住房公积金政策调整 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务 缴存职工在杭州市购买新建商品房可使用公积金直接支付首付款 [1] - 6月以来已有杭州 深圳 青岛 西安等7个城市拓展住房公积金使用范围 支持提取公积金支付首付款 [1] - 西安市允许缴存职工贷款购买新建商品住房时 借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款 [1] 政策支持范围扩大 - 青岛市将提取公积金支付首付款政策支持范围扩大至保障性住房和二手房 购房人及配偶可提取公积金支付首付款 [2] - 温州市允许缴存职工购买二手住房时 购房人及其配偶 父母 子女可提取公积金账户余额支付首付款 [2] - 政策覆盖城市包括深圳 杭州等一二线城市和丽水等三四线城市 显示政策正在全国范围内推进 [2] 提取政策优化 - 长沙市实施"可提可贷"政策 购买首套自住新建商品房可同时申请购房提取和公积金贷款 [3] - 广东省要求落实异地公积金贷款和提取政策 合理提高贷款额度 支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 [3] - 政策优化将提高公积金使用效率 减少资金沉淀 促进房地产市场供求对接 [3]

新华财经北京6月14日电（记者高婷、卫韦华）日前，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实 施方案（征求意见稿）》（以下简称"征求意见稿")。其中，提振住房消费方面，征求意见稿提到，将 有序减少消费限制，优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。 广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，作为先导性和基础性产业，房地产对提振 消费具有重要作用。广州此次拟实施的取消限购、限售、限价政策及降低房贷利率等措施，标志着广州 房地产限制性政策将全面放开，市场回归自由化运作模式，这将赋予开发商更大的市场自主权。 降低贷款首付比例和利率方面，目前，广州首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%， 公积金利率为2.6%。"房贷首付比例及利率均算是较低水平，未来在公积金贷款首付比例方面或有下调 空间。"陈雪强说。 多位业内人士表示，此次征求意见稿向市场传递了宽松政策的信号，广州或将成为首个提出"全面取消 限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率"的城市，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增 强。 更好满足住房消费需求 征求意见稿提到，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧 ...

21世纪经济报道记者吴抒颖 广州报道一线城市中住房政策向来走在前列的广州再度出招。 近日，广州市发布了《广州提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），围 绕"居民就业增收""消费能力保障""服务消费提质""大宗消费升级""消费品质提升""消费环境优化""限制 措施清理""政策支持保障"八大领域，提出33项具体行动举措，旨在全方位激活消费市场。 这份《意见稿》中，住房消费无疑是公众最为关注的部分。 《意见稿》提及，将优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；在城中 村改造及老旧小区改造方面，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，完成城中村改造固定资产 投资1000亿元。此外，还计划推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。 去年9月底，随着广州放开限购，广州住房限制性政策已经基本全面解除，此次意见稿是再度强调，市 场也预计在公积金政策方面，广州还有政策优化的空间。此外，今年广州也不断加快城中村改造进程， 近期多个城中村改造也传出了新的进展。 不只是广州，近期江苏、深圳等地区也将住房消费纳入提振消费的方案中。 中国社会科学院研究员、国家未来城市实验室副主任王 ...

金十数据5月26日讯，河南省政府办公厅日前印发《河南省提振消费专项行动实施方案》。其中提出， 稳定住房消费。因城施策出台更多增量政策，因地制宜开展住房促销活动，加大购房优惠支持力度，落 实房贷最低首付比例、住房交易契税减免等政策，推行商品住房"以旧换新"模式，加力实施城中村和危 旧房改造。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人提取公积金用于支付房租和既有住宅加装电梯、自住 住房老旧电梯更新改造的个人分摊部分，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积 金个人住房贷款。合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进的高层次人才等可提高20% 的贷款额度。落实住房公积金异地贷款和异地购房提取政策，鼓励开展商转公、组合贷业务。对比养老 保险参缴人数，提高灵活就业人员参加住房公积金制度比例。 相关链接 河南：因地制宜开展住房促销活动，加大购房优惠支持力度 ...

文章核心观点 多地出台购房支持新政，包括浙江义乌、安徽、山东青岛，旨在提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳 [1][2] 各地政策要点 义乌购房新政 - 实施“住有所居”首次置业购房补贴，无房个人及配偶购指定新房，给予1000元/㎡补贴 [5] - 实施多孩家庭购房补贴，两孩家庭每套补10万，三孩家庭每套补20万，可与首次置业补贴叠加，总额不超25万 [5] - 加大公积金支持购房力度，购二手房可提本人、配偶及直系亲属公积金付首付，支持“带押过户”业务 [5] - 鼓励国企开展“集聚权益换购商品住房”等活动 [6] - 2025年12月31日前在部分镇购房，子女可凭网签合同在所在镇学校排序入学 [6] - 加大城市有机更新货币化安置凭证支持力度，可用于购指定新房 [6] - 完善标准规范，引导房企建“好房子”，培育保障性住房 [6] 安徽提振住房消费举措 - 加大商品房促销力度，取消住房限制措施，落实税收优惠，鼓励各市推促销政策，开展展销活动 [9] - 扩大公积金提取范围，实施差异化信贷政策，放开异地贷款、“商转公” [9] - 推进存量商品房去库存，停建安置房，推行“房票”安置，收购存量房用作保障房等 [9] - 推动“白名单”项目扩围增效，力争全省“白名单”授信总规模保持在1700亿元以上 [10] - 做好“保交房”收尾工作，守好风险底线 [10] 青岛公积金购房支持新政 - 实施商品房现房公积金贷款支持政策，购现房贷款额度上浮10%，叠加后最高限额150万元 [11] - 调整公积金贷款借款人年龄上限，男性不超68岁，女性不超63岁，或不超法定退休年龄后5年 [11] - 加大多子女家庭购房支持，多子女家庭购二套房按首套房政策执行 [11]