报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 塑料 L 和 PP 市场近期表现偏弱，各合约价格有不同程度涨跌，需关注市场动态和相关因素变化，依据逻辑分析和交易策略进行投资操作[1][2] 根据相关目录分别进行总结 市场情况 - L 塑料合约价格有涨有跌，LLDPE 市场价格部分涨跌，贸易商随行报盘，下游采购积极性不高[1][4][7] - PP 聚丙烯合约价格同样有涨有跌，PP 市场价格偏弱整理或窄幅波动，贸易商出货为主，下游采购意愿有限[1][4][7] 重要资讯 - 研究人员利用腐植酸加速聚氨酯微塑料降解，解决控释肥料污染问题[1] - 中化国际前三季度营收 357 亿元，净利润亏损 13.31 亿元，但扣非后归母净利润减亏[4] - 金融街论坛年会举行，央行、证监会等部门发布多项政策举措[7] 逻辑分析 - 国内载重汽车增产、美国制造业 PMI 下滑等因素对塑料单边有影响[2] - 大商所 L 合约和 PP 合约注册仓单去库或累库，对聚烯烃单边有影响[5] - 国内 PE 产能利用率减产、PP 产能利用率增产，对橡塑单边有影响[8] 交易策略 - 单边：L 主力 01 合约和 PP 主力 01 合约根据不同情况选择空单持有、择机试空、多单持有或观望[2][5][8] - 套利：多数建议观望[2][5][8] - 期权：多数建议观望[2][5][8]

格隆汇10月20日｜中国9月份房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")降至92.78，为今年4月以来连续 第6个月下降；而此前从2024年5月至2025年3月的国房景气指数已连续11个月回升。 注：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合 适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。 (责任编辑：宋政 HN002) 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容 的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱： news_center@staff.hexun.com ...

来源：上海证券报·中国证券网 房地产开发企业到位资金情况方面，1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。 其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降 8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。 8月份，房地产开发景气指数（简称"国房景气指数"）为93.05。 上证报中国证券网讯 国家统计局9月15日发布数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元， 同比下降12.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。1—8月份，房地产开发 企业房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%。其中，住宅施工面积448460万平方米，下降 9.6%。房屋新开工面积39801万平方米，下降19.5%。其中，住宅新开工面积29304万平方米，下降 18.3%。房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%。其中，住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5%。 新建商品房销售和待售情况方面，1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下 ...

房地产开发投资完成情况 - 全国房地产开发投资53580亿元 同比下降12% [1][2][13] - 住宅投资41208亿元 同比下降10.9% [1][2][13] - 办公楼投资2043亿元 同比下降17.8% [13] - 商业营业用房投资3790亿元 同比下降8.8% [13] 房地产开发建设情况 - 房屋施工面积638731万平方米 同比下降9.2% [1][4][13] - 住宅施工面积445107万平方米 同比下降9.4% [1][4][13] - 房屋新开工面积35206万平方米 同比下降19.4% [1][4][13] - 住宅新开工面积25881万平方米 同比下降18.3% [1][4][13] - 房屋竣工面积25034万平方米 同比下降16.5% [1][4][13] - 住宅竣工面积18067万平方米 同比下降17.3% [1][4][13] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积51560万平方米 同比下降4% [5][13] - 住宅销售面积43218万平方米 同比下降4.1% [5][13] - 新建商品房销售额49566亿元 同比下降6.5% [5][13] - 住宅销售额43593亿元 同比下降6.2% [5][13] 商品房库存情况 - 7月末商品房待售面积76486万平方米 较6月末减少462万平方米 [7][13] - 住宅待售面积40536万平方米 较6月末减少285万平方米 [7][13] 房地产开发资金情况 - 房地产开发企业到位资金57287亿元 同比下降7.5% [8][13] - 国内贷款9207亿元 同比增长0.1% [8][13] - 利用外资17亿元 同比增长3.2% [8][13] - 自筹资金23230亿元 同比下降8.5% [8][13] - 定金及预收款16815亿元 同比下降9.9% [8][13] - 个人按揭贷款7918亿元 同比下降9.3% [8][13] 行业景气指数 - 7月国房景气指数为93.34 [9][12]

房地产开发投资 - 1-7月全国房地产开发投资总额53580亿元 同比下降12% 其中住宅投资41208亿元 下降10.9% [1][10] - 分物业类型看 办公楼投资2043亿元降幅最大达17.8% 商业营业用房投资3790亿元下降8.8% [10] - 分区域看 东北地区投资降幅最大达22.2% 西部地区相对稳健仅下降5.9% [12] 房地产开发建设 - 房屋施工总面积638731万平方米同比下降9.2% 其中住宅施工面积445107万平方米下降9.4% [2][11] - 新开工面积35206万平方米大幅下降19.4% 住宅新开工25881万平方米下降18.3% [2][11] - 房屋竣工面积25034万平方米下降16.5% 住宅竣工18067万平方米下降17.3% [2][11] 商品房销售 - 新建商品房销售面积51560万平方米同比下降4% 其中住宅销售43218万平方米下降4.1% [3][11] - 商品房销售额49566亿元下降6.5% 住宅销售额43593亿元下降6.2% [3][11] - 商业营业用房销售额下降11.4%幅度最大 办公楼销售额下降4.6% [11] 库存情况 - 7月末商品房待售面积76486万平方米 较6月末减少462万平方米 [5] - 住宅待售面积减少285万平方米至40536万平方米 但同比仍增长5.9% [5][11] 企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金57287亿元同比下降7.5% [6][11] - 国内贷款9207亿元实现0.1%正增长 利用外资17亿元增长3.2% [6][11] - 自筹资金20230亿元下降8.5% 定金及预收款16815亿元下降9.9% [6][11] 市场景气度 - 7月国房景气指数为93.34 处于较低景气水平区间 [7][17]

房地产开发投资情况 - 1-4月全国房地产开发投资27730亿元 同比下降10.3% 其中住宅投资21179亿元 下降9.6% [13] - 分物业类型看 办公楼投资降幅最大达16.7% 商业营业用房投资下降8.3% [13] - 区域表现分化 东北地区投资降幅最显著达21.8% 西部地区相对稳健仅下降4.8% [15] 房屋建设指标 - 施工总面积620315万平方米 同比下降9.7% 其中住宅施工面积431937万平方米 降幅10.1% [2][13] - 新开工面积17836万平方米 同比下滑23.8% 住宅新开工13164万平方米 下降22.3% [2][13] - 竣工面积15648万平方米 同比下降16.9% 住宅竣工11424万平方米 降幅16.8% [2][13] 商品房销售表现 - 新建商品房销售面积28262万平方米 同比下降2.8% 降幅较1-3月收窄0.2个百分点 其中住宅销售23853万平方米 下降2.1% [3][13] - 商品房销售额27035亿元 下降3.2% 住宅销售额23866亿元 降幅1.9% [3][13] - 东部地区销售面积12356万平方米 下降4.4% 中部地区7425万平方米 实现0.2%正增长 [23] 库存与资金状况 - 4月末商品房待售面积78142万平方米 较3月末减少522万平方米 其中住宅待售减少455万平方米 [6][14] - 房地产开发到位资金32596亿元 下降4.1% 其中国内贷款5619亿元增长0.8% 利用外资16亿元激增82% [7][14] - 自筹资金10953亿元下降6.8% 个人按揭贷款4518亿元下降8.5% [7][14] 行业景气度 - 4月国房景气指数93.86 处于95以下的较低景气区间 [9][22]