核心投资计划 - 全资子公司鹭燕嘉文拟投资约6亿元建设两家酒店 已与希尔顿签订冠名和管理协议 授权使用Hilton及Tempo by Hilton品牌 [1] - 酒店项目作为鹭燕嘉文总部项目组成部分 位于福建省厦门市翔安区 旨在打造医疗康复 养生调理等医药健康产业生态 [1] - 拟通过酒店项目孵化医疗康复 健康养生 养老休闲 体育 文旅等健康领域业务 延伸健康服务价值链 [1] 运营架构安排 - 鹭燕嘉文将设立两家全资子公司负责酒店管理 注册资本分别为1000万元和2000万元 [1] - 希尔顿企业管理（上海）有限公司将负责酒店具体经营 专业化管理有助于树立项目品牌形象和长远发展 [1] 项目当前状态 - 项目尚处于前期基建手续办理阶段 土地用途规划调整需政府批复 [2] - 存在审批不确定性 项目无法按计划推进 相关业务孵化失败等多重风险 [2] - 协议履行期较长 可能受到政策 市场等不可抗力因素影响 [2]

服务体系建设进展 - 北京市大兴区着力打造“区级三级养老服务网络”，2024年已完成5家区域养老服务中心升级改造，2025年又有3家通过初步验收 [1] - 2025年下半年，大兴区级养老示范中心将正式投入使用，旨在打造“家门口”的养老服务综合体 [1][8] - 三级网络结构为：区级养老指导中心负责统筹规划，区域养老服务中心作为主体提供综合服务，社区养老服务驿站作为“末梢神经”实现服务就近就便 [6] 服务模式与功能升级 - 亦庄镇区域养老服务中心从单一照料转向综合服务，整合了老年食堂、医疗康复、精神慰藉、文化娱乐、托养及日间照料等多元化服务 [3] - 该中心社会角色从养老机构转变为社区枢纽，成为连接家庭、社区、医疗资源的枢纽节点，承担社区养老服务、家庭照护者培训等功能 [3] - 中心服务区域划分为综合服务区、社区餐厅、老年学堂、医养服务区和托养服务区五个模块 [3] 运营数据与服务成效 - 自2024年10月以来，5家区域养老服务中心有效辐射带动27家养老服务驿站，月均助餐服务约1.2万人次，累计提供上门服务3.7万次 [3] - 服务已惠及6.8万老年人及7333名“老老人” [3] - 亦庄养老服务中心社区餐厅每天用餐人数基本达150人，送餐服务每月约80次，在政府补贴下老年人购买一荤一素盒饭套餐仅需支付10元 [4] 资源整合与运营机制 - 大兴区积极搭建区级资源对接平台，初步建立全区“银发经济”资源库，已有31家涵盖康复护理、医疗保健、家政服务等领域的优质服务商入库 [6] - 鼓励探索“政府+中心+机构”协作的统一运营模式，吸引社会力量深度参与居家养老服务 [8] - 对暂未统一运营的驿站，建立资源共享机制，由区域中心统筹协调专业团队、志愿者等资源，形成“中心—驿站—老年人”的双向沟通、快速响应机制 [8] 未来规划与扩展 - 2025年新建的3家区域养老服务中心预计将惠及4万余名老年人及3559名“老老人”，同时将建设延伸至农村地区以提升其养老服务水平 [8] - 区级养老示范中心投入使用后，可将机构内专业、多元的养老服务有效延伸、辐射到老年人家中及所在社区 [8] - 养老服务体系的建设以“一清单、一平台、一张网”为基础蓝图 [6]