股票交易表现 - 11月24日盘中股价上涨2 10%至43 80元/股，成交额1 59亿元，换手率1 91%，总市值154 30亿元 [1] - 当日主力资金净流出2269 44万元，特大单净卖出646 17万元，大单净卖出1623 26万元 [1] - 公司今年以来股价下跌29 62%，近5个交易日下跌4 95%，近20日下跌14 25%，近60日下跌28 58% [1] - 今年以来1次登上龙虎榜，最近一次为1月2日，龙虎榜净买入-6984 88万元 [1] 公司基本情况 - 公司位于四川省成都高新区，成立于1992年11月1日，于1996年11月18日上市 [1] - 主营业务为建筑业以及智慧城市建设、运营及相关服务业务 [1] - 主营业务收入构成为：建筑施工95 74%，其他业务3 12%，功率半导体业务1 14% [1] 行业与概念板块 - 所属申万行业为建筑装饰-房屋建设Ⅱ-房屋建设Ⅲ [2] - 所属概念板块包括IGBT概念、数字孪生、信托概念、期货概念、智慧城市等 [2] 股东与股本结构 - 截至11月10日股东户数5 67万，较上期减少0 74%，人均流通股3391股，较上期增加0 74% [2] - 香港中央结算有限公司为第二大流通股东，持股254 54万股，较上期增加69 48万股 [3] - 南方中证1000ETF（512100）为第五大流通股东，持股161 28万股，较上期减少2 03万股 [3] - 华夏中证1000ETF（159845）为第十大流通股东，持股95 73万股，较上期减少3700股 [3] - 广发中证1000ETF（560010）退出十大流通股东之列 [3] 财务业绩 - 2025年1-9月实现营业收入35 22亿元，同比减少24 36% [2] - 2025年1-9月归母净利润9526 96万元，同比减少20 90% [2] 分红历史 - A股上市后累计派现1 36亿元 [3] - 近三年累计派现8172 90万元 [3]

行业与公司 * 纪要涉及的行业为房地产行业及其产业链（建筑建材），具体公司包括房地产开发商（如招商蛇口、滨江集团）和建材供应商（如东方雨虹、北新建材、三棵树、科顺股份、东鹏控股）以及建筑类公司（如东湖高新、高新发展）[1][13] 核心观点与论据 宏观经济与地产行业现状 * 四季度宏观经济下行压力增大，基建和地产数据均处于低位并进一步走弱[3] * 10月份地产销售面积同比下降19%，环比下降8个百分点，销售金额同比下滑24%，环比下降13个百分点[3] * 2025年销售均价下降6.9%，10月单月环比降幅达5.4个百分点，房价加速下行[3] * 一线城市如上海的新房认筹率明显下降，热门楼盘启用分销渠道，二手房市场大幅下滑[1][4] 政策预期与投资逻辑 * 当前时点适合出台稳地产政策，原因包括宏观经济压力、银行净息差空间不足导致全方位LPR下调难度大、按揭不良率压力增大[5] * 政策传闻包括全国范围内对新增个人住房贷款提供贴息、提高房贷借款人的个人所得税专项扣除、进一步降低住房交易契税[2] * 地产及其产业链长期处于底部，筹码结构良好，在风险偏好下降和政策预期刺激下具备投资价值[1][6] * 若贷款贴息等政策属实，将直接利好需求端，带动二手房成交量，交易型企业和具有差异化供给能力、高信用评级的房企（如招商蛇口、滨江集团）将受益[6][7] 建筑建材行业细分领域表现 * 建筑建材行业并非铁板一块，水泥板块盈利已开始好转，涂料板块（如三棵树）已经复苏近一年，防水材料也显示出明显好转迹象[1][8] * 玻纤、电子布等受益于结构性利好，而瓷砖、玻璃等与竣工量关联更深的子行业面临更多挑战[8] * 政策导向明确指向优质供给，地方政府密集出台优质房屋建设政策，对绿色建材和防水材料品质提出更高要求[9] * 防水材料价格指数已进入底部区间，行业利润率处于历史低位，行业进入尾部出清阶段，龙头企业（如东方雨虹、北新建材、科顺股份）已率先涨价[1][9] 重点公司表现与展望 防水材料公司 * 东方雨虹三季度单季度营收同比转正，为2023年第四季度以来首次增长，前三季度毛利率和净利润自2024年四季度触底后持续回升，现金流改善[10] * 东方雨虹通过裁员降低管理费用，大力发展砂浆粉料、新业务及海外产能布局，推动营收结构改变，若今年扣非经营利润预期达到20亿元，其估值约为15倍[10] * 北新建材估值极低（约10倍），分红股息率约为3%，拥有大量货币资金有能力进行资本开支，今年预计业绩为36亿元，营收在330-350亿元之间，明年预期正向增长[10] 涂料公司 * 三棵树从去年到现在业绩不断上升，因成本端下行导致毛利率优化，股价翻了一倍，地产团购业务下降但整体业绩仍在提升[11] 其他建材公司 * 东鹏控股三季度业绩超市场预期，公司渠道费用前置，若市场回暖，前置费用将转化为利润，经济复苏后弹性会显现[12] 其他重要内容 * 明年建筑建材及地产板块存在国资并购重组机会，因地方政府财政压力增大可能推动政府资产证券化比例提升[13] * 建议关注国资背景的建筑和地产公司，如东湖高新、高新发展，这些公司具有盘活不良资产需求，政策催化将带来弹性机会[13] * 防水行业成本主要受沥青价格影响，沥青价格与石油价格密切相关，预计明年石油价格下行将有助于提高毛利率[9]

板块整体市场表现 - 房屋建设板块在11月21日较上一交易日下跌2.13% [1] - 当日上证指数报收于3834.89点，下跌2.45%，深证成指报收于12538.07点，下跌3.41% [1] - 板块内个股普遍下跌，其中上海建工领跌，跌幅为4.58% [1] 个股价格与成交表现 - 中国建筑收盘价为5.25元，下跌1.50%，成交量为231.65万手，成交额为12.22亿元 [1] - 高新发展收盘价为42.90元，下跌3.44%，成交量为5.70万手，成交额为2.48亿元 [1] - 龙元建设收盘价为3.06元，下跌4.08%，成交量为20.13万手，成交额为6238.18万元 [1] - 宁波建工收盘价为5.20元，下跌4.24%，成交量为47.76万手，成交额为2.53亿元 [1] - 浙江建投收盘价为9.10元，下跌4.31%，成交量为23.40万手，成交额为2.17亿元 [1] - 重庆建工收盘价为3.51元，下跌4.36%，成交量为36.72万手，成交额为1.31亿元 [1] - 上海建工收盘价为2.71元，下跌4.58%，成交量为264.93万手，成交额为7.32亿元 [1] 板块资金流向 - 当日房屋建设板块主力资金净流出2.4亿元，游资资金净流出2432.83万元，散户资金净流入2.64亿元 [1] - 上海建工主力资金净流出1.06亿元，主力净占比-14.43%，散户资金净流入1.25亿元，散户净占比17.08% [2] - 中国建筑主力资金净流出3779.84万元，主力净占比-3.09%，散户资金净流入4209.31万元，散户净占比3.45% [2] - 高新发展主力资金净流出2812.66万元，主力净占比-11.33%，散户资金净流入3662.27万元，散户净占比14.76% [2] - 浙江建投主力资金净流出1971.83万元，主力净占比-9.11%，散户资金净流入1150.65万元，散户净占比5.31% [2] - 宁波建工主力资金净流出1884.00万元，主力净占比-7.44%，散户资金净流入1584.94万元，散户净占比6.26% [2] - 龙元建设主力资金净流出1448.78万元，主力净占比-23.22%，散户资金净流入984.43万元，散户净占比15.78% [2] - 重庆建工主力资金净流出562.25万元，主力净占比-4.29%，散户资金净流入1460.90万元，散户净占比11.14% [2] - 陕建股份主力资金净流出975.37万元，主力净占比-9.33%，散户资金净流入878.59万元，散户净占比8.41% [2]

板块整体表现 - 房屋建设板块在11月20日较上一交易日上涨0.53%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.4%，深证成指下跌0.76% [1] - 板块内个股表现分化，浙江建投以1.28%的涨幅领涨，而宁波建工跌幅最大，为-2.69% [1] - 从资金流向看，板块整体主力资金净流出907.54万元，游资资金净流出1855.5万元，但散户资金净流入2763.04万元 [1] 领涨个股分析 - 浙江建投收盘价为9.51元，上涨1.28%，成交量为23.51万手，成交额为2.24亿元 [1] - 中国建筑收盘价为5.33元，上涨0.76%，成交量为207.47万手，成交额为11.04亿元，是板块中成交额最大的个股 [1] - 陕建股份收盘价为3.80元，上涨0.53% [1] 个股资金流向详情 - 中国建筑获得主力资金净流入9401.21万元，主力净占比为8.52%，但游资和散户资金均为净流出 [2] - 重庆建工获得主力资金净流入2661.79万元，主力净占比高达18.47% [2] - 浙江建投虽股价上涨，但主力资金净流出468.70万元，而游资净流入1371.41万元 [2] - 宁波建工主力资金净流出规模最大，为5451.59万元，主力净占比为-14.87% [2]

板块整体市场表现 - 房屋建设板块在11月18日整体下跌1.64%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.81%，深证成指下跌0.92% [1] - 板块内个股普遍下跌，重庆建工领跌，跌幅为2.87%，中国建筑和上海建工跌幅均为1.68% [1] - 板块成交活跃，中国建筑成交额最高，达16.15亿元，成交量为304.44万手，上海建工成交额为15.68亿元，成交量为539.06万手 [1] 板块资金流向 - 当日房屋建设板块整体呈现主力资金净流出状态，净流出金额为4.16亿元 [1] - 与主力资金流向相反，游资和散户资金均呈现净流入，游资净流入1.01亿元，散户净流入3.15亿元 [1] - 中国建筑主力资金净流出规模最大，达2.47亿元，主力净占比为-15.31% [2] - 上海建工主力资金净流出9571.88万元，主力净占比为-6.10% [2] - 高新发展是唯一一只获得主力资金净流入的个股，净流入700.07万元，主力净占比为8.35% [2] 重点个股资金流向分析 - 龙元建设主力净流出2028.05万元，主力净占比高达-23.62%，为板块内最高负占比 [2] - 浙江建投主力净流出1790.80万元，主力净占比为-9.10% [2] - 重庆建工虽然股价领跌，但散户资金净流入2040.57万元，散户净占比达9.15% [2] - 中国建筑在主力资金大幅流出的同时，游资净流入1.19亿元，游资净占比为7.40% [2]

大会概况 - 2025石油和化工行业高新发展大会于11月13日在烟台举行 [1] - 大会主题为提质增效稳运行、创新动能再跨越 [3] - 国内外院士专家、领军企业、科研院所参会，聚焦行业提质增效与创新突破 [1] 核心议题与活动 - 嘉宾主旨演讲分析十五五期间石化行业政策导向与产能优化策略 [3] - 探讨稳增长与低碳转型的平衡路径以及数字化转型与绿色低碳发展新方向 [3] - 举行系列平行会议，议题涵盖机器人用高分子材料、油脂化工、高压聚乙烯技术升级、网络安全等 [3] - 举办烟台市石化化工行业供需对接会，助力企业强化产业链上下游合作 [3] 烟台市产业地位与企业集群 - 绿色石化产业是烟台的支柱产业和重点打造的标志性产业链 [4] - 烟台市通过优化布局、技术创新和绿色转型，形成多门类的绿色石化产业体系 [4] - 产业集群汇聚万华化学、玲珑轮胎、道恩高分子、泰和新材等一批龙头骨干企业 [4] - 该产业集群先后入选全国首批战略性新兴产业集群和省级先进制造业集群 [4]

板块整体表现 - 房屋建设板块在11月14日较上一交易日下跌0.16% [1] - 当日上证指数下跌0.97%报收于3990.49点，深证成指下跌1.93%报收于13216.03点 [1] - 板块内个股表现分化，高新发展领跌，跌幅为0.61% [1] 个股价格表现 - 重庆建工涨幅最大，为2.09%，收盘价3.91元，成交105.10万手，成交额4.11亿元 [1] - 上海建工上涨0.67%，收盘价66.2元，成交416.60万手，成交额12.47亿元 [1] - 龙元建设、宁波建工、浙江建投分别上涨0.60%、0.53%、0.52% [1] - 陕建股份、中国建筑、高新发展下跌，跌幅分别为0.26%、0.37%、0.61% [1] 板块资金流向 - 当日房屋建设板块主力资金净流入1881.47万元 [1] - 游资资金净流出788.82万元，散户资金净流出1092.64万元 [1] 个股资金流向明细 - 上海建工主力资金净流入最多，达2704.81万元，主力净占比2.17% [2] - 重庆建工和宁波建工主力资金净流入分别为1344.38万元和1342.43万元，主力净占比分别为3.27%和3.50% [2] - 中国建筑主力资金净流出最多，为2561.70万元，主力净占比-2.77% [2] - 浙江建投游资净流入1272.42万元，游资净占比6.12%，但散户净流出1549.50万元 [2] - 高新发展主力资金净流出506.74万元，但散户资金净流入643.70万元 [2]

股东信息 - 截至2025年11月10日公司股东总户数为56679户 [1]

板块整体表现 - 11月12日房屋建设板块整体微跌0.02%，表现略弱于上证指数（下跌0.07%）和深证成指（下跌0.36%）[1] - 板块内个股表现分化，8只成分股中2只上涨，6只下跌，重庆建工以7.36%的跌幅领跌[1] 个股价格变动 - 上海建工上涨0.68%，收于2.97元，成交量为385.93万手，成交额为11.40亿元[1] - 中国建筑上涨0.37%，收于5.45元，成交量为228.73万手[1] - 高新发展下跌2.22%，收于45.29元，为板块内股价最高的个股[1] - 重庆建工下跌7.36%，收于4.03元，成交量为152.52万手，成交额为6.24亿元[1] 资金流向分析 - 房屋建设板块整体获得主力资金净流入8428.68万元，但游资资金净流出6361.46万元，散户资金净流出2067.22万元[1] - 中国建筑主力资金净流入9566.11万元，净占比7.68%，为板块内主力资金流入最多的个股[2] - 上海建工主力资金净流入7282.64万元，净占比6.39%[2] - 高新发展主力资金净流出6052.54万元，净占比-22.55%，为板块内主力资金流出最多的个股[2] - 重庆建工主力资金净流出1034.85万元，净占比-1.66%[2]

板块整体表现 - 房屋建设板块在11月11日较上一交易日下跌0.1% [1] - 当日上证指数下跌0.39%，报收于4002.76点，深证成指下跌1.03%，报收于13289.0点 [1] - 板块内领跌个股为高新发展，下跌2.03% [1] 个股价格变动 - 宁波建工上涨1.27%，收盘价为5.57元，成交量为46.59万手，成交额为2.60亿元 [1] - 一海建工上涨0.68%，收盘价为2.95元，成交量为334.61万手，成交额为9.86亿元 [1] - 浙江建投上涨0.42%，收盘价为9.55元，成交量为12.62万手，成交额为1.20亿元 [1] - 陕建股份上涨0.26%，收盘价为3.87元，成交量为15.88万手，成交额为6138.64万元 [1] - 中国建筑下跌0.18%，收盘价为5.43元，成交量为155.10万手，成交额为8.43亿元 [1] - 龙元建设下跌0.30%，收盘价为3.36元，成交量为20.42万手，成交额为6872.48万元 [1] - 重庆建工下跌0.46%，收盘价为4.35元，成交量为223.73万手，成交额为10.21亿元 [1] - 高新发展下跌2.03%，收盘价为46.32元，成交量为5.60万手，成交额为2.63亿元 [1] 板块资金流向 - 当日房屋建设板块主力资金净流出1.11亿元 [1] - 游资资金净流出572.69万元 [1] - 散户资金净流入1.16亿元 [1]