财务表现 - 第四季度收入增长6%至25.8亿美元，主要由于数字房地产服务、图书出版和道琼斯分部的增长[8] - 第四季度净利润为7100万美元，较上年同期的净亏损3200万美元大幅改善[9] - 第四季度总分部EBITDA为3.8亿美元，创下分离以来的第四季度最高水平，同比增长11%[10] - 第四季度每股收益为0.09美元，调整每股收益为0.17美元，上年同期分别为-0.01美元和0.14美元[11] - 公司总收入为20.85亿美元，同比增长5.9%[76] - 广告收入为4.2亿美元，同比下降0.9%[76] - 消费者收入为4.87亿美元，同比增长14.6%[76] - 房地产收入为3.45亿美元，同比增长17.7%[76] - 净利润为5000万美元，每股收益为0.09美元[76,79] - 现金及现金等价物为19.6亿美元[87] - 资产总额为166.84亿美元[82] - 负债总额为77.73亿美元[83,84] - 股东权益为90.11亿美元[84] 分部表现 - 道琼斯分部的专业信息业务是该分部盈利的最大贡献者，风险与合规以及道琼斯能源业务收入增长强劲[2] - 图书出版分部第四季度收入增长15%，EBITDA增加4100万美元，实现实体和电子书销售增长以及退货率改善[2] - REA集团第四季度收入增长37%至3.05亿美元，主要由于澳大利亚住宅业务强劲和金融服务收入增加[21] - 福克斯电视网集团流媒体业务表现强劲，Kayo和BINGE付费订阅用户创新高，全年总付费流媒体用户超过320万[29] - 广播订阅用户总数为1,452,000户，其中住宅用户1,210,000户，商业用户242,000户[30] - 流媒体订阅用户总数为3,305,000户(付费用户3,221,000户)，其中Kayo 1,606,000户(1,550,000户付费)、BINGE 1,552,000户(1,529,000户付费)、Foxtel Now 147,000户(142,000户付费)[30,31] - 总订阅用户数为4,776,000户(4,690,000户付费)[31] - 本季度分部EBITDA为7,400万美元，同比下降5%,主要由于2,800万美元的Hubbl启动成本[32] - 全年分部收入下降1%至25亿美元,主要受外汇波动负面影响,调整后收入增长1%,流媒体收入增长抵消了广播订阅收入下降[33] - 全年分部EBITDA下降11%至3.1亿美元,主要由于5,100万美元的Hubbl启动成本和外汇波动负面影响[34] - 道琼斯本季度收入增长4%至5.2亿美元,主要由于专业信息业务收入增长[36] - 道琼斯消费者产品总订阅量增长11%至580万户,其中数字订阅增长16%至520万户[38,40] - 2024财年第四季度数字房地产服务分部收入同比增长22%[127] - 2024财年第四季度REA Group收入同比增长39%[128] - 2024财年第四季度订阅视频服务分部收入同比增长2%[128] - 2024财年第四季度道琼斯分部收入同比增长4%[129] - 2024财年第四季度图书出版分部收入同比增长15%[130] - 2024财年第四季度新闻媒体分部收入同比下降4%[131] - 新闻媒体分部总收入同比下降4%，其中广告收入下降8%，订阅收入增长1%[140] - 英国新闻分部总收入持平，其中订阅收入增长6%，广告收入下降9%[141] - 澳大利亚新闻分部总收入下降7%，其中订阅收入下降5%，广告收入下降11%[142] - 新闻媒体分部广告收入下降9%，订阅收入持平[140] - 英国新闻分部广告收入下降13%，订阅收入增长1%[141] - 澳大利亚新闻分部广告收入下降9%，订阅收入下降2%[142] 未来展望 - 2024财年第四季度总收入为25.77亿美元，同比增长6%[93] - 2024财年全年总收入为100.85亿美元，同比增长2%[94] - 2024财年第四季度总分部EBITDA为3.8亿美元，同比增长11%[93] - 2024财年全年总分部EBITDA为15.39亿美元，同比增长8%[94] - 数字房地产服务分部2024财年全年收入为15.39亿美元，同比增长9%[100] - 数字房地产服务分部2024财年全年EBITDA为5.24亿美元，同比增长15%[101] - 订阅视频服务分部2024财年全年收入为19.42亿美元，同比增长1%[100] - 订阅视频服务分部2024财年全年EBITDA为3.19亿美元，同比下降8%[101] - 道琼斯分部2024财年全年收入为21.53亿美元，同比增长3%[100] - 道琼斯分部2024财年全年EBITDA为5.41亿美元，同比增长10%[101] - 公司在2024财年和2023财年分别确认了4400万美元和2500万美元的非现金减值费用[123] - 公司在2023财年确认了约8100万美元的REA Group对PropertyGuru投资的非现金减值[123]

文章核心观点 - Realtor.com报告根据在线流量数据、每处房产浏览量数据和新开发的区域流量集中度指数评估美国大都市地区受欢迎程度，列出南方、东北和中西部最受欢迎的十大市场，这些市场因可负担性和库存增长吸引购房者 [1][2] 各区域市场情况 中西部市场 - 俄亥俄州哥伦布市排名第一，因其可负担性对家庭和年轻专业人士有吸引力，且常位列热门和新兴住房市场前列 [1][3] - 密歇根州底特律市排名第四，是榜单上最大市场，人口超400万，过去一年中位挂牌价25.2万美元，具有可负担性 [3] 南方市场 - 田纳西州诺克斯维尔市成为南方热门目的地，2023年夏秋被评为顶级新兴住房市场，住房可负担性、生活质量、就业机会和户外活动等因素吸引家庭 [4] - 佛罗里达州坦帕市进入前十，过去五年（疫情前）中位挂牌价上涨近50% [4] - 其他进入前十的南方城市包括肯塔基州路易斯维尔市、南卡罗来纳州查尔斯顿市和北卡罗来纳州阿什维尔市 [4] 东北市场 - 宾夕法尼亚州匹兹堡市过去12个月成为东北地区最受欢迎住房市场，生活成本低，经济多元化且在科技、医疗、教育和金融领域有优势，是大学毕业生职业发展热门地 [5] - 缅因州波特兰市和康涅狄格州哈特福德市在东北市场中脱颖而出，规模较小，社区感和文化认同感强，是大城市的热门替代选择 [5] 新指数及相关情况 - 报告引入区域流量集中度指数，数值越低表明地理兴趣越多样化，查尔斯顿市和路易斯维尔市在前十中该指数表现领先，查尔斯顿是受欢迎退休地且有文化景点和温和气候，路易斯维尔地理位置独特，位于南方和中西部交汇处 [6] 市场排名数据 | 排名 | 市场 | 流量份额 | 每处房产浏览量（与美国对比） | 区域流量集中度指数 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 俄亥俄州哥伦布市 | 0.9% | 2.4 | 0.50 | | 2 | 田纳西州诺克斯维尔市 | 0.5% | 1.7 | 0.49 | | 3 | 肯塔基州路易斯维尔/杰斐逊县 | 0.5% | 1.5 | 0.44 | | 4 | 密歇根州底特律 - 沃伦 - 迪尔伯恩 | 1.3% | 1.2 | 0.53 | | 5 | 宾夕法尼亚州匹兹堡市 | 0.9% | 1.5 | 0.56 | | 6 | 缅因州波特兰 - 南波特兰 | 0.4% | 3.2 | 0.66 | | 7 | 佛罗里达州坦帕 - 圣彼得斯堡 - 克利尔沃特 | 1.9% | 1.1 | 0.52 | | 8 | 南卡罗来纳州查尔斯顿 - 北查尔斯顿 | 0.4% | 1.2 | 0.44 | | 9 | 康涅狄格州哈特福德 - 东哈特福德 - 米德尔敦 | 0.6% | 3.5 | 0.77 | | 10 | 北卡罗来纳州阿什维尔市 | 0.3% | 1.7 | 0.54 | [7][8] 研究方法 - 报告研究2023年7月至2024年6月Realtor.com市场上各大都市区待售房源在线浏览量，通过比较各市场房源浏览量与网站总在线浏览量计算流量份额，每处房产浏览量（与美国对比）通过特定地区典型房产浏览量除以同期美国整体典型房产浏览量估算，区域流量集中度指数基于赫芬达尔 - 赫希曼指数创建，范围0到1，研究仅对美国前300大城市进行排名 [9] 关于Realtor.com - Realtor.com是面向所有人的开放房地产市场，25年前开创数字房地产领域，通过网站和移动应用为消费者提供购房指导，为专业人士提供业务增长解决方案，由新闻集团子公司Move, Inc.运营 [10]

文章核心观点 行业正变得对买家更友好，库存水平上升和降价减少共同作用，卖家降低预期、更多降价，若抵押贷款利率继续下降，秋季或有更多销售 [1][2] 7月住房指标 - 全国 - 每平方英尺中位挂牌价较2023年7月上涨3.1%，较2019年7月上涨52.3% [3] - 中位挂牌价较2023年持平为439,950美元，较2019年上涨37.7% [3] - 活跃挂牌量较2023年7月增长36.6%，较2019年7月下降28.6% [3] - 新挂牌量较2023年7月增长3.6%，较2019年7月下降24.5% [3] - 中位挂牌天数较2023年7月增加5天至50天，较2017 - 2019年7月减少8天 [3][6][7] - 有降价的活跃挂牌比例较2023年增加3.4个百分点至18.9%，较2019年增加1.3个百分点 [3] 库存达疫情后新高 - 7月全国库存增长，四个地区活跃库存同比均增长，全国待售房屋总数增长22.6%，连续九个月增长且超过上月的22.4% [4] - 南方和西部库存增长最多，分别为47.6%和35.4%，与疫情前差距缩小最多，南方库存较疫情前低14%，西部低19.4% [4] - 中西部和东北部与疫情前库存差距仍较大，分别低46.8%和55.5% [4] 卖家积极挂牌并降价 - 随着抵押贷款利率下降，有降价的挂牌比例增至18.9%，为去年10月以来最高，50个主要大都市该比例均同比增加 [5] - 丹佛、奥斯汀和坦帕有降价的挂牌比例增加最多，分别为32.4%、31.4%和30.6% [5] - 本月新挂牌房屋较去年同期增长3.6%，低于6月的6.6%，连续九个月增加 [5] 房屋挂牌时间延长 - 本月典型房屋挂牌50天，连续四个月长于去年同期，买家有更多机会购买心仪房屋 [6] - 较2023年7月多5天，但较2017 - 2019年7月少8天 [6][7] 7月50个最大都市住房概述 - 数据截至2024年6月，包括现有单户住宅和公寓等活跃库存，新建筑除非通过提供数据的MLS列出否则排除 [8] - 数据历史可追溯到2016年7月，50个最大都市由管理和预算办公室定义 [8] 关于Realtor.com® - 是面向所有人的开放房地产市场，25年前开创数字房地产领域 [9] - 为消费者提供专业见解和指导，为专业人士提供业务增长解决方案 [9] - 由新闻集团子公司Move, Inc.运营 [9]

文章核心观点 Verizon Business获近8000万美元订单，将美国国家气象局（NWS）语音和数据服务从Networx合同过渡到企业基础设施解决方案（EIS），助力其关键任务工作，此前还与NOAA有合作 [1][5] 分组1：订单相关 - 订单价值近8000万美元，将NWS当前语音和数据服务从Networx合同过渡到EIS [1] - NWS寻求有能力的供应商以促进过渡，Verizon Business因网络基础设施现代化和连接解决方案经验成理想合作伙伴 [4] 分组2：合作意义 - 过渡将支持NWS提供天气等数据及决策支持服务的关键任务工作 [1] - 能提高服务成本效益、降低总体拥有成本、改善网络性能和可管理性、将新技术纳入转型路线图 [2] - 可通过网络基础设施现代化增强NWS能力，助其为美国公众提供及时可靠的天气信息 [2] 分组3：公司情况 - 为全球数百万客户提供移动性、可靠网络连接和安全服务，2023年营收1340亿美元 [3] - 总部位于纽约市，服务全球多国及近所有财富500强企业，团队不断创新 [3] 分组4：其他合作 - 此前美国国家海洋和大气管理局（NOAA）与Verizon Frontline达成三年合作研发协议，探索快速部署无人机系统策略 [5] - 作为NOAA/NWS气象就绪国家大使，Verizon支持NWS提高国家应对极端天气等事件的能力 [5]

文章核心观点 - Realtor.com报告显示美国南部和中西部城市在租赁 affordability、availability、经济增长和通勤时间方面表现出色，是租房者理想目的地 [3] 各方面总结 市场需求与亮点 - 过去一年租赁房产需求强劲，年轻一代因灵活性和相对可负担性更倾向租房，美国部分城市为租房者提供良好就业、通勤、租赁条款等条件 [1] 城市排名情况 - 奥斯汀、俄克拉荷马城和伯明翰位列前十市场前三，奥斯汀租金收入比19.7%、空置率9.0%，排名第一，俄克拉荷马城第二，伯明翰第三 [3][4] - 东北部劳伦斯是顶级租赁市场，西部丹佛领先，但二者因租赁 affordability 和空置率低未进前十 [5] 市场指标情况 - 前十市场租赁空置率在5.2% - 12.3%之间，伯明翰最高为12.3%，诺福克最低为5.2%，南部新多户住宅建设和完工增加使整体租赁库存扩大，导致部分市场空置率上升 [2] - 前十市场租金收入比在17.7% - 23.8%之间，俄克拉荷马城最低为17.7%，纳什维尔最高为23.8%，前十市场所在大都市区平均租金收入比为21.0% [6][10] - 前十市场所在大都市区平均预计2024年失业率为3.3%，低于城镇平均4.0%，失业率在2.9% - 3.5%之间，明尼阿波利斯和纳什维尔最低为2.9%，伯明翰和圣安东尼奥最高为3.5% [8] - 前十市场所在大都市区在线职位发布指数较高，纳什维尔职位空缺增加最多，圣安东尼奥和桑迪斯普林斯排名靠前 [9] - 前十城市2024年平均预计通勤时间为25分钟，每年可节省43小时，通勤时间在24 - 27分钟之间，俄克拉荷马城、伯明翰、明尼阿波利斯和堪萨斯城最低为24分钟，桑迪斯普林斯最高为27分钟 [11] 研究方法 - 研究对位于50个最大都市区、人口超75000的325个城镇进行排名，租金收入比、租赁空置率、预计失业率、在线职位发布指数、租房者比例和平均通勤时间等数据均有相应来源 [14]

文章核心观点 - 6月租金再次下降，部分市场租金较2019年疫情前大幅上涨，区域和单元大小租金趋势有差异，需增加供应满足需求 [4][5] 全国租金数据（2024年6月） - 0 - 2卧室单元中位要价租金较去年6月降0.4%（7美元）至1743美元，连续11个月下降，较2022年8月峰值低0.6%（11美元） [4] - 各单元大小租金均下降，工作室降1.2%至1463美元，一居室降1.1%至1618美元，两居室降0.3%至1939美元 [6][10] - 与2019年6月比，整体租金涨21.2%，工作室涨17.6%，一居室涨19.5%，两居室涨23.0% [6] 租金增长最快市场（与疫情前比） - 坦帕 - 圣彼得斯堡 - 克利尔沃特（39.5%）、迈阿密 - 劳德代尔堡 - 庞帕诺比奇（39.2%）、印第安纳波利斯 - 卡梅尔 - 安德森（37.5%）、匹兹堡（37.4%）、萨克拉门托 - 罗斯维尔 - 福尔瑟姆（35.8%）等位列前十 [2][7] 区域租金趋势（2024年6月） - 南方租金同比降幅最大，奥斯汀（-9.5%）、圣安东尼奥（-8.2%）、纳什维尔（-8.1%），因新租赁单元供应增加 [9] - 中西部租金整体上涨，印第安纳波利斯（+4.4%）、密尔沃基（+3.7%）、明尼阿波利斯（+3.7%） [9] - 西部大城市租金同比下降，洛杉矶（-1.9%）、旧金山（-4.2%） [9] - 东北部沿海大城市租金微升，纽约（+0.6%） [9] 关于Realtor.com® - 是开放房地产市场平台，25年前开创数字房地产领域，为消费者和专业人士提供服务，由新闻集团子公司Move, Inc.运营 [3] 方法论 - 2024年6月租赁数据来自Realtor.com®上出租的工作室、一居室、两居室单元，包括公寓和私人租赁 [14] - 2024年6月报告采用新方法，使全国和地方租赁数据测量更全面、有代表性和一致性，6月后数据与之前不可直接比 [15]

文章核心观点 2024年6月房地产市场呈现向买方友好市场转变的趋势，在售房屋数量增加、中位房屋在售时间延长，但市场仍受疫情前库存水平和下半年房贷利率影响 [1][2] 市场整体情况 - 6月在售房屋数量连续第八个月增长，同比增加36.7%，中位房屋在售45天，比去年多两天，市场向买方友好转变 [1] - 尽管市场有向买方友好转变的迹象，但卖家仍积极参与，更多房屋挂牌出售，卖家虽更频繁降价，但价格增长仍使卖家留在市场 [4] 区域库存情况 - 四个地区库存均同比增加，南方和西部领先，分别增长48.7%和36.5%，中西部和东北部分别增长21%和11.8% [3] - 与疫情前相比，除南方部分城市如奥斯汀、圣安东尼奥和孟菲斯外，全国大部分地区库存仍低于2017 - 2019年水平 [3] 挂牌价格情况 - 与2023年6月相比，东北、中西部和西部挂牌价格上涨，分别为+5.9%、3%和+1.3%，南方下降1.9% [4] - 大型城市中，克利夫兰、费城和普罗维登斯中位挂牌价格涨幅最大 [4] 房屋在售时间情况 - 2024年6月典型房屋在售45天，比去年多两天，比5月多一天，连续三个月增加 [5] - 各地区房屋在售时间仍低于疫情前水平，西部接近疫情前，南方、中西部和东北部比疫情前分别少8天、10天和15天 [5] 其他数据情况 - 中位每平方英尺挂牌价格同比增长3.4% [7] - 中位挂牌价格同比持平（至44.5万美元），较2019年6月增长39.1% [7] - 新挂牌房屋数量同比增加6.3% [7] - 有降价的活跃挂牌房屋比例增加4.2个百分点 [9]

合作内容 - LSEG与Dow Jones宣布达成一项多年数据、新闻和分析合作伙伴关系 [2] - Dow Jones的全球知名新闻内容将整合到LSEG Workspace平台中，包括《华尔街日报》、《巴伦周刊》、《投资者商业日报》和MarketWatch等品牌的新闻、独家报道和市场洞察 [3] - LSEG将为Dow Jones的编辑团队提供Workspace平台及最新的工作流程和生产力工具，支持数据驱动的新闻编辑室 [4] - LSEG的Deals Intelligence和League Tables将丰富《华尔街日报》对全球交易报道的覆盖 [5] - 双方将共同开发增强的新闻体验，由Dow Jones资深编辑策划，展示其新闻品牌中的顶级新闻，预计2025年初推出 [6] 技术整合 - LSEG Workspace将整合Dow Jones的实时新闻和行业领先的新闻内容，结合LSEG的分类、标签和搜索能力，扩展新闻推送服务 [7] - LSEG将为现有订阅用户提供Dow Jones的文本推送服务，并增强其新闻分析服务 [7] 公司背景 - LSEG是全球领先的金融市场基础设施和数据提供商，总部位于英国，在全球60个国家设有重要业务，拥有25,000名员工 [9] - Dow Jones是全球新闻和商业信息提供商，拥有130多年的历史，旗下包括《华尔街日报》、《巴伦周刊》、MarketWatch等知名品牌 [10] 高管观点 - LSEG CEO David Schwimmer表示，整合Dow Jones的新闻和评论将为Workspace用户提供强大的新功能，同时Dow Jones也将受益于LSEG的世界级数据和分析能力 [8] - Dow Jones CEO Almar Latour认为，此次合作将结合双方优势，满足Workspace用户需求并增强新闻编辑室能力 [8]

文章核心观点 - Dow Jones 收购了 A2i Systems,这是一家在人工智能驱动的燃料定价解决方案领域的领导者 [1][2] - 此次收购将增强 Dow Jones 旗下 OPIS 在零售客户市场的产品组合,满足快速增长的定价、分析和预测需求 [2][4] - 此次收购将为 Dow Jones 的能源业务带来增长机会,不仅是在能源领域,也将惠及整个 Dow Jones 公司 [5] 公司概况 - Dow Jones 是一家提供新闻和商业信息的全球性公司,拥有超过130年的历史,是《华尔街日报》等知名出版物的母公司 [5] - OPIS 是 Dow Jones 旗下的一家公司,提供燃料供应链上的定价、新闻和分析服务 [6] - A2i Systems 是一家提供零售定价解决方案的公司,其 PriceCast 平台已在全球20多个国家的12,500多个加油站、充电站和便利店投入使用 [2][8][9] 收购动机和预期效果 - 此次收购将加强 OPIS 在零售市场的地位,帮助客户利用电动车市场的繁荣,并实现从传统加油站向多功能出行枢纽的转型 [5] - 通过整合 A2i 的技术专长和 OPIS 的市场信誉,Dow Jones 将能为客户创造即时价值 [5] - 此次收购标志着 Dow Jones 能源业务的持续增长和扩张,最新财报显示能源业务收入增长15% [3]

文章核心观点 Realtor.com研究显示17%美国人属“三明治一代”，其中三分之一因处于夹心状态实现了购房，研究还探讨了该群体获支持以储蓄养老和购房的情况，同时指出“三明治一代”受照顾家人影响，财务状况有消极和积极两方面，不同年龄段和性别在该群体中的占比及财务受影响情况有差异 [5] 分组1：“三明治一代”购房与财务支持情况 - 超半数获家人经济支持的“三明治一代”成年人称支持助其购房，近半数（47%）称支持助其为退休储蓄 [1] - 有人承担年迈或去世家庭成员住房责任并最终继承房屋，在当前房屋净值增加和贷款利率情况下，这对进入房地产市场有帮助，房地产是积累代际财富的可靠方式 [2] 分组2：Realtor.com服务内容 - Realtor.com可帮助购房者、卖房者及看房者，房主可通过其“我的家”功能了解房屋价值及装修影响，潜在购房者可计算购房能力并获取贷款选项信息，包括可承担贷款 [3] - Realtor.com是面向所有人的开放房地产市场，通过网站和移动应用为消费者提供专业见解和指导，为专业人士提供业务增长解决方案 [4] 分组3：“三明治一代”财务影响情况 - 近半数（47%）“三明治一代”称照顾家人情况影响财务包括住房，30%称因此无法买房，30%称无法还清房贷，三分之一称照顾家人情况助其购房 [6] 分组4：“三明治一代”人群构成情况 - “三明治一代”涵盖多个年龄段，千禧一代占比最大（36%），其次是Z世代（30%）、婴儿潮一代（17%）和X世代（16%） [7] - 男性比女性更可能称自己属于“三明治一代”，超半数（56%）男性认同，女性为44% [7] 分组5：千禧一代财务受影响情况 - 46%支持孩子和年长亲属的千禧一代称此情况使其无法买房，43%称有助于购房 [8] - 千禧一代更可能是父母，称在经济和家庭方面对孩子支持最多，Z世代比总体人群更可能称向父母提供经济支持 [8]