根据本次转让资产一揽子交易方案，按照中联资产评估集团四川有限公司出具的《成都高投芯未半导体 有限公司拟转让设备类资产评估项目资产评估报告》（中联川评报字[2025]第146号），截至2025年9月 30日，本次标的资产账面价值17,361.92万元，评估值18,008.17万元（不含税），评估增值646.25万元， 增值率3.72%。经测算，本次标的资产转让含税价为20,349.23万元。同时，芯未公司将现有部分厂房出 租给高投集团用于标的资产运行，租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，年度租金按照中联 资产评估集团四川有限公司出具的评估基准日为2025年9月30日的《成都高投芯未半导体有限公司拟出 租部分资产所涉及物业的市场租金评估项目资产评估报告》（中联川评报字[2025]第149号）评估价格 确定为522.75万元（含税价）。高投集团为公司控股股东，属于公司的关联方，本次交易构成关联交 易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 格隆汇12月12日丨高新发展(000628.SZ)公布，为支持公司科技转型培育的功率半导体业务发展，提高 下属功率半导体设计 ...

董事会及高管重大人事变动 - 公司于2025年12月10日召开第十一届董事会第二十八次临时会议，会议应出席董事5名，实际出席5名，所有议案均以5票同意、0票反对、0票弃权获得通过 [1][3] - 会议选举孙英才先生担任公司第十一届董事会董事长，任期同第十一届董事会 [2][18] - 会议提名杨永波先生、郑云国先生、李猛先生、郭继明先生为公司第十一届董事会非独立董事候选人，该提名尚需提交公司股东会以累积投票制方式进行逐项表决 [4][18] 高级管理人员聘任 - 会议同意聘任杨永波先生为公司总经理，任期自董事会审议通过之日起至第十一届董事会届满之日止 [8][18] - 会议同意聘任郭继明先生为公司董事会秘书，任期自董事会审议通过之日起至第十一届董事会届满之日止，郭继明先生已获得上海证券交易所对其董事会秘书资格审核的无异议备案 [10][18] 原管理层集体辞职 - 公司董事会近日收到王成东先生、贾为先生、吴宝健先生、雷学锋先生、杨继华先生的辞职报告 [18] - 因工作原因，王成东先生辞去董事长、董事及下属委员会相关职务，贾为先生、吴宝健先生、雷学锋先生分别辞去董事及下属委员会相关职务，杨继华先生辞去董事会秘书职务 [18] - 上述人员辞职自报告送达董事会之日起生效，不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不影响董事会正常运行，且上述人员均未持有公司股份 [18] 新任管理层背景 - 新任董事长孙英才先生，1981年9月出生，本科学历，现任济南高新科技发展集团有限公司总经理，济南高新财金投资有限公司董事长等职 [20] - 新任总经理兼非独立董事候选人杨永波先生，1981年3月出生，研究生学历，曾在浦发银行济南分行、济南高新控股集团有限公司等工作 [21] - 新任董事会秘书兼非独立董事候选人郭继明先生，1986年11月出生，研究生学历，曾在浦发银行济南分行、长安国际信托股份有限公司等工作 [21] - 非独立董事候选人郑云国先生，1980年12月出生，研究生学历，高级会计师，现任济南高新控股集团有限公司财务管理部部长 [21] - 非独立董事候选人李猛先生，1972年9月出生，硕士学位，高级经济师，现任济南高新科技发展集团有限公司副总经理等职 [21] 临时股东会安排 - 公司董事会审议通过将于2025年12月30日召开2025年第五次临时股东会 [12] - 股东会召开地点为中国（山东）自由贸易试验区济南片区经十东路7000号汉峪金融商务中心A4-4号楼1123会议室，会议采用现场投票与网络投票相结合的方式 [23] - 网络投票通过上海证券交易所系统进行，投票时间为2025年12月30日9:15至15:00 [24][25] - 会议将审议提名杨永波先生、郑云国先生、李猛先生、郭继明先生为公司第十一届董事会非独立董事候选人的议案，该议案将对中小投资者表决单独计票 [28]

公司廉洁防控工作举措 - 公司高度重视廉洁防控工作 [1] - 具体措施包括扎紧制度笼子，完善廉洁规范与合规流程 [1] - 具体措施包括织密监督网，整合党内、群众等多维监督力量 [1] - 具体措施包括夯实思想根基，常态化开展纪法宣讲与警示教育 [1]

公司股东信息 - 截至2025年11月28日，高新发展股东总户数为57,198户 [1]

行业核心观点 - 氯碱行业需构建“高端化+协同化”新格局以破解“北多南少”、“碱氯失衡”、“高端缺失”等难题，应坚持产业链延伸与循环经济模式，推进技术创新与高端化转型 [1] 行业运行与产能 - 2024年中国烧碱生产企业172家，总产能5010万吨，其中新增产能169万吨 [2] - 2025年上半年烧碱产能新增45万吨，产量同比增加4.8%至2267万吨，下半年市场震荡运行 [2] - 下游需求中，氧化铝行业需求相对较足，印染、化纤等行业需求较为温和 [2] 区域市场供需分析 - 华南地区烧碱总产能287万吨，仅占全国总产能的5.69%，呈现“自产不足、依赖外调”特征 [3] - 广东地区烧碱需求量已突破200万吨，本地产量远不能满足需求，锂电池行业耗碱量显著攀升成为新增长点，而传统陶瓷、印染行业耗碱量下降 [3] - 广西地区烧碱总产能114.5万吨，占华南区域39.90%，其氧化铝产能居国内第三，是最大需求领域，2025至2026年将投产760万吨氧化铝产能带来大量烧碱增量需求 [3] - 福建地区烧碱总产能144万吨，占华南区域50.17%，当地供应可满足部分需求，新能源、电子工业等新兴产业增加了对烧碱的需求 [3] - 2025年受华北、华东等主力产销区液碱价格普降影响，华南区域液碱价格呈现弱稳下行态势 [3] - 华南地区未来烧碱自给率提升将减少对华北货源的需求，迫使华北企业注重区域市场细分和产品差异化竞争 [4] 行业面临的系统性挑战 - 行业存在“碱氯失衡”问题，烧碱开工率提升、液氯产量充足，但主要耗氯产品如环氧丙烷、甲烷氯化物等开工率长期低于70%，聚氯乙烯也面临需求疲软 [5] - 需进一步拓展耗氯量大的下游产品，开发高附加值、差异化的精细耗氯产品体系 [6] - 新建废盐综合利用烧碱项目陆续投产，全国氯碱产能逐年递增，打破传统市场平衡，引发低价竞争和资源浪费，压缩企业利润 [6] - 国际贸易环境恶化，美国、欧盟通过“近岸外包”减少依赖，欧盟对四氯乙烯征收反倾销税，碳边境调节机制实施后吨PVC出口成本将增加360～450欧元，REACH法规新增15项管控指标及日本“绿色氯化物认证”等技术壁垒进一步压缩国际市场空间 [6] - 国家环保政策日趋严格，企业在废水处理、盐泥处置、汞污染防控等方面需增加投入，挤压利润并推动行业洗牌 [6] 高质量发展建议与方向 - 市场方面需优化布局实现供需平衡，根据区域市场需求制定差异化产品策略，加强行业自律避免盲目扩张，并利用国内成本技术优势拓展国际市场 [7] - 技术创新以实现绿色发展，完善全链条科创体系，构建产学研协同创新体系，重点突破低碳生产工艺，构建“节能降耗—氢能应用—资源循环—碳减排”四位一体绿色发展新模式，推动行业向近零碳排放转型 [7] - 推进智能转型以提升协同效率，通过人工智能与企业管理深度融合，提升安全环保管控能力和产业链协同水平 [7] - 优化产业链以提升价值链，深挖氯气价值，优化下游产品结构，向下游高附加值、高技术门槛领域延伸，推动产业链由基础化工向精细化工转型升级 [8]

市场整体表现 - 12月2日，房屋建设板块整体微跌0.02%，表现略强于当日上证指数（下跌0.42%）和深证成指（下跌0.68%）[1] - 板块内个股表现分化，8只样本股中2只上涨，5只下跌，1只平盘[1] 个股价格表现 - **领涨股**：重庆建工收盘价3.88元，上涨1.57%，成交量67.49万手，成交额2.63亿元[1] - **领跌股**：高新发展收盘价43.60元，下跌2.35%，成交量3.57万手，成交额1.57亿元[1] - **其他主要个股**：中国建筑微涨0.19%至5.25元，成交额6.04亿元为板块最高；上海建工下跌1.08%至2.75元，成交量143.24万手为板块最高[1] 板块资金流向 - 当日房屋建设板块整体呈现主力资金净流出，净流出额为9894.39万元[1] - 游资资金净流入1514.11万元，散户资金净流入8380.28万元[1] 个股资金流向明细 - **主力资金净流入个股**：重庆建工主力净流入169.62万元，占比0.64%；宁波建工主力净流入68.01万元，占比1.05%[2] - **主力资金大幅净流出个股**：上海建工主力净流出4766.26万元，占比-12.11%；高新发展主力净流出2368.71万元，占比-15.14%；中国建筑主力净流出1661.79万元，占比-2.75%[2] - **游资与散户动向**：高新发展获游资净流入1382.58万元，占比8.83%；上海建工获散户净流入4007.62万元，占比10.18%；浙江建投获散户净流入1201.68万元，占比14.78%[2]

板块整体表现 - 房屋建设板块在12月1日整体上涨0.65%，领涨股为中国建筑[1] - 当日上证指数上涨0.65%报收于3914.01点，深证成指上涨1.25%报收于13146.72点[1] - 板块主力资金净流入5881.77万元，而游资和散户资金分别净流出2959.08万元和2922.69万元[1] 个股价格及成交表现 - 中国建筑收盘价5.24元，上涨0.77%，成交量为155.49万手，成交额为8.12亿元[1] - 上海建工收盘价2.78元，上涨0.72%，成交量为148.62万手，成交额为4.11亿元[1] - 高新发展收盘价44.65元，微涨0.02%，成交额为1.95亿元[1] - 重庆建工收盘价3.82元，当日平盘，成交量为84.20万手，成交额为3.20亿元[1] - 龙元建设是板块中唯一下跌个股，收盘价3.08元，下跌0.65%[1] 个股资金流向 - 上海建工主力资金净流入5311.50万元，净占比达12.93%，为板块最高[2] - 中国建筑主力资金净流入1267.97万元，净占比为1.56%[2] - 重庆建工主力资金净流入1017.08万元，净占比为3.17%[2] - 浙江建投主力资金净流出794.46万元，净占比为-8.67%，陕建股份主力资金净流出465.16万元，净占比为-12.55%[2] - 高新发展游资资金净流入1155.87万元，净占比为5.93%[2]

房屋建设板块整体表现 - 11月25日房屋建设板块整体上涨0.05%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.87%，深证成指上涨1.53% [1] - 板块内8只个股中5只上涨，3只下跌，高新发展以1.40%的涨幅领涨 [1] - 从资金流向看，板块整体主力资金净流出46.14万元，游资资金净流入1408.83万元，散户资金净流出1362.68万元 [1] 领涨个股及成交情况 - 高新发展收盘价为44.28元，上涨1.40%，成交量为5.00万手，成交额为2.21亿元 [1] - 宁波建工上涨0.57%，成交量为26.25万手 [1] - 上海建工上涨0.36%，成交量为142.96万手，为板块内成交量最高 [1] 个股资金流向分析 - 中国建筑获得主力资金净流入2008.55万元，主力净占比2.95%，是板块内唯一获得主力资金大幅净流入的个股 [2] - 高新发展获得主力资金净流入1081.59万元，主力净占比达4.90% [2] - 浙江建投虽股价下跌1.08%，但获得游资资金净流入1186.51万元，游资净占比6.94% [1][2] - 上海建工遭遇主力资金净流出2235.08万元，主力净占比-5.66%，是板块内主力资金流出最多的个股 [2] - 龙元建设主力资金净流出473.76万元，主力净占比为-18.74%，但获得游资净流入327.67万元，游资净占比12.96% [2]

板块整体表现 - 房屋建设板块在11月24日整体上涨0.59%，表现优于上证指数（上涨0.05%）和深证成指（上涨0.37%）[1] - 板块内8只主要个股中，7只录得上涨，1只出现下跌，上海建工以1.85%的涨幅领涨[1] - 板块整体资金呈净流出态势，主力资金净流出4204.69万元，游资资金净流出3934.14万元，但散户资金净流入8138.83万元[1] 领涨个股分析 - 上海建工收盘价为2.76元，涨幅1.85%，成交量为173.42万手，成交额达4.76亿元，是板块内成交最活跃的个股[1] - 高新发展收盘价为43.67元，涨幅1.79%，成交额为2.17亿元[1] - 浙江建投收盘价为9.24元，涨幅1.54%，成交额为1.28亿元[1] 个股资金流向 - 上海建工获得主力资金净流入1339.31万元，主力净占比为2.82%，但游资净流出2436.95万元，游资净占比为-5.12%[2] - 重庆建工获得主力资金净流入710.77万元，主力净占比高达7.25%，但游资净流出1436.03万元，游资净占比为-14.65%[2] - 高新发展主力资金净流出规模最大，达4042.27万元，主力净占比为-18.59%，但散户资金净流入3658.09万元，散户净占比为16.83%[2] - 中国建筑主力资金净流出2425.13万元，主力净占比为-3.20%[2]

公司股东结构 - 截至2025年11月20日，公司股东总户数为57603户 [2]