公司业务动态 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人绍兴市柯桥区杭绍城际轨道交通建设投资有限公司订立售后回租协议 [1] - 协议规定，诚通融资租赁将向承租人购买租赁资产，随后将资产回租给承租人 [1] - 租赁期限为三年，协议可根据条款及条件提早终止 [1] - 协议签署日期为2026年1月13日 [1] 交易结构分析 - 交易采用售后回租模式，即先由融资租赁公司购买资产，再回租给原资产所有者使用 [1] - 交易对手方为绍兴市柯桥区杭绍城际轨道交通建设投资有限公司，涉及城际轨道交通基础设施领域 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LIMITED 中國誠通發展集團有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：217） 主要交易– 租賃資產轉讓安排 租賃資產轉讓安排 於 二 零 二 六 年 一 月 十 三 日，誠 通 融 資 租 賃（本 公 司 間 接 全 資 附 屬 公 司）與 承 租 人 訂 立 租 賃 資 產 轉 讓 協 議。根 據 租 賃 資 產 轉 讓 協 議，誠 通 融 資 租 賃 將 向 承 租 人 購 買 租 賃 資 產，並 將 租 賃 資 產 出 租 予 承 租 人，租 賃 期 為 期 三(3)年，惟 可 根 據租賃資產轉讓協議的條款及條件提早終止。 上市規則之涵義 由 於 租 賃 資 產 轉 讓 安 排 的 最 高 適 用 百 分 比 率（定 義 見 上 市 規 則）超 過25%但 低 於100%，故根據上市規則第14章，租 賃 資 產 轉 ...

售后回租交易 - 售后回租安排构成主要交易，最高适用百分比超25%低于100%[4][19] - 售后回租协议2026年1月13日订立，租赁期3年[3][27] - 租赁资产总购买价人民币3亿（港币3亿3300万）[9] - 租赁资产账面净值约人民币3亿5908万（港币3亿9858万）[10] - 租赁付款总额估计约人民币3亿2354万（港币3亿5913万）[13] - 租赁利息估计约人民币2354万（港币2613万）[13] - 售后回租安排预计赚取收入约人民币2354万（港币2613万）[17] 股权结构 - 控股股东持有公司3,169,656,217股已发行股份，占比约53.14%[5][20] 其他 - 承租人由担保人拥有51%，由浙江绍杭绍临空示范区开发集团有限公司拥有49%[8] - 担保人为承租人应付款项提供不可撤回持续担保[14] - 承租人支付款项后有权以人民币1元回租租赁资产[15] - 通函2026年2月3日或之前寄发予股东[21] - 诚通融资租赁与承租人2025年12月29日订立先前交易[19] - 人民币与港币汇率1.00元兑1.11元[24] - 公告日期2026年1月13日[26] - 售后回租安排需遵守相关规定，公司不召开股东大会，已获控股股东书面批准[19][20]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LIMITED 中國誠通發展集團有限公司 由於本公司需要額外時間編製及落實將納入 有 關 該 等 安 排 的 通 函 （ 「該通函」） 的資料，故本公司已 申請並獲得 聯交所授予豁 免 嚴 格遵守上市規則第 14.41(a) 條的規定，惟本公司須於二零 二六年 一月十九日或之前寄發該通函。 1 承董事會命 中國誠通發展集團有限公司 執行董事 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：217） 延遲寄發有關主要交易 – 售後回租安排的通函 茲提述本公司 (a) 日期為二零二 五 年 十 二 月 十 七 日內容有關 與 內蒙古華電巴 音風力發電有限公司 訂立的 售後回租安排 ； (b) 日期為二零二 五 年 十 二 月 十 七 日內容有關 與 湖北康欣新材料科技有限責任公司 訂立的售後回租安排 ； (c) 日期為二零二 五 年 十 二 月 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA CHENGTONG DEVELOPMENT GROUP LIMITED 中國誠通發展集團有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：217） 延遲寄發有關主要交易 – 售後回租安排的通函 茲提述本公司 (a) 日期為二零二 五 年 十 二 月 十 一 日內容有關 與 溫州市智車未 來商業運營管理有限公司 訂立的 售後回租安排 ； 及 (b) 日期為二零二 五年十 二 月 十 一 日內容有關 與肇慶國鑫產業投資有限公司訂立的售後回租安排 的 公 告 （統稱「該等公告」）。除另有界定者外，本公告所用詞彙 與 該 等 公 告 各 所 界 定者具有相同涵義。 誠如該 等公告所披露，根據上市規則第 14 章，在 該 等 公告下 各 所訂 立 的售 後 回租安排 （統稱「該等安排 」）各 構 成 本 公 司 一 項 主要交易。本公司已根據上 市規則第14.44 條，就該等安排 取得股東書面批准 ...

公司信息 - 公司名称为中国诚通发展集团有限公司[1] - 呈交者为董事孙洁[5] 股份数据 - 上月底已发行股份总数为5,964,635,045[2] - 本月底已发行股份总数为5,964,635,045[2] 报表信息 - 截至2025年12月31日公司提交证券变动月报表[1] - 呈交日期为2026年1月2日[1]

交易概述 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与南航国际融资租赁有限公司订立租赁资产转让协议 [1] - 转让资产为售后回租协议项下的租赁资产 预期代价约为人民币2亿4,546万元 约合港币2亿6,755万元 [1] - 代价将视乎实际转让日期而定 [1] 交易细节 - 自转让日期起 诚通融资租赁将获得直接向承租人收取租赁付款及其他未偿还及应付款项的权利 [1] - 租赁资产对应的租赁期自实际转让日期起计约为42个月 [1] - 租赁期可根据售后回租协议的条款及条件提早终止 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与转让人及承租人订立租赁资产转让协议 [1] - 转让人同意将转让资产转移给诚通融资租赁 [1] - 预期交易代价约为人民币2.38亿元（约港币2.59亿元） [1] - 代价将视实际转让日期而定 [1] 交易结构与后续权利 - 自转让日期起，诚通融资租赁将获得直接向承租人收取租赁合同项下所有租金及其他未偿还及应付款项的权利 [1] 公司主营业务 - 集团主要从事租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务 [1] - 集团的租赁业务主要通过诚通融资租赁进行，此为其主营业务 [1] - 此次转让是在诚通融资租赁的一般及日常业务过程中订立 [1] 交易财务影响 - 假设实际转让日期为2025年12月29日，预期诚通融资租赁将赚取收入约人民币5366万元（约港币5849万元） [1] - 该预期收入的计算方式为：承租人于租赁期届满时应付的租赁资产购买价格及租金未偿还金额的总和减去交易代价 [1]

交易概述 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与转让人及承租人订立租赁资产转让协议 [1] - 转让人同意将转让资产转移给诚通融资租赁，预期代价约为人民币2.38亿元（约港币2.59亿元） [1] - 自转让日期起，诚通融资租赁将获得直接向承租人收取租赁合同项下所有租金及其他未偿付款项的权利 [1] 业务背景 - 集团主营业务包括租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务 [1] - 集团的租赁业务主要通过诚通融资租赁进行，此交易在其一般及日常业务过程中订立 [1] 财务影响 - 预期诚通融资租赁将赚取收入约人民币5366万元（约港币5849万元） [1] - 该预期收入的计算方式为：租赁期届满时承租人应付的资产购买价格及未偿还租金总和减去交易代价 [1] - 上述收入预测基于实际转让日期为2025年12月29日的假设 [1]

交易概况 - 2025年12月29日诚通融资租赁订立租赁资产转让协议，代价约2亿4546万元[3] - 转让及售后回租安排构成公司主要交易[4] 股权情况 - 控股股东中国诚通香港持股3169656217股，占已发行股本约53.14%[5] 时间安排 - 通函将于2026年1月20日前寄发股东[6] 财务数据 - 租赁本金未偿还金额约2亿4522万元，利息约2287万元[13] - 回购名义代价100元，预期赚取收入约2287万元[13][17] 交易相关方 - 转让人为南航国际融资租赁有限公司[26] - 承租人由担保人拥有51%，浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团有限公司拥有49%[15]