行业政策与宏观背景 - 国家深入推进“城市一刻钟便民生活圈建设”，便利店是实现“一店一早”、“一菜一修”等基本保障类业态的关键载体[1] 2025年便利店发展指数核心发现 - 中国连锁经营协会连续第12年发布“中国城市便利店发展指数”，调查覆盖40个样本城市[3] - 样本城市便利店总体发展指数均值为81.1[3] - 总指数由增长率指数(权重30%)、饱和度指数(权重40%)、24H指数(权重10%)和营商环境指数(权重20%)加权计算得出[11] 城市排名与指数表现 - 总体发展指数排名前五的城市依次为：福州市(91.6)、厦门市(91.2)、太原市(91.1)、长沙市(89.9)、东莞市(89.4)[9] - 排名第六至第十的城市依次为：贵阳市(88.4)、深圳市(87.7)、广州市(87.6)、海口市(86.6)、北京市(86.2)[3][9] - 福州市连续4年排名上升，从2024年的第五跃居2025年第一[6] - 厦门市曾连续五年蝉联榜首[6] 门店增长率分析 - 门店增长率最高的城市是贵阳市，增长率达7.0%，连续两年增速领跑[3] - 增长率排名第二至第五的城市为：合肥市(5.8%)、福州市(4.8%)、济南市(4.7%)、温州市(4.4%)[9] - 上海市是唯一出现负增长的城市，增长率为-0.9%[9] 市场饱和度（单店覆盖人口） - 市场饱和度最高的城市（即单店覆盖人口最少）是东莞市，为2053人/店[9] - 饱和度排名第二至第五的城市为：长沙市(2123人/店)、太原市(2565人/店)、广州市(2875人/店)、厦门市(3147人/店)[9] - 福州市的渗透率为3864人/店，排名第十一[8] - 单店覆盖人口最多的城市是宜昌市，为18263人/店[10] 24小时便利店与夜间经济 - 24小时便利店数量占比最高的城市是广州市，占比达78.0%，远超榜单均值53.4%[7] - 广州市全市6600余家便利店中，接近5150家是24小时营业[7] - 福州市24小时便利店数量占比为64.5%，排名第十一[8] 重点城市与品牌发展案例 - **贵阳市**：截至2024年底，贵阳贵安便利店门店数超过1600家，带动消费超30亿元[3]；本土品牌凯辉便利店市场份额超过60%，是当地第一家迈入“千店时代”的本土品牌[3] - **福州市**：便利店发展较早，2001年已有台资超市进入[6]；本土品牌万嘉、汇宁、六意分别拥有门店1498家、467家、446家，位列“2024年中国便利店TOP100”榜单第26、57、59位[6]；万嘉5G智慧园一期已投入使用，智慧物流中心面积2万多平方米，可服务约3000家门店[8]；已形成“本土+外来”（如7-11、美宜佳、京东）共同发展格局[8] - **广州市**：是便利店业态发源地，1986年开设中国内地第一间24小时便利店——西濠便利店，营业面积100平方米，经营品种700个[4]

"以前，老年人经常反映没有场所活动。"杜莹莹说，社区积极盘活辖区闲置空间，打造功能齐全的健身 室与活动室，让居民有了锻炼身体的好去处。 每天清晨，不少居民跟着冯琳在健身室练柔力球。"我是社区柔力球队的主教练，球队有20多人，年龄 最大的70岁，最小的也有50多岁。"冯琳说，有了健身室，训练不用担心日晒雨淋了。 除了满足居民的日常需求，莲兴社区还注重解决独居、重残或失能老年人的生活难题。肖生燕是莲兴社 区助老员，她和同事吴丹丹负责走访社区内80岁以上的老年人。"我们的服务对象一共有1785人，除了 老年人外，还包括残疾人、低保户、失独家庭等。"肖生燕说。除了上门探望、宣讲政策，她们也会帮 老年人理发、买菜买药。 莲兴社区积极协调资源，为失能、半失能老年人提供更精细的服务。今年65岁的残疾老人王建忠（化 名）独居多年，生活不便。社区内一家爱心企业为他提供助餐服务，嘉莲街道还以购买服务的形式聘请 第三方机构为他提供上门家政服务。"我每个月来4次，每次两到三小时。"家政员张兰玉说。 走出家门，步行一刻钟，能干什么？ 买菜购物、送娃上学、求医问药、健身遛弯……在福建省厦门市思明区嘉莲街道莲兴社区，居民冯琳的 日常所需都 ...

社区商业业态升级 - 菜市场由原三水道菜市场升级而成 在销售蔬菜基础上引入炒菜、咖啡甜品等新业态 日客流量超6000人次 [1] - 升级目标为满足学生、老人对熟食、休闲餐饮品的需求 弥补热食种类供应的短板 [1] - 河西区优先发展高频消费业态 引进华润万家CITY、711和罗森等连锁便利店10余家 乐乐鲜果便民智能柜25台 [3] 便民服务与活动模式 - 便民集市、生活节等活动在河西区已实现常态化 每两周一次在各社区广场轮流举办 提供磨菜刀等服务及绿色农产品 [2] - 采用政府搭台、企业参与、多方联动、居民受益的方式 聚焦社区新业态、新模式、新场景、新体验 [3] - 一批焕新微型店在河西区14个街道社区开业 通过企业让利、政府扶持等方式 实现以旧换新进社区 带动销售额超3200万元 [3] 多方合作与资源整合 - 梅江街与蓟州区东赵各庄乡签订支部共建协议 由乡镇筛选优质农产品直接入社区销售 [2] - 农行天津友谊路金融街支行积极融入社区建设 开展金融知识宣讲 推进厅堂适老化升级 设立农情适老化驿站 [2] - 通过打造移动服务车 为交警、快递小哥等群体提供茶饮、充电服务 延伸便民服务半径 [2]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 纯碱预计供给宽松需求小幅下滑价格整体承压 但伴随反内卷炒作或有变数 操作上建议纯碱主力短期逢低布局多单 [2] - 玻璃库存回落后预计整体基本面有所改善 操作上建议玻璃主力短期逢低布局多单 [2] 各目录总结 期货市场 - 纯碱主力合约收盘价1273元/吨 环比-20；玻璃主力合约收盘价1183元/吨 环比-16 [2] - 纯碱与玻璃价差90元/吨 环比-4；纯碱主力合约持仓量1415505手 玻璃主力合约持仓量1315901手 环比+41822 [2] - 纯碱前20名净持仓-275366 环比+3732；玻璃前20名净持仓-194539 环比+21194 [2] - 纯碱交易所仓单2154吨 玻璃交易所仓单0吨；纯碱基差-68元/吨 环比+40；玻璃基差-103 环比+16 [2] - 1月 - 5月玻璃合约-129 环比+1；1月 - 5月纯碱合约-88 环比+3 [2] 现货市场 - 华北重碱1225元/吨 环比+15；华中重碱1300元/吨 华东轻碱1250元/吨 华中轻碱1215元/吨 环比+5 [2] - 沙河玻璃大板1080元/吨 华中玻璃大板1140元/吨 [2] 产业情况 - 纯碱装置开工率85.53% 环比-1.76；浮法玻璃企业开工率76.01% 玻璃在产产能16.02万吨/年 玻璃在产生产线条数225条 [2] - 纯碱企业库存169.57万吨 环比-5.99；玻璃企业库存6090.8万重箱 环比-67.5 [2] 下游情况 - 房地产新开工面积累计值39801.01万平米 环比+4595.01；房地产竣工面积累计值27693.54万平米 环比+2659.54 [2] 行业消息 - 国务院副总理何立峰指出中美应推动双边经贸关系稳定健康可持续发展；外交部称中美就领导人在APEC会晤正在沟通 [2] - 国防部长董军会见美国国会众议院军事委员会代表团；中国海军三型舰载机在福建舰成功完成起降训练 [2] - 证监会党委深化科创板、创业板、北交所改革；上交所党委推动中长期资金入市；央行行长潘功胜表示货币政策坚持以我为主 [2] 观点总结 - 纯碱供应端开工率下行产量下行 需求端玻璃产线冷修数量不变 光伏玻璃后续需求有望减弱 企业库存小幅上行 价格将继续承压 [2] - 玻璃供应端产线冷修数量不变 产量底部徘徊 需求端地产形势不容乐观 下游深加工订单小幅抬升 库存重新累库 后续围绕需求波动 [2]

政策核心目标 - 商务部等9部门联合发布通知，对城市一刻钟便民生活圈建设进行再部署 [1] - 建设目标是到2030年实现“百城万圈”，即确定100个试点城市，建成1万个便民生活圈 [1] - 具体目标包括打造500条“银发金街”和500个“童趣乐园”，居民满意度达到90%以上，商业网点连锁化率达到30%以上 [1] 业态发展重点 - 政策突出“一老一小”，将养老服务作为便民生活圈的必备业态 [2] - 鼓励提供老年专业照护、精神慰藉、陪诊助医、老年食堂等品质服务 [2] - 鼓励商业场所开展适儿化改造，建设母婴设施，发展儿童书店、IP乐园、托育托管等亲子消费场景 [2] 当前进展与未来规划 - 当前便民生活圈覆盖范围占全国城市社区的12.5% [2] - 下一步将加力推动建设扩围升级，建设全龄友好型品质生活圈 [2] - 社区商圈服务半径为步行15分钟范围内，以满足居民日常生活基本消费和品质消费为目标 [1]

金融支持政策 - 鼓励金融机构支持盘活社区周边闲置商业设施 优先用于发展一老一小服务 [1] - 优先支持社区商业综合体 邻里中心 百货商场 菜市场等消费基础设施项目发行基础设施REITs [1] - 充分利用5000亿元服务消费与养老再贷款政策 引导金融机构加大支持力度 [1] 支付与服务保障 - 保留现金 银行卡等传统支付方式和面对面人工服务 开设老年专区或便捷窗口 [1] - 落实服务业经营主体贷款贴息政策 [1] 养老保障制度 - 加快建立长期护理保险制度 合理确定经济困难失能老年人护理补贴覆盖范围和补贴标准 [1] - 做好长期护理保险与经济困难的高龄 失能老年人护理补贴等政策衔接 [1]

政策举措 - 相关部门将推出系列举措推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级 [1] - 举措重点聚焦服务“一老一小”业态需求，打造便民生活圈“升级版” [1] - 推动便民生活圈从重点城市向有条件的县城延伸 [1][2] 政策背景与定义 - 城市一刻钟便民生活圈是以社区居民为服务对象，服务半径为步行15分钟左右的社区商圈 [1] - 其目标是满足居民日常生活基本消费和品质消费 [1] - 2024年3月印发的《提振消费专项行动方案》提出加快配齐购物、餐饮、家政、维修等社区服务网点 [1] 试点进展与成效 - 商务部等11部门于2024年9月8日公布包含30个地区的第二批全域推进先行区试点名单 [1] - 截至2024年底，全国210个试点地区共建成5188个便民生活圈，服务1.18亿社区居民 [1] - 生活圈内商业网点累计创造732.4万个就业岗位，同比增长44.9% [1] 未来发展方向 - 下一步将推动便民生活圈从重点城市向有条件的县城延伸 [2] - 持续推进功能转型升级，构建覆盖全年龄段居民的多层次、多元化服务体系 [2] - 重点满足“一老一小”业态需求 [2]