| 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | 中地 公告编号：2025-042 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 02 | 中交地产股份有限公司第十届监事会 第一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 16 日以书面方式发出了召开第十届监事会第一次会议的通知，2025 年 4 月 22 日，公司第十届监事会第一次会议在公司会议室召开，会议应 到监事 3 人，实到监事 3 人，公司监事均亲自出席本次会议。本次会 议经过半数监事推举叶朝锋先生主持，会议符合《公司法》和公司《章 程》的有关规定。经与会全体监事审议，形成了如下决议： 一、以 ...

中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 16 日以书面方式发出了召开第十届董事会第一次会议的通知，2025 年 4 月 22 日，公司第十届董事会第一次会议以现场结合通讯方式召开， 会议应到董事 9 人，实到董事 9 人。经过半数董事推举，本次会议由 郭主龙先生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。 经与会全体董事审议，形成了如下决议： 一、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关 于选举第十届董事会董事长的议案》。 为完善公司治理结构，选举郭主龙先生为公司第十届董事会董事 1 长。 | 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | 中地 | 公告编号：2025-041 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称： ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | | 中地 公告编号：2025-043 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | | 中交债 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | 中交地产股份有限公司 1 2025 年 4 月 22 日，公司召开第十届董事会第一次会议，审议通 过了《关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议 案》等与本次交易相关的各项议案，具体内容详见公司于《中国证券 报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）上披露的《中交地产股份有限公司重大资产 出售暨关联交易预案》等相关公告。并于同日披露了《中交地产股份 有限公司关于筹划重大资产重组的进展公告》（公告编号：2025-045）. 本次交易尚需满足多项条 ...

国新证券股份有限公司 关于中交地产股份有限公司发生超过上年末净资产百分之十的重 大损失的临时受托管理事务报告 债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 债券代码：134164 债券简称：25 中交 01 债券代码：133965 债券简称：25 中交 02 债券代码：134197 债券简称：25 中交 03 1、因发行人房地产开发业务交付排期不同，本期达到集中交付条件的项目 较上年同期有所减少，同时在行业持续调整、市场竞争日趋激烈的背景下，为加 速库存去化和资金回笼，发行人调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率 同比有所下降。 2、报告期内发行人部分房地产项目存在减值迹象，发行人按照会计准则对 存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资 产减值损失，从而使未弥补亏损金额进一步扩大。 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意 ...

关于股票交易异常波动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 | 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | 中地 公告编号：2025-040 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 02 | 中交地产股份有限公司 截至本公告披露日，上述重大资产出售暨关联交易事项正在积 极推进中。 一、股票交易异常波动的具体情况 中交地产股份有限公司（证券名称：*ST 中地，证券代码： 000736，以下简称"公司"）股票连续三个交易日（2025 年 4 月 16 日、4 月 17 日、4 月 18 日）日收盘价格涨跌幅偏离值累计达 12％ 以上。根据《深圳证券交易所交易规则》有关规定，公司股票交易 属于异常波动情况。 二、公司关注 ...

预料之中，中交地产被"ST"了。 4月15日，中交地产发布关于公司股票交易被实施退市风险警示暨停牌的公告。公告显示，中交地产实 施退市风险警示的起始日为2025年4月16日；实施退市风险警示后，公司股票简称由"中交地产"变更 为"*ST中地"，股票代码仍为"000736"，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。 触发退市风险警示的导火索是中交地产2024年度告负的归母净资产。为保住上市资格，中交地产祭 出"断臂求生"之策，将核心的地产开发业务从上市平台剥离，整体转让给控股股东中交房地产集团。 这一"保壳"操作虽能解燃眉之急，却也意味着上市公司失去了最核心的收入来源。 归母净资产约-36亿元，"保壳"大战打响 年初就已拉响警报的中交地产，如今正式站到了退市悬崖边。 早在今年初，中交地产就提前给市场打了"预防针"，预计2024年度期末归母净资产为负，公司股票交易 可能被实施退市风险警示（股票简称前冠以"*ST"字样）。 4月14日，"靴子"落地。中交地产2024年业绩报告显示，截至年末，中交地产总资产1076.98亿元，较上 年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产-35.79亿元。 根据《深圳证券交易所股票 ...

二是随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。 三是报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨 慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。 4月15日，央企中交地产股份有限公司（000736.SZ，以下简称"中交地产"）发布2024年业绩报告。去 年，实现营业收入183.02亿元，同比上年调整后收入减少44.59%；归母净亏损为51.79亿元，大幅减少 221.44%。 在发布年报之际，中交地产被实施退市风险警示，停牌一天。4月16日复牌后，公司股票简称由"中交地 产"变更为"*ST中地"。 《中国经营报》记者了解到，自2023年陷入亏损以来，近两年中交地产已亏损68亿元。市场对于其业绩 早有预期，今年1月份时，中交地产即宣布将退出房地产业务，后续专注物业服务、资产管理与运营等 轻资产业务。 业绩大幅亏损 对于2024年业绩亏损，中交地产方面表示，一是因公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条 件的项目较上年同期有所减少，同时在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司 调整销售策略，导致报告期内交 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2025-039 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 02 | | 中交地产股份有限公司 关于选举产生职工代表监事的公告 1 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于近期召开职工代 表大会，选举叶瑞佳女士担任公司第十届监事会职工代表监事，与公 司于 2025 年 4 月 16 日召开的 2025 年第二次临时股东大会选举产生 的股东代表监事任期一致。 特此公告。 2025 年 4 月 16 日 中交地产股份有限公司董事会 附件：职工代表监事简历 叶瑞佳，女，1980 年 6 月生，中共党 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2025-038 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人：中交地产股份有限公司董事会 （五）主持人：董事长郭主龙先生 中交地产股份有限公司 2025 年第二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2025 年 4 月 16 日 14：50 （六）会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及 ...

法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2025 年第二次临时股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2025]第 03 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2025 年第二次临时股东 大会。根据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华人 民共和国公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股东 大会规则》（以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件以 及《中交地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律师 就本次股东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议召 集人资格以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公司引 ...