能），产品标准化程度高，部署周期短（3-6个月），跨行业经验丰富 [11]；主要中标优势领域为通用技术平台、客户服务、营销数字化 [11] - **互联网科技公司主要劣势**：金融业务理解浅，需额外投入资源适配银行场景，合规改造成本高，与银行核心系统对接难度大，可能存在数据安全风险，金融专项安全能力不足 [11] - **银行科技子公司标杆案例（工银科技）**：业务与技术双基因融合，能快速将业务需求转化为技术方案 [11]；跨领域服务能力突破，成功切入银行同业市场、金融基础设施、政府政务三大领域 [12]；提供全生命周期服务体系，系统故障平均修复时间缩短至45分钟，运维效率较行业平均水平提升35% [12] - **互联网科技公司核心竞争力**：通用技术栈领先，能够以底层创新构建技术壁垒，如腾讯云金融级分布式数据库支撑微众银行日十亿级交易量且0故障运营，相比传统数据库节约50%以上成本 [13]；成本控制精准，能以高性价比平衡投入产出，如火山引擎AI算力服务同款配置价格较行业低20%-30% [14]；场景适配灵活，能以跨行业经验破解银行痛点，如腾讯云将游戏行业技术用于微众银行，将公网平均时延从100ms缩短至20ms [14]；生态协同强大，能为银行提供“技术+数据+场景”一体化服务 [15] 协同合作模式与未来趋势 - **协同模式兴起**：“银行科技子公司+互联网科技公司”的协同模式正逐渐兴起，银行科技子公司提供业务场景理解与合规保障，互联网科技公司输出通用大模型与算力支持，实现适配金融场景的解决方案 [15] - **协同模式案例**：建信金科与阿里云的智能研发效能提升项目，使建设银行研发团队代码生成采纳率超30%，单测用例覆盖率从45%提升至72%，核心系统迭代周期从4周缩短至2.5周 [16] - **协同模式价值**：互联网科技公司发挥“规模化工具研发”优势，银行科技子公司注入“金融场景Know-How”，实现“通用技术工具+金融定制化”的低成本复用，弥补双方短板 [17] - **未来趋势一：投入分化加剧**：大行将持续加码体系化建设，中小行聚焦“小而美”的刚需场景，民营银行依赖轻量化AI工具降低成本 [17] - **未来趋势二：技术聚焦实用**：大模型、信创等技术将与业务深度绑定，能解决合规痛点、降低风险损失、提升运营效率的项目成为招标热门 [17] - **未来趋势三：竞争格局多元**：银行科技子公司与互联网科技公司各占优势，协同合作成为主流，银行选择供应商更看重综合实力 [17] - **策略建议**：对银行而言，核心业务系统优先选择银行科技子公司，通用技术平台可考虑互联网科技公司，复杂项目可采用协同模式 [18]；对供应商而言，深耕垂直场景、提升综合服务能力是关键 [18]

行业趋势与定义 - 智慧金融是传统金融服务在互联网时代演化的更高级阶段 代表未来金融业的发展方向[1] - 智慧金融基于大规模真实数据分析 决策更能贴近用户需求 相较于传统金融效率更高 服务成本更低[1] - 技术是金融发展的重要驱动力 “人工智能+金融”是重要发展趋势 智能金融是人工智能技术与业务场景融合后的表现形式 是经人工智能赋能后的金融新业态和新模式[1] 行业发展驱动力 - 互联网技术大规模普及 金融行业对数据技术的应用需求呈现井喷态势[2] - 是否充分利用数据资产已成为金融企业核心竞争力的体现[2] - 金融企业对数据的实时监控 智能交互以及可视化应用呈现出迫切需求[2] - 大数据潜力通过可视化等技术手段显现时 能发现前所未见的趋势与规律 为决策者提供“战略信息” 助力金融企业发现巨大商机[2] - 金融行业白热化竞争要求企业以自身需求为导向 纵深开发业务模块 再造业务流程 用技术创新提升运营效率[2] - 一场席卷全球的技术革命正在金融行业快速蔓延 富有远见的金融企业已经着手布局下一场科技竞争[2] 展会核心信息 - 展会名称为2026中国（广州）国际智慧金融产业展览会[1] - 展会时间为2026年6月27日至29日[1] - 展会地点为广州琶洲保利世贸博览馆[1] 参展范围 - 商业与金融科技[6] - 银行特色管理信息系统 解决方案商业银行数据仓库系统[6] - 商业银行风险管理平台 金融业智能化转型解决方案 金融行业数据中心解决方案 金融安保解决方案 金融一体化解决方案[6] - 供应链金融及产业金融 包括供应链平台 物流 供应链金融解决方案提供商 各省市金融产业小镇 产业综合体 产业孵化器平台等[6] - 金融技术设备 包括全球信息技术集团厂商 银行自助设备 国内外金融IC卡产业 支付企业 RFID产业及物联网在金融领域应用的最新技术产品 金融安防产品和设备 金融领域内从事软件 系统 办公自动化 技术支持等服务的专业化公司 金融机具及配件等[6] 目标观众 - 银行及支付机构 - 国家金融管理局 中国工商银行 中国银行 中国银联 中国建设银行 中国农业银行 交通银行 中信银行 招商银行 平安银行 民生银行 广发银行 兴业银行 上海浦东发展银行 华夏银行 汇丰银行(中国) 东亚银行 浙商银行 上海银行 工银亚洲 华商银行 江苏银行 宁波银行 杭州银行 上海农商银行 吴江农商银行 哈尔滨银行 银联商务 广东省信用合作清算中心等[6] 目标观众 - 保险机构 - 中国银行保险监督管理委员会 中国人民保险集团 太平洋保险集团 中国平安保险集团 中国再保险集团 农银人寿 合众人寿 工银安盛人寿 中华保险 国华人寿 泰康人寿 百年人寿 建信人寿 华泰财产保险 华夏保险 友邦保险 众安保险 安邦保险 长安保险 天安保险 招商信诺 史带中国等[7]

房地产板块市场表现 - 12月2日房地产板块探底回升，世联行和宁波富达双双涨停，华夏幸福涨幅超过5%，卧龙新能、特发服务、我爱我家等股票跟涨 [1] - 宁波富达股价上涨9.96%至5.85元，主力净流入资金4101.06万元 [2] - 世联行股价上涨9.87%至3.34元，主力净流入资金1.20亿元 [2] - 华夏幸福股价上涨5.51%至2.49元，主力净流入资金4187.45万元 [2] 个股涨跌情况 - ST中迪股价上涨5.00%至11.98元，但主力净流出2002.89万元 [2] - *ST阳光股价上涨3.03%至2.72元，主力净流入64.00万元 [2] - 卧龙新能股价上涨2.79%至8.11元，主力净流出942.62万元 [2] - *ST金科股价上涨2.03%至1.51元，主力净流入1246.66万元 [2] - 中国武夷股价上涨1.39%至3.65元，主力净流出482.19万元 [2] - 我爱我家股价上涨1.29%至3.14元，主力净流入2172.09万元 [2] - 凤凰股份股价上涨1.28%至3.97元，主力净流入556.95万元 [2] - 华联控股股价上涨1.05%至4.79元，主力净流出622.64万元 [2]

公司战略与发展规划 - 公司表示正通过聚焦主营业务、积极推动产业转型、持续提升经营效率等方式，推动实现高质量发展 [2]

公司股价表现 - 公司股价波动受市场环境等多重因素影响 [2]

公司经营策略 - 公司当前经营策略为“地产保稳定，转型促发展” [2]

公司运营管理 - 公司围绕提升上市公司质量开展相关工作[2] - 公司围绕提高信息披露质量开展相关工作[2] - 公司围绕加强投资者关系管理开展相关工作[2] - 公司围绕依规合法运营开展相关工作[2]