业绩数据 - 德清交运投资2023年末资产总计1991570.74万元，负债1280689.97万元，所有者权益710880.77万元，营收156977.26万元，净利润9949.41万元[4] - 中设科欣2024年5月31日资产总额35307.68万元，负债21142.63万元，净资产14165.05万元，营收12503.99万元，净利润275.68万元[8] - 中设科欣2023年12月31日资产总额40970.27万元，负债27080.90万元，净资产13889.37万元，营收33451.19万元，净利润1350.81万元[8] 股权交易 - 公司拟6530.66万元转让中设科欣32.33%股权[1] - 交易前持股37.33%，交易后降至5%，德清交运投资交易后持股32.33%[8] - 参考定价依据为中设科欣净资产评估值20200万元[16] 交易安排 - 乙方5个工作日内付30%即1959.198万元，工商变更登记日起10个工作日内付剩余4571.462万元[17] - 受让方未按约支付有违约金，延期超30日另付全部价款10%[19] 交易影响 - 优化公司资产及管理结构，集中资源于战略业务[20] - 交易完成后中设科欣不再纳入合并报表范围[20] - 交易所得用于日常经营或补充流动资金[20] 交易风险 - 交易尚需支付转让款并办理过户，存在不确定性[20]

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 江苏中设集团股份有限公司拟进行股权转让 涉及的中设科欣设计集团有限公司 资产评估报告 苏普评报字（2024）第 8015 号 共一册 第一册 江苏普信资产评估房地产土地估价有限公司 二零二四年九月五日 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 3232190008202400101 | | | --- | --- | --- | | 合同编号: | ZQ24-003 | | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | | 报告文号: | 苏普评报字(2024)第8015号 | | | 报告名称: | 江苏中设集团股份有限公司拟进行股权转让涉及的 中设科欣设计集团有限公司股东全部权益价值资产 | | | | 评估报告 | | | 评估结论: | 202.000.000.00元 | | | 评估报告日: | 2024年09月05日 | | | 评估机构名称: | 江苏普信资产评估房地产土地估价有限公司 | | | 签名人员: | (资产评估师) 高蕾 | 会员编号:32200104 | | | 徐瑞鑫 (资产评估师) 会员编号:3216000 ...

公司会议 - 公司第四届董事会第三次会议于2024年10月24日召开[2] - 会议应出席董事7名，实际出席7名[2] 股权交易 - 公司以6530.66万元转让控股子公司中设科欣32.33%股权[3] - 转让完成后中设科欣不再纳入公司合并报表范围[3] - 《关于转让子公司股权的议案》表决7同意0反对0弃权[4]

1、江苏中设集团股份有限公司（以下简称"公司"）正在筹划以支付现金 的方式购买上海悉地控制的部分资产，重点为悉地（苏州）勘察设计顾问有限 公司（上海悉地的控股子公司）（以下简称"苏州悉地"）。 2、本次交易仍处于筹划阶段，本次交易相关的审计、评估及谈判等工作正 有序开展，目前交易各方尚未签署相关协议，交易方案、交易价格等核心要素 仍需进一步论证和协商。交易各方能否就交易相关事项达成一致并签署正式交 易文件，仍存在较大的不确定性。公司将根据本次交易事项的进展情况，分阶 段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 一、本次交易概述 证券代码：002883 证券简称：中设股份 公告编号：2024-046 江苏中设集团股份有限公司 关于筹划重大资产重组的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 公司于 2023 年 6 月 28 日对外披露了《关于筹划重大资产重组的提示性公 告》（公告编号：2023-023），于 2023 年 7 月 27 日、2023 年 8 月 28 日、2023 公司筹划以支付现金的方式收购上海悉地控制的部 ...

市场扩张和并购 - 公司筹划现金收购上海悉地控制的部分资产，重点是苏州悉地控股权[1][2] - 上海悉地同意转让苏州悉地51%股权[3] - 公司正与苏州悉地其他少数股东磋商，未取得明确意见及文件[3] 进展情况 - 2023年6月28日披露筹划重大资产重组提示性公告[5] - 2023年7月27日至2024年8月27日多次披露进展公告[5] - 交易处于筹划阶段，核心要素待论证协商，相关工作未完成，结果不确定[1][6]

利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[1] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[37] 股权结构 - 公司持有多元勘测53%的股权，持有无锡九恒公司65%的股权，持有中设科欣37.33%的股权，持有无锡国曦公司1.25%的股权[4] - 限售条件股份变动前数量为20,677,914股，占比13.24%，变动后数量为19,897,945股，占比12.74%[51] - 无限售条件股份变动前数量为135,479,252股，占比86.76%，变动后数量为136,259,221股，占比87.26%[51] - 股份总数为156,157,166股，占比100%，报告期内无变动[52] - 陈凤军持股比例12.31%，持股数量19,230,244股，其中限售股14,422,683股，无限售股4,807,561股[52] - 无锡市交通产业集团有限公司持股比例8.61%，持股数量13,439,952股，均为无限售股[52] - 无锡炬航投资合伙企业（有限合伙）持股比例8.41%，持股数量13,125,486股，均为无限售股，报告期内增加4,585,420股[52] - 无锡中设创投管理中心（有限合伙）持股比例5.60%，持股数量8,746,824股，均为无限售股[54] - 廖芳龄持股比例2.13%，持股数量3,333,446股，均为无限售股，报告期内减少500,000股[54] - 陆卫东持股比例1.73%，持股数量2,706,048股，其中限售股2,029,536股，无限售股676,512股[54] - 孙家骏持股比例1.63%，持股数量2,540,100股，均为无限售股，报告期内减少55,544股[54] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为309,766,961.66元，上年同期为345,245,768.85元，同比减少10.28%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为18,829,795.72元，上年同期为23,293,044.75元，同比减少19.16%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为17,108,992.46元，上年同期为21,695,164.57元，同比减少21.14%[11] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -41,956,905.94元，上年同期为 -53,714,601.19元，同比增加21.89%[11] - 本报告期基本每股收益为0.12元/股，上年同期为0.15元/股，同比减少20.00%[11] - 本报告期稀释每股收益为0.12元/股，上年同期为0.15元/股，同比减少20.00%[11] - 本报告期加权平均净资产收益率为2.74%，上年同期为3.57%，下降0.83个百分点[11] - 本报告期末总资产为1,174,691,586.94元，上年度末为1,318,822,722.13元，同比减少10.93%[11] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为686,454,605.41元，上年度末为677,775,025.48元，同比增加1.28%[11] - 2024年上半年营业收入309,766,961.66元，较上年同期345,245,768.85元减少10.28%[22] - 2024年上半年营业成本214,112,567.87元，较上年同期239,641,606.79元减少10.65%[22] - 2024年上半年销售费用4,013,504.98元，较上年同期5,039,802.16元减少20.36%[22] - 2024年上半年管理费用49,325,155.01元，较上年同期45,317,210.38元增加8.84%[22] - 2024年上半年经营活动现金流量净额 -41,956,905.94元，较上年同期 -53,714,601.19元增加21.89%[22] - 2024年上半年公司资产总计879,723,397.03元，较2023年的947,098,968.85元有所下降[67] - 2024年上半年公司负债合计231,150,405.66元，较2023年的307,441,650.29元有所下降[68] - 2024年上半年公司所有者权益合计648,572,991.37元，较2023年的639,657,318.56元有所上升[68] - 2024年上半年公司营业总收入309,766,961.66元，较2023年的345,245,768.85元有所下降[70] - 2024年上半年公司营业总成本284,173,360.19元，较2023年的309,792,852.99元有所下降[70] - 2024年上半年公司营业利润20,916,930.63元，较2023年的28,562,993.50元有所下降[70] - 2024年上半年公司利润总额23,084,607.52元，较2023年的29,918,320.54元有所下降[70] - 2024年上半年公司应收账款152,139,907.84元，较2023年的171,418,437.97元有所下降[67] - 2024年上半年公司应付账款114,420,458.98元，较2023年的175,358,757.65元有所下降[68] - 2024年上半年公司税金及附加1,004,095.29元，较2023年的1,974,700.02元有所下降[70] - 2024年上半年营业收入1.6179790058亿元，2023年上半年为1.802881741亿元[73] - 2024年上半年净利润2033.852372万元，2023年上半年为2659.346466万元[71] - 2024年上半年归属于母公司股东的净利润1882.979572万元，2023年上半年为2329.304475万元[71] - 2024年上半年基本每股收益0.12元，2023年上半年为0.15元[71] - 2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金3.4157929739亿元，2023年上半年为3.2680746152亿元[75] - 2024年上半年经营活动现金流入小计3.5338618963亿元，2023年上半年为3.3412941233亿元[75] - 2024年上半年经营活动现金流出小计3.9534309557亿元，2023年上半年为3.8784401352亿元[75] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额 -4195.690594万元，2023年上半年为 -5371.460119万元[75] - 2024年上半年营业成本1.1496575727亿元，2023年上半年为1.2156333686亿元[73] - 2024年上半年税金及附加62.482677万元，2023年上半年为142.567684万元[73] - 2024年半年度经营活动现金流入小计183,069,935.95元，2023年半年度为150,638,389.97元，同比增长约21.53%[78] - 2024年半年度经营活动现金流出小计164,462,504.44元，2023年半年度为199,253,531.74元，同比减少约17.46%[78] - 2024年半年度经营活动产生的现金流量净额18,607,431.51元，2023年半年度为 - 48,615,141.77元，同比增长约138.27%[78] - 2024年半年度投资活动现金流入小计6,619,008.85元，2023年为20,164,420.82元，同比减少约67.17%[79] - 2024年半年度投资活动现金流出小计10,692,456.51元，2023年为20,793,836.08元，同比减少约48.57%[79] - 2024年半年度投资活动产生的现金流量净额 - 4,073,447.66元，2023年为 - 629,415.26元，亏损同比扩大约547.18%[79] - 2024年半年度筹资活动现金流入小计19,900,000.00元，2023年为16,000,000.00元，同比增长约24.38%[79] - 2024年半年度筹资活动现金流出小计31,467,381.49元，2023年为15,140,346.92元，同比增长约107.84%[79] - 2024年半年度筹资活动产生的现金流量净额 - 11,567,381.49元，2023年为859,653.08元，同比由盈转亏[79] - 2024年半年度现金及现金等价物净增加额2,966,602.36元，2023年为 - 48,384,903.95元，同比增长约106.13%[79] - 2023年末归属于母公司所有者权益合计640,932,123.73元，少数股东权益89,595,287.97元，所有者权益合计730,527,411.70元[83] - 2024年期初归属于母公司所有者权益合计640,961,523.78元，少数股东权益89,565,521.31元，所有者权益合计730,527,045.09元[84] - 2024年上半年综合收益总额26,593,464.66元[84] - 2024年上半年所有者投入和减少资本744,616.98元[84] - 2024年上半年利润分配金额为 - 12,498,182.56元[84] - 2024年上半年所有者权益增减变动金额为14,839,899.08元[84] - 2024年上半年末归属于母公司所有者权益合计655,801,422.86元，少数股东权益90,425,420.39元，所有者权益合计746,226,843.25元[85] - 母公司2023年末未分配利润为309,587,578.09元[86] - 母公司2024年上半年未分配利润增减变动金额为8,915,672.81元[86] - 会计政策变更使归属于母公司所有者权益增加9,436.05元，少数股东权益增加28,673.56元，所有者权益合计增加38,109.61元[83] - 2024年上半年收益总额为5,888.60元[88] - 2024年上半年利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 10,150,215.79元[88] - 2024年上半年综合收益总额为22,826,040元[89] - 2024年上半年所有者投入和减少资本中股份支付计入所有者权益的金额为744,616.98元[89] - 2024年上半年利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 12,498,182.56元[89][90] - 2024年期末所有者权益合计为648,572,991.37元[89] - 2023年半年度所有者权益合计为609,554,677.29元[89] - 公司2024年上半年末流动资产合计981,191,555.02元，较期初1,119,526,139.36元下降12.36%[63] - 公司2024年上半年末非流动资产合计193,500,031.92元，较期初199,296,582.77元下降2.91%[64] - 公司2024年上半年末资产总计1,174,691,586.94元，较期初1,318,822,722.13元下降10.92%[64] - 公司2024年上半年末流动负债合计390,933,189.54元，较期初538,887,499.75元下降27.45%[65] - 公司2024年上半年末非流动负债合计4,310,893.43元，较期初4,911,746.95元下降12.23%[65] - 公司2024年上半年末负债合计395,244,082.97

证券代码：002883 证券简称：中设股份 公告编号：2024-042 江苏中设集团股份有限公司 关于筹划重大资产重组的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、江苏中设集团股份有限公司（以下简称"公司"）正在筹划以支付现金 的方式购买上海悉地控制的部分资产，重点为悉地（苏州）勘察设计顾问有限 公司（上海悉地的控股子公司）（以下简称"苏州悉地"）。 2、本次交易仍处于筹划阶段，本次交易相关的审计、评估及谈判等工作正 有序开展，目前交易各方尚未签署相关协议，交易方案、交易价格等核心要素 仍需进一步论证和协商。交易各方能否就交易相关事项达成一致并签署正式交 易文件，仍存在较大的不确定性。公司将根据本次交易事项的进展情况，分阶 段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 一、本次交易概述 公司筹划以支付现金的方式收购上海悉地控制的部分资产，其中重点为苏 州悉地的控股权，具体交易方案、交易结构、收购比例待进一步协商，目前交 易各方尚未签署相关协议。 二、本次交易的具体工作、主要进展 自本次筹划重大资产重组的提示性公告发布以来， ...

江苏中设集团股份有限公司 公司法定代表人： 顾小军 主管会计工作负责人：周志东 会计机构负责人：过宁一 2024 年 1-6 月非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 非经营性资金占用 资金占用 方名称 占用方与上市 公司的关联关 系 上市公司核算 的会计科目 2024 年期初占 用资金余额 2024 年半年度占用累 计发生金额（不含利息) 2024 年半年度占 用资金的利息 2024 年半年度偿 还累计发生金额 2024 年半年度期末 占用资金余额 占用形 成原因 占用性质 控股股东、实际控制人及其 附属企业 非经营性占用 小计 前控股股东、实际控制人及 其附属企业 非经营性占用 小计 其他关联方及其附属企业 非经营性占用 小计 总计 其他关联资金往来 资金往来 方名称 往来方与上市 公司的关联关 系 上市公司核算 的会计科目 2024 年期初往 来资金余额 2024 年半年度往来累 计发生金额（不含利息） 2024 年半年度往 来资金的利息 2024 年半年度偿 还累计发生金额 2024 年半年期末往 来资金余额 往来形 成原因 往来性质（经 营性往来、非 经营性 往来） 控股股东、实际控制人及其 ...

市场扩张和并购 - 公司筹划现金收购上海悉地部分资产，重点是苏州悉地控股权[2] - 上海悉地原则同意转让苏州悉地51%股权[3] - 交易处于筹划阶段，核心要素待协商，结果不确定[7] 信息披露 - 2023年6月28日披露筹划重大资产重组提示性公告[5] - 2023年7月 - 2024年6月多次披露进展公告[5]

证券代码：002883 证券简称：中设股份 公告编号：2024-037 江苏中设集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导 性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及 连带责任。 重要内容提示： 现场会议召开时间：2024 年 7 月 15 日下午 2：30 开始 网络投票时间：2024 年 7 月 15 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 7 月 15 日上午 9:15-9:25，9:30-11:30，下午 1:00-3:00；通过深圳证券交易所 互联网投票系统进行网络投票的具体时间为 2024 年 7 月 15 日上午 9:15 至 2024 年 7 月 15 日下午 3:00 的任意时间。 1、为尊重中小投资者利益，提高中小投资者对公司股东大会决议重大事项 的参与度，本次股东大会审议的议案对中小投资者单独计票。中小投资者是指 除上市公司董事、监事、高级管理人员以及单独或者合计持有公司 5%以上股份 的股东以外的其他股东； 2、本次股东大会无否决或修改提案的情况； 3 ...