抵押贷款申请活动指数 - 美国至5月23日当周MBA抵押贷款申请活动指数为235 7 较前值238 5下降2 8点 [1]

美国至5月23日当周MBA抵押贷款购买指数 162.1，前值157.8。 ...

本周海外重要经济数据 - 美国5月标普制造业PMI初值52.3，服务业PMI初值52.3，均好于预期；4月二手房销售400万套低于预期，新房销售74.3万套好于预期；4月咨商局经济领先指数环比-1%符合预期[3][10] - 欧元区5月制造业PMI初值49.4小幅好于预期，服务业PMI初值48.9低于预期；5月消费者信心指数初值-15.2小幅好于预期；4月CPI同比终值2.2%符合预期，核心CPI同比2.7% [4][11] - 日本5月制造业PMI初值49小幅上行，服务业PMI初值50.8低于前值；3月核心机械订单环比13%大超预期；4月CPI同比3.6%小幅高于预期，核心CPI同比3.5% [4][11] 下周海外重要经济数据 - 美国将公布4月耐用品订单初值等多项数据[2][12] - 欧元区将公布5月消费者信心指数终值等数据[2][13] - 日本将公布4月失业率等数据[2][13] 周度经济指数 - 5月17日当周美国WEI指数为1.9%，较前一周回落[5][14] - 5月18日当周德国WAI指数为 - 0.29%，继续回落[5][14] 需求 - 5月17日当周美国红皮书零售同比5.4%，连续两周回落[18] - 截至5月23日全球航班数量较去年同期增长2.3%，美国航班数量同比增速小幅回落[21] - 5月22日当周美国30年期抵押贷款利率为6.86%，小幅上行；5月16日当周抵押贷款申请指数环比 - 5.1%回落[27] 就业 - 5月17日当周美国初请失业金人数22.7万，小幅好于预期；5月10日当周续请失业金人数为190.3万，有所上升[31] 物价 - 截至5月23日RJ/CRB商品价格指数环比0.2%，全球大宗商品价格小幅上涨；5月19日当周美国汽油零售价3.04美元/加仑，环比1.8%上涨[35] 金融 - 截至5月23日彭博美国、欧元区金融条件指数分别收于0.165、1.2，小幅回落，边际趋紧[36] - 本周日元兑美元、欧元兑美元掉期点分别收于 - 25、 - 3.375pips，离岸美元流动性变化不大[40] - 截至5月23日意德10年期国债利差收窄5.2bp至97.3bp；美日10年期国债利差大体持平，美欧10年期国债利差扩大3.79bp至179.26bp[43]

智通财经5月23日电，据美国联邦住宅贷款抵押公司房地美，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率 6.86%，为2月中旬以来的最高水平，前值6.81%。 ...

特朗普与南非总统会晤事件 - 特朗普在白宫会晤南非总统拉马福萨时突然展示视频和剪报，指责南非发生"针对白人的种族屠杀"，引发激烈辩论 [1][2] - 南非总统当场否认特朗普指控，强调南非所有种族均受暴力影响且黑人受害最严重 [2] - 南非总统府发言人称会晤形式被临时改变，是"精心策划的伏击"，但后续双方仍就投资、贸易等议题达成合作意向 [2] 美南外交关系紧张背景 - 特朗普2月以《征用法案》为由切断对南非援助，南非政府驳斥其指控存在事实错误并歪曲历史 [3] - 南非驻美大使因批评特朗普"引领白人至上主义"遭驱逐，美国国务卿鲁比奥宣布不参加南非主办的G20会议 [3] - 南非学者指出美国指责具有政治动机，旨在抹黑南非国际形象并惩罚其外交独立性 [4][5] 房利美和房地美上市计划 - 特朗普表示正"非常认真考虑"让房利美和房地美上市，称两家机构"抛出大量现金"且时机成熟 [5] - 两房目前为美国约半数住房贷款提供担保，自2008年次贷危机后长期处于政府托管状态 [6] - 美国财长贝森特2月曾表示两房脱离监管需评估对抵押贷款利率的影响 [6] 卡塔尔赠送飞机改装"空军一号" - 美国国防部确认接收卡塔尔赠送的价值2亿美元客机，计划升级为特朗普的新"空军一号" [7] - 改装需满足安全标准，预计耗时数年且成本超10亿美元，波音原定747改装项目进度滞后 [7][8] - 民主党批评此举涉嫌贿赂，特朗普辩护称飞机归属美国政府而非个人 [8]

公司动态 - 美国总统特朗普表示正在"认真考虑"让房利美和房地美上市 并与财政部长、商务部长等高层商讨具体决策 [1][3] - 房利美和房地美目前经营状况良好 特朗普认为上市时机已成熟 [3] - 两家公司自2008年次贷危机后一直处于美国政府控制之下 外界预期其将在特朗普任期内退出联邦托管 [3] 行业影响 - 房利美和房地美共同为美国约50%的现有住房贷款提供担保 是美国住房市场重要组成部分 [3][4] - 两家机构业务为美国住房政策的核心环节 对房地产市场及金融市场稳定至关重要 [4] - 分析警告称若动摇"两房"结构可能推高美国抵押贷款利率 在当前高利率环境下加剧负担能力问题 [1][3] 市场反应 - 具体实施措施尚未明确 主要决策者未透露细节 技术性变动可能引发投资者不安 [3] - 潜在变动或影响全球对美国抵押贷款支持证券的信心 [3]

美国抵押贷款利率上周升至三个月高点，导致购房和再融资申请双双下滑。MBA数据显示，购房和再 融资申请指标分别下降约5%。申请数据显示房地产市场后继乏力。尽管3月份新屋和二手房签约量上 升，居高不下的借贷成本和房价对许多潜在买家仍构成更大障碍。 ...

智通财经5月21日电，美国抵押贷款利率上周升至三个月高点，导致购房和再融资申请双双下滑。美国 抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至5月16日当周，30年期抵押贷款的合约利率上升6 个基点，至6.92%。锁定前5年利率的可调利率抵押贷款的利率也升至2月份以来最高。MBA数据显示， 购房和再融资申请指标分别下降约5%。 美国抵押贷款利率升至三个月高点 购房和再融资申请双双下滑 ...

美国至5月16日当周MBA抵押贷款购买指数 157.8，前值166.5。 ...

美国至5月16日当周MBA抵押贷款再融资活动指数 682.5，前值718.1。 ...