目标价与估值 - 上调目标价68%至111港币 对应25/26年14 8/8 6倍P/E 较现价有28%上行空间 [1] - 当前股价对应25/26年11 5/6 7倍P/E 估值仍有修复潜力 [1] - 7月3日公司头均市值2528元/头 较行业龙头平均估值存在22%提升空间 [4] 商业模式创新 - 首创"二号农场"母猪代养模式 实现体系内最低成本 当前自营/一号/二号农场占比20%/60%/20% [2] - 24年德康头均总资产1537元/头 显著低于行业龙头的2317元/头 [2] - 代养模式与农户强绑定 24年签约农场主年均收益达77万元创历史新高 [2] 成本与产能优势 - 2Q25月度完全成本低于12 5元/千克 成本优势稳居行业第一梯队 [3] - 25年1-5月生猪出栏量429 7万头 同比增长29% [3] - 以24年末种猪产能为基础 预计25/26年出栏量达1100/1500万头 长期有望超3000万头 [3] 流动性改善 - 24年年报发布后日均换手率1 9% 较去年同期提升1 88个百分点 [4] - 日均成交额从去年同期369万元增至1 4亿元 [4] - 港股通占比较3月11日提升16 6个百分点至18 1% [4]

公司概况 - 亚朵是国内知名中高端连锁酒店品牌，成立于2013年，2022年11月赴美上市，定位"始于住宿的生活方式品牌集团" [4][5] - 旗下拥有六大住宿品牌及两个零售品牌，包括A.T.HOUSE、亚朵S酒店、亚朵X酒店等 [5] - 截至2024年一季度末，在营酒店1727家，客房19.46万间，同比增长32.6%和31.3% [1][6][7] - 加盟店占比高达98.39%，采用轻资产扩张模式 [2][9] 市场地位 - 位居国内中高端连锁酒店规模及市场占有率第一位 [1][8] - 注册会员超过8900万 [6] - 2024年一季度净增酒店108家，客房11375间 [7] 经营业绩 - 2024年营业收入72.48亿元，同比增长55%，归母净利润12.75亿元，同比增长73% [3][11] - 2023年营收46.66亿元，同比增长106.19%，净利润7.37亿元，同比增长651.42% [11] - 零售业务收入从2022年3.49亿元增至2024年21.98亿元，两年增长5.3倍 [13] - 2024年销售枕头被子收入约22亿元，同比翻倍 [3] 业务结构 - 酒店主业承压：2024年一季度平均可出租客房收入降至304元，同比下降7.2%，入住率70.2%，下降3.1个百分点 [13] - 零售业务成为增长引擎：2024年卖出380万只枕头、77万条凉被 [13] - 销售费用激增：2024年销售费用9.73亿元，同比增长106% [14] 卫生事件 - 杭州加盟店出现印有医院标识的枕套，系洗涤供应商分拣错发导致 [1][4] - 涉事门店停业整顿，更换4440件布草 [1][4] - 此前广州门店曾出现花洒洗出头发的问题 [4]

财务表现 - 一季度净收入33.927亿元，同比增长35.4%，其中特许经营店收入31.499亿元（占比92.8%，同比+31.8%），自有门店收入2.428亿元（占比7.2%，同比+7.7%）[4] - 一季度净利润6.773亿元，同比增长13.8%，营业利润8.208亿元，同比增长16.3%[4] - 营业利润率从上年同期28.2%降至24.2%（下滑4个百分点），净利润率从23.7%降至20%（下滑3.7个百分点）[5] - 一季度现金流53.924亿元，较2024年末增长10%[5] 门店扩张 - 全球门店总数达6681家（同比+63.6%），其中特许经营店6490家（占比97.1%），自有门店191家（占比2.9%）[4] - 大中华区门店6512家（占比97.5%），海外门店169家（占比2.5%）[4] - 自有门店运营成本1.57亿元（同比+170%），主要因新增133家门店[4] 成本结构 - 总运营费用25.719亿元（同比+42.8%），增速高于收入增速[4] - 材料/仓储/物流成本15.903亿元（同比+20.8%），销售与营销费用2.993亿元（同比+166%），一般及管理费用3.528亿元（同比+62.1%）[4] 渠道表现 - 线上总GMV82.268亿元（同比+38%），其中大中华区80.484亿元（占比97.8%），海外1.784亿元（占比2.2%）[5] - 线下单店月均GMV43.197万元（同比-21.4%），大中华区同比-19.1%，海外同比-8.4%[5] - 推出23元双杯套餐应对平台内卷竞争（参考库迪咖啡月销超3000万单、古茗月销700万单）[5] 商业模式 - 以特许经营模式为主（收入占比92.8%），走轻资产扩张路线[4][5] - 自有门店主要起品牌标杆作用（数量占比仅2.9%）[4]

纪要涉及的公司和行业 - 公司：皖通高速 - 行业：高速公路行业 核心观点和论据 - **公司发展成果显著**：净利润从 2000 年的 1.8 亿元增长到 2024 年的 16.7 亿元，复合年增长率达 9.97%；公路里程从 2000 年的 120 公里增至 2024 年的 609 公里，预计 2025 年底达 745 公里；股票自 1996 年上市以来涨幅显著，96 年至 2025 年涨幅达 100 倍，03 年至 2025 年涨幅达 12 倍；分红比例从 2019 年的 35%提至 2021 年的 60% [2][4][7] - **公司发展策略转变**：从规模扩张转向质量效率提升，过去扩展资产总量实现规模扩张，现在注重每条道路的产出比效益 [6] - **公司股权结构**：控股股东为安徽省交通投资集团（31.6%），香港持有者（约 30%），招商公路（24.4%） [2][6] - **高速公路板块表现**：A股市场有 19 家高速公路上市公司，过去五年高速板块指数平均涨幅超 60%，个别股票翻倍；皖通高速平均市盈率 16.5 倍，加权市净率 1.5 倍；19 家公司近三年平均年度股息支付率为 52%，平均股息收益率达 3.7% [8][9] - **公司业绩增长驱动力**：主要来自车流量提升和持续装入新的路产，每隔一两年装入新的路产可实现年化 10%的业绩增长 [13] - **公司未来发展预期**：预计五年后股息率可能达到两位数，股票是防守型标的，抗风险能力强，可作底仓配置 [14] 其他重要内容 - **上市背景**：1996 年 8 月成立，是中国第一家在香港上市的公路公司，也是安徽省唯一省内公路上市公司；1996 年发行 4.9 亿股在港交所上市，2003 年 1 月发行 2.5 亿 A 股在 A 股上市；截至 2024 年底，流通市值从 2.5 亿增加到 11.6 亿，流通 A 股为 4.93 亿 [3] - **新资产装入**：2025 年 3 月完成两条安徽省内新公路资产装入，总里程达 745 公里，下半年开始贡献收益，可能推动明年业绩增长，持续装入新资产将扩大业务规模和盈利能力 [2][10] - **公路运输恢复情况**：2023 年公路运输快速恢复增长，车流量回升带动业绩和股价上涨，分红提升，恢复速度超铁路和航空运输 [4][11] - **未来关注点**：高速公路差异化收费政策（95 折），公路改扩建项目（延长收费期），合肥地铁 6 号线带来的租金收入增长，参股深高速等路产并购项目 [4][12]

资产重组 - 公司拟以土地使用权及相关资产作价1.52亿元向全资子公司华骏房地产增资，其中增加注册资本9831.61万元，其余计入资本公积 [1] - 增资后公司对华骏房地产持股比例仍为100%，涉及地块为2012年联合竞买的乌鲁木齐市两宗地块（原分摊比例35%/65%）[1] - 华骏房地产2024年末资产总额3.14亿元，净资产-4985万元，全年营收44.81万元，净利润-27.81万元 [1] 股权转让计划 - 公司与和瑞商业投资集团达成意向，拟转让华骏房地产100%股权，交易为承债式（含目标公司债务承接）[2] - 股权转让价格原则为不低于净资产及长期投资总额，具体需待增资后审计评估确定 [2] - 交易预计对公司2025年经营业绩产生重大影响，有助于资金回笼及现金流优化 [3] 主营业务表现 - 公司2024年营业收入16亿元（同比降6.99%），净利润317.61万元，扣非净利润连续5年亏损（本期-1168.45万元）[4] - 联营企业汇友房地产因土地增值税滞纳金3982.31万元导致亏损4306.53万元，减少公司投资收益2024.07万元 [4] - 零售业务覆盖13家百货/购物中心、10家超市及55家便利店（21家自营+34家加盟），经营模式向自营/租赁转型 [3] 2025年经营策略 - 聚焦零售主业扩销增利，扩展民生渠道及业态范围，寻求政策支持提升业绩 [5] - 计划盘活低效资产挖掘土地价值，将存量转化为发展增量 [5]

证券代码：600778 证券简称：友好集团 公告编号：临 2025-025 新疆友好（集团）股份有限公司 关于向全资子公司增资的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●被增资方名称：新疆友好华骏房地产开发有限公司 ●增资金额：新疆友好（集团）股份有限公司（以下简称"公司"或"本公 司"）拟以位于新疆乌鲁木齐市红光山会展片区编号为 2011-C-114 及 2011-C-115 地块 35%土地面积的使用权及地上附着物等资产以评估值作价 15,179.38 万元向 公司全资子公司新疆友好华骏房地产开发有限公司（以下简称"华骏房地产公司"） 增资，其中拟增加注册资本 9,831.61 万元，其余部分计入华骏房地产公司的资 本公积（相关税费按行政主管部门认定计入）。 ●本次增资完成后，华骏房地产公司的注册资本由人民币 2,000 万元增加至 人民币 11,831.61 万元，增资后，公司对华骏房地产公司的持股比例仍为 100%。 本次增资事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规 ...

商业地产转型方向 - 行业需从传统零售向沉浸式体验转型 核心逻辑是从空间提供商转变为内容提供商 通过业态创新和技术赋能实现可持续资产价值 [1][3][6] - 消费新动能重构要素包括：供给端从商品转向服务 功能转向情感 物质占有转向有意义消费 链接端建立新产业链和消费链 [3] - 具体措施包括引入主题街区 艺术展览 亲子娱乐等多元业态 通过场景化设计延长消费者停留时间 提升消费频次 [3] 运营策略创新 - 采用精细化运营 从收租方转向服务方 运用智慧停车 会员系统 内容营销等数字化手段提升用户黏性 [4] - 轻资产扩张模式包括输出品牌管理经验 委托管理 资产证券化 盈利模式多元化发展广告 数据服务等增值收入 [4] - 老旧项目改造需结合城市功能升级需求 通过节能改造 绿色建筑认证提升资产价值 降低运营成本 [3] 项目实操案例 - 粤海天河城改造案例强调空间重塑 消费体验升级 运营方式优化 需实现"换新衣不扰民"的无感改造 [6] - 武汉越秀IFC国金天地定位商务精英 潮流青年 品质家庭 结合夜间经济传统引入相应业态 采用"滚动式"开业策略持续优化业态组合 [7] - 行业面临线上电商 社区商业等同质化竞争 需提供从线上下单到线下体验的一站式解决方案 [7]

| | | | 截至12月31日 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 2022年 | | 2023 年 | | 202 | | 加盟店 ... | 5,244 | 98.8% | 7,756 | 99.6% | 9,152 | | 自營店 ... | 63 | 1.2% | 33 | 0.4% | 24 | | 總計。 | 5,307 | 100.0% | 7,789 | 100.0% | 9,176 | 来源：公司招股书 5月8日，沪上阿姨正式登陆港交所，开盘后股价大涨逾68%，收涨40.03%，市值突破181亿港元。 在此之前，沪上阿姨亦获超3400倍孖展超购，申购额超940亿港元，带动近期港股茶饮板块齐涨，俨然创造新茶饮赛道又一现象级IPO。 当茶饮行业竞争加剧已成共识，资本仍踊跃入场的实质无疑是对沪上阿姨核心竞争力和长期价值的认同。也进一步折射出新茶饮逻辑的深层转变：具备轻资 产扩张、下沉市场深耕等能力的企业，能够在红海市场中开辟蓝海空间，这种结构性竞争力正在重塑行业估值体系。 同样能够预见，沪上阿姨未来有望持续释放增长动能，创造可持续价值。 ...

证券代码：002840 证券简称：华统股份 浙江华统肉制品股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2025-001 | 投资者关系 活动类别 | ☐特定对象调研 ☐分析师会议 | | --- | --- | | | ☐媒体采访 ☐业绩说明会 | | | ☐新闻发布会 ☐路演活动 | | | ☐现场参观 | | | 其他（2024年年度及2025年一季度业绩电话交流会） | | | 华泰保兴基金 王语嫣；京管泰富基金 王欣伟；国泰租赁 田永新，杭州热联 黄 震宇；玄卜投资 韦琦；嘉富行远私募基金 周辉；绿能(北京)私募基金 汪涵；江 | | | 西金控 王宏；国海证券 王思言；国海证券 熊子兴；太平洋证券 程晓东；华鑫 | | 参与单位名 | 证券 卫正；西部证券 高林峰；国信证券 李瑞楠；国泰君安 王艳君；开源证券 | | 称及人员姓 | 王高展；光大证券 于明正；国盛证券 沈嘉妍；招商证券 李秋燕；财通证券 肖 | | | 珮菁；甬兴证券司 江路；海通证券 巩健；兴业证券 潘江滢；华福证券 申钰 | | 名 | 雯；开源证券 陈雪丽；华源证券 冯佳文；广发证券 李雅琦；华源证券 顾超； | | | 中信证 ...

宋城演艺发布2024 年及1Q25 业绩， 2024 年实现营收24.17 亿/yoy+25.49%，归母净利10.49 亿/同比扭 亏；若不考虑持有花房集团公司的长期股权投资形成的投资收益及减值损失，24 年实现净利润10.39 亿/同口径yoy+25.24%，业绩表现符合预告（营收23-25 亿；归母净利润：9.3-12亿）。1Q25 实现营收 5.61 亿/yoy+0.26%，归母净利2.46 亿/yoy-2.18%，整体稳健。展望后续，公司部分存量项目经营受旅游 消费习惯变化、行业竞争等影响阶段性承压；佛山、西安等新项目表现突出，轻资产布局提速，成为增 厚公司业绩新引擎。公司24 年拟现金分红总额5.25 亿/yoy+100.2%，分红率50.01%，股东回报持续优 化，叠加股权激励有望释放核心团队动能，公司长期发展信心得以彰显。维持"买入"评级。 新项目表现靓丽，存量景区经营阶段性承压 考虑文旅消费习惯变迁，25-26 年存量项目经营或仍有所承压，我们下调25-26 年EPS 15/12%至 0.44/0.51 元，新引入27 年EPS0.55 元。参考可比公司25 年Wind 一致预期PE 均值2 ...