阿塞拜疆"Media"网10月14日报道，阿塞拜疆国家统计委员会数据显示， 2025年1-9月，阿固定资产投资总额为130.5亿马纳特（76.8亿美元），同比增 长1%。其中，油气领域投资下降11.5%，非油气领域投资增长7%。总投资 中，66.5亿马纳特（38.8亿美元）用于生产，占比51%；43亿马纳特（25.3亿美 元）用于服务业，占比32.9%；21亿马纳特（12.4亿美元）用于住宅建设，占 比16.1%。国内投资占固定资本投资的77.1%。 （原标题：1-9月阿塞拜疆固定资产投资增长1%） ...

财务业绩 - 公司营收增长16.9%至28亿英镑，竣工量增长14.3%至8,749套 [2] - 平均要价从307,909英镑提升至316,412英镑 [2] - 全年营业利润率提升90个基点至10.9%，营业利润增长27.5%至3.035亿英镑 [3] - 基础税前利润增长27.9%至2.891亿英镑 [4] 股东回报与指引 - 公司启动1.5亿英镑的股票回购计划，并将全年股息从每股54便士提升至70便士 [2][4] - 预计本财年总竣工量将增至9,200套，平均要价进一步提高至320,000英镑 [6] - 截至10月5日，公司远期订单量为5,285套，价值15亿英镑，高于去年同期的5,164套和14亿英镑 [7] 运营表现与需求 - 全年私人预订率（含批量销售）为0.57，高于2024财年的0.51 [3] - 春季需求稳固，但最后一季度交易表现疲软，导致下半年私人预订率虽改善但全年后几个月有所放缓 [3] - 本财年初（8月1日起的10周内）净私人预订率（含批量销售）降至0.51，低于2024年同期的0.6 [5] 市场环境与挑战 - 消费者信心疲弱持续影响财年初表现，需求受到负担能力限制和对2025年11月政府预算潜在税收变化不确定性的影响 [5] - 行业面临负担能力担忧和消费者信心减弱导致买家需求受限的压力 [9] - 英国政府计划在截至2029年的五年内新建150万套住房以支持行业 [8] 管理层评论 - 管理层认为公司业绩良好，产量和利润实现两位数增长，并专注于资产负债表效率 [8] - 尽管面临短期市场挑战，但公司拥有优质土地储备、强劲资产负债表和运营能力，能利用行业积极的长期基本面 [8] - 公司定位良好，未来将继续交付所需的高品质新房 [8]

公司战略与行业背景 - 中青建安集团于9月27日正式发布《中青建安集团"好房子"建设标准体系》，旨在推动住宅建设高质量发展并为行业树立新标杆 [1] - 2025年被行业誉为"好房子建设的春天"，李强总理在2025年3月5日的《政府工作报告》中首次写入"好房子"，提出要建设"安全、舒适、绿色、智慧"的好房子 [1] - 公司积极响应国家号召，深度参与各级标准体系建设，包括作为参编单位参与4月10日青岛市标准编制工作及5月25日中国工程建设标准化协会的课题启动会 [1] 标准体系构建理念与框架 - 标准体系构建遵循住房和城乡建设部部长倪虹提出的在"好标准、好设计、好材料、好建造、好服务"五个方面协同发力的理念 [2] - 体系由集团公司科技创新中心与工程技术部牵头编制，旨在为设计、施工人员提供系统、便捷的标准检索与引用工具 [2] - 标准体系分为两大部分：第一部分为"好房子"建设综合标准体系，涵盖好房子系列标准（A）、强制性工程建设规范（B）等7大类；第二部分为专项标准体系，包括常见质量易发问题防控标准（Z1）等3类 [3] 具体标准内容详述 - "好房子"系列标准（A）包含高品质住宅建设标准（DB37/T5319-2025）、好房子技术导则（T/CECS1800-2024）等多项现行国家标准、团体标准及地方文件 [4] - 强制性工程建设规范（B）分为工程项目类规范和通用技术类规范，包括燃气、供热、生活垃圾处理等国家强制规范（GB标准）以及勘察测量、建筑、节能、防火等通用技术规范 [7][8] - 勘察设计标准（C）涵盖规划、勘察测量、建筑等专业，例如城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）、岩土工程勘察规范（GB50021-2001）及住宅设计规范（GB50096-2011）等 [10] - 施工技术标准（D）包括施工管理和施工技术两方面，涉及建设工程项目管理规范（GB/T 50326-2017）、建筑地基基础工程施工规范（GB51004-2015）等 [12] - 试验检测标准（E）覆盖地基、基础、结构、混凝土等多个领域，例如建筑地基检测技术规范（JGJ340-2015）、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）等 [14][15] 行业影响与未来展望 - "好房子"建设被视为新时代城市发展的必然趋势和建筑业实现高质量发展的重要路径 [15] - 公司此次发布企业级标准体系，体现了其在标准引领和体系构建方面的前瞻性与执行力 [15] - 公司未来将继续以标准为引领，在"好房子"建设中承担重要角色，推动建筑行业转型升级并满足人民群众对美好居住的向往 [16]

政策标准更新 - 住建部宣布《住宅项目规范》已于今年5月正式实施 且全部为强制标准 [1] - 新标准意味着5月1日以后所有新建住宅项目均需按新标准建造 [1] - 新标准包含14项提升 例如楼层高度从原2.8米提高至不低于3米 4层以上楼宇需加装电梯 楼板隔音要求降低10个分贝 [1] 好房子建设要求 - 好房子需具备安全 舒适 绿色 智慧等特性 [1] - 建设需在好的设计 好的建材 好的建造 好的运维四个方面下功夫 [1] - 将推动研发适用于好房子的新型建材 包括绿色建材 智慧安防 全屋智能等 以缩短交房后数月放味时间 [1] - 建造需满足群众不霉 不堵 不漏 不吵等要求 [1] - 将实施物业服务提升行动以解决群众有感的"关键小事" [1] 行业活动与展示 - 今年11月将在北京首钢园举办住宅展和好房子展 [2] - 展会将展示好房子样板供公众体验 [2]

政策导向与标准制定 - 新版《住宅项目规范》已于今年5月1日起正式实施，新建住宅项目需按此标准执行[3] - 新规范包含14项提升住房品质的措施，例如将楼层高从2.8米提高至不低于3米，4层以上住宅需加装电梯，楼板隔音要求降低10分贝[3] - 政策目标涵盖新房建设和老旧房屋改造，旨在使两者均向“好房子”标准靠拢[1][5] 行业举措与设计创新 - 住建部开展全国住宅设计大赛，征集阶段已于9月底完成，共收到近2000个设计方案，涵盖新房和旧房更新改造[4] - 设计大赛结果将于今年底评出，旨在为“好房子”建设提供可操作的方案[5] - 鼓励设计师专注于提升住宅实用性和空间价值，解决老百姓关心的实际问题[3] 建材与技术应用 - 采用“揭榜挂帅”机制推动适用于“好房子”的新型建材研发，重点包括绿色材料、智慧安防和全屋智能系统[5] - 新型绿色建材旨在解决装修后长时间“放味”的问题，通过互联网、传感器等新技术提升住宅品质[5] “好房子”具体标准体系 - 基于约3万份用户和从业者问卷调研，提炼出“6633”标准体系，作为“好房子”的核心要求[5] - 第一个“6”指“六不”：不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭 第二个“6”指“六防”：防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔[6] - 两个“3”分别指“三省”：省心、省地、省钱 和“三要”：要健康、要实用、要有关怀[6] - 上述标准已转化为包含16大类、262项要点的操作手册，指导房屋建造过程[6] 市场推广与未来规划 - 计划于今年11月在首钢园举办住宅展和“好房子”展，通过样板间形式向公众展示成果[1][6] - 建立房屋全生命周期安全管理制度，并实施物业服务提升行动，以改善用户体验[6]

活动组织与政策部署 - 市住建部门于2025年9月全国第48个“质量月”期间组织系列活动，主题为加强全面质量管理以促进质量强国建设 [1] - 市住建局于9月10日召开全市建设工程质量监督站长会议，对“质量月”重点工作进行全面动员和周密部署，明确活动目标、任务分工和时间节点 [2] - 专门组织召开改善型住宅推进工作会议，围绕《镇江市改善型住宅建设工作要点（征求意见稿）》进行研讨，旨在通过政策引导与技术革新推动住宅产品从“有”向“优”升级 [2] 技能提升与质量保障 - 9月23日在“朱方·恒顺里”项目现场举行住宅工程质量检查技能大比武，来自全市质监、建设、监理单位的48名业务精英在8类常见质量隐患场景中同台竞技 [3] - 市质监站创新采用“理论考试+现场操作”模式组织2025年细粒土界限含水率实验室间比对试验，规范操作流程并提升检测数据的准确性与可靠性 [3] 行业氛围营造与问题治理 - 市质监站持续聚焦“渗漏、隔声差、串味”等住宅质量常见问题，研究制定政策文件并牵头组织新建住宅工程质量易发问题“大起底”检查 [4] - 通过悬挂横幅、张贴海报、发放资料及新媒体推送等形式在参建单位、混凝土企业和检测机构中广泛宣传“质量第一”价值观，普及质量管理知识 [4]

政策核心内容 - 成都市发布《〈成都市城市规划管理技术规定(2024)〉的补充规定》，旨在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设 [1] - 新规优化建筑设计要求，放宽规划标准限制，引导30%的阳台附属空间比例在整个住宅小区内调剂 [1] - 新规鼓励多样化创新设计方式，以更好满足高品质住房需求 [1] 行业影响与监管导向 - 政策聚焦打破市场通过无序扩张房间使用面积来提高“得房率”的治理困境 [1] - 新规将开敞电梯前室、外廊、空廊、花池等原无建筑面积限制的公共空间纳入30%的板率统一管理 [1] - 政策旨在引导企业从片面追求“高得房率”转向更加注重项目整体品质与可持续发展 [1] - 新规目标在于维护诚信规范的市场秩序 [1]

政策发布与解读 - 湖北省襄阳市住房和城市更新局发布了《襄阳市住宅品质提升设计导则（试行）》[1] - 襄阳市建筑科学设计研究院的设计师们制作了白话版导则，将专业术语转化为日常语言和具体生活场景进行讲解[1] 住宅品质标准提升 - 导则对住宅的层高提出更高标准，要求不低于3米[1] - 导则涵盖了住宅的层高（身高）、结构年限（骨架）、排水通风（血脉）等方面[1] - 具体设计标准被转化为可感知的居住体验，例如规定车与纵向墙的净距不宜小于600毫米以保证车门开启不碰墙且方便人员下车[1]

With so many stocks showing big gains on a daily basis, the market is full of temptations. Sometimes the urge to participate leads to buying stocks that are extended. That in turn leads to risk management issues. That's why we often look at pullbacks in strong stocks as opportunities for entries. A recent example was D.R. Horton stock. Move Above 200-day Line Gets Housing On RadarWhile housing stocks sat out most of the rally this year, they've started climbing the right side of bases since this summer. Wi ...

国家标准《住宅项目规范》已正式施行。近日，多地密集推出关于"好房子"建设的指引，结合区域发展 特点，构建高品质住宅标准体系，未来"好房子"建设将更有规范可依。 具体来看，9月26日，上海市规划和自然资源局发布关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规 划资源若干意见》（简称《意见》）的通知。《意见》提出，在阳台计容方面的规定为阳台（含封闭式 阳台）同时符合以下条件的，面积按其水平投影面积的1/2计入容积率：每户阳台水平投影总面积不大 于该户型建筑面积的10%，且不大于16平方米（含16平方米），户型建筑面积小于80平方米可设置总面 积不大于8平方米的阳台；每个阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超 过1.8米（含1.8米）。超出上述情况的阳台建筑面积，超出部分应按其水平投影面积的全面积计入容积 率。 今年以来，"好房子"成为房地产市场的一个高频词。记者在采访时发现，购房者对"好房子"的几个关键 要素特别期待：高度、亮度、厚度、梯户比以及得房率。购房者普遍希望住的房子层高能高一些，通风 和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强。此外，在提高得房率的同时尽量保持合理的梯户比和小区容 积率。 ...