合伙企业将专注于养老产业领域投资，围绕存量养老不动产项目并购以及新增养老不动产项目拓展两条 主线。存量项目并购通过收购项目公司股权、增资扩股或收购子基金份额等方式开展；新增项目持续关 注精品医养公寓、综合型CCRC社区等机构养老项目，积极拓展社区养老、居家养老、社区嵌入式养老 等普惠型养老项目，整合打通养老服务、养老科技和养老生活等产业链关键环节，实现养老产业链上下 游的全面布局。 公告称，合伙企业专注于养老产业领域投资，是公司落实健康中国战略、支持实体经济发展的重要体 现。合伙企业投资采取轻重资产结合模式，坚持「战略配置、价值投资、长期投资」的核心投资理念， 围绕存量养老不动产项目并购以及新增养老不动产项目拓展两条主线，持续赋力国寿康养生态圈的构 建。合伙企业通过对养老不动产项目的投资将实现持续的资产管理和经营管理，获取运营收入和资产增 值收益。同时，合伙企业对存量养老不动产项目收购，有利于规范管理关系，提升管理效率，优化持股 结构，实现有效风险隔离。 格隆汇1月23日丨中国人寿(02628.HK)宣布，公司(作为有限合伙人)拟与国寿启远(作为普通合伙人)于 2026年9月30日前订立合伙协议，藉以成立合伙 ...

公司战略与投资动向 - 中国人寿计划在2026年9月30日前，与国寿启远共同成立北京国寿养老产业股权投资基金二期（有限合伙）[1] - 合伙企业全体合伙人认缴出资总额为人民币85亿元，其中中国人寿认缴84.915亿元，国寿启远认缴850万元[1] - 国寿股权投资有限公司将担任该合伙企业的管理人[1] 投资领域与战略意义 - 合伙企业将专注于养老产业领域的投资[1] - 此次投资是中国人寿落实健康中国战略、支持实体经济发展的重要体现[1]

中国人寿公告，公司拟出资84.915亿元与国寿启远（北京）养老产业投资管理有限公司共同成立北京国 寿养老产业股权投资基金二期（有限合伙），合伙企业全体合伙人认缴出资总额为85亿元。该交易构成 关联交易，未构成重大资产重组，也未达到股东会审议标准。投资项目可能受到多种因素影响，存在投 资收益不及预期的风险。 ...

交易核心信息 - 公司计划与关联方国寿启远共同设立一家有限合伙企业，名称为北京国寿养老产业股权投资基金二期（有限合伙），最终合伙协议需在2026年9月30日前订立 [1] - 合伙企业认缴出资总额为人民币85亿元，其中公司作为有限合伙人认缴人民币84.92亿元，关联方国寿启远作为普通合伙人认缴人民币850万元 [1] - 另一关联方国寿股权将担任合伙企业的管理人 [1] - 由于交易对手方均为公司关联人士，本次交易构成关联交易，根据相关上市规则，须进行申报及公告，但获豁免独立股东批准 [1] 投资战略与目的 - 合伙企业将专注于养老产业领域的投资，是公司落实健康中国战略、支持实体经济发展的重要举措 [2] - 投资将采取轻重资产结合的模式，核心投资理念为“战略配置、价值投资、长期投资” [2] - 投资将围绕两条主线展开：一是存量养老不动产项目的并购，二是新增养老不动产项目的拓展 [2] - 投资目的在于持续构建国寿康养生态圈 [2] 运营模式与预期收益 - 合伙企业通过对养老不动产项目的投资，将进行持续的资产管理和经营管理 [2] - 预期收益来源包括运营收入和资产增值收益 [2] - 对存量养老不动产项目的收购，有利于规范管理关系、提升管理效率、优化持股结构，并实现有效的风险隔离 [2]

公司战略与投资计划 - 中国人寿拟与关联方国寿启远共同成立一家专注于养老产业投资的合伙企业，全体合伙人认缴出资总额为人民币85亿元，其中中国人寿认缴84.915亿元，国寿启远认缴850万元 [1] - 合伙企业计划在2026年9月30日前完成合伙协议的订立 [1] - 该投资是公司落实健康中国战略、支持实体经济发展的重要体现 [2] 合伙企业结构与治理 - 国寿启远将作为合伙企业的普通合伙人，中国人寿作为有限合伙人 [1] - 国寿股权公司将作为合伙企业的管理人 [1] 投资模式与策略 - 合伙企业将采用轻重资产结合的投资模式 [2] - 坚持“战略配置、价值投资、长期投资”的核心投资理念 [2] - 投资将围绕存量养老不动产项目并购以及新增养老不动产项目拓展两条主线进行 [1][2] - 对存量项目的并购可通过收购项目公司股权、增资扩股或收购子基金份额等方式开展 [1] 投资标的与运营方式 - 合伙企业将直接或通过投资的基金新设或收购经营养老不动产业务的项目公司 [1] - 对所涉不动产将采用投资并持有、租赁或以公建民营等合作方式使用，经装修改造后用以开展养老项目经营 [1] - 新增项目将重点关注精品医养公寓、综合型CCRC社区等机构养老项目，并积极拓展社区养老、居家养老、社区嵌入式养老等普惠型养老项目 [1] 投资目标与收益 - 主要目标是获取运营收入和资产增值收益 [1] - 通过对养老不动产项目的投资实现持续的资产管理和经营管理 [2] 战略协同与生态构建 - 此次投资旨在持续赋力国寿康养生态圈的构建 [2] - 计划整合打通养老服务、养老科技和养老生活等产业链关键环节，实现养老产业链上下游的全面布局 [1] 项目收购的益处 - 对存量养老不动产项目进行收购，有利于规范管理关系，提升管理效率，优化持股结构，实现有效风险隔离 [2]