7月末向公众提供住宿服务的酒店业场所共147间，同比增加3间，可提供客房数目增加1.0%至4.5万间。 7月客房平均入住率同比上升1.9个百分点至91.0%，其中五星级(94.2%)及四星级(86.4%)酒店的入住率分 别增加2.3和及2.6个百分点，三星级酒店的入住率(86.3%)则下跌0.2个百分点。 今年首七个月酒店业场所的客房平均入住率同比上升4.7个百分点至89.4%。住客同比减少0.3%至848.6 万人次，平均留宿时间则维持在1.7晚。另一方面，首七个月的随团入境旅客总数同比下降4.5%至111.2 万人次，国际团客则增加12.6%至13.2万人次。 7月酒店业场所住客同比上升4.0%至128.3万人次；中国内地住客(95.8万人次)上升3.9%，国际住客(8.2万 人次)增加7.3%，当中韩国(2.5万人次)、泰国(0.6万人次)、美国(0.5万人次)及印尼(0.4万人次)住客分别 增加5.5%、41.7%、16.1%及3.4%，而日本(0.6万人次)、印度(0.4万人次)及马来西亚(0.4万人次)住客则 分别减少3.1%、7.9%及2.9%。7月住客平均留宿时间维持在1.6晚。 今年7月的随 ...

证监会补充材料要求 - 证监会要求锦江酒店说明是否存在不得境外发行上市的情形 [1] - 要求说明公司股本中国有股份相关情况 [1] - 要求说明公司及下属公司产品用户信息收集存储规模、数据使用及跨境流动情况 [1] - 要求说明公司及境内子公司烟草零售许可取得情况 [2] - 要求提供境内子公司增值电信业务不违反外资准入政策的明确依据 [2] - 要求说明公司及境内子公司经营范围是否涉及外资禁止或限制准入领域 [2] - 要求说明募集资金投向是否符合境外投资相关规定并提供依据 [3] 公司业务规模 - 截至2024年12月31日公司已开业酒店家数达13,416家 [3] - 已开业客房间数达1,290,988间 [3] - 按已开业酒店家数计算是中国及全球最大的酒店集团 [3] - 按已开业客房间数计算是中国最大、全球第二大酒店集团 [3] 业务模式发展 - 公司采用自有及租赁酒店和特许经营及管理酒店两种业务模式 [3] - 通过轻资产业务模式有效拓展酒店网络并形成竞争优势 [3] - 特许经营及管理酒店客房间数从2022年末1,025,618间增长至2024年末1,214,788间 [3] - 特许经营及管理酒店客房间数占比达94.1% [3] - 特许经营及管理酒店客房间数年均复合增长率达8.8% [3] 上市进展 - 公司已于2025年6月29日向港交所主板提交上市申请 [1] - 东方证券国际担任独家保荐人 [1]

证监会备案补充材料要求 - 中国证监会于2025年8月29日公布对锦江酒店等10家企业的境外发行上市备案补充材料要求 [1] - 要求公司说明子公司是否存在《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》第八条规定的不得境外发行上市情形 [2] - 需对照《监管规则适用指引——境外发行上市类第2号》说明公司股本中国有股份相关情况 [2] 数据安全与合规经营 - 需说明公司及下属网站、APP、小程序等产品的用户信息收集规模和数据使用情况 [2] - 要求核查是否存在向第三方提供信息、数据跨境流动情形 [2] - 需明确上市前后个人信息保护和数据安全的具体安排措施 [2] 业务资质与外资准入 - 证监会特别要求说明公司及境内子公司取得烟草零售许可的相关情况 [1][2] - 需提供境内子公司增值电信业务不违反外资准入政策的明确依据 [2] - 要求核查公司经营是否涉及2024年版外商投资准入负面清单中的禁止或限制领域 [2] 募集资金与投资合规 - 需说明募集资金投向是否符合境外投资相关规定并提供明确依据 [3] - 公司已于2025年6月29日向港交所主板提交上市申请，东方证券国际担任独家保荐人 [1] 酒店业务规模与模式 - 截至2024年12月31日，公司已开业酒店13,416家，客房间数1,290,988间 [3] - 按已开业酒店家数计算为公司是全球最大酒店集团，按客房间数计算为中国最大、全球第二大酒店集团 [3] - 特许经营及管理酒店客房间数从2022年末1,025,618间增长至2024年末1,214,788间，年均复合增长率达8.8% [3] - 特许经营模式客房占比达94.1%，轻资产模式成为核心竞争优势 [3]

财务表现 - 2025年上半年营业收入36.61亿元同比下降1.93% 其中酒店业务收入33.65亿元 景区运营收入2.96亿元 [1] - 利润总额5.49亿元 其中酒店业务利润3.95亿元 景区运营利润1.53亿元 [1] - 归属于上市公司股东净利润3.97亿元 同比增长11.08% [1] 运营指标 - 不含轻管理酒店的整体RevPAR为153元 同比下降4.3% 其中第一季度141元(-4.6%) 第二季度165元(-4.1%) [1] - 公司实施精细化管理和数字化建设 强化市场洞察与经营策略调整能力 [1] 扩张战略 - 上半年新开店664家同比增长17.1% 其中标准管理酒店新开378家(+39.5%) 净增175家(+45.8%) [2] - 期末储备店1750家 其中标准管理酒店1158家(+17.1%) 占比达66.2%同比提升14.3个百分点 [2] - 标准管理酒店保持高速扩张 为全年规模扩张与结构优化奠定基础 [2]

财务表现 - 2025年上半年营业收入36.61亿元同比减少1.93% [2] - 归母净利润3.97亿元同比增长11.08% [2] - 扣非归母净利润3.36亿元同比增长3.81% [2] 经营指标 - 上半年不含轻管理酒店整体RevPAR为153元同比下降4.3% [2] - 第二季度不含轻管理酒店RevPAR为165元同比下降4.1% [2][3] - 第二季度整体酒店平均房价225元同比下降2.8% 出租率63.9%同比下降2个百分点 [3] 业务扩张 - 第二季度新开店364家（直营店5家 特许加盟店359家） [3] - 新开店中经济型87家 中高端99家 轻管理178家 [3] - 上半年新开中高端酒店189家同比增长11.8% [3] 产品结构 - 中高端酒店数量占比29.3%同比提升1.3个百分点 [3] - 中高端客房量占比42.1%同比提升1.7个百分点 [3][4] - 中高端酒店收入占比60.47%同比提升1.06个百分点 [3] 规模数据 - 期末酒店总数7,268家（含境外2家） 客房总量531,964间 [4] - 中高端酒店2,132家 客房224,073间 [4] - 已签约未开业及正在签约店1,750家 [4] 市场环境 - 休闲旅游需求持续旺盛 五一假期旅游消费市场活力十足 [2] - 商务出行需求呈现渐进式复苏态势 [2]

财务表现 - 上半年营业收入36.61亿元 同比下滑1.93% [1] - 归母净利润3.97亿元 同比增长11.08% [1] - 扣非归母净利润3.36亿元 同比增长3.81% [1]

财务表现 - 2025年上半年营业收入36.61亿元 同比下降1.93% [1] - 净利润3.97亿元 同比增长11.08% [1] 战略方向 - 持续推进发展为先、产品为王、会员为本、经营至上等核心战略 [1] - 紧抓暑期旺季机遇提升经营业绩 [1] 运营措施 - 通过优质服务体验增强市场竞争力 [1] - 提升数字化效率实现提质增效 [1]

日本旅游行业政策调整 - 日本42个地方政府已开始或计划征收住宿税 超过90个地方政府正考虑开征[2] - 住宿税标准为每人每晚200日元 高档住宿设施可达1000日元或更高[3] - 日本政府考虑取消外国游客购物免税制度 预计财政增收2000亿日元[16] - 国际观光旅客税拟从1000日元提高至3000-5000日元 税收可能从490亿日元增至2500亿日元[19] 日本旅游消费趋势变化 - 2024年访日外国游客达3686万人 消费金额超8万亿日元创历史新高[11] - 2025年1-7月访日游客2495.54万人次 较上年同期增长18.4%[13] - 日本国内游客比2019年减少8.2% 七成日本游客避开外国游客聚集地[14] - 免税政策调查显示约九成高消费外国游客存在违规行为[18] 日本物价与汇率变动 - 2025年上半年日元兑美元累计上涨9% 创近年来最佳表现[5] - 日本7月核心CPI同比上升3.1% 连续8个月保持3%以上涨幅[7] - 食品价格大幅上涨 普通粳米价格同比涨幅达89.9%[7] - 罐装咖啡从739日元涨至1139日元 涨幅达400日元[8] 奢侈品消费竞争力变化 - LV等奢侈品在日本的价格优势减弱 与国内价差缩小至几百元[4][5] - 日元汇率上涨叠加品牌调价 削弱了外国游客购买奢侈品的动力[4][5]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入65.3亿元同比下降5.3% 归母净利润3.71亿元同比下降56.3% [1] - 扣非归母净利润4.09亿元同比上升5.2% 经营现金流净额13.31亿元同比下降35.1% [1] - 第二季度营业收入35.8亿元同比下降2.7% 归母净利润3.35亿元同比下降49.1% 扣非净利润3.82亿元同比上升17.1% [1] 业绩变动原因 - 营收下滑因整体市场需求减弱及战略性退出境内外酒店物业 [1] - 净利润下降因上年同期处置时尚之旅股权及物业退出收益本期无类似项目 [1] - 经营现金流下降受营业收入减少影响 [1] 酒店业务表现 - 酒店业务收入64.23亿元同比下降5.14% 分部净利润2.4亿元同比减少66.16% [3] - 境内酒店收入45.75亿元同比下降4.25% 境外收入18.48亿元同比下降7.27% [3] - 境内全服务酒店RevPAR 215.67元同比下降10.23% 有限服务RevPAR 145.99元同比下降5.1% [3] - 境外整体RevPAR 38.88欧元同比下降1.67% 中端酒店RevPAR 47.43欧元同比增长5.24% [4] 运营指标变化 - 境内全服务酒店日均房价461.17元同比下降9.78% 有限服务日均房价231.15元同比下降6.15% [3] - 境内全服务入住率46.76%同比下降0.24个百分点 有限服务入住率63.16%同比上升0.7个百分点 [3] - 境外酒店日均房价67.24欧元同比上升2.27% 入住率57.83%同比下降2.3个百分点 [4] 业务规模扩张 - 上半年新增开业酒店673家 退出293家 净增380家 [4] - 有限服务酒店净增371家 其中直营减少43家 加盟增加414家 [4] - 截至6月底已开业酒店13,796家 客房1,332,853间 已签约酒店17,771家 客房1,681,446间 [4] 东南亚战略布局 - 与马来西亚RIYAZ集团达成五年180个酒店项目合作 覆盖马来西亚/印尼/越南/老挝/柬埔寨/菲律宾 [2][5] - 成立合资公司RJJ Hotels负责五大品牌在六国的开发筹建及运营管理 [5] - 采用轻资产进入+属地化团队模式 目标东南亚5年突破500家酒店 [6] 其他业务表现 - 食品及餐饮业务收入1.04亿元同比下降14.75% 分部净利润1.45亿元同比下降0.79% [4] - 公司通过港股IPO推进全球化战略 重点拓展印度/印尼/马来西亚/泰国等亚太市场 [5]

财务业绩 - 2025年上半年实现营业收入65.26亿元 归母净利润3.71亿元 扣非归母净利润4.09亿元 同比增长5.17% [1] - 归母净利润同比下降主要因去年同期转让时尚之旅100%股权及处置境内外物业产生非经常性收益4.59亿元 本期无此类收益 [1] 组织架构改革 - 境内有限服务酒店板块组织架构由"7大中心层级-37个部门"精简为"13个部门-2个业务单元" 区域单元整合为6个并实施属地化管理 [1] - 管理流程精简直接推动管理效率提升 [1] 品牌战略与会员体系 - 境内有限服务酒店板块实施"12+3+1"品牌战略 主力品牌酒店占比提升形成品牌势能与规模效应良性互动 [1] - WeHotel平台构建全链路技术产品矩阵 包括会员管理系统 系统解决方案及"云数网安"数字底座 [2] - 会员体系打通数据壁垒 链接锦江荟APP/小程序等线上入口 提供差异化场景化权益 促进会员流量生态内流通 [2] - 推进会员积分货币化 整合"住游吃行"全场景服务 构建立体价值网络 [2] - 截至2025年6月30日有效会员总数达20163万人 [2] 全球化战略 - 东南亚市场以"轻资产进入+扎根当地"为核心模式 与马来西亚RIYAZ集团签约 组建中马属地化团队 [3] - 推动锦江都城 暻阁 非繁云居 麗枫 锦江之星等主力品牌出海 目标5年突破500家酒店 [3] - 出海注重产业链协同 联动旅游路线 文旅IP与供应链体系 实现从产品出海到产业扎根升级 [3] - 欧洲市场通过卢浮酒店集团聚焦核心业务 处置非核心资产回笼资金 推进酒店翻新改造 [3] - 计划赴港发行H股主板上市 募集资金投向海外酒店升级 数字化转型及资本结构优化 [3]