来源：上海证券报·中国证券网 房地产开发企业到位资金情况方面，1—8月份，房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0%。 其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降 8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5%。 8月份，房地产开发景气指数（简称"国房景气指数"）为93.05。 上证报中国证券网讯 国家统计局9月15日发布数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资60309亿元， 同比下降12.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资46382亿元，下降11.9%。1—8月份，房地产开发 企业房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%。其中，住宅施工面积448460万平方米，下降 9.6%。房屋新开工面积39801万平方米，下降19.5%。其中，住宅新开工面积29304万平方米，下降 18.3%。房屋竣工面积27694万平方米，下降17.0%。其中，住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5%。 新建商品房销售和待售情况方面，1—8月份，新建商品房销售面积57304万平方米，同比下 ...

房地产开发投资完成情况 - 全国房地产开发投资53580亿元 同比下降12% [1][2][13] - 住宅投资41208亿元 同比下降10.9% [1][2][13] - 办公楼投资2043亿元 同比下降17.8% [13] - 商业营业用房投资3790亿元 同比下降8.8% [13] 房地产开发建设情况 - 房屋施工面积638731万平方米 同比下降9.2% [1][4][13] - 住宅施工面积445107万平方米 同比下降9.4% [1][4][13] - 房屋新开工面积35206万平方米 同比下降19.4% [1][4][13] - 住宅新开工面积25881万平方米 同比下降18.3% [1][4][13] - 房屋竣工面积25034万平方米 同比下降16.5% [1][4][13] - 住宅竣工面积18067万平方米 同比下降17.3% [1][4][13] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积51560万平方米 同比下降4% [5][13] - 住宅销售面积43218万平方米 同比下降4.1% [5][13] - 新建商品房销售额49566亿元 同比下降6.5% [5][13] - 住宅销售额43593亿元 同比下降6.2% [5][13] 商品房库存情况 - 7月末商品房待售面积76486万平方米 较6月末减少462万平方米 [7][13] - 住宅待售面积40536万平方米 较6月末减少285万平方米 [7][13] 房地产开发资金情况 - 房地产开发企业到位资金57287亿元 同比下降7.5% [8][13] - 国内贷款9207亿元 同比增长0.1% [8][13] - 利用外资17亿元 同比增长3.2% [8][13] - 自筹资金23230亿元 同比下降8.5% [8][13] - 定金及预收款16815亿元 同比下降9.9% [8][13] - 个人按揭贷款7918亿元 同比下降9.3% [8][13] 行业景气指数 - 7月国房景气指数为93.34 [9][12]

房地产开发投资 - 1-7月全国房地产开发投资总额53580亿元 同比下降12% 其中住宅投资41208亿元 下降10.9% [1][10] - 分物业类型看 办公楼投资2043亿元降幅最大达17.8% 商业营业用房投资3790亿元下降8.8% [10] - 分区域看 东北地区投资降幅最大达22.2% 西部地区相对稳健仅下降5.9% [12] 房地产开发建设 - 房屋施工总面积638731万平方米同比下降9.2% 其中住宅施工面积445107万平方米下降9.4% [2][11] - 新开工面积35206万平方米大幅下降19.4% 住宅新开工25881万平方米下降18.3% [2][11] - 房屋竣工面积25034万平方米下降16.5% 住宅竣工18067万平方米下降17.3% [2][11] 商品房销售 - 新建商品房销售面积51560万平方米同比下降4% 其中住宅销售43218万平方米下降4.1% [3][11] - 商品房销售额49566亿元下降6.5% 住宅销售额43593亿元下降6.2% [3][11] - 商业营业用房销售额下降11.4%幅度最大 办公楼销售额下降4.6% [11] 库存情况 - 7月末商品房待售面积76486万平方米 较6月末减少462万平方米 [5] - 住宅待售面积减少285万平方米至40536万平方米 但同比仍增长5.9% [5][11] 企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金57287亿元同比下降7.5% [6][11] - 国内贷款9207亿元实现0.1%正增长 利用外资17亿元增长3.2% [6][11] - 自筹资金20230亿元下降8.5% 定金及预收款16815亿元下降9.9% [6][11] 市场景气度 - 7月国房景气指数为93.34 处于较低景气水平区间 [7][17]

房地产开发投资情况 - 1-4月全国房地产开发投资27730亿元 同比下降10.3% 其中住宅投资21179亿元 下降9.6% [13] - 分物业类型看 办公楼投资降幅最大达16.7% 商业营业用房投资下降8.3% [13] - 区域表现分化 东北地区投资降幅最显著达21.8% 西部地区相对稳健仅下降4.8% [15] 房屋建设指标 - 施工总面积620315万平方米 同比下降9.7% 其中住宅施工面积431937万平方米 降幅10.1% [2][13] - 新开工面积17836万平方米 同比下滑23.8% 住宅新开工13164万平方米 下降22.3% [2][13] - 竣工面积15648万平方米 同比下降16.9% 住宅竣工11424万平方米 降幅16.8% [2][13] 商品房销售表现 - 新建商品房销售面积28262万平方米 同比下降2.8% 降幅较1-3月收窄0.2个百分点 其中住宅销售23853万平方米 下降2.1% [3][13] - 商品房销售额27035亿元 下降3.2% 住宅销售额23866亿元 降幅1.9% [3][13] - 东部地区销售面积12356万平方米 下降4.4% 中部地区7425万平方米 实现0.2%正增长 [23] 库存与资金状况 - 4月末商品房待售面积78142万平方米 较3月末减少522万平方米 其中住宅待售减少455万平方米 [6][14] - 房地产开发到位资金32596亿元 下降4.1% 其中国内贷款5619亿元增长0.8% 利用外资16亿元激增82% [7][14] - 自筹资金10953亿元下降6.8% 个人按揭贷款4518亿元下降8.5% [7][14] 行业景气度 - 4月国房景气指数93.86 处于95以下的较低景气区间 [9][22]