交易核心信息 - 隆鑫通用已完成转让其持有的意大利CMD公司全部67%股权的交易，不再持有CMD任何股权 [2][3] - 股权转让对价为100万欧元，由CMD少数股东支付给隆鑫通用 [2][3] - 为终止共同股东关系及《股东协议》，公司向CMD全额支付了一笔终止金 [2][3] 交易决策与审批流程 - 公司为应对CMD在现有股权架构下未来发展不确定性可能带来的不利影响，并结合自身战略发展需要，决定转让股权 [2] - 相关议案于2023年11月22日经公司审议通过，并于2023年12月8日经临时股东大会审议通过 [2] 交易完成与后续影响 - 截至公告披露日，交易已完成全部交割流程，包括收到股权转让款、支付终止金及签署《终止协议》 [3] - 此次股权处置交易正式收官，公司将聚焦自身战略发展方向，以保障公司及全体股东利益 [3]

财务业绩表现 - 第三季度营业收入560.7亿元，同比下降27.3% [1] - 第三季度归母净利润为-160.7亿元，同比下降98.61%，单季度亏损超过上半年整体亏损 [1] - 前三季度累计营业收入1613.9亿元，同比下降26.6% [1] - 前三季度归母净利润约为-280.2亿元，同比下降83% [1] - 前三季度房地产开发业务税前毛利率为7.8%，税后毛利率为2.0% [1] - 各类减值准备合计94亿元，使归母净利润减少约83亿元 [1] 房地产开发销售 - 前三季度累计合同销售面积775.1万平方米，同比下降41.8% [1] - 前三季度累计合同销售金额1004.6亿元，同比下降44.6% [1] - 前三季度有11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近7成 [1] - “十一”假期实现认购金额47.7亿元，目标完成率137% [2] - 10月上海高福云境项目25套1.3-1.7亿房源全部售罄 [2] 资金与债务状况 - 截至9月底持有货币资金656.8亿元 [2] - 截至9月底有息负债合计3629.3亿元 [2] - 截至三季报披露日共完成288.9亿元公开债务的偿还 [2] - 大股东深铁集团累计提供291.3亿元股东借款 [3] - 前三季度新增融资和再融资共约265亿元，境内新增融资综合成本3.44% [3] 资产与资源盘活 - 1-9月通过盘活累计优化和新增产能178.4亿元 [2] - 通过存量盘活回款71.1亿元 [2] - 前三季度获取项目13个，权益计容建筑面积57.1万平方米，权益地价约28.1亿元 [2] - 截至9月底在建项目总建筑面积约2978.1万平方米，权益建筑面积约1961万平方米 [2] - 规划中项目总建筑面积约2957.7万平方米，权益建筑面积约1892.4万平方米 [2] 公司经营与管理 - 公司经营上仍面临阶段性压力，销售持续下滑，资金紧张局面加剧 [3] - 报告期内进行大规模组织调整，强化总部定位，精简地区公司管理层级 [3]

董事会决议 - 公司第七届董事会第二十二次会议全票通过《关于拟处置控股子公司上海千年城市规划工程设计股份有限公司90.3085%股权的议案》，9票同意、0票反对、0票弃权 [1] - 会议以通讯方式召开，因事项紧急豁免提前三日通知程序，符合《公司法》及《公司章程》规定 [1] 股权处置背景 - 公司2018年通过发行股份及支付现金方式收购上海千年89.45975%股权，现持股比例增至90.3085%（90,308,500股）[4] - 并购后上海千年经营持续恶化：营业收入大幅下跌、业绩未达预期、曾失控导致重大不利影响 [5][9] - 处置目的为降低经营风险、改善资产结构、聚焦主业、防止亏损扩大，预计可节约管理成本并提升项目盈利能力 [5][9] 交易方案细节 - 标的资产为上海千年90.3085%股权，标的公司注册资本1亿元人民币，主营市政工程设计与施工等业务 [5] - 标的股权产权清晰，无抵押质押或司法限制 [7] - 目前处于筹划阶段，交易对方及价格未定，需后续完成审计评估及董事会/股东大会审批程序 [4][5] 财务影响 - 若交易完成，上海千年将不再纳入公司合并报表范围 [9] - 交易所得款项计划用于补充公司流动资金 [8] - 当前公司与上海千年无经营性往来，交易不影响业务独立性 [9] 诉讼进展 - 公司涉及六安水利PPP项目合同纠纷案二审裁定：撤销一审判决并发回重审，案件受理费251,705.39元退回 [12][13] - 涉案金额1.85亿元及利息，一审曾判决支付1.5亿元回购款 [12] - 法院认为需进一步查明工期滞后原因以认定违约责任 [13]

重大事项进展 - 公司参股公司南京爱立信熊猫通信有限公司（ENC）涉及特别纳税调整事项，已在2024年多次公告及定期报告中披露阶段性进展 [1] - ENC中方股东与爱立信就特别纳税调整及发展方向持续协商，近日收到爱立信书面信息 [2] 股权交易方案 - 爱立信拟以现金购买公司及其他中方股东持有的ENC49%股权，交易需获批准并取决于详细条款协商结果 [2] - 公司预计可收回不少于人民币2 50亿元，2023年财报已对ENC长期股权投资全额计提减值2 30亿元 [2] - 若交易完成，预计对公司交易完成当年业绩产生正面影响 [2] 交易条件与不确定性 - 交易需在2025年9月前完成，各方需就条款达成一致并通过国有资产管理程序 [3] - 股权处置需符合国有资产管理规定，可能通过国有产权挂牌或其他合法方式实施 [3] - 交易执行受制于中方股东与爱立信的细节磋商、决策流程及其他协商条件，存在不确定性 [3] 后续计划 - 公司将积极推进股权处置落地，维护各方权益，并持续披露重大进展 [3]