案件背景与核心争议 - 某建设公司与某机械公司因建设工程施工合同产生纠纷 总造价为9880万元 质保金为总造价的5%即494万元[2] - 原告建设公司于2025年3月起诉 要求被告机械公司返还494万元保修金并支付违约金[2] - 被告机械公司提起反诉 称工程存在严重漏水问题 要求原告支付厂房修缮费用388万元[2] - 案件争议焦点在于明确质量问题、责任承担与修复方案[2] 传统纠纷解决路径的困境 - 若启动司法鉴定程序 费用高达73万余元 耗时长达4个月[2] - 原告面临下游分包商和农民工工资支付压力 急需回款[2] - 被告账户被保全冻结 资金周转困难、经营受阻[2] - 高昂的鉴定成本与时间消耗让双方企业均步履维艰[2] 创新纠纷解决机制的实施 - 昆山市人民法院依托与市住建局、市建筑行业协会共建的“住建安居融诉驿站”平台介入[1][3] - 法院邀请3名经验丰富的住建领域专家调解员参与 组成“司法+专业”调解小组[3] - 调解小组组织双方共赴案涉厂房进行实地勘验 专家结合设计图纸进行专业研判[3] - 专家指出漏水主因系外墙涂料开裂 成因包含厂房自身沉降及原告施工方式不当[3] - 专家评估被告修复要求超出合理限度 建议采用更经济合理的通用修复方案[3] 调解过程与最终成果 - 专家凭借勘验数据与专业知识 围绕责任划分、修复方案与费用等核心问题进行清晰解读[4] - 调解小组组织多轮调解及电话跟进 针对双方疑虑进行细致释明答疑[4] - 双方于2025年10月24日达成一揽子调解协议 被告机械公司支付原告建设公司334万元[4] - 原告建设公司免于承担除地基基础和主体结构之外的保修责任[4] - 法院同日出具民事调解书 纠纷得以圆满化解[4] 创新模式的价值与影响 - 该模式以“现场勘验+专业评议”替代了程序繁、成本高、周期长的司法鉴定[5] - 成功为双方企业节省了高达73万余元的鉴定费用及长达4个月的等待时间[2][5] - 原告公司负责人表示快速收回款项解决了支付压力 被告公司负责人表示省下鉴定费且账户解封 资金恢复正常流转[5] - 此案是“行业纠纷行业解”模式的生动实践 精准破解技术争议 极大降低企业解纷成本 有力维护企业经营活力[5]

行业转型方向 - 推动房地产开发企业、建设工程企业等向“好房子”建设集成商转型 [1] - 转型需打通研发、设计、生产、施工、装修、运维、服务等全产业链 [1] - 目标是培育行业新质生产力 [1] 产业集群与试点 - 选择有工作基础的地区打造产业集群 [1] - 产业集群涵盖建材、家居、家电等多个领域 [1] - 创新产品体系和服务模式 [1] - 开展培育绿色建筑新增长点试点 [1] - 加快绿色建筑提标升级 [1] 产业链影响 - 政策旨在带动上下游产业链健康发展 [1]

上海市建设工程造价成果文件合规性校验工具发布 - 上海市住建委发布通知，为规范建设工程造价计价行为、提升造价成果文件质量，组织研发了“建设工程造价成果文件合规性校验工具” [1] - 该工具适用于上海市建设工程各阶段的造价成果文件合规性校验 [1] - 通知自2026年1月1日起正式实施 [7] 校验工具的管理与编制依据 - 管理依据包括国家及地方多项法规与标准，如《注册造价工程师管理办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《上海市建筑市场管理条例》以及国家和地方的工程量清单计价标准、造价数据标准等 [2] - 编制单位及人员需严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》及各专业工程工程量计算标准、《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》等规定，确保成果文件质量 [4] - 建设单位需落实工程项目全生命周期造价管理主体责任，建立覆盖各阶段的造价成果文件合规性管理体系，并督促各方进行合规性自检 [4] 校验工具的具体校验内容 - 合规性校验分为技术性校验和计价规范性校验两部分 [3] - 技术性校验涵盖数据结构、数据类型、必填项、唯一性标识及约束性数据等内容 [3] - 计价规范性校验依据本市发布的造价指标、概算定额及工程量清单标准，重点核查项目编码唯一性、计量单位合规性、税金计算准确性，以及数据关联性和计量小数位数等 [3] 校验工具的监管应用与获取方式 - 在日常监管中，相关管理部门将使用该校验工具进行合规性复核 [5] - 复核场景包括：在工程造价咨询企业专项检查中，将复核结果纳入检查评分；在竣工结算文件备案时，对文件进行复核，不通过者将退回修改直至通过 [5] - 各单位可通过上海市建设市场信息服务平台相关栏目免费下载该工具 [6] - 市住建委将根据政策变化及合理化建议，不定期对工具进行更新升级 [6]

公司成立与股权结构 - 青岛市政开发建设集团有限公司于近日成立 [1] - 公司注册资本为60亿元人民币 [1] - 公司由青岛市人民政府国有资产监督管理委员会全资持股 [1] 公司经营范围 - 公司经营范围包含房地产开发经营 [1] - 公司经营范围包含建设工程施工 [1] - 公司经营范围包含以自有资金从事投资活动 [1] - 公司经营范围包含土地整治服务 [1]

公司成立与股权结构 - 青岛市政开发建设集团有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为王元斌 [1] - 公司注册资本为60亿元人民币 [1] - 公司由青岛市人民政府国有资产监督管理委员会全资持股 [1] 公司经营范围 - 公司经营范围包含房地产开发经营 [1] - 公司经营范围包含建设工程施工 [1] - 公司经营范围包含以自有资金从事投资活动 [1] - 公司经营范围包含土地整治服务 [1]

公司注册信息 - 曲阳县栋霆雕塑品销售有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为宋铁轻 [1] - 公司注册资本为50万元人民币 [1] 公司经营范围 - 一般经营项目包括：工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）、金属制品销售、水泥制品销售、专业设计服务、园林绿化工程施工、互联网销售（除销售需要许可的商品） [1] - 许可经营项目为：建设工程施工 [1]

公司基本信息 - 上海闽通源实业有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为董通 [1] - 注册资本为20万元人民币 [1] 经营范围 - 一般项目包括建筑材料销售、轻质建筑材料销售、密封用填料销售、建筑装饰材料销售、建筑砌块销售、技术玻璃制品销售、金属结构销售、搪瓷制品销售、砖瓦销售 [1] - 一般项目还包括技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广以及企业管理咨询 [1] - 许可项目包括建设工程设计、建设工程施工、施工专业作业 [1]

全国统一大市场建设进展 - 京津冀三地实现企业涉税信息"一键迁移"，广西、山西在电子税务局增加"一键式"跨区域迁移功能模块，涉税事项跨区域办理显著便利化 [2] - 今年前5月税务部门累计办理跨区域通办业务52.77万笔，全国1.47万户纳税人完成跨省份迁移，同比增长13.52% [2] 跨区域业务办理创新 - 通过电子税务局征纳互动功能实现"远程虚拟窗口"，支持多地税务人员同步在线会话，解决跨省业务需往返办理的痛点 [3] - 重庆市"远程虚拟窗口"上线后，纳税人可通过线上或任一办税服务厅办理全国业务，1-5月累计处理跨区域互动服务1.3万次，办理通办业务4.72万笔 [4] 企业迁移流程优化 - 跨区迁移流程从"先注销后迁移"改为"一次申请自动接入"，平均办理时长压缩5至10天，符合条件的企业当天即可迁出 [7] - 国家税务总局联合多部门上线省内迁移"一件事"服务专区，实现"一地、一窗、一网、一次办结"，降低企业办事成本 [7] - 纳税信用级别、发票额度（如50万元基础额度）、预缴税款等权益实现跨区域无缝延续，保障企业平稳过渡 [7] 迁入后服务保障机制 - 云南省税务部门建立"全流程电子化+权益无缝衔接"机制，一般纳税人资格、纳税信用等权益"无感"延续 [9] - 针对社保关联解除等复杂问题，通过征纳互动功能实现跨区域协作处理，企业可在线提交《社保参保关联解除申请说明》完成业务办理 [8]

资产剥离交易 - 公司拟公开挂牌转让全资子公司沃克曼建设工程100%股权 挂牌底价以不低于经备案的资产评估值确定 交易完成后不再持有该公司股权[1] - 剥离原因为垃圾发电项目进入稳定运营期导致内部工程建设需求显著降低 且外部市场拓展难度较大[1] - 沃克曼2024年度营业收入14.85亿元 净利润1.57亿元 2025年上半年营收3.6亿元 净利润575.83万元 截至2025年半年度末净资产1.06亿元[1] - 采用资产基础法评估值为1.15亿元 较净资产增值率8.79%[2] 战略调整与资源配置 - 本次交易有利于聚焦环保和高速公路运营等核心业务 优化资源配置[1] - 出售所得款项将用于环保主业优质项目收并购 符合公司长远发展战略规划[1] - 沃克曼原为公司环保集成服务业务主要经营主体 主要从事建设工程设计与施工业务[1] 财务业绩表现 - 2025年上半年公司实现营收32.16亿元 同比增长11.25% 净利润5.89亿元 同比增长20.15%[2] - 环保业务收入24.54亿元 同比增长14.58% 占总营收比重76.31%[2] - 高速公路业务营收6.5亿元 同比增长1.75%[2] - 财务费用较上年同期降低9.44% 经营活动现金流同比提升54%[2] 业务运营亮点 - 垃圾发电入厂垃圾量突破600万吨 同比增长5.63% 产能利用率达113.91%[2] - 通过收购傲蓝得环境科技85%股权新增环卫业务年化合同额5.1亿元[2] - 环卫业务营业收入 合同额 利润等核心经营指标连续三年实现翻番[2] - 通过数字化管理赋能和精细化运营竞赛改善发电量及药剂单耗等经营指标[2] 业务结构详情 - 高速公路运营里程255.36公里 约占河南省高速公路总里程3% 包括许昌至平顶山至南阳高速 安阳至林州高速 林州至长治高速[3] - 路段车流量稳定 为公司贡献稳健现金流来源[3] - 海外市场推行"优势产业出海 重点国别出海 高位对接出海"策略 持续扩大中亚 中东 中东欧区域项目储备 匈牙利项目开工在即[3]

交易概述 - 公司拟通过公开挂牌方式转让全资子公司河南沃克曼建设工程有限公司100%股权 挂牌底价以不低于经国资监管部门备案的评估结果确定 [1] - 交易完成后沃克曼不再纳入公司合并报表范围 [1] - 本次交易已通过董事会和监事会审议 无需提交股东大会批准 [2] 交易标的情况 - 沃克曼注册资本为10,000万元 主要从事建设工程施工、设计及环保设备制造等业务 [2] - 截至2025年6月30日总资产176,957.65万元 总负债166,381.82万元 所有者权益10,575.83万元 [3] - 2025年1-6月营业收入35,992.36万元 净利润575.83万元 较2024年度净利润15,654.23万元显著下降 [3] 资产评估情况 - 采用资产基础法评估 总资产评估值177,887.77万元 较账面值增值930.12万元 增值率0.53% [5] - 负债评估值无变化 净资产评估值11,505.95万元 较账面值增值930.12万元 [5] - 评估结果尚需国资监管部门备案 [1] 交易目的与影响 - 交易有助于公司聚焦环保和高速公路运营核心业务 优化资源配置 [6] - 出售所得款项将用于环保主业优质项目收并购 符合公司长远发展战略 [7] - 沃克曼不再纳入合并报表范围 对2025年度财务状况的具体影响尚未确定 [7] 交易安排 - 交易通过河南中原产权交易有限公司公开挂牌进行 交易对方和最终价格尚未确定 [4] - 职工安置方案将作为股权受让前提条件 通过产权交易协议落实 [5] - 不涉及土地租赁和债务重组 公司未为沃克曼提供担保或财务资助 [5]