RWA市场现状与挑战 - RWA概念在香港Web3领域备受热议但实际落地案例稀少 目前仅有香港Ensemble沙盒计划中的朗新充电桩 协鑫能科光伏电站以及迅鹰出行换电资产三个实体项目 以及德林控股将德林大厦权益代币化赠与股东的上市公司发行案例 [2] - 市场讨论热度与实际项目落地数量形成显著反差 核心矛盾在于合规成本与投资者门槛限制 [2] RWA合规成本分析 - 香港监管部门对Web3项目实行"相同风险 相同监管"原则 导致合规RWA优先集中在货币基金 国债等低风险标准化金融产品领域 例如贝莱德BUIDL货币基金 瑞银数字债券 香港RWA绿色债券 华夏港元数字货币基金 [3] - 非标准化资产（房地产 古董 艺术品等）代币化会触发指数级上升的合规成本 涉及敏感数据出境和资金跨境等额外监管问题 经济效益低下且流动性堪忧 [3] - 香港RWA项目资产若位于中国内地 需通过上传实时数据至内地联盟链的方式提升资产可信度 电力类资产因数据可上链特性成为沙盒项目首选 [3] 投资者结构与市场理性 - 香港沙盒计划中的RWA项目目前仅限合格投资者参与 主要为机构投资者 机构对底层资产盈利能力有严格调查要求 有效抑制非理性炒作 [4] - 以太极资本房地产代币融资项目为例 目标融资1亿港币收购市场价5000多万港币的5个铺位 因合格投资者理性评估溢价风险而未能推进 若面向散户可能引发价格腰斩及负面示范效应 [5] RWA发展前景与战略方向 - 区块链技术已通过市场验证可提供去中心化信用 但现阶段应作为传统金融的补充而非颠覆 核心价值在于降低优质资产交易成本 [5][6] - RWA未来应聚焦于打破传统金融机构对优质资产定价权的垄断 通过代币化使Open AI SpaceX等未上市优质公司股权及美国国债等资产进入寻常百姓家 [6] - 香港Web3发展应致力于将万亿规模实体资产引入区块链 开启价值互联新时代 但需克服当前合规与技术实现障碍 [2][6] 作者背景 - 观点出自德林控股集团董事局主席陈宁迪 其拥有芝加哥大学经济学及统计学荣誉学士学位 25年环球金融行业经验 曾任香港证监会第1 4 6号牌照持牌负责人 现任香港有限合伙基金协会副会长 [9]

RWA市场发展现状 - 截至2025年7月26日，全球RWA资产市值突破252.1亿美元（不包括稳定币），总资产持有人达329,498名，发行人达255名 [3] - RWA通证化通过区块链技术将实物或金融资产所有权转化为链上数字通证，实现交易、流通和管理 [3] - 市场呈现快速扩展趋势，需进一步厘清理论内涵和制度规则 [3] RWA市场的金融功能价值 - 为流动性差的"沉睡"资产提供Web3融资渠道，缓解传统融资周期长、门槛高的问题 [5] - 降低投资门槛，使普通投资者参与高价值项目，实现资产配置多元化 [5] - 提升发起人财务管理灵活性，优化资产负债管理 [5] - 改善交易效率和透明度，支持7×24小时跨境交易，区块链记录增强安全性 [5] - 为DeFi提供稳定优质底层资产，减少对加密资产抵押的依赖 [5] RWA资产适配性探索 - 成功落地的资产需满足价值稳定性、法律确权清晰性及链下数据可验证性三大门槛 [6] - 蚂蚁数科采用"区块链+IoT"架构链接超1,500万台能源设备，2024年8月发行香港首单跨境新能源RWA项目 [6] RWA市场的金融创新挑战 - 结构化金融衍生品带来信息不透明、市场波动放大、道德风险等问题 [9] - 资产证券化历史显示金融产品复杂性可能失控，RWA继承了类似风险 [10][11] - 新型数字技术融合加剧风险，如资产端收益不稳定、中介道德风险、投资者保护不足等 [11] RWA健康发展对策 - 需识别产权证明合法性、资产托管对手方风险、非标资产定价机制不成熟等特征 [13] - 建议建立"穿透式+功能导向"监管，避免监管滞后或过度限制创新 [14] - 加快制定技术规范，如资产映射标准、预言机接口等，中国信通院与蚂蚁数科已启动相关立项 [15] - 聚焦服务实体经济，依托沙盒机制推动科技金融、绿色金融等高价值场景落地 [16]

稳定币与RWA发展 - 《稳定币条例》将于8月1日正式生效，RWA通过区块链技术实现现实资产代币化，涵盖房地产、充电桩等多元领域 [1] - 中国人民银行在上海推出八项金融开放政策，包括设立数字人民币国际运营中心及区块链跨境支付试点，构建"主权信用+市场化补充"的双层架构应对全球美元稳定币挑战 [1] - 上海国资委强调需加强对数字货币的研究，探索区块链在跨境贸易、供应链金融等场景的应用 [1] - 稳定币与RWA主要服务于跨境支付和资产上链需求，人民币跨境支付系统（CIPS）规则修订进一步明确运营机构资质及资金所有权，为港元等外币支付预留空间 [1] - 金融IT领域或受益于稳定币产业链发展，跨境支付效率提升 [1] 港股科技ETF - 港股科技ETF跟踪的是港股通科技（港元）指数，该指数由中证指数有限公司编制，从港股通标的范围内选取具有规模优势和良好流动性的科技行业上市公司作为成分股 [1] - 指数重点覆盖信息技术、医疗保健等创新驱动型领域，综合考量企业的研发投入、盈利增长等成长性指标 [1] - 指数旨在反映通过港股通机制交易的港股市场科技板块上市公司证券的整体表现，为投资者参与港股科技领域投资提供专业参照基准 [1]

合作信息 - 2024年12月协鑫能科与蚂蚁数科在苏州签署战略合作协议，在分布式光伏电站等场景展开多方面合作，当日完成全球首单光伏资产RWA，底层资产为湖北、湖南约82MW“鑫阳光”户用光伏，价值约2亿元 [2] RWA影响 - RWA为传统资产提供开放融通方式和去中心化市场契机，推动国内绿色资产与境外资金连接，增强新能源资产流动性，助力国家能源转型与经济发展 [2] RWA对底层资产要求 - RWA要求资产可信，需真实、可溯源，协鑫能科该项目收益真实稳定，未来还有更多相关合作项目 [2] 投资者选择RWA原因 - 股票市场化波动大，受宏观市场和公司经营影响，RWA基于底层资产价值，收益受其他因素影响少，区块链数据可监管，整体资产收益良好，投资收益率不错 [2] RWA相对Reits的优势 - 发行效率优势：RWA依托智能合约确权，可大幅缩短发行周期 [3] - 资产适配性突破：RWA更注重资产可信与收益稳定，资产覆盖类型更广泛 [3] - 跨境资本联通价值：RWA通过区块链穿透地域限制，为境外资金配置中国新能源资产提供新合规渠道 [3] 资产情况及管控 - 项目资产可在链上监控实时发电量，与电网数据交叉验证，RWA关注资产收益及稳定性，保证发电量和稳定交易即可 [3] RWA市场供给方竞争情况 - RWA在国内是新兴行业，在香港和新加坡较多，香港券商、财团、国央企及部分国内互联网企业参与发行 [3]