入境游市场表现 - 中国入境游市场持续火爆 外国游客将中国视为"C位目的地" [1] - "五一"期间入境游订单持续飙升 北上广深杭稳居入境游前五 苏州 湖州 佛山等城市排名靠前 [3] - 外国游客青睐"中国购"和农耕文化 探索乡村深度游趋势明显 [3] 政策与服务优化 - 离境退税"即买即退"服务推广 上海试点587家退税商店中284家实现该服务 [4] - 通关 通信 住宿 餐饮 支付等全链条服务环境优化 提升外国游客在华旅游体验 [3] - 政策组合拳便利境外游客 为国货出海搭建新通道 实现国内外市场联通 [5] 消费与购物趋势 - 上海田子坊的花茶 瓷器 剪纸等中国特色商品受外国游客追捧 [4] - 国货潮品和老字号店铺成为退税商店 展现中国文化独特魅力 [4] - 外国游客购物清单包括手机 衣服 包包 科技产品等 认可中国制造高质量与高性价比 [5] 旅游吸引力提升 - 中国便捷的出行方式和完善的基础设施为全球游客提供更多选择 [6] - 外国游客从"头回客"变成"回头客" 向购物 娱乐深度融合的沉浸式体验游转变 [6] - 更优质的产品供给 更多元的消费场景和更便利的服务持续提升吸引力 [6][7]

上海消费市场表现 - 上海全市线上线下共计消费594.6亿元，同比增长13.1%，其中线下消费331.5亿元，同比增长13.2%，线上消费263.1亿元，同比增长12.9% [2] - 监测的35个商圈客流总量达到2993万人，同比增长12.8% [2] - 入境消费持续火爆，境外来沪消费4.55亿元，同比增长211.6% [2][7] 促消费政策与活动 - 上海推出长达两个月的"五五"购物节，首次推出商圈精品推广节、15大重点IP活动、16个区"一区一主题"等多样性的消费活动 [3] - 重点商圈通过支付平台发放满减券等形式，对服装鞋帽、化妆品、黄金珠宝、日用品开展促消费活动 [3] - 针对汽车消费集聚区出台汽车购新补贴政策，叠加国家和上海本地出台的家电、家居、家装、汽车以旧换新政策 [3] 商圈与品牌活动 - 上海9大商圈94个商场共有3600余个品牌推出了优惠打折举措 [4] - 南京东路商圈参与商场包括新世界城、来福士、第一百货等大型商场，重点品类包括美妆护肤、服装服饰、黄金珠宝、日用品，品牌商户超1000家 [4] - 淮海中路商圈参与商场包括大上海时代广场、K11、新天地等大型商场，重点品类包括潮牌潮品、美妆服饰、黄金珠宝、日用品，品牌商户超700家 [5] - 豫园商圈作为上海黄金消费"主阵地"，参与商场有豫园商城、BFC外滩金融中心等，重点品类包括黄金珠宝、美妆服饰，品牌商户200余家 [6] 离境退税与家电消费 - 上海办理离境退税备案企业1013家，覆盖品牌商户超3300户，"五一"假日期间，全市离境退税销售额同比增长1.2倍，退税额同比增长1.3倍 [8] - 家电、家居以及消费电子领域的品牌厂商结合以旧换新政策，推出创新产品，通过"线上云展 + 线下体验"的双线融合模式，累计实现销售额11.5亿元，环比节前5天增长32.4% [8] 餐饮与新兴消费 - 全市"乐品上海"餐饮消费券带动餐饮消费7990.3万元，美团数据显示，上海餐饮堂食增长9.8%，其中外地游客来沪消费餐饮堂食增长37.1% [8] - 二次元消费通过"上海次元漫游节"面向Z世代年轻人，静安大悦城推出首届"超好逛IP&COFFEE市集"，假期首日吸引客流13.1万人次，带动销售额同比提升17.5% [9] - 百联ZX创趣场内多家全球旗舰店开业，商场单日客流、销售创下开业以来新高 [9]

消费市场总体表现 - 四川省550家重点商贸流通企业实现销售额25 1亿元 同比增长5 9% [1] - 全省线下消费金额606 4亿元 同比增长6 3% 消费笔数1 7亿笔 同比增长3 6% [1] - 全省消费品以旧换新合计拉动消费达470亿元 [4] 促销活动与特色主题 - 全省商务系统组织"春启万象·购在天府"消费促进活动 累计组织超1万家重点商贸企业开展1250场次促消费活动 [1] - 成都围绕五大主题板块打造百场特色活动 重点企业推出超5亿元促销让利优惠 [2] - 攀枝花推出六大主题促消费活动40场次 带动消费超15亿元 [2] - 泸州开展"春启万象·惠享泸州"消费季活动超100场 吸引消费者超8万人次 拉动消费1 2亿元 同比增长13% [2] 消费新场景与创新模式 - 全省80个消费新场景吸引客流超8000万人次 实现销售额超35亿元 [2] - 成都淮州机场组织"低空+文旅"体验项目 眉山天府新区开通3条航线及"云端定格"体验 [2] - 泸州引入七大首店及川南首展 成都锦江区优化"即买即退"服务 相关消费金额较节前增长超270% [3] 文旅演艺与互动体验 - 绵阳实景剧《宝莲灯·仙海奇缘》吸引客流15 29万人次 同比增长22 7% [3] - 宜宾推出全国首部行浸式躺游夜游《石海长歌》及沉浸式溶洞餐秀《仙宴洞天》 [3]

文旅消费数据 - "五一"假期广州接待游客1190万人次，文旅消费121亿元，同比分别增长7.8%、14.2% [1] - 天河路商圈人流量957.11万人次，同比增长4.73%；长隆万博商圈客流332万人次，同比增长25%，销售额2.36亿元，同比增长8% [1] - 北京路步行街客流220万人次，同比增长7.4%，营业额2.2亿元，同比增长5.3% [1] - 京东、抖音平台广州企业销售额同比增长超10% [1] - 重点监测5家餐饮企业累计营业额11743.8万元，同比增长18.6% [1] - 全市旅业日均新入住人数22.8万人，同比增长29.5%；日均在住人数29.5万人，同比增长10% [1] 离境退税政策效应 - 离境退税日均开单量同比增长1.68倍，创历史新高 [3] - 岭南非遗手工艺品和智能小家电销售量同比翻倍 [3] - 广百、广州友谊、正佳广场推出"即买即退"服务，优化退税流程 [4] 餐饮行业表现 - 餐饮门店早市和午市时段人气火爆，多家门店出现排队等位现象 [5] - 广州酒家通过创新茶点菜式和文化主题餐饮场景提升消费体验 [5] - 陶陶居海珠、天河门店及第十甫路总店接待大量外国食客，第十甫路总店外国食客最多 [6] - 白天鹅宾馆新出芝士虾烧卖受广交会土耳其熟客欢迎，咕噜肉、酸辣汤、辣子鸡也受欢迎 [6] 消费热度与支付数据 - 广州位居全国微信支付消费热度城市首位 [2] - 微信支付交易笔数增长超10%，高铁购票交易金额4月同比涨超10% [7] - 餐饮行业交易笔数同比增长12%，本土餐饮品牌成为热门选择 [7] - 广东省吃喝玩乐服务消费规模领跑全国，同比增速54%，文旅消费增长94% [7] - 广州旅游景点类消费同比增长71.6%，游客每日人均消费支出约120元 [7]

股价及交易数据 - 截至2025年4月30日收盘，锦和商管报收于5.51元，上涨1.29% [1] - 换手率7.57%，成交量35.79万手，成交额2.0亿元 [1] - 主力资金净流出884.56万元，占总成交额4.42% [5] - 游资资金净流出275.8万元，占总成交额1.38% [5] - 散户资金净流入1160.36万元，占总成交额5.8% [5] 政策响应与业务发展 - 公司关注并积极响应国家优化离境退税政策，挖掘城市更新业务机遇 [2] - 公司以存量资产运营为主，加强与国内外知名品牌合作，吸引首店落户 [4] - 未来将积极响应上海推动经济活力的政策导向，提升园区经济竞争力 [4] 投资者关注点 - 股东人数需查询已披露的定期报告 [3] - 公司未直接回应是否参与上海首发活动，但强调通过首秀策划和首店落户提升园区活力 [4]

入境旅游市场 - 五一假期中国入境旅游市场订单激增 入境游潜力持续释放 [1] - 武汉入境游订单量同比增长70% [1] 外国游客消费行为 - 外国游客在中国"买买买"成为五一入境游的亮眼标签 [1] - 南昌西站的中欧班列进口商品保税店提供"一键购买+物流直达"服务 方便外国游客邮寄商品回家 [1] 政策与服务优化 - 出入境便利度持续改善 跨境移动支付不断迭代 [1] - 离境退税"即买即退"政策在全国推广 [1]

入境游市场表现 - 2024年"五一"假期多地入境游增幅超一倍 北上广深杭稳居入境游前五 苏州 湖州 佛山等进入TOP20热门城市 [2] - 2024年"五一"前入境航线机票预订量同比增长25% 游客来华"扫货"成为重要行程 [3] - 2024年一季度入境外国游客达921 5万人次 同比增长40% 达2023年全年的1/3 [31] - 2024年中国接待入境外国游客2694万人次 低于日本和泰国的3600万人次水平 [29] 离境退税政策分析 - 2024年4月起离境退税政策升级 起退点从500元降至200元 现金退税限额从1万元提至2万元 "即买即退"推广至全国 [4] - 离境退税政策自2015年推行 2024年10个试点地区"即买即退"办理退税规模同比增长22倍 是全国增速的18倍 [16] - 增值税退税率达11% 消费1万元商品可省900元（扣除2%手续费） [10] - 境外旅客入境消费占中国GDP仅0 5% 显著低于世界主要国家1%-3%的水平 [8] 试点城市实施成效 - 上海2024年退税商品销售额23 7亿元（占全国48%） 同比增长86 6% 587家退税商店中284家实现"即买即退" [17][18] - 2024年1-4月上海离境退税销售额增81% "即买即退"销售额同比激增40倍 [18] - 深圳电子消费 珠宝 钟表类商品退税销售额占比55 3% 同比增长23 9倍 [21] - 成都2024年"即买即退"商品销售额同比增长超400% 2024年"五一"前SKP商场新增为集中退付点 [22][23] 潜力城市发展特征 - 国际航班量TOP5城市为上海（1 44万班/月） 北京 广州 深圳 成都 均为"即买即退"试点 [33] - 昆明国际航班量全国第六 往返东南亚航线密集 曼谷 万象航班量居全国前列 [37] - 三亚 延吉 张家界等旅游小城进入国际航班量TOP40 有望成为入境游新增长点 [38] - 2024年"五一"期间成都 厦门 南京 重庆 海口入境游增幅达100% [25]

文章核心观点 各类利好政策效应持续显效，中国作为热门旅游目的地吸引力不断提升，“中国游”呈现“中国购”、入境消费潜力大、“邮轮入境游”爆发式增长等新趋势 [1][3][11] 分组1：“中国购”成为新趋势 - 外国人来华“中国游”和“中国购”继续升温，“五一”假期入境游订单激增，“老外”来中国购物成跨境旅游新趋势 [3] - 中国出台优化外国旅客支付便利化新举措，离境退税起退点从500元下调至200元，现金退税限额由1万元上调至2万元，“即买即退”服务使外国游客组团来中国扫货，服饰、工艺品、电子产品等受欢迎 [3] 分组2：入境消费增长潜力巨大 - 国际社会对中国传统文化兴趣日益浓厚，在灵活签证政策推动下，中国文化旅游市场显著增长 [6] - 为境外旅客提供多元化购物选择和优质便捷退税服务，助力高水平对外开放，激发入境消费活力，促进中外经贸人文交流，实现国内国际市场深度融合与相互促进 [6] - 中国免签政策和便利措施让外国游客印象深刻，有短期游和深度游等不同选择，中国加大入境旅游推介活动，旅游科技发展和应用为游客解锁新玩法 [10][11] 分组3：“邮轮入境游”爆发式增长 - 2024年中国沿海省份实施外国旅游团乘坐邮轮入境免签政策后，乘坐邮轮的海外旅行团数量显著增加，“邮轮+文旅”等创新融合为世界了解中国打开新窗口 [15] - 2025年一季度“邮轮入境游”爆发式增长，人文风貌等成为吸引外国游客的因素 [15]

文章核心观点 商务部等6部门优化离境退税政策，各地增加退税商店、提供便利服务，促进外国人入境消费，释放我国入境消费潜力 [1] 政策优化举措 - 鼓励各地在境外旅客聚集地增设退税商店，支持打造离境退税特色街区 [6] - 鼓励具备条件的地区对退税物品封装打码，为海关免拆封验核提供便利 [13] 各地退税服务情况 上海 - 上海前滩一家商场有48家退税商店，提供“即买即退”服务 [1] - 上海近600家离境退税商店，一半可“即买即退”，“五一”假期优化流程带动特色商品销售 [3] - 今年一季度上海离境退税商品销售额7.6亿元，同比增长85% [13] 成都 - 成都锦江区落地四川首个“即买即退”集中退付点，支持13个国家和地区电子钱包使用 [6] 北京 - 北京前门大街扇子店等老字号和国货潮品店加入退税行列，起退点下调、现金退税限额上调后销量增加 [8][10] - 今年一季度北京市开具离境退税申请单份数同比增长128%，离境退税商品销售额2.7亿元，同比翻番 [13] 四川 - 今年一季度四川全省办理离境退税境外游客数量同比增长204.78%，退税商店销售金额同比增长200.91%，办理退税额同比增长211.64% [13] 深圳 - 深圳首推离境退税“一单一包”便利化模式，在三大核心商圈试点 [13][17] - 深圳备案离境退税商店超400家，离境退税商品销售总额超1.7亿元，退税金额1643.7万元，同比分别增长3.76倍和1.58倍 [17] - 商务部门将优化受理申报、按年度发布长期受理、多批次发布商店名单，争取陆路口岸全开通离境退税业务 [19] 消费者反馈 - 意大利游客费德里科认为在商场退税很方便 [4] - 荷兰游客杰利觉得成都退税过程顺畅，工作人员专业，会再回来 [6][8] - 葡萄牙游客帕特丽夏喜欢中国文化商品，退税优惠让其想多买送亲友 [8][11] 受青睐商品 - 带有中国传统文化元素的特色商品受外国游客喜爱，是来京购物必选 [8][10] - 科技感满满的国产智能产品受外国人关注，“五一”深圳商场电子产品柜台有不少外国人选购 [14]

离境退税政策创新 - 深圳推出离境退税"一单一包"便利化模式 在核心商圈试点 包括深圳万象城 深圳湾万象城及金光华广场 [2] - "一单一包"指一张退税申请单对应一个商品密封包 商店使用标准密封袋打包 海关查验密封袋完整性后快速验放 [2] - 该模式与"即买即退"政策叠加 境外旅客可在商店现场申领退税款 提升消费便捷度 [2] 政策实施细节 - 深圳文锦渡口岸海关关员检查旅客携带的"一单一包"商品密封袋完整性 [8] - 深圳万象城大疆门店员工使用标准密封袋为顾客产品进行"一单一包"打包 [5] - 深圳万象城顺电门店工作人员为顾客电子产品提供"一单一包"打包服务 [2] 消费场景展示 - 顾客在深圳万象城顺电门店挑选电子产品 [7] - 深圳万象城离境退税"即买即退"集中退付点为香港旅客办理现场退税手续 [14] - 深圳万象城离境退税"即买即退"集中退付点工作人员为旅客办理现场退税 [15]