公司管理层荣誉 - CoStar集团创始人兼首席执行官Andy Florance入选Virginia Business杂志的Virginia 500权力榜单 [1] - 该榜单每年评选弗吉尼亚州在商业、政府、房地产等关键领域最具影响力的领袖 [1] 公司业务范围 - 公司是领先的在线房地产市场、信息、分析和3D数字孪生技术提供商 [1]

公司管理层荣誉 - 公司创始人兼首席执行官Andy Florance被《Washingtonian》杂志评为2025年度“科技巨头”之一 [1] - 这是Andy Florance连续第四年入选该榜单 [1] - 该榜单旨在表彰推动未来发展的地区最具影响力和创新力的领导者 [1]

公司概况 - 公司为商业房地产行业提供信息服务、数据分析和在线市场平台 业务覆盖美洲、欧洲和印度-太平洋地区 [1] - 公司市值达366亿美元 属于大盘股 反映了其在房地产服务行业的巨大规模、影响力和主导地位 [1][2] 股价表现 - 股价在8月5日触及52周高点97.43美元 目前交易价格较该峰值低10.6% [3] - 过去三个月股价上涨6.4% 但落后于纳斯达克综合指数同期12.4%的涨幅 [3] - 年初至今股价飙升21.6% 过去52周上涨9.4% 表现优于纳斯达克指数2025年14.2%的涨幅 但落后于其过去一年26.7%的涨幅 [4] - 股价在6月初突破50日和200日移动平均线 凸显了近几个月的上涨趋势 [4] - 公司股价表现落后于同行仲量联行 后者在2025年上涨24.2% 过去52周上涨23.9% [7] 财务业绩 - 第二季度营收同比增长15.2% 达到7.81亿美元 超出市场预期1.3% [5] - 第二季度经调整的息税折旧及摊销前利润同比飙升107.3% 达到8500万美元 [5] - 第二季度经调整的每股收益同比增长13.3% 达到0.17美元 超出市场一致预期 [6] - 第二季度业绩标志着公司连续第57个季度实现两位数营收增长 [5] 分析师观点 - 覆盖该股的16位分析师给出的共识评级为“温和买入” [7] - 平均目标价为97美元 意味着较当前价格有11.4%的上涨潜力 [7]

文章核心观点 - 文章旨在比较Epam (EPAM)和CoStar Group (CSGP)两只股票，为寻找被低估股票的投资者提供分析，结论是Epam在当前是更优越的选择 [1][7] 公司比较：Zacks排名 - Epam的Zacks排名为第2（买入），而CoStar Group的Zacks排名为第4（卖出）[3] - Zacks排名青睐盈利预测修正趋势强劲的股票，Epam的盈利前景近期改善程度可能强于CoStar Group [2][3] 公司比较：估值指标 - 市盈率 - Epam的远期市盈率为13.84，远低于CoStar Group的远期市盈率100.94 [5] - Epam的市盈增长比率为1.75，低于CoStar Group的市盈增长率2.37 [5] 公司比较：估值指标 - 市净率与价值评分 - Epam的市净率为2.36，低于CoStar Group的市净率4.25 [6] - 基于多项估值指标，Epam的价值评分为B级，而CoStar Group的价值评分为F级 [6]

ARLINGTON, Va.--(BUSINESS WIRE)--Homes.com, a CoStar Group leading online residential marketplace, released a new report today analyzing home price trends in August (based on the data collected to date), including price trends across major metros and house types. Preliminary price data show U.S. home price growth remained muted in August, with the national median home price rising just 2.4% year-over-year to $389,000. While this marks an increase of $9,000 from last August, prices remain below. ...

Goldman Sachs reiterated a Buy rating and $105 price target on CoStar Group (NASDAQ:CSGP), highlighting growth potential in the U.S. residential real estate market. The analysts said CoStar saw inefficiencies in current real estate portals, which focused on lead generation rather than property marketing. The company estimated the U.S. residential total addressable market at $3 billion, with potential EBITDA of $1.5 billion—two to three times larger than Apartments.com. Residential bookings had remained stro ...

Unless you've been under a rock, you'll have heard that markets are increasingly expecting the Federal Reserve to begin cutting rates before the end of the year. After a long period of tight monetary policy, softening inflation and signs of slowing growth are giving policymakers more room to ease. For equities, that shift is typically bullish, as cheaper financing stimulates both corporate activity and consumer demand. Few areas benefit more directly than real estate. Lower mortgage rates tend to pull buyer ...

核心财务表现 - 2025年第二季度非GAAP每股收益为0.17美元 超出市场预期21.43% 同比增长13.3% [2] - 季度营收达7.813亿美元 超出预期1.25% 同比增长15.3% 实现连续57个季度两位数增长 [3] - 调整后EBITDA为8500万美元 较去年同期4080万美元大幅提升 EBITDA利润率扩大490个基点至10.9% [8] 业务分部表现 - CoStar部门营收2.709亿美元（占总营收34.7%） 超出预期1.12% 同比增长7.1% [4] - 信息服务营收3930万美元（占比5%） 超出预期6.97% 同比增长17.7% [4] - 多户住宅营收2.92亿美元（占比37.4%） 略低于预期0.33% 但同比增长10.6% [5] - LoopNet营收7570万美元（占比9.7%） 超出预期1.41% 同比增长8.5% [5] - 其他市场营收7470万美元（占比9.6%） 大幅超出预期48.81% 同比激增139.4% [6] 运营效率 - 销售与营销费用3.949亿美元 同比增长10.2% 但占收入比例从52.9%降至50.5% [7] - 行政管理费用占收入比例同比下降60个基点至15.6% [7] - 总运营费用6.407亿美元 同比增长14.8% 但占收入比例下降30个基点至82% [8] 现金流与资产负债 - 截至2025年6月30日现金及等价物为36.2亿美元 较上季度36.8亿美元略有下降 [9] - 长期债务9.925亿美元 与上季度9.922亿美元基本持平 [9] - 季度运营现金流产生1.997亿美元 较上季度5320万美元显著改善 [9] 业绩指引 - 2025年第三季度营收指引8-8.05亿美元 中点同比增长16% [10] - 第三季度调整后EBITDA指引7500-8500万美元 [10] - 2025全年营收指引31.35-31.55亿美元 中点同比增长15% [10] - 全年调整后EBITDA指引3.7-3.9亿美元 [11] 市场表现与估值 - 财报发布后股价下跌约3% 表现逊于标普500指数 [1] - 市场预期出现下调趋势 共识预期调整幅度达-35.9% [12] - 公司增长评级为F 动量评级为C 价值评级为F 综合VGM评级为F [13]

法律诉讼 - CoStar起诉Zillow侵犯其版权照片 指控Zillow在其网站上非法使用近47,000张CoStar拥有版权的照片 部分照片甚至带有CoStar水印[1][4] - CoStar称Zillow通过合作协议将这些照片分发给其合作伙伴网络 包括竞争对手Realtorcom和Redfin[4] - 这是Zillow五周内面临的第二起诉讼 此前房地产经纪公司Compass起诉Zillow拒绝在其网站上列出其他平台首发的房源[7][8] 公司资源投入 - CoStar表示已投资数十亿美元创建"最全面的房地产信息数据库" 包括建立"全球最大的房地产照片库"[5] - 公司雇佣数千名专业摄影师 拍摄数百万张房地产照片 这些照片均由CoStar集团拥有版权[5] 市场地位与数据 - Zillow拥有约1.6亿套房屋数据 每月吸引2.27亿独立访客 1-3月期间获得24亿次访问[10] - Zillow股价报78.76美元 下跌0.99%[8] 诉讼诉求 - Compass寻求法院禁令要求Zillow改变其做法 并索赔经济损失[8] - Zillow称Compass的指控"毫无根据" 并表示将"积极抗辩"[10][11]

收入和利润（同比环比） - 公司2025年第二季度总收入为7.813亿美元，同比增长15%（103.5百万美元）[193] - CoStar部门收入为2.709亿美元，同比增长7%（17.9百万美元）[193] - Multifamily部门收入为2.923亿美元，同比增长11%（28.1百万美元）[193] - LoopNet部门收入为7570万美元，同比增长8%（590万美元）[193] - 其他收入（Other Revenues）为7470万美元，同比增长139%（43.5百万美元），主要由于Matterport收购[193] - 公司总收入增加1.79亿美元，增幅13%，至15.135亿美元，其中其他收入增加5800万美元，增幅93%[202] - 毛利润为6.135亿美元，同比增长13%（71.5百万美元），但毛利率从80%降至79%[193][194] - 毛利润增加1.352亿美元，增幅13%，至11.924亿美元，毛利率稳定在79%[203] - 运营亏损扩大至2720万美元，同比增长69%（1110万美元）[193] - 净收入从1920万美元下降至620万美元，同比下降68%[193] 成本和费用（同比环比） - 客户基础摊销费用（Customer Base Amortization）增长160%至2650万美元，占总收入比例从2%升至3%[193][194] - 销售和营销费用增加3900万美元，增幅5%，至7.638亿美元，占收入比例从54%降至50%[203] - 软件研发费用增加3000万美元，增幅18%，至1.916亿美元，占收入比例从12%升至13%[204] - 客户基础摊销费用增加2300万美元，增幅106%，至4400万美元，主要由于Matterport和Visual Lease收购[204] - 净利息收入下降2100万美元，降幅39%，至3300万美元，主要原因是现金及现金等价物减少[195] 订阅服务表现 - CoStar Group在2025年前六个月的订阅服务年度净新增预订额为9300万美元，相比2024年同期的6700万美元有所增长[178] - 2025年前六个月，CoStar Group的订阅服务收入占总收入的比例为95%，略低于2024年同期的96%[178] - 截至2025年6月30日的12个月内，CoStar Group的订阅服务合同续约率为89%，低于2024年同期的90%，取消率相应为11%和10%[179] - 订阅服务合同（至少一年期）收入占总收入的比例在2025年前12个月为79%，低于2024年同期的81%[179] 各业务线表现 - CoStar品牌在2025年前六个月的收入增长率同比下降，主要原因是2024年STR客户转换带来的收益不再重复[170] - 信息服务业收入在2025年前六个月同比增长，主要得益于Visual Lease收购[171] - 多户住宅业务收入增长率在2025年前六个月有所放缓，原因是销售团队转向支持Homes.com产品发布[172] - LoopNet业务收入增长率在2025年前六个月与2024年同期持平，预计全年将因每挂牌平均收入和挂牌数量增加而增长[173] - 住宅业务收入在2025年前六个月同比增长，主要得益于Homes.com会员数量增加[174] - 其他收入在2025年前六个月同比增长，主要原因是Matterport收购[176] - 多户住宅收入增加5600万美元，主要由于网络上市物业数量增加及客户选择高价广告套餐[214] - CoStar收入增加2600万美元，主要由于续约通胀提价及订阅用户增长[214] - 信息服务业收入增加1600万美元，主要来自Visual Lease收购[214] 各地区表现 - 北美地区收入增加1亿美元，增幅16%，至7.44亿美元，国际收入增加300万美元，增幅10%[199] - 北美地区EBITDA增加1300万美元，增幅41%，至4300万美元，国际EBITDA增加400万美元，亏损收窄至1500万美元[200] 收购与投资活动 - 公司以4.2澳元/股收购Domain约17%普通股，总价4.52亿澳元（2.85亿美元）[216] - 计划以24亿澳元（15亿美元）收购Domain剩余83%股份，预计2025年Q3完成[217] - 现金及等价物从47亿美元降至37亿美元，主要因10.61亿美元投资活动净支出[220] - 2025年上半年股票回购计划支出6380万美元，剩余额度4.362亿美元[219] - 签订24亿澳元（15亿美元）外汇远期合约对冲Domain交易汇率风险[234] 外汇与风险管理 - 外汇波动影响：若美元对澳元升值10%，Domain股权投资价值将减少2800万美元[233] - 签订24亿澳元（15亿美元）外汇远期合约对冲Domain交易汇率风险[234] 无形资产与商誉 - 截至2025年6月30日，公司商誉和无形资产约为46亿美元[237] - 公司认为截至2025年6月30日的无形资产可收回，但经济、行业及自身表现变化可能影响评估假设[237] - 若资产发生减值，公司将确认减值损失，金额为资产账面价值超过公允价值的差额[237] - 公司持续监控评估假设对无形资产可收回性的影响[237] 现金流与资本支出 - 公司现金及现金等价物余额为37亿美元，预计未来12个月现金流充足[211] - 公司承诺在里士满校园扩建项目上额外投入2.6亿美元，2025年预计支付1.5亿美元[212]