交易概述 - 百应控股的间接全资附属公司厦门百应融资租赁有限责任公司作为买方，与九仙产业投资发展集团有限公司订立售后回租交易 [1] - 交易于2025年10月21日收市后达成，根据融资租赁协议进行 [1] - 交易涉及买方以人民币3000万元（约3283.65万港元）向九仙购买租回资产，随后再回租给九仙，租期为36个月 [1] 交易资产与财务细节 - 租回资产包括3套供电设备、3套供水设备及2台配电盘 [1] - 该融资租赁协议预期使集团在三年租期内赚取总收入约人民币309.53万元（约338.8万港元） [1] 交易性质与评估 - 买方主要在中国从事融资租赁业务，此次交易属于其一般及日常业务过程 [1] - 融资租赁协议按正常商业条款订立，董事认为其条款公平合理，符合集团及股东的整体利益 [1]

交易概述 - 公司间接全资附属公司厦门百应融资租赁有限责任公司作为买方 与九仙产业投资发展集团有限公司订立一项售后回租交易 [1] - 交易日期为2025年10月21日收市后 交易基于融资租赁协议 [1] - 买方以代价人民币3000万元 相当于约3283.65万港元 向九仙购买租回资产 随后将资产回租给九仙 租期为36个月 [1] 交易资产与财务影响 - 租回资产包括3套供电设备 3套供水设备及2台配电盘 [1] - 该融资租赁协议预期使集团在三年租期内赚取总收入约人民币309.53万元 相当于约338.8万港元 [1] - 买方主要在中国从事融资租赁业务 此次交易属于其一般及日常业务过程 [1] 交易评估 - 融资租赁协议的条款经买方与承租人协定 按正常商业条款订立 [1] - 公司董事认为协议条款属公平合理 且符合集团及股东的整体利益 [1]

核心观点 - 公司短期内缺乏进一步催化剂，维持中性评级 [1] - 铁总招标节奏不明确及新业务增长有限是主要制约因素 [1][2] - 公司2017-18年盈利预测被下调26-27% [1][3] 订单与业务表现 - 公司中标铁总74台铁路大型养路机械，估算订单规模约8亿元 [1] - 2017年铁总招标99台，公司中标74台，但年内预计仅部分交付 [1] - 公司2016年底在手订单13亿元，2017年上半年新签订单5-6亿元，总体订单情况不及预期 [1] - 公司大修业务预计同比增长，主要因铁路大型养路机械进入大修期，但受北京环保政策限制，预计今年大修约100台 [1] - 北京、上海、昆明的地铁订单已在陆续交付中 [1] 增长催化剂与风险 - 铁总作为公司唯一大客户，“十三五”期间采购投资预期比“十二五”提升40%至160亿元，但2016年招标159台，2017年招标99台，采购节奏不明确 [2] - 新产品和新业务短期内增长有限，地铁业务需等待市场反馈，供电设备领域竞争激烈，公司无明显优势 [2] - 公司与母公司旗下的铁建重工整合方案仍未出炉，若整合完成预计对业绩有正面刺激 [2] 财务预测与估值 - 下调公司2017-18年盈利预测26-27% [1][3] - 预计2017-19年公司净利润同比增速分别为-41%、22%、23% [1][3] - 公司股价对应7.1倍2018年预测市盈率 [3] - 目标价2.03港元基于8倍2018年预测市盈率，较行业平均低20% [3]