财务表现 - 2024年营业收入183.02亿元，同比下降44.59% [1] - 归属于上市公司股东的净亏损51.79亿元，去年同期净亏损17.2亿元，亏损幅度显著扩大 [1] 利润分配 - 公司董事会审议通过的利润分配预案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本 [1]

公司公告 - 公司股票将于2025年4月15日停牌一天，并于2025年4月16日开市起复牌 [1] - 实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日 [1] - 股票简称由"中交地产"变更为"*ST中地"，股票代码仍为"000736" [1] - 公司股票交易的日涨跌幅限制为5% [1] - 公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值 [1] - 根据相关规定，其股票交易将被实施退市风险警示 [1]

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2025-037 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 02 | 中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年度股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年度股东大会。 （二）召集人：经中交地产股份有限公司（以下简称"公司"） 第九届董事会第四十九次会议审议通过，由公司董事会召集本次股东 大会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行 政法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2025 年 5 月 6 日 14：50。 1 2、网络投票时间： （1）通过深圳证券交 ...

会议信息 - 公司2025年4月2日发第九届监事会第二十次会议通知，4月11日召开，3名监事实到[2] 议案通过情况 - 《2024年度监事会工作报告》等多议案全票通过，部分提交股东大会审议[2][4][5][6][8][9] 利润分配 - 2024年度不派现、不送股、不转增股本[8][9]

会议情况 - 2025年4月2日发董事会会议通知，4月11日召开，9位董事全到[2] - 多项议案9票同意通过，部分需提交股东大会审议[2][6][7][8][9][10] - 《风险持续评估报告》议案4票同意通过，关联董事回避表决[11] 业绩数据 - 2024年度合并归母净利润 - 517,908.20万元，母公司净利润 - 408,191.82万元[8] - 2024年末合并未分配利润 - 442,621.92万元，母公司 - 437,357.99万元[8] 利润分配 - 2024年度不派现、不送股、不转增股本[8] 信息披露 - 多项议案详情2025年4月15日在巨潮资讯网等平台披露[3][5][6][7][8][9][11][12][13][14][15][16][17] - 2024年度报告全文4月15日在巨潮资讯网披露，摘要多平台披露[7] 其他 - 会议通过召开2024年度股东大会的议案[15]

业绩数据 - 2024年度合并归母净利润-51.79亿元，母公司净利润-40.82亿元[4] - 2024年末合并未分配利润-44.26亿元，母公司-43.74亿元[4] - 2024年归属于上市公司股东净利润-51.79亿元，2023年-16.11亿元，2022年3393.95万元[7] 利润分配 - 2024年度拟不派现、不送股、不转增[5] - 2024年现金分红总额0元，2023年0元，2022年695.43万元[7] - 2025年4月11日审议通过《2024年度利润分配预案》，待股东会审议[3]

公司财务与股票交易 - 公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值 [1] - 公司股票交易将被实施退市风险警示 [1] - 公司股票将于2025年4月15日停牌一天，并于2025年4月16日开市起复牌 [1] 股票简称与交易规则 - 实施退市风险警示后，公司股票简称由"中交地产"变更为"*ST中地" [1] - 股票代码仍为"000736" [1] - 公司股票交易的日涨跌幅限制为5% [1]

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2025-027 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | 中交地产股份有限公司 "23 中交 02"2025 年本息兑付及摘牌公告 本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对公告中 的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 特别提示： 中交地产股份有限公司（简称"本公司"）于 2023 年 4 月 6 日发行的中交 地产股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种 一）（以下简称"23 中交 02"、"本期债券"、债 ...

财务资助概况 - 公司拟向台州滨交等3家项目公司提供财务资助合计不超过23,043.90万元，年利率8%-9%，期限不超过1年 [1][2] - 资助资金用于满足项目公司日常经营需求，符合房地产行业合作惯例及股东借款模式 [1] - 本次资助后累计使用额度达37,917.92万元，占董事会批准总额度80,000万元的47% [2] 项目公司详情 台州滨交 - 开发台州滨江中交杨帆锦绣云邸项目，总投16.32亿元，截至2024年6月累计投资9.09亿元，预计总建筑面积126,650平方米 [4] - 股东结构：中交美庐置业35%、杭州滨江房产35%、杭州宝悦30% [4] - 2024年1-9月财务数据：总资产未披露，净资产23,000万元（注册资本） [4] 重庆铭勤 - 开发重庆站前壹号（南）项目，总投12.35亿元，累计投资4.20亿元，总建筑面积178,276.18平方米 [5] - 股东结构：重庆中交西北置业33%、中铁二十局地产33%、海南葆创32% [5] 郑州滨悦 - 开发郑州滨河春晓晓月苑项目，总投11.11亿元已竣工，累计投资10.14亿元，总建筑面积83,814平方米 [6][7] - 股东结构：公司持股40%、中建七局地产集团60% [5] 合作方背景 - 杭州滨江房产为A股上市公司，第一大股东持股45.41% [7] - 中建七局地产集团注册资本30亿元，为中国建筑第七工程局全资子公司 [11] - 中铁二十局地产注册资本10亿元，为央企中铁二十局全资子公司 [9] 协议核心条款 - 台州滨交借款12,775万元年利率8% [11] - 重庆铭勤借款768.9万元年利率9% [12] - 郑州滨悦借款9,500万元年利率8% [12] 资金管理 - 截至2025年2月，公司对外财务资助余额中，合作方调用并表项目资金445,197.71万元，占2023年末净资产的276% [13] - 67,422.08万元调用资金存在合作方未按约返还情形，已提起诉讼 [13]

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | | 公告编号：2025-028 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 | 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方按合 作比例以同等条件向台州滨交房地产开发有限公司（以下简称"台州 滨交"）等 3 家项目公司提供财务资助合计不超过 23,043.90 万元。 2、上述财务资助在公司股东大会审议通 ...