加中经贸磋商成果与共识 - 加拿大总理近期对中国进行正式访问，双方就深化经贸合作达成广泛共识，签署了《中国—加拿大经贸合作路线图》，并形成了关于处理双边经贸问题的初步联合安排 [1] 电动汽车行业 - 加拿大商界人士认为，加拿大对中国电动汽车出口措施作出积极调整是“一场胜利”，将使加拿大消费者能够以更实惠的价格购买优质中国电动汽车 [1] - 加拿大汽车经销商评价中国电动汽车质量“令人震撼”，消费者拥有更多选择将有助降低电动汽车价格 [1] - 加拿大非营利组织表示，中国电动汽车将为市场和消费者带来更多选择和可负担性 [1] 木结构与绿色建筑行业 - 加拿大木业协会认为，加中两国对清洁能源、绿色产品等新领域合作作出全面规划 [2] - 双方将围绕预制化建造应用及产业链协同升级等重点方向深化交流，为加中木结构企业搭建资源对接与创新协作平台 [2] - 加拿大木业协会表示将持续联动双方优质资源，推动合作成果落地，与中国木结构行业伙伴携手探索低碳建筑新路径 [2] 农业（油菜籽）行业 - 加拿大油菜籽种植者协会欢迎双方就调整油菜籽反倾销措施等达成初步共识，认为新的安排将深化加中相关产业合作 [2] - 协会官员表示，此举将有助于为种植者贡献更多现金流，并希望继续努力以进一步开放市场 [2]

加中经贸磋商成果与共识 - 加拿大商界人士积极评价加中经贸磋商成果，认为两国关系健康稳定发展将为企业带来广阔机遇，互利共赢的经贸关系令双方受益 [1] - 加拿大总理访华期间，双方就深化经贸合作达成广泛共识，签署了《中国—加拿大经贸合作路线图》，并形成了处理双边经贸问题的初步联合安排 [1] 电动汽车行业 - 加拿大汽车经销商认为，加拿大对中国电动汽车出口措施作出积极调整是“一场胜利”，将使加拿大消费者能够以更实惠的价格购买优质中国电动汽车 [1] - 经销商评价中国电动汽车质量“令人震撼”，消费者拥有更多选择将有助降低电动汽车价格 [1] - 加拿大相关非营利组织表示，中国电动汽车将为市场和消费者带来更多选择和可负担性 [1] 木材与木结构行业 - 加拿大木业协会认为，两国对清洁能源、绿色产品等新领域合作作出全面规划，围绕预制化建造及产业链协同升级深化交流，将为加中木结构企业搭建资源对接与创新协作平台 [2] - 该协会表示将持续联动双方优质资源推动合作落地，与中国伙伴携手探索低碳建筑新路径 [2] 农业（油菜籽）领域 - 加拿大马尼托巴省油菜籽种植者协会官员欢迎双方就调整油菜籽反倾销措施达成初步共识，认为新安排将深化加中相关产业合作 [2] - 该官员表示，新的安排将有助于为种植者贡献更多现金流，并希望继续努力进一步开放市场 [2]

合作项目概览 - 未来科技城置业与贝好家就北京昌平未来科学城东区能源谷CP01-1703-0002、0003住宅组团地块达成深度合作 [1] - 贝好家将利用大数据与AI算法优势，为项目提供C2M产品定位、营销服务及设计咨询建议 [1] - 这是贝好家在北京的第四个合作项目，也是与未来科学城置业的第二次合作，首次合作于2025年6月摘得昌平生命科学园地块并打造国誉星城项目 [1] 地块交易与规划详情 - 地块由未来科学城置业于2025年11月19日以12.426亿元底价竞得，为“好房子”新政后区域内首个住宅项目，定位“中央公园人文美学住区” [3] - 项目总占地4.3公顷，规划总建筑面积约8.22万平方米，包含两幅居住地块（0002、0003）和一幅文化设施地块（0001） [3][7] - 居住用地楼面价约2万元/平方米，其中0002地块起始价约8.05亿元，占地1.87公顷，地上建面约4.02万平方米，容积率2.15；0003地块起始价4.38亿元，占地0.99公顷，地上建面2.19万平方米，容积率2.2 [3] - 文化设施地块（0001）占地1.44公顷，地上建筑规模2.01万平方米，容积率1.4，定位为综合性科技文化交流中心 [3][5][7] 项目设计与配套要求 - 文化设施地块需与周边绿地一体化设计，建设方案需经昌平区政府同意并符合未来科学城管委会要求 [5] - 地块周边涉及已运营的地铁17号线未来科学城站，该站为规划北部联络线换乘站，后续需配合实施 [5] - 地块内规划有街坊路，并根据公众反馈优先考虑规划为步行街坊路，02、03地块间预留由竞得人建设的地下连通通道用于地下车库 [6] - 项目需满足绿色、低碳、智慧等一系列控制性指标，如文化设施需达绿色建筑三星级，居住用地需达二星级，并应用BIM技术、创建智慧工地等 [9] 区域规划与市场背景 - 地块位于未来科学城东区CP01-1703街区，属于北七家镇未来科技城（南区）土地一级开发范围 [10][13] - 规划调整依据《北京城市总体规划》提出的提高居住用地比重目标，旨在优化能源谷核心区职住用地比例（当前约1:1.79，目标1:2以上） [11] - 未来科学城2019年扩区至170.6平方公里，形成“能源谷”、“生命谷”等创新发展格局，该区域规划有街道级公共文化设施、满足需求的规划学位、即将运营的保利商业综合体及规划中的社区卫生服务中心等配套 [13] - 区域内在售新盘包括北京国贤府、首开硅谷one等，板块内住宅项目较多，但商业配套仍在改善中，大型山姆会员店预计年底开业 [15][19][20] 可比项目销售情况 - **北京国贤府一期（盛世文庭）**：2023年7月以27亿元摘得，住宅建面约10.63万平方米，销售指导价6万元/平方米，目前网签717套，去化率近90%，成交均价约5.56万元/平方米（指导价93折），网签总金额50.32亿元，地价覆盖率186% [15][16][17] - **北京国贤府二期（逸贤华庭）**：2024年12月以21.14亿元摘得，楼面价2.1万元/平方米，地上建面9.23万平方米，销售指导价6万元/平方米，目前网签404套，去化率48%，成交均价5.31万元/平方米，网签总金额22.69亿元，地价覆盖率107% [17][18] - **首开硅谷one**：销售指导价约5.4万元/平方米，目前网签288套，去化率26%，均价4.8万元/平方米 [19][20]

论坛概况 - 2025绿色建筑高质量发展深圳论坛于11月15日举行 主题为“创新好建材 品质好房子” [1] - 论坛由深圳市绿色建筑协会主办 超过200位行业代表参与 [3] - 论坛核心议题聚焦绿色建筑高质量发展 “好房子”与“好建材” [3] 主旨报告与技术路径 - 绿色建筑发展路径需结合碳中和目标 并应用低碳建筑评价新标准 [5] - 德国可持续建筑实践为粤港澳大湾区探索可持续人居提供国际思路 [5] - 多恒系统解决方案通过科技赋能建筑 提供健康舒适节能的室内环境以支撑高品质运行 [5] - 绿色建材对提升建筑耐久性 健康性和美观度具有重要作用 [5] - 光伏建筑一体化被阐述为建筑减碳核心路径 通过光伏与建筑深度集成减少传统能源依赖和降低碳足迹 [5] 行业合作与标准建设 - 中国城市科学研究会绿色建筑研究中心与深圳市绿色建筑协会签约合作低碳建筑标识评价 [7] - 签约标志着深圳市绿色建筑协会正式具备在深圳及华南地区开展低碳及碳中和建筑评价的资质和能力 [7] 技术与产品推广 - 《深圳市绿色建筑行业适用技术与产品推广目录（2025版）》在论坛上发布 [9] - 该目录旨在筛选优秀适用的绿色建筑技术和产品 助力打造安全舒适绿色智慧的好房子 并为行业企业提供产品技术展示及推广应用平台 [9]

公司战略投资 - 豪瑞集团将墨西哥定位为拉丁美洲2030下一代增长计划关键市场并进行5600万比索重大投资 [2] - 投资用于增设27座筒仓以提升ECOPact绿色产品线产能 总存储能力达2600吨 [2] - 通过投资实现在墨西哥全国范围分销绿色混凝土产品 [2] 产品发展目标 - ECOPact系列产品预计占公司混凝土总销量近四分之一 2030年有望达到约一半 [2] - 目标将建筑拆除材料回收率提升至目前3倍 Disensa零售网络规模翻倍 [4] - 通过ECOPact与ECOPlanet产品线扩展绿色可持续产品组合 [4] 市场定位与优势 - 拉丁美洲是豪瑞全球利润率最高市场 息税前利润率高达34% [4] - 墨西哥被视为战略市场 将推广创新循环经济与低碳建筑解决方案 [4] - 拉丁美洲与欧洲、澳大利亚及北非共同被列为未来重点拓展市场 [4] 行业趋势与机遇 - 绿色建筑成为墨西哥发展必然趋势与重大机遇 受城市化及大型基建项目推动 [2] - 墨西哥及拉丁美洲有潜力引领绿色建筑新纪元 [4] - ECOPact系列产品被定位为助力建设更清洁、更具韧性城市的实用解决方案 [4]

行业发展趋势 - 地产行业从开发时代（规模、速度、成本）进入后开发时代（运营、资产管理）[3] - 好房子标准升级为安全、舒适、智能、生态、健康[3] - 节能环保技术成为未来建筑核心竞争力[1] 公司技术优势 - 累计申请专利1758项 参与国家制定16项 行业和团体标准制定75项[5] - 产品通过KEYMARK、MCS、BAFA、WPZ等全球主流市场认证[5] - 空气能热泵系统能将低品位热能高效转化为高品位热能 大幅提升能效比[7] 产品市场表现 - 产品覆盖全球100多个国家和地区[5] - 【世界1号能】超级星品在发达国家市场获得广泛应用[1][9] - 【董事长的房间】空气系统成为董事长群体及高端住宅用户首选配置[5] 产品特性 - 提供24小时养生级空气系统 打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒净环境[5] - 利用负氧离子技术营造健康生态[5] - 相比传统设备具有高效、稳定、低碳特性[1][7] 行业合作前景 - 公司产品与高端住宅发展趋势高度契合[3] - 空气能解决方案为建筑提供可持续能源方案[1] - 技术积累与产品品质为地产行业品质升级提供重要助力[5][9]