淮河生态经济带

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濉溪2025爆发元年!土地供应蓝图曝光,热门地块即将改写城市格局?
搜狐财经· 2025-04-28 14:12
未来发展定位与目标 - 濉溪定位为国家重要新型综合能源基地、运河文化名城、皖北率先崛起增长极,响应长三角一体化和淮河生态经济带国家战略 [1] - 规划提出"一主两带三区四脉"空间结构,重构城市骨架 [2] 空间结构规划 - "一主":以中心城区为核心打造滨水园林城市,形成"两带四河五片区"格局,包括沱河路、淮海路发展带及老濉河等四条生态廊道 [2] - "两带":中部城镇发展带(濉溪-百善-临涣)承接城区辐射,南部产业联动带(双堆集-南坪)依托煤化工基地打造产城融合示范带 [2] - "三区":划分北部城郊特色农业区、中部粮畜功能区、南部粮食生产功能区,严守1368.26平方公里耕地红线 [2] - "四脉":大运河生态文化脉等四条生态脉络融合生态保护与文化传承 [2] 交通枢纽布局 - 铁路:构建淮宿蚌城际铁路、三洋铁路等"两铁两站"网络,30分钟直达淮北、宿州,1小时融入徐州都市圈 [3] - 公路:"六横六纵"路网实现镇镇通快速路,中心城区15分钟上高速 [3] - 水运:浍河、沱河航道升级为四级航道,韩村码头等项目落地,实现"公铁水"多式联运 [3] 重点区域发展 中心城区 - 老城核心区:保护石板街等历史遗存,打造"运河故里"文化体验区,乾隆湖周边300亩商业用地拟建文旅综合体 [5][6] - 河西新区:依托经济开发区打造产业邻里中心,384.8亩商住用地规划高品质社区 [7] 南部次中心 - 双堆集:依托高铁站和红色文旅资源,规划26亩商业用地服务10万人口,125亩居住用地配套医疗教育 [8] - 南坪镇:规划3.99平方公里港口物流园区,预留200亩工业用地引进仓储物流项目 [9] 经济开发区 - 东区:聚焦铝基新材料、绿色食品产业,2025年计划供应204.6亩工业用地 [10] - 煤化工基地:规划面积24.67平方公里,目标年产值500亿元,2025年供应2344.9亩工业用地占全县73% [11] 土地供应计划 - 2025年分季度供应商住用地:Q1 380.79亩(含乾隆湖Q8地块150亩商业用地),Q2 532.19亩(含老城Z5地块50亩居住用地),Q3 586亩(含河西7号地块168亩),Q4 576亩 [13][14][15] - 重点地块:乾隆湖Q8地块拟建生态文旅地标,河西6号地块216.84亩居住用地吸引淮北外溢客群,韩村630亩工业用地目标年产值超50亿元 [16][17][18]