澄迈县“五大出海场景”发展战略与成果 - 澄迈县在2025年推出“五大出海场景”，构建全链条出海服务体系并取得显著成效，计划在2026年深耕该赛道以擦亮“要出海、来澄迈”城市标签[1] - “十四五”期间，澄迈地区生产总值从348.36亿元增加至559.92亿元，连续跨越两个百亿级台阶，经济总量稳居海南省县级行政辖区之首，并连续三年入选全国综合实力百强县[1] 游戏出海领域进展与目标 - 游戏出海商业化进程提速，游戏出海众创空间启用，已有55家企业入驻海南游戏出海公共服务平台[3] - 首个“海南模式”游戏出海商业化游玩平台PlayOL已上线游戏153款，海外用户超1000万[3] - 未来目标包括迭代升级游戏出海公共服务平台，推动游戏音频制作基地、海南游戏直播与产业孵化中心建设，支持拓展东南亚、中东市场[5] - 力争游戏出海服务企业突破150家，出海游戏数量突破400款，营收达45亿元，并推动PlayOL平台海外用户注册量突破2000万[5] 跨境电商领域进展与目标 - 跨境电商开局起步，全球跨境电商出海基地、丝路跨境直播中心开园，已集聚企业101家，并实现海南县域首例外籍主播工作签证落地，跨境直播超百场[3] - 未来计划承接海南跨境电商综试区制度创新任务，推进“跨境电商B2B直接出口”监管模式落地并实施首单业务[5] - 目标建设跨境电子商务产业园、跨境直播选品中心，吸引跨境电商企业50家，至少培育1家营业额超亿元企业及10支本土跨境主播团队[5] 制造业出海领域进展与目标 - 制造业出海服务破局开路，成功举办第七届服务型制造大会并集中发布多项成果，正式推出《中小企业绿色低碳工业产品出海(欧盟)服务指南》[3] - 规上制造业产品出口货值已超17亿元[3] - 未来目标支持12家制造业企业开展海外市场业务，招引15家有出海业务的制造业企业[5] - 计划至少引进或培育1家第三方服务机构，为出海企业提供“前置仓储+订单响应+跨境配送”一体化服务[5] 新能源汽车出海领域进展与目标 - 新能源汽车出海平台赋能加速，青蓝智联新能源汽车出海服务平台已启动运营，入驻企业7家，全产业链服务蓄势进发[3] - 未来将全力推动中国海南智电汽车与先进装备出海产业科技新城建设，打造智电汽车出海综合服务基地及产业出海数字化服务平台[5] - 力争引进1个整车生产制造项目[5] 数字文化出海领域进展与目标 - 数字文化出海拉开帷幕，海南自贸港数字文化出海产业园、研究院、出海联盟相继揭牌成立，首批10家企业已完成签约入园，虚幻引擎创新中心建设加快推进[3] - 未来将布局数字文创配套基础设施建设，培养数字内容制作人才超2000名[6] - 目标引进和培育数字文化出海和数字内容加工贸易企业5家，力争营收规模突破10亿元[6] 总体发展规划 - 展望“十五五”，澄迈将聚焦“五大出海”领域，打造“出海场景创新区”，高质量建设“企业出海的渡口”[4] - 2026年作为“十五五”及海南自由贸易港全面实施封关运作的开局之年，澄迈将深耕出海赛道，拓展“五大出海场景”[4][5]

课程核心观点 - 企业增长源于企业家成长，而成长的第一步是看清趋势、做对选择，努力不能替代正确的方向[2][3] - 未来五年的商业机会在于将现有职业和能力与新兴趋势相结合，而非完全更换行业[4] - 课程旨在通过系统性框架和真实案例，帮助创业者与管理者建立可迁移的趋势认知，并找到可落地的增长路径[3][5] 课程内容与趋势分析 - 课程深度解读国家“十五五”规划要点，系统梳理未来五年影响财富的七个确定性趋势[3] - 趋势分析不空谈理论，而是通过讲师亲身操盘和观察的大量鲜活案例进行深入拆解[3] - 重点剖析的赛道包括“出海经济”、“银发经济”、“孤独经济”与“祈福经济”等[3] 重点赛道与案例拆解 - **出海经济**：案例包括不会英语的山东老板一夜之间拿下中东百万级订单，以及丝瓜络成为年销800万美金的环保爆品[3] - **银发经济**：案例剖析老年大学如何成为千亿流量入口，并带动珠江钢琴的新业务逆势增长超过300%[3] - **孤独经济与祈福经济**：案例解析泡泡玛特如何用12种情绪价值创造产品溢价，以及雍和宫手串、可隆服装如何将“信仰”与“玄学”转化为品牌护城河[3] 讲师背景与课程方法论 - 讲师申晨拥有15年一线营销咨询经验，服务过超过580家企业，曾是新浪微博创始团队成员[4] - 讲师与善友教授共创“熊猫罗盘”方法论，其营销课以180万观看量保持着混沌最受欢迎课程的纪录[4] - 课程提供“职业x趋势”等落地工具，拒绝焦虑贩卖，旨在找到顺势前行的增长路径[5] - 课程采用“信息差、认知差、执行差”模型，来剖析个人与企业间拉开差距的根本原因[6] 课程亮点 - **趋势地图**：基于“十五五”规划拆解未来五年七大趋势，建立可迁移的认知框架[5] - **案例宝库**：提供数十个真实跨界案例，用于拆解底层商业逻辑并训练跨界迁移能力[5] - **落地心法**：提供如“职业x趋势”等实用工具，帮助寻找增长路径[5] 目标受众 - 正在寻找新增长曲线或创业方向的创业者与企业负责人[8] - 面对行业变革、急需理解新趋势并寻找转型切入点的传统行业经营者[8] - 负责企业战略规划、市场洞察与业务创新的中高层管理者[8] - 对银发经济、出海、青年消费等新兴领域感兴趣的投资人与研究者[8]

深圳办公楼市场结构性机遇 - 2025年上半年深圳办公楼市场在宏观环境承压下仍显现结构性机遇 净吸纳量约18万平方米 为去年同期55% [1] - 总部型企业自用需求贡献超70%净吸纳量 租赁需求同比收缩 1000平方米以下中小面积成交占比超60% [1] - 科技互联网行业贡献近20%租赁成交面积 硬科技赛道（消费电子 半导体等）表现突出 录得多宗整层及以上交易 [1] - 跨境电商及生态圈服务商崛起 上半年租赁成交约2.5万平方米 主要来自海外品牌营销 跨境物流及供应链管理企业扩张 [1] 行业需求驱动因素 - 金融业展现韧性 证券 保险 私募基金机构在深圳新设营业网点或分支机构 [2] - 人工智能 智能制造 半导体等硬科技板块壮大 叠加企业出海经济浪潮 为办公楼市场注入结构性增长动力 [2] - 大数据与人工智能技术渗透催生新增办公需求 深圳科技巨头布局相关领域 研发业务扩张潜力显著 [2] 市场未来展望 - 深圳产业生态优势突出 龙头科技企业设立或扩大人工智能业务单元将带动办公楼需求 [2] - 完备供应链生态与政策支持体系持续赋能企业核心技术研发和业务拓展 [1][2]