端午楼市表现 - 端午楼市表现超出预期，部分楼盘成交活跃，人气旺盛 [1] - 天河区保利天曜在5小时内成交6套总价千万元以上单位，端午期间成交超4.3亿元 [2] - 珠江新城凯旋新世界广粤观邸新品首发当天成交一套200多平方米单位，价格近半亿元 [4] - 海珠区绿城馥香园端午假期成交达5亿元，琶洲保利天奕首日成交2亿元 [6] - 番禺区龙湖亚伦·央璟颂端午假期到访478组，成交39套，成交额超1.5亿元 [6] 楼盘销售情况 - 部分5月已推售楼盘在端午期间持续热销，行情表现良好 [8] - 天河区珠江·天河都荟尾货期仍有成交，买家二次看房后现场购下400多万元单位 [8] - 白云区越秀·云萃端午期间正式开放，到访量过千组，冻资超200组 [10] 市场分化现象 - 中心片区楼盘冷热分化明显，热门楼盘持续热销，部分项目成交乏力 [10] - 海珠区中建天钰2月开盘至6月3日仅售10套，而同区域热门项目网签已过百套 [10] - 产品力接近情况下，配套确定性高的项目更受市场追捧 [10]

端午假期，热门项目看房者人数众多 文/图 羊城晚报记者 陈玉霞 端午假期，广州楼市表现好过平时周末行情。羊城晚报记者走访了解到，于5月内全新发售的楼盘，热 度延续到了端午假期，部分楼盘人气和成交都比较旺；端午档期内才亮相的全新项目，现场也人气十 足。业内人士表示，整体素质较高、配套带有确定性的好房子，能吸引更多购房者坚定入市。 广州天河区刚需和高端项目成交活跃 虽然中心片区内不少项目都比较热闹，但记者走访发现，即使是在中心片区，楼盘冷热分化的现象仍然 比较明显——热门楼盘依旧"热"，前期因产品定位、营销策略等导致成交缓慢的项目，成交依然乏力。 天河区的珠江·天河都荟于4月底首次开盘，彼时首批能推售的产品就基本售完，端午假期的到访者，除 了可选购少量余货，更多的则是来了解新一期组团相关信息。"首次开盘没买到的，或者是因口碑传播 而知道这个项目的，现在都会到访咨询，"项目人士告诉羊城晚报记者。 海珠区近期也是一手住宅供应大区，海珠客运站、琶洲、海珠湿地等板块都有新品持续推售。面积段相 近，或者是地理位置比较靠近的产品，都会面临较大竞争，若是定价没贴近市场，去化难度就更大。例 如，2月开盘的中建天钰，预售总套数为1 ...

龙湖亚伦·央璟颂5天累计到访超过2000组，成交房源80多套；广州地铁地产·珑曜上城五一指标超额完成200%；越秀地产五一假期成交破1000套；广州招商 林屿境5天热销91套…… 龙湖亚伦·央璟颂 "五一"假期已结束，广州各大项目和开发商纷纷晒出"成绩单"，好消息反映到数据上。广州市住房和城乡建设局数据显示，今年"五一"假期主要在售一手住 宅楼盘到访量同比增长30%，认购量同比增长73%。业内人士认为，今年"五一"假期楼市人气明显上升，除了政策利好下市场信心增强，更得益于一大批"好 房子"的集中推出，点燃置业者购买热情。 新房：抢闸取证，"好房子"领跑 "验资300万才能看的房子，没想到还要排队。"广州的徐先生"五一"假期走进广州天河的全新红盘保利天曜，被广州的购买力和对"好房子"的热情惊讶到 了。 这个"五一"开发商和置业者都很忙。开发商忙着推新品和促销活动。据中原研究发展部数据，节前超过3700套新房取证，而且多集中在最后一周，目的很明 确——抢跑"五一"。 据南方+记者梳理后发现，全城超20个新盘提前亮相。不仅抢跑，还有超30个楼盘拿出"压箱硬货"或者"特惠好礼"，以品质"好房子"和"性价比"在市场激烈 ...