端午楼市表现 - 端午楼市表现超出预期，部分楼盘成交活跃，人气旺盛 [1] - 天河区保利天曜在5小时内成交6套总价千万元以上单位，端午期间成交超4.3亿元 [2] - 珠江新城凯旋新世界广粤观邸新品首发当天成交一套200多平方米单位，价格近半亿元 [4] - 海珠区绿城馥香园端午假期成交达5亿元，琶洲保利天奕首日成交2亿元 [6] - 番禺区龙湖亚伦·央璟颂端午假期到访478组，成交39套，成交额超1.5亿元 [6] 楼盘销售情况 - 部分5月已推售楼盘在端午期间持续热销，行情表现良好 [8] - 天河区珠江·天河都荟尾货期仍有成交，买家二次看房后现场购下400多万元单位 [8] - 白云区越秀·云萃端午期间正式开放，到访量过千组，冻资超200组 [10] 市场分化现象 - 中心片区楼盘冷热分化明显，热门楼盘持续热销，部分项目成交乏力 [10] - 海珠区中建天钰2月开盘至6月3日仅售10套，而同区域热门项目网签已过百套 [10] - 产品力接近情况下，配套确定性高的项目更受市场追捧 [10]

端午假期，热门项目看房者人数众多 文/图 羊城晚报记者 陈玉霞 端午假期，广州楼市表现好过平时周末行情。羊城晚报记者走访了解到，于5月内全新发售的楼盘，热 度延续到了端午假期，部分楼盘人气和成交都比较旺；端午档期内才亮相的全新项目，现场也人气十 足。业内人士表示，整体素质较高、配套带有确定性的好房子，能吸引更多购房者坚定入市。 广州天河区刚需和高端项目成交活跃 虽然中心片区内不少项目都比较热闹，但记者走访发现，即使是在中心片区，楼盘冷热分化的现象仍然 比较明显——热门楼盘依旧"热"，前期因产品定位、营销策略等导致成交缓慢的项目，成交依然乏力。 天河区的珠江·天河都荟于4月底首次开盘，彼时首批能推售的产品就基本售完，端午假期的到访者，除 了可选购少量余货，更多的则是来了解新一期组团相关信息。"首次开盘没买到的，或者是因口碑传播 而知道这个项目的，现在都会到访咨询，"项目人士告诉羊城晚报记者。 海珠区近期也是一手住宅供应大区，海珠客运站、琶洲、海珠湿地等板块都有新品持续推售。面积段相 近，或者是地理位置比较靠近的产品，都会面临较大竞争，若是定价没贴近市场，去化难度就更大。例 如，2月开盘的中建天钰，预售总套数为1 ...