智通财经APP获悉，据香港金管局公布最新数据显示，2025年第二季负资产个案录得37806宗，涉及金 额1901.61亿港元，对比首季录得的40741宗及2058.81亿港元，宗数及金额环比分别减少2935宗(7.2%)及 157.2亿港元(7.6%)。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，自2月份《财政预算案》宣布放宽物业印花税的税阶，楼市交投 随即回暖，楼价亦稍有回稳，根据差饷物业估价署资料显示，香港私人住宅售价指数连升3个月。另 外，根据香港按揭证券有限公司资料显示，上半年新取用按揭保险报3483宗，比去年同期减少37.1%， 创近9年首半年新低。鉴于楼价有所回升，而选用较高按揭成数的买家显著减少，使负资产个案环比亦 有所回落。 曹德明表示，负资产数字仍维持较高水平，但香港业主还款能力一直处于稳健水平，负资产个案中超过 3个月未偿还按揭贷款的拖欠比率为0.21%，虽然有所上升，但仍属低水平，显示绝大部份业主的供款 能力仍稳健。曹提醒有意置业之人士仍要衡量自身经济及供款能力，按揭成数避免借太尽，紧记按时供 款以及预留至少半年的后备资金。 曹德明续指，虽然近月拆息反覆向上，香港银行亦维持最优惠利率不变，预期美 ...