证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交1.74亿元，其中，买入成交额为1.23亿 元，卖出成交额为5122.78万元，合计净买入7134.00万元。 具体来看，今日上榜的营业部中，深股通为第二大买入营业部及第一大卖出营业部，买入金额为 2449.99万元，卖出金额为1613.03万元，合计净买入836.96万元。 达实智能今日跌停，全天换手率11.73%，成交额7.14亿元，振幅6.35%。龙虎榜数据显示，深股通净买 入836.96万元，营业部席位合计净买入6297.04万元。 深交所公开信息显示，当日该股因日跌幅偏离值达-8.66%上榜，深股通净买入836.96万元。 达实智能11月4日交易公开信息 | 买/ | 会员营业部名称 | 买入金额（万 | 卖出金额（万 | | --- | --- | --- | --- | | 卖 | | 元） | 元） | | 买一 | 长城证券股份有限公司深圳福华路证券营业部 | 5981.69 | 0.00 | | 买二 | 深股通专用 | 2449.99 | 1613.03 | | 买三 | 国泰海通证券股份有限公司重庆万州北滨大道证券营业部 | 14 ...

公司动态 - 达实智能与上海建工一建集团、中建三局一建公司签署联影生产研发基地项目合同，总金额3832.95万元 [1] - 项目包括一期和二期弱电智能化项目及二期超算中心项目 [1] - 项目位于上海市嘉定区 [1] 项目意义 - 嘉定联影生产研发基地是联影医疗重要的产业园区，集技术研发、智能制造、国际交流培训、全球品牌展示、生活服务、中央公园等功能于一体 [1] - 项目将对标国际最高水平，加速下一代产品与技术研发创新 [1] - 推动PET/MR、PET-CT、MR、CT、XR等全线高端医疗装备、核心部件与先进技术从研发到产业化进程 [1] - 推动"卡脖子"技术自主可控 [1]

项目合同 - 公司与上海建工一建集团有限公司及中建三局第一建设工程有限责任公司签署联影生产研发基地项目合同 [1] - 总合同金额为3832.95万元 [1] - 项目内容包括联影生产研发基地一期和二期的弱电智能化及超算中心项目 [1] 项目细节 - 项目地点位于上海市嘉定工业区 [1] - 预计工期至2026年1月31日 [1] 战略意义 - 项目将有助于公司在华东地区打造智慧空间服务标杆 [1] - 项目将提升公司在企业园区领域的市场占有率 [1]

行业发展趋势 - 既有建筑的智能化和节能改造是未来的重要发展方向 [1] - 随着城市更新进程加快，既有建筑的存量智能改造、节能改造需求正持续释放，市场空间广阔 [1] 公司市场定位与战略 - 公司不仅聚焦新建项目，也深度参与存量建筑的智能化与节能升级 [1] - 公司正主动布局既有建筑改造市场，持续拓宽AIoT平台的应用边界 [1] - 公司早在2012年就承担了深圳市民中心的节能改造工程，是国内较早切入该领域的企业之一 [1] 公司业务与项目经验 - 近年来公司服务了广发证券总部、深圳地铁总部、国投证券总部等重点项目的节能及智能化系统升级改造 [1] 核心产品与技术优势 - 公司核心智能终端产品为空间场景控制系统，以单个空间为基本单元进行智能化升级改造 [1] - 该产品通过空间场景交互屏和电源模块取代传统方案中的灯光、空调、门禁等控制面板 [1] - 产品具备系统结构简单、易设计、易安装、易维护、易扩展、用户体验佳等优势 [1] - 依托该系统能为新建和既有建筑提供高性价比、部署简洁、体验更优的智慧空间解决方案 [1]

公司中标项目 - 全资子公司江苏达实久信医疗科技有限公司与中国建筑第二工程局有限公司签署正式合同 [1] - 项目为临港新片区泥城社区浦东医院临港院区净化项目 合同金额1.13亿元 [1] - 项目属于智慧医院领域 公司曾于2025年8月29日披露相关中标公告 [1] 合同签署细节 - 签署地点为上海市浦东新区 [1] - 合作方为中国建筑第二工程局有限公司 [1] - 合同主体为子公司达实久信 [1]

项目中标与合同签署 - 全资子公司达实久信与中建二局签署正式合同 项目金额1.13亿元 [1] - 项目为临港新片区泥城社区浦东医院临港院区净化工程 [1] - 合同签署地点为上海市浦东新区 [1] 项目背景与时间节点 - 公司于2025年8月29日披露智慧医院项目中标公告 [1] - 此次为正式合同签署的后续进展 [1]

项目合同 - 全资子公司江苏达实久信医疗科技有限公司与中国建筑第二工程局有限公司签署临港新片区泥城社区浦东医院临港院区净化项目正式合同 项目金额为1.13亿元[1] - 项目金额占公司2024年度经审计营业收入的3.57%[1] - 预计对公司未来年度净利润产生积极影响[1] 项目背景 - 项目为上海市"十四五"战略规划重点推进项目[1] - 项目定位为集医疗、教学、科研于一体的三级综合性医院[1]

项目概况 - 深圳达实智能股份有限公司与深圳市泰英通信工程有限公司作为联合体签署龙岗街道龙腾九年一贯制学校智能化项目合同 合同金额1136.57万元[1] - 项目建筑面积69880.25平方米 办学规模72班 3360个学位 工期390天[1] - 达实智能将提供全栈式智慧空间整体解决方案[1] 财务影响 - 合同金额占公司2024年营收0.36% 对利润影响不大[1] 战略意义 - 项目有助于公司在粤港澳大湾区打造智慧空间服务标杆[1] - 项目能提升公司市场占有率[1]

股价表现 - 9月4日股价下跌1.13%至3.49元/股 成交额2.37亿元 换手率3.36% 总市值74.01亿元 [1] - 股价连续3天下跌 区间累计跌幅达8.4% [1] 公司基本情况 - 公司成立于1995年3月17日 2010年6月3日上市 总部位于广东省深圳市南山区 [1] - 主营业务包括建筑智能化及建筑节能服务 绿色建筑公用工程业务 工业自动化业务及IC卡读写设备研发生产销售 智慧医疗产业 [1] - 主营业务收入构成：智慧空间整体解决方案业务占比79.25% 智慧空间产品及技术服务业务占比12.60% 智慧空间运营服务及其他业务占比8.15% [1] 机构持仓情况 - 广发中证1000ETF(560010)二季度增持204.94万股 持有932.19万股 占流通股比例0.46% [2] - 该基金当日浮亏约37.29万元 连续3天累计浮亏298.3万元 [2] - 广发中证1000ETF最新规模307.18亿元 今年以来收益22.11% 近一年收益59.17% 成立以来收益4.44% [2] - 基金经理罗国庆任职9年330天 管理规模675.65亿元 任职期间最佳回报74.19% 最差回报-48.08% [2]

**达实智能电话会议纪要关键要点总结** **一 公司业务与技术** - 公司基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台V7版本 嵌入大语言模型 实现建筑园区空间智能控制 智能问答和分析功能[2][5][7] - 核心产品为软件平台结合硬件 提供整体解决方案 覆盖企业园区 医院 地铁等细分市场[5][8][23] - 通过"小达物联"小程序实现能耗管理 如分析深圳自用楼层12楼能耗最高（办公与机房各2千多千瓦）并优化空调系统[2][6] - 在中央大型冷源控制系统应用判别式AI 累计节省能源15.3亿度电 减少53.2万吨二氧化碳排放[4][15][16] - AI技术发展三阶段：七年前主机群控 四年前全局优化算法节能5%-10% 当前引入Deepseek实现能源分析与故障诊断[21] **二 财务表现与风险控制** - 2025年上半年主营业务收入近10亿元 归母净利润负8000万元 因签约和中标项目下滑及结算滞后[11][25][26] - 拥有12.37亿元货币资产及深圳超高层总部大厦等优质固定资产支撑抗风险能力[12] - 应收账款账面价值19.78亿元 其中地产商占比4.8%（不足1亿） 恒大占比1%（2600万元）风险基本出清[29][30] - 转让鸿泽项目造成3亿元亏损（债权损失1.58亿+股权转让1.26亿）但解除8.17亿元担保责任并减少负债10.93亿元[28] **三 市场战略与客户覆盖** - 聚焦优质企业客户包括金融 高科技 高端制造企业 服务深圳61%规模以上制造业上市公司及全国57%百亿市值以上上市公司[2][13][14] - 2025年上半年收入占比：企业园区48% 医院39% 城市轨道交通与数据中心13%[33] - 海外业务实现零突破 2025年上半年收入200多万元 计划在沙特设子公司[41] - 与博歌机器人合作 基于AIoT平台开展楼宇巡检机器人应用开发与测试[34][35] **四 运营效率与成果** - 达实大厦通过智能化应用实现节能25% 减少25%物业人员需求 提升25%出租收益（出租率控制10%以内 vs 周边35%）[18][42] - 物联网平台功能包括全景展示 设备管控 数据分析及AI语音助手（如查询车位 预定会议室）[19][20] - 深圳地铁售检票系统引入AI行为分析后 通行效率从每分钟10人提升至50人以上 可识别60多种行为场景[42] **五 研发与行业竞争力** - 判别式AI与生成式AI结合形成技术壁垒 基于场景数据迭代实现模块化应用[24] - 算力中心液冷技术储备：2024年承接深圳光明生命科学大数据中心项目 PU1值降至1.2以下[36] - 通过信创认证实现智能终端及核心元器件全面国产化 在网络通讯 视频监控 楼宇控制领域替代海外品牌[14][32] **六 管理与企业文化** - 管理团队年轻化调整：总经理舒俊峰 副总裁兼董秘管晓芬 财务总监杨慧接任[31] - 企业文化强调"唤醒万物"理念 优化产品设计（如门禁系统增加欢迎功能）并通过百人团计划培养年轻员工[43]