综合营业额相关 - 2023年公司综合营业额减少42%，租赁业务收益增加46%至约6.04亿港元，占综合营业额的82%[3] - 2023年公司营业额为7.40011亿港元，2022年为12.7739亿港元[5] - 截至2023年12月31日止年度，公司总营业额为740,011,000港元，其中租赁604,020,000港元、大宗商品贸易13,641,000港元、物业发展及投资86,819,000港元、海上旅游服务和酒店35,531,000港元[29] - 综合损益表呈列之营业额为1,277,390,000港元，其中租赁414,578,000港元、大宗商品贸易761,745,000港元、物业发展及投资87,050,000港元、海上旅游服务和酒店14,017,000港元[33] - 截至2022年12月31日止年度，来自客户合约的营业额总计9.14787亿港元，其中大宗商品贸易7.61745亿港元、物业发展及投资8426.2万港元、海上旅游服务和酒店1401.7万港元、租赁5476.3万港元[56] - 截至2022年12月31日止年度，总营业额为12.7739亿港元，其中应收贷款利息收入3.16756亿港元、有关自有机械及设备经营租赁租金收入3202.2万港元、融资租赁收入1103.7万港元、投资物业租金收入2788万港元[56] - 2022年综合损益表呈列的营业额总计7.40011亿港元，其中租赁6.0402亿港元、贸易1364.1万港元、投资8681.9万港元、服务和酒店3553.1万港元[58] - 2023年综合营业额约为7.4001亿港元，较2022年度减少42%[132] - 2023年大宗商品贸易业务收益大幅减少98%，租赁业务分类收益整体增加46%[132] 毛利率相关 - 2023年公司整体毛利率为40%，按年增长20%[3] - 2023年综合毛利约为2.9674亿港元，较2022年增加约4439万港元或18%[21] - 2023年分类收益604,020千港元，较2022年的414,578千港元增长46%；销售成本362,935千港元，较2022年的200,565千港元增长81%；毛利241,085千港元，较2022年的214,013千港元增长13%；毛利率40%，2022年为52%；分类业绩155,192千港元，较2022年的176,315千港元减少12%[135] - 2023年海上旅游服务和酒店业务分类收益13,641千港元，较2022年的761,745千港元减少98%；销售成本13,443千港元，较2022年的752,844千港元减少98%；毛利198千港元，较2022年的8,901千港元减少98%；毛利率1.5%，2022年为1.2%；分类业绩742千港元，较2022年的3,253千港元减少77%[155] - 2023年度毛利率为1.5%，与2022年度相若[186] 溢利相关 - 2023年公司除税前溢利约为1.22亿港元，与去年相若[3] - 2023年公司年内溢利为6841.7万港元，2022年为7728.8万港元[5] - 2023年公司综合除所得税前溢利约为1.215亿港元，较上一年度减少约73万港元或1%[21] - 分类业绩为178,272,000港元，其中租赁176,315,000港元、大宗商品贸易3,253,000港元、物业发展及投资24,060,000港元、海上旅游服务和酒店亏损25,356,000港元[33] - 2022年分类业绩总计1.78944亿港元，其中租赁1.55192亿港元、贸易74.2万港元、投资2674.2万港元、服务和酒店亏损373.2万港元[58] - 2022年投资物业公平值亏损454.1万港元，未分配融资成本2935.3万港元，未分配企业开支2914.4万港元，未分配企业收入559.5万港元，除税前溢利1.21501亿港元[58] 资产相关 - 截至2023年12月31日，公司综合总资产约为106亿港元，较去年增加6%[3] - 2023年非流动资产为5,611,407,000港元，2022年为5,789,251,000港元；2023年流动资产为4,958,789,000港元，2022年为4,220,484,000港元[36] - 2023年非流动负债为3,605,432,000港元，2022年为2,970,287,000港元；2023年资产净值为2,860,103,000港元，2022年为2,935,250,000港元[47] - 2023年贸易应收款项及应收票据（减信贷亏损拨备）4066万港元，2022年为2.1624亿港元；2023年其他应收款项等总计5289.9万港元，2022年为10.8326亿港元[65] - 2023年融资租赁应收款项为44,612千港元，2022年为90,492千港元；应收贷款2023年为8,887,820千港元，2022年为8,143,585千港元[67] - 2023年应收定息贷款（总账面值）为7,053,031千港元，2022年为6,230,069千港元[70] - 2023年1 - 30天应收款项为70,377千港元，2022年为192,374千港元；31 - 90天2023年为115千港元，2022年为403千港元[71] - 2023年贸易及其他应收款项为4066千港元，2022年为21624千港元[89] - 2023年应收定息贷款为1834789千港元，应收浮息贷款为7053031千港元；2022年应收定息贷款为1913516千港元，应收浮息贷款为6230069千港元[94] - 2023年12月31日，集团租赁应收款项净额约为88.6776亿港元，较2022年12月31日的82.1757亿港元温和增长8%，占2023年12月31日总资产的84%（2022年12月31日为82%）[145] - 截至2023年12月31日，诚通融资租赁已推出五项资产支持证券计划，未偿还金额约为30.622亿港元（2022年12月31日约为27.227亿港元）；未偿还银行贷款总额约为32.479亿港元（2022年12月31日约为26.6176亿港元）[142] - 2023年12月31日，集团总资产温和增加至约105.7亿港元，较2022年12月31日的约100.1亿港元增加6%，流动资产占总资47%，租赁应收款项占总资84%[197] - 2023年12月31日，集团持有现金及存款约7.1055亿港元（2022年12月31日约5.3456亿港元），占总资7%[198] - 2023年12月31日，资产支持证券未偿还结余总额约为30.0622亿港元（2022年12月31日约27.0227亿港元）[199] 股息相关 - 董事会建议派付末期股息每股普通股0.34港仙，连续第四年宣派股息[3] - 建议宣派截至2023年12月31日止年度末期股息每股普通股0.34港仙，待股东于应届股东大会批准[63] - 2023年末期股息为每股0.34港仙，2022年为0.39港仙；2021年末期股息为每股0.54港仙，2022年为0.39港仙[87] 资产支持专项计划相关 - 2023年公司推出“诚通融资租赁央企第二期资产支持专项计划”，总发行规模为人民币13.7亿元（相当于港币15.481亿元）[44] - 优先层级总本金为人民币13.22亿元（相当于港币14.9386亿元），票息率介乎每年3.95%至4.26%；次级层级总本金为人民币4800万元（相当于港币5424万元），无票息率[44] - 2023年公司持有所有次级层级资产支持证券[44] - 2023年资产支持专项计划总发行规模为人民币1,221,000,000元（相当于港币1,318,680,000元），优先层级总本金为人民币1,160,000,000元（相当于港币1,253,800,000元），票息率介乎每年2.85%至3.30%；次级层级总本金为人民币61,000,000元（相当于港币65,880,000元），无票息率[73] - 2023年集团推出两项资产支持专项计划，2022年为一项；2022年计划总发行规模为人民币14.05亿元（相当于港币15.736亿元）[98][99] 政府补助相关 - 2022年政府补助中有19.2万港元为香港特区政府保就业计划补助，2023年为零[59] - 2023年从内地当地政府取得支持旅游业务的政府补助为442,000港元，2022年为797,000港元[82] 成本费用相关 - 2023年员工成本（含董事酬金）5985.1万港元，退休福利计划供款（含董事酬金）1276.5万港元；2022年员工成本6916.5万港元，退休福利计划供款1435.9万港元[62] - 2023年银行借贷利息为158,797千港元，2022年为75,423千港元；资产支持证券利息2023年为120,121千港元，2022年为89,715千港元[83] - 2023年所得税开支为53,084千港元，2022年为44,943千港元[83] - 2023年物业、厂房及设备折旧为106,054千港元，2022年为39,996千港元；员工成本总计2023年为72,616千港元，2022年为83,524千港元[85] - 2023年预期信贷亏损模式项下贸易及其他应收款项减值亏损（扣除拨回）为 - 18千港元，2022年为18千港元；融资租赁应收款项及应收贷款2023年为48,602千港元，2022年为4,586千港元[85] - 2023年已订约但未拨备的购买物业、厂房及设备为140千港元，2022年为244千港元[76] - 2023年融资成本增加约港币1552万元，主要因香港利率上升致银行借贷利息开支增加[106] - 2023年租赁分类销售成本约为3.6294亿港元，较上一年度增加1.6237亿港元或81%[116] - 2023年物业分类销售费用增加约135万港元至约451万港元（2022年约为316万港元），整体分类业绩约为2674万港元，较2022年增加11%[151] - 2023年销售费用为12,112千港元，较2022年的12,528千港元减少3%；行政费用为101,202千港元，较2022年的116,013千港元减少13%[158] - 2023年利息开支总额约为2.8857亿港元，较2022年的1.7313亿港元大幅增加67%[161] - 2023年利息开支按年增加65%至约2.5749亿港元[172] - 2023年销售费用减少3%至约1211万港元（2022年度约1253万港元），物业发展及投资分类代理佣金和营销开支分别增加约24万港元和约120万港元，大宗商品贸易业务暂停使销售费用减少约53万港元，海上旅游服务及酒店业务分类销售费用因精简业务减少约124万港元[190] - 2023年行政费用按年减少约1481万港元或13%至约1.012亿港元（2022年度约1.1601亿港元），主要因精简业务使员工薪金及福利和其他行政费用分别减少约749万港元和约211万港元，人民币兑港元汇率稳定使汇兑亏损有利变动约521万港元[191] - 2023年利息开支总额2.8857亿港元，较2022年的1.73128亿港元增加67%；计入销售成本之金额2.57493亿港元，较2022年的1.55771亿港元增加65%；融资净成本约3108万港元，较2022年的1556万港元大幅增加100%，香港银行贷款利息开支约2927万港元，占2023年度融资净成本的94%（2022年度为80%）[192] 业务线收益相关 - 2023年租赁业务收益为604020千港元，同比增长46%；物业发展及投资收益为86819千港元，同比减少0.3%；海上旅游服务和酒店收益为35531千港元，同比增长153%；大宗商品贸易收益为13641千

公司治理 - 公司董事会成员包括主席张斌、董事总经理杨田洲等[3] 财务状况 - 公司截至2023年6月30日的总资产减去流动负债后为6,463,377,000港元，较去年同期的5,905,537,000港元有所增长[19] - 公司在2023年上半年的基本及摊薄每股盈利分别为0.65港仙和0.35港仙[16] 营业额及利润 - 公司在2023年上半年的毛利及净利息收入为138,111,000港元，较去年同期的106,869,000港元有所增加[16] - 公司在2023年上半年的净流动资产为133,331,000港元，较去年同期的116,286,000港元有所增长[19] 融资活动 - 公司在融资活动中，新筹集的银行借款达到2362523港元，较去年同期有较大增长[23] 关联交易 - 2023年上半年，与关联方的重大交易包括擔保費、利息开支和利息收入等，金额分别为4,670千元、1,591千元和1,269千元[85]

业绩公告信息 - 公司发布截至2023年6月30日止六个月之中期业绩补充公告[1] - 公告日期为2023年8月29日[3] 2022年度财务资料说明 - 公告提及截至2022年12月31日止年度财务资料为比较资料，不构成法定年度综合财务报表[2] - 公司已向公司注册处处长递交截至2022年12月31日止年度之财务报表[2] - 公司独立核数师对截至2022年12月31日止年度财务报表出具无保留意见报告[2] 公告日期时公司人员信息 - 公告日期时，执行董事为张斌先生、杨田洲先生及顾洪林先生[3] - 公告日期时，独立非执行董事为常清教授、李万全先生及何佳教授[3]

综合财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，营业额减少22%至约3.7282亿港元[1] - 同期，毛利增加约3124万港元或29%[1] - 销售及行政费用合共减少约710万港元[1] - 综合除税前溢利增加约6961万港元，税后溢利增加约3891万港元[1] - 2023年6月30日，总资约为108.6288亿港元，资产净值轻微减少至约27.8123亿港元[1] - 2023年上半年基本及摊薄每股盈利为0.65港仙，2022年同期为0.35港仙[3] - 2023年6月30日，流动净资产值为1.3331亿港元，2022年12月31日为1.16286亿港元[5] - 2023年6月30日，资产净值为27.81231亿港元，2022年12月31日为29.3525亿港元[6] - 2023年上半年集团总营业额为372,817千港元，2022年上半年为476,167千港元[10][11][14] - 2023年上半年除税前溢利为69,608千港元，2022年上半年为40,442千港元[14] - 2023年上半年其他收入及收益净额为10,065千港元，2022年上半年为10,314千港元[15] - 2023年上半年融资成本为144,286千港元，2022年上半年为79,560千港元[15] - 2023年上半年计入收益成本后融资成本为15,017千港元，2022年上半年为4,789千港元[15] - 2023年上半年所得税开支为30703000港元，2022年同期为18684000港元[16] - 2023年上半年除税前溢利相关，物业、厂房及设备折旧54459000港元，员工成本总计39281000港元，存货销售成本48683000港元等[16] - 2023年上半年公司拥有人应占期内溢利38741000港元，2022年同期为21082000港元[18] - 2023年上半年综合营业额约为3.7282亿港元，较2022年上半年减少22%，综合毛利及股东应占溢利分别增加29%及84%[33] - 2023年上半年综合收益成本减少36%至约2.3471亿港元，2022年上半年约为3.693亿港元[37] - 2023年上半年综合毛利约为1.3811亿港元，较上年同期的1.00687亿港元增加29%，整体毛利率从22%提高至37%[38] - 销售及行政费用总额减少约710万港元或10%至约6284万港元（2022年上半年：约6994万港元）[39] - 2023年上半年融资成本较2022年上半年增长三倍，录得近1502万港元[40] - 2023年上半年综合除税前溢利约为6961万港元，较2022年上半年的4044万港元增加72%[41] - 其他收入总额约为1007万港元，较2022年上半年减少2% [56] - 销售费用按年减少21%至约581万港元，行政费用按年减少9%至约5704万港元 [57][58] - 融资总成本约1.44亿港元，按年大幅增长81%，融资净成本约为1502万港元，按年增加214% [59] - 2023年6月30日，公司拥有人应占权益约27.73亿港元，较2022年12月31日减少5% [65] - 2023年6月30日，公司总负债约80.82亿港元，较2022年12月31日增加14% [66] - 2023年6月30日，公司总债务/总权益为2.64倍，总债务/总资产为0.68倍[74] - 2023年6月30日，集团中国业务资产净值约人民币30亿486万元，回顾期内外汇储备减少约港币1亿3937万元[81] - 回顾期内，集团员工成本总额约为港币3982万元[87] 利息与股息相关 - 2023年6月30日，利息覆盖比率约为6倍[2] - 董事会决定不宣派任何中期股息[2] - 2023年宣派2022年度末期股息总额约23262000港元，每股0.39港仙；2022年宣派2021年度末期股息总额约32209000港元，每股0.54港仙[17] - 董事会已议决不宣派任何回顾期的中期股息[41] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年来自客户合约的营业额为95,517千港元，2022年上半年为304,966千港元[10][11] - 2023年上半年租赁分类业绩为89,835千港元，2022年上半年为65,328千港元[14] - 2023年上半年大宗商品贸易分类业绩为335千港元，2022年上半年为1,743千港元[14] - 2023年上半年物业发展及投资分类业绩为9,691千港元，2022年上半年为10,685千港元[14] - 2023年上半年海上旅游服务和酒店分类业绩为 - 1,763千港元，2022年上半年为 - 11,365千港元[14] - 2023年上半年租赁业务营业额2.97372亿港元，较2022年上半年增长60%；大宗商品贸易业务营业额1364.1万港元，减少94%；物业发展及投资业务营业额4277.4万港元，增长6%；海上旅游服务和酒店业务营业额1903万港元，增长109%[34] - 租赁业务2023年上半年分类营业额约为2.9737亿港元，较2022年上半年增加60%，分类业绩增加约2451万港元或38%至约8984万港元[43][44][48] - 2023年上半年租赁分类收益成本增加至约1.8142亿港元（2022年上半年：9771万港元），银行借款总额约为35.3987亿港元，按年增加33%[45] - 2023年6月30日，集团租赁应收款项净额约为90.2371亿港元，较2022年12月31日增加10%，占总资产的83%[49] - 大宗商品贸易2023年上半年分类营业额为1364.1万港元，较2022年上半年减少94%，毛利为19.9万港元，较2022年上半年减少95%[51] - 2023年初完成手上销售订单后，集团暂停大宗商品贸易分类的贸易活动，该业务仅通过合营企业诚通世亚有限公司进行[51] - 物业发展及投资分类营业额为4.28亿港元，同比增加6%，毛利为1.29亿港元，同比减少2%，毛利率为30.25% [52] - 海上旅游服务和酒店分类营业额为1.90亿港元，同比增加109%，毛利为9025万港元，同比增加610%，毛利率为47.43% [55] - 租赁业务新增投放项目26个，新增投放金额约30.84亿港元，分类营业额约2.97亿港元，较上年同期增长60%，分类业绩约8984万港元，较上年同期增加38% [61] - 诚通香榭里项目已建成及未售出之住宅面积约6433平方米，商业面积约926平方米 [52] - 2023年上半年每平方米住宅面积的平均售价约为人民币5413元，2022年上半年约为人民币5524元 [52] - 2023年上半年三亚旅游市场恢复，公司海上旅游服务和酒店业务效益显著提升[63] - 公司已暂停大宗商品国际贸易业务，集中资源发展融资租赁主业[64] 资产与负债相关 - 2023年6月30日融资租赁应收款项62978000港元，应收贷款8980752000港元；2022年12月31日分别为90492000港元和8143585000港元[19] - 2023年6月30日融资租赁应收款项实际利率介乎每年3.82%至4.84%，2022年12月31日为每年4.36%至7.06%[20] - 2023年6月30日就应收贷款总额计提亏损拨备约20021000港元，2022年12月31日约为16492000港元[22] - 2023年6月30日集团应收贷款结余中已逾期90日或以上的应收账款账面总值约11379000港元，2022年12月31日约为11851000港元[23] - 2023年6月30日应收定息贷款实际利率介乎每年4.08%至8.07%，应收浮息贷款介乎每年3.87%至7.09%；2022年12月31日分别为每年4.59%至8.06%和每年3.90%至8.77%[24] - 2023年6月30日贸易应收款项及应收票据（扣除信贷亏损拨备）为196.8万港元，2022年12月31日为2162.4万港元[25] - 2023年6月30日贸易及其他应付款项为5.30293亿港元，2022年12月31日为6.42761亿港元[26] - 2023年6月30日资产支持证券流动负债为15.2171亿港元，非流动负债为16.01737亿港元；2022年12月31日流动负债为14.72916亿港元，非流动负债为12.29353亿港元[27] - 2023年6月30日资本承担中购买物业、厂房及设备已订约但未拨备为12.8万港元，2022年12月31日为24.4万港元[29] - 2023年6月30日集团提供与担保相关的或然负债约1.46989亿港元，2022年12月31日约为2.45852亿港元[29] - 2023年6月30日，集团银行借款总计约港币40亿3987万元，包括约港币35亿3987万元人民币计值借款和约港币5亿元港币计值借款[77][78] - 2023年6月30日，银行借款总额中约港币26亿1508万元以浮息为基础，约港币14亿2479万元以定息为基础[78] - 2023年6月30日，公司备用信贷融通额度约67.65亿港元[69] - 2023年6月30日，公司持有现金及存款约7.77亿港元，占流动资产及总资产的17%及7% [70] - 2023年6月30日，公司银行借款约40.40亿港元，较2022年12月31日增加28% [71] - 2023年6月30日，优先层级资产支持证券尚未偿还结余约31.23亿港元，较2022年12月31日新增约4.21亿港元[72] - 2023年6月30日，集团已抵押银行存款约港币488万元，较2022年12月31日的约6171万元大幅减少92%[82] - 2023年6月30日，集团账面价值约港币58亿5427万元的租赁应收款项已抵押，对应资产支持证券约港币31亿2345万元、银行借款约港币35亿3987万元[83] 证券发行相关 - “诚通融资租赁央企第二期资产支持专项计划”总发行规模为13.7亿人民币（相当于15.481亿港元），优先层级总本金为13.22亿人民币（相当于14.9386亿港元），票息率3.95% - 4.26%；次级层级总本金为4800万人民币（相当于5424万港元），无票息率[28] - 2023年上半年诚通融资租赁完成人民币13.7亿元第二期储架式资产支持证券的发行设立工作，新增银行授信额度人民币16.48亿元 [61] - 2023年7月完成第三期人民币12.21亿元储架式资产支持证券的簿记发行设立工作 [61] - 2023年7月6日，公司推出资产支持专项计划，总发行规模为13.19亿港元[73] 人员与企业管理相关 - 2023年6月30日，集团共雇用262名全职及兼职雇员，较2022年12月31日的269名减少[86] - 公司于2023年采取的购股权计划于6月26日到期，目前正在审查中[88] - 回顾期内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[91] - 董事会认为公司已遵守上市规则附录14所载企业管治守则第二部分的所有守则条文[93]

商业物业与办公场所租赁收入变化 - 2022年CCT香榭里项目商业物业租赁收入约0.37百万港元，2021年约0.28百万港元；集团部分办公场所租赁收入约2.42百万港元，2021年为1.26百万港元[4] 海洋休闲服务和酒店业务板块数据变化 - 2022年集团海洋休闲服务和酒店业务板块收入较上一年下降约37%，销售费用降至约8.84百万港元（2021年：13.50百万港元），行政费用增至约18.04百万港元（2021年：16.20百万港元）[7] 其他收入和收益变化 - 2022年集团其他收入和收益中银行存款、其他金融资产和关联方贷款利息收入约16.70百万港元（2021年：约15.43百万港元），购买经营租赁资产获得增值税抵免约3.02百万港元[8] 行政费用变化 - 2022年行政费用为120,617千港元，2021年为107,622千港元，增加12%[10] 销售费用变化 - 2022年销售费用减少约21%至约1253万港元（2021年：约1594万港元）[11] 资产数据变化 - 2022年非流动资产为5,789,251千港元，2021年为4,367,594千港元，增加33%[20] - 2022年流动资产为4,220,484千港元，2021年为3,800,212千港元，增加11%[20] - 2022年集团总资产约为100.1亿港元，较2021年的81.7亿港元增加约23%，租赁应收款项占总资产约82%[20] 负债与净资产数据变化 - 2022年总负债为7,074,485千港元，2021年为5,026,104千港元，增加41%[20] - 2022年总净资产为2,935,250千港元，2021年为3,141,702千港元，减少7%[20] 流动比率与现金及存款变化 - 2022年12月31日流动比率降至约0.97倍，2021年约为1.17倍，主要因银行借款约2.1922亿港元被分类至流动负债[21] - 2022年12月31日公司现金及存款约5.3456亿港元，2021年约13.8467亿港元，占总资产比例从2021年的约17%降至约5%[21] 银行借贷数据变化 - 2022年12月31日银行借贷约31.6701亿港元，2021年约14.4178亿港元，较去年增加约120%[21] - 2022年12月31日约26.6176亿港元或84%的银行借贷以人民币计值，还款到期日在2023 - 2026年，银行借贷实际年利率约2.15% - 6.77%[21] - 截至2022年12月31日，公司银行借贷以港幣、人民币及美元计值合共约31.6701亿港元，面临利率风险[47][48] 资产支持专项债券发行情况 - 2023年2月21日公司推出第四项资产支持专项债券，总发行规模为人民币13.7亿元（相当于港元15.618亿元）[21] 债务相关比率变化 - 2022年总债务/总权益为2.12，2021年为1.41；总债务/总资产为0.62，2021年为0.54；总债务/EBITDA为35，2021年为20；利息覆盖为9，2021年为28[22] 外汇储备变化 - 2022年公司外汇储备减少约2.4亿港元，影响了2022年12月31日的净资产，目前无外汇风险对冲措施[28] - 截至2022年12月31日，公司中国业务之资产净值约28.4517亿元人民币，外汇储备减少约2.4亿港元[54] 抵押情况 - 2022年12月31日租赁应收款约4.84625亿港元被抵押，为ABS和银行借贷提供担保[34] - 2022年12月31日已抵押银行存款约6171万港元，较2021年的约441万港元大幅增加[38] - 截至2022年12月31日，公司质押银行存款约6171万港元，较2021年12月31日的约441万港元大幅增加[56] - 截至2022年12月31日，公司账面价值约48.4625亿港元的租赁应收款项已抵押[59] - 截至2022年12月31日，公司资产支持证券及银行借贷的抵押品账面价值分别约27.0227亿港元及26.6176亿港元[59] - 截至2021年12月31日，公司资产支持证券及银行借贷的抵押品账面价值分别约29.03261亿港元及9.08146亿港元[59] 重大投资计划 - 除年报披露外，公司下一年无其他重大投资或资本资产的未来计划[36] - 公司来年无其他重大投资或资本资产的未来计划[60] 重大投资情况 - 截至2022年12月31日，公司无超过总资产值5%的重大投资[46][48] 利率市场变化 - 2022年香港银行同业拆息浮息急升，中国贷款市场报价利率下调[53] 年末重大事项情况 - 回顾年末后无重大事项发生[61] 董事个人信息 - 常教授65岁，1985年获吉林大学经济学硕士学位，在经济及财经领域累积超30年经验，2013年1月加入集团[70] - 何教授68岁，持有美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院金融哲学博士学位，2015年9月加入集团，曾于2001年6月至2002年8月任职中国证监会规划发展委员会委员，2001年6月至2002年10月任职深交所综合研究所所长[75][76] - 潘先生57岁，持有香港理工大学会计学专业文凭，拥有超20年审计、会计等工作经验，2019年5月加入集团[77][78] - 杨先生50岁，2019年10月加入集团，曾在国家外汇管理局等任职，2019年9月起任诚通香港副总经理[92] - 顾先生45岁，2022年12月加入集团，是中国非执业注册会计师及注册税务师，2021年12月和2022年10月起分别任诚通香港执行委员会成员及总会计师[93][94] - 何教授68岁，2015年9月加入集团，拥有美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院金融学博士学位，现任上海北外滩金融研究院院长等职[99] 企业管治遵守情况 - 公司认为良好企业管治对集团健康可持续发展至关重要，本年度已遵守联交所上市规则附录14所载企业管治守则所有守则条文[80][83] - 公司认为本年度已遵守《上市规则》附录14所载《企业管治守则》的所有守则条文[107] 董事会职责与架构 - 董事会负责带领公司，以股东利益为依归，审批政策、策略及计划并监督落实，公司日常管理等委派给董事总经理等，重大交易需董事会批准[85][86] - 本年度及报告日期，董事会由执行董事张斌（董事会主席）、杨田洲（董事总经理）、顾洪林（2022年12月23日获委任），非执行董事王大雄（2022年7月1日获委任，2023年1月11日辞任），独立非执行董事常清、李万全、何佳组成[87] - 本年度公司由张斌任董事会主席，杨田洲任董事总经理，职责已清楚界定并书面呈列[87] - 独立非执行董事为董事会带来业务和财务专业知识及经验，为董事会决策提供独立意见，对公司有序管理和有效运营作出积极贡献[89] 董事任期与退任规则 - 所有董事任期为一年，至少每三年在股东周年大会上轮值退任并膺选连任，三分之一董事每年须轮流退任[122] 董事会会议通知规则 - 定期董事会会议通知至少提前14天送达所有董事，其他董事会和委员会会议一般给予合理通知[132] - 董事会例行会议通知会于会议举行前至少14天送呈所有董事[187] 执行委员会情况 - 执行委员会由所有执行董事组成，负责公司日常业务运营和管理，定期向董事会汇报集团业务运营情况[135] - 2022年12月31日，执行委员会包括张斌、杨田洲和顾洪林[164] - 截至2022年12月31日，执行委员会成员包括张斌、杨田洲和顾宏林（2022年12月23日获委任）[190] 董事会多元化政策 - 公司采纳独立意见政策，独立董事需了解业务、监察表现并作独立判断，董事会认为独立性机制本年度仍有效[114][117] - 董事会及提名委员会负责审核董事会组成、确立提名委任程序、监察委任及继任计划并评估独立董事独立性[119] - 公司认为决定董事任命时考虑多因素可实现董事会多元化，实施时会结合自身业务模式和特定需求[121] - 公司已成立机制确保董事会可获独立意见及建议，且已接获现有独立非执行董事关于其独立性的年度书面确认[143][144][146][147] - 董事会和提名委员会负责审查董事会组成、制定董事提名和任命程序、监测董事任命和继任计划及评估独立非执行董事独立性[145] - 董事会成立提名委员会，制定董事委任及继任计划的正式程序，经挑选合适候选人后向董事会提名[148] - 公司采纳董事会多元化政策，从多方面因素考虑以实现董事会多元化[151][153] - 提名委员会认为当前董事会组成结合公司历史和实际情况，充分考虑了实现董事会多元化的因素[152] 董事会性别多元化目标 - 报告日期董事会由六名男性董事组成，公司将在2024年12月31日前引入至少一名女性董事[154] 集团劳动力性别比例 - 报告日期集团劳动力中男性和女性分别约占58%和42%[154] 董事会会议次数与出席情况 - 本年度公司举行了13次董事会会议，其中包括4次例行会议[154] - 董事张斌和何佳出席董事会会议次数为13/13，顾洪林任期内无董事会会议召开[156][157][158] 董事会委员会设立情况 - 董事会设立了执行、审核、薪酬、提名、环境社会及管治五个委员会[163] - 董事会设立五个委员会，包括执行、审计、薪酬、提名和环境、社会及管治委员会（2022年7月1日起设立）[189] 薪酬委员会情况 - 本年度薪酬委员会举行了2次会议，以检讨公司薪酬政策与架构等[169] - 2022年及截至12月31日，薪酬委员会由两名独立非执行董事何佳教授、李万全先生及一名执行董事张斌先生组成[195][198] - 薪酬委员会于2022年举行两次会议，以审查公司薪酬政策、结构及董事和高级管理层薪酬方案[196] 提名委员会组成情况 - 本年度及2022年12月31日，提名委员会由常清教授、李万全先生和张斌先生组成[167][170] 环境、社会及管治委员会情况 - 环境、社会及管治委员会于2022年7月1日成立，当年未举行正式会议[174][176] - 2023年1月11日起，环境、社会及管治委员会由杨田洲、何佳和顾洪林组成[175] 董事任免情况 - 王大雄于2022年7月1日获委任，自2023年1月11日起辞任[184] 董事重选情况 - 董事会推荐在即将举行的股东周年大会上重选董事，相关详细信息将在致股东通函中列出[150]

公司基本信息 - 公司股份代号为217[1][5] 公司人事及组织架构变动 - 王大雄自2022年7月1日起获委任为非执行董事[4] - 环境·社会及管治委员会自2022年7月1日起成立[4] 财务资料审阅相关 - 审核范围依据香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410号进行[13] - 截至2022年6月30日止六个月的中期财务资料审阅报告日期为2022年8月26日[13][14][15] - 未发现截至2022年6月30日止六个月的中期财务资料在重大方面未按香港会计准则第34号编制[14] 整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，公司营业额为476,167千港元，2021年同期为473,753千港元[18] - 2022年上半年毛利及利息收入净额为106,869千港元，2021年同期为120,819千港元[18] - 2022年上半年期内溢利为21,758千港元，2021年同期为54,373千港元[18][23] - 2022年上半年本公司拥有人应占期内溢利每股盈利为0.35港仙，2021年同期为0.93港仙[18] - 截至2022年6月30日，非流动资产为4,031,116千港元，2021年12月31日为4,367,594千港元[27] - 截至2022年6月30日，流动资产为4,115,688千港元，2021年12月31日为3,800,212千港元[27] - 截至2022年6月30日，流动负债为3,418,253千港元，2021年12月31日为3,238,608千港元[27] - 截至2022年6月30日，流动净资产为697,435千港元，2021年12月31日为561,604千港元[30] - 截至2022年6月30日，非流动负债为1,145,914千港元，2021年12月31日为1,665,539千港元[30] - 截至2022年6月30日，公司总权益为2,991,665千港元，2021年12月31日为3,141,702千港元[30] - 截至2020年12月31日，公司总权益为2,985,269千港元[40] - 截至2021年6月30日，期内溢利为53,703千港元，期内全面收益总额为72,099千港元[42][52] - 截至2022年6月30日，公司总权益为3,005,089千港元[52] - 截至2021年12月31日，公司总权益为3,141,702千港元[57] - 2022年上半年，期内溢利为21,082千港元，期内全面收益总额为 - 117,828千港元[57] - 2022年已批准末期股息为32,209千港元[57] - 截至2022年6月30日，未经审核公司总权益为2,991,665千港元[57] - 2022年上半年，折算呈列货币产生之汇兑差额为 - 132,886千港元[57] - 2022年上半年，按公平值计入其他全面收益之金融资产之公平值净变动为 - 6,700千港元[57] - 2022年经营活动所用现金净额为70,059千港元，2021年为1,353,561千港元[61] - 2022年投资活动产生的现金净额为7,042千港元，2021年为20,519千港元[61] - 2022年融资活动产生的现金净额为94,042千港元，2021年为1,758,274千港元[61] - 2022年现金及现金等价物增加净额为31,025千港元，2021年为425,232千港元[61] - 2022年期初现金及现金等价物为1,380,259千港元，受外汇汇率变动影响为 - 47,176千港元；2021年期初为859,618千港元，受外汇汇率变动影响为 - 5,161千港元[61] - 2022年期末现金及现金等价物为1,364,108千港元，2021年为1,279,689千港元[61] - 2022年新筹集银行贷款为1,221,282千港元，2021年为516,668千港元[61] - 2022年偿还银行贷款为636,934千港元，2021年为239,050千港元[61] - 2022年来自关联方贷款为380,760千港元，偿还来自关联方贷款为162,960千港元[61] - 2022年发行资产支持证券所得款项无记录，2021年为1,704,000千港元；2022年偿还资产支持证券为627,593千港元，2021年为215,852千港元[61] - 2022年上半年集团总营业额为476,167,000港元，2021年同期为473,753,000港元[77][86] - 2022年上半年集团分类业绩为66,391,000港元，2021年同期为87,211,000港元[77][87] - 2022年上半年投资物业公平值亏损为2,009,000港元[77] - 2022年上半年未分配融资成本为3,813,000港元，未分配企业开支为22,803,000港元[77] - 2022年上半年未分配企业收入为2,676,000港元，除所得税前溢利为40,442,000港元[77] - 投资物业公平值收益为470,000港元[102] - 截至2022年6月30日止六个月，存款及其他金融资产利息收入为6,939,000港元[106] - 截至2022年6月30日止六个月，折旧为21,555,000港元[106] - 截至2022年6月30日止六个月，利息支出为11,202,000港元[106] - 2022年上半年出售物业营业额为38,689,000港元，2021年为32,293,000港元[122] - 2022年上半年应收贷款利息收入为149,741,000港元，2021年为72,070,000港元[122] - 2022年上半年来自存款及其他金融资产—关连方的利息收入为645.9万港元，2021年为172.2万港元[127] - 2022年上半年银行借贷利息为2956.8万港元，2021年为609.4万港元[127] - 2022年上半年所得税开支为1868.4万港元，2021年为2651.7万港元[132] - 2022年上半年除所得税前溢利计算中，物业、厂房及设备折旧为2083.2万港元，2021年为2155.5万港元[135] - 2022年上半年员工成本总计4692.8万港元，2021年为3514.4万港元[135] - 2022年上半年存货销售成本为26615.2万港元，2021年为32937.9万港元[135] - 2021年度每股普通股0.54港仙末期股息共3220.9万港元，于2022年6月24日股东大会通过[140][143] - 2022年上半年公司盈利2108.2万港元，2021年为5370.3万港元[142] - 2022年上半年公司购置物业、厂房及设备成本为14.6万港元，2021年为272.1万港元[148] - 截至2022年6月30日止六个月，公司确认添置使用权资产/租赁修改为762.8万港元，2021年同期为230.3万港元[149][153] - 截至2022年6月30日止六个月，公司出售账面价值为177.8万港元的投资物业，2021年同期为零，出售收益39.1万港元已确认[150][153] - 截至2022年6月30日止六个月，公司投资物业公平值亏损200.9万港元，2021年同期为收益47万港元[151][154] - 截至2022年6月30日，融资租赁合同应收款为199,351,000港元，2021年12月31日为141,214,000港元[155] - 截至2022年6月30日，应收贷款为5,832,537,000港元，2021年12月31日为5,865,106,000港元[155] - 截至2022年6月30日，流动资产为2,221,443,000港元，2021年12月31日为1,953,411,000港元[155] - 截至2022年6月30日，非流动资产为3,611,094,000港元，2021年12月31日为3,911,695,000港元[155] - 截至2022年6月30日，融资租赁应收款和应收贷款实际年利率介于3.92%至8.77%，2021年12月31日为4.03%至8.77%[166][168] - 截至2022年6月30日，部分融资租赁应收款和应收贷款由客户存款2.27123亿港元作抵押，2021年12月31日为2.26588亿港元[168] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收购成本约为14.6万港元的物业、厂房及设备，2021年同期为272.1万港元[153] - 2022年6月30日，若干融资租赁应收款项及应收贷款以客户按金2.27123亿港元作抵押品，2021年12月31日为2.26588亿港元[169] - 2022年6月30日，未逾期的融资租赁应收款项及应收贷款为58.15056亿港元，2021年12月31日为58.44713亿港元[170] - 2022年6月30日，已逾期但未信贷减值且逾期在1年内的融资租赁应收款项及应收贷款为498.6万港元，1年以上但两年以内为1249.5万港元，2021年12月31日对应为1536万港元[170] - 2022年6月30日，就融资租赁应收款项及应收贷款总额计提亏损拨备1503.5万港元，2021年12月31日为1298.4万港元[170][171] - 2022年6月30日，贸易应收款项及应收票据为3673.8万港元，2021年12月31日为3006.2万港元[174] - 2022年6月30日，向供应商预付款项为5968.5万港元，2021年12月31日为1513.2万港元[174] - 2022年6月30日，其他预付款项及按金为1722.2万港元，2021年12月31日为492.1万港元[174] - 2022年6月30日，其他应收款项为1991.5万港元，2021年12月31日为2977.3万港元[174] - 2022年6月30日，就贸易应收款项及应收票据总额计提亏损拨备6000港元，2021年12月31日为1000港元[176][177] - 2022年6月30日，就其他应收款项的总额计提亏损拨备18.6万港元，2021年12月31日为18.5万港元[181] - 截至2022年6月30日，应收中国寰岛集团有限公司未偿还贷款本金及利息余额为3649.2万港元（2021年12月31日：3660万港元），年利率8% [187] - 截至2022年6月30日，应收海南寰岛实业发展有限公司未偿还贷款本金及利息余额为1205.1万港元（2021年12月31日：1220万港元），年利率6% [187] - 截至2022年6月30日，应付中国诚通投资有限公司未偿还贷款本金及利息余额为4717万港元（2021年12月31日：4755.6万港元），年利率3.65% [187] - 截至2022年6月30日，应付诚通（深圳）投资有限公司未偿还贷款本金及利息余额为2.10653亿港元（2021年12月31日：无），年利率4.6% [187] - 截至2022年6月30日，贸易应付款为953.3万港元（2021年12月31日：129.6万港元），其他应付款项及应计款项为6876.6万港元（2021年12月31日：5136.1万港元） [189] - 截至2022年6月30日，已收按金中来自客户的保证金为2.27123亿港元（2021年12月31日：2.26588亿港元） [189] - 截至2022年6月30日，银行无抵押借贷为5.00499亿港元（2021年12月31日：4.60319亿港元），有抵押借贷为14.

公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年公司营业额约11.73亿港元，较2020年的约9.32亿港元增加约26%[16][18] - 2021年公司除所得税前溢利约1.7亿港元，较2020年的约1.58亿港元增加约7.6%[16][18] - 2021年公司总资产约817亿港元，较去年增加约1倍[17] - 2021年集团综合营业额约为港币11亿7268万元，较上年度增加约26%[31] - 2021年公司实现综合除所得税前溢利约1.6981亿港元，较上年度的约1.5808亿港元增加约7%[37] - 2021年整体毛利率较上年度下降约0.25%，毛利减少约102万港元，整体分类业绩增加约156万港元至约362万港元[62][63] - 2021年其他收入总额约为港币2,909万元，较上年度的约港币7,004万元减少约58%[96][98] - 2021年销售费用减少约32%至约港币15.94万元（2020年：约港币23.53万元）[95][100] - 销售费用减少约32%，从2020年的约港币2353万元降至2021年的约港币1594万元[101] - 行政费用按年增加约港币209万元或2%，从2020年的约港币1.0553亿元增至2021年的约港币1.0762亿元[105][106] - 融资总成本约港币6700万元，较2020年的约港币1174万元大幅增长约471%；融资净成本约港币636万元，较2020年的约港币821万元减少约23%[108][109] - 截至2021年12月31日，公司所有者应占权益约为港币31.346亿元，较2020年12月31日的约港币29.7964亿元增加约5%[120] - 2021年12月31日，非流动资产43.67594亿港元，较2020年的18.84041亿港元增加132%；流动资产38.00212亿港元，较2020年的20.22706亿港元增加88%；总资产81.67806亿港元，较2020年的39.06747亿港元增加109%[126] - 2021年12月31日，流动负债32.38608亿港元，较2020年的8.71603亿港元增加272%；非流动负债17.87496亿港元，较2020年的0.49875亿港元增加3484%；总负债50.26104亿港元，较2020年的9.21478亿港元增加445%[126] - 2021年12月31日，流动比率约为1.17倍（2020年约2.32倍）[126] - 2021年12月31日，集团持有现金及存款约13.8467亿港元，占总资产值及资产净值约17%及44%，较2020年的约8.6517亿港元增加约60%[126] - 2021年12月31日，集团银行借款约14.4178亿港元（2020年约3.3842亿港元），较上年度增加逾四倍[129][130] - 2021年12月31日，公司负债与权益比率约为1.41倍，负债与资产比率约为0.54倍，利息覆盖比率约为28倍，较2020年的20倍同比增长约40%[132] - 2021年12月31日，公司已抵押银行存款约港币441万元，较2020年的约港币556万元减少约21%[138][143][148] - 2021年12月31日，公司中国业务的资产净值约人民币27.4075亿元，年内外汇储备增加约港币6317万元[137][140] 租赁业务线数据关键指标变化 - 2021年租赁业务分类营业额约3.15亿港元，较上年度增加约115%[16][18] - 2021年租赁业务分类业绩约1.97亿港元[16][18] - 2021年公司共完成37个租赁项目[17] - 2021年公司融资租赁应收款和贷款应收款约587亿港元，较去年增加约183%[17] - 2021年公司租赁业务分类业绩约1.97亿港元，较去年增加约62%[17] - 租赁业务本年度累计完成项目37个，融资租赁应收款项及应收贷款约港币58亿7000万元，同比增长约183%[19] - 租赁业务分类业绩约港币1亿9700万元，同比增长62%；资产总额达约港币80亿1700万元，同比增长约1倍[19] - 2021年租赁业务收入3亿1469.3万港元，同比增长115%[31] - 2021年租赁收入占营业总额约27%[37] - 2021年租赁收入增加约115%，令综合毛利按年急增约8609万港元或46%至约2.7231亿港元[37] - 2021年租赁业务利息收入为193065000港元，较2020年的99928000港元增加93%[43] - 2021年租赁业务咨询服务费用为86648000港元，较2020年的41736000港元增加108%[43] - 2021年租赁业务租金收入为34980000港元，较2020年的4606000港元增加659%[43] - 2021年租赁业务分类收益为314693000港元，较2020年的146270000港元增加115%[43] - 2021年租赁业务毛利为233256000港元，较2020年的144270000港元增加62%[43] - 租赁业务分类收益成本较去年增加约7944万港元或40倍至约8144万港元[47] - 2021年租赁业务直接融资成本达约5810万港元，2020年为零[47] - 本年度租赁业务分类业绩增加约7563万港元或62%至约1.9727亿港元[47] - 截至2021年12月31日，集团租赁应收款项净额约为58.6511亿港元，较2020年大幅增长约183% [47] - 2021年租赁业务预期信贷亏损拨备增加约港币1101万元，诚通租赁差旅及办公开支增加约港币500万元，租赁业务法律及专业开支增加约港币144万元[105][106] - 2021年12月31日，公司账面价值约港币39.0763亿元的租赁应收款项及账面价值约港币215万元的经营租赁业务项下的贸易应收款项，已抵押作为账面价值分别约港币29.3261亿元及港币9.8146亿元的资产支持证券及银行借款的抵押品[144][148] 大宗商品贸易业务线数据关键指标变化 - 2021年大宗商品贸易收入7亿5543.1万港元，同比增长11%[31] - 2021年大宗商品贸易收入占营业总额约64%[37] - 2021年大宗商品贸易收入增加约11%[37] - 2021年国际大宗商品贸易收益大幅增加约71%至约7.5543亿港元[57][58] - 大宗商品贸易分类收益总额较上年度增加约7754万港元或11% [57][58] - 大宗商品贸易收益成本增加12%，毛利减少14%，毛利率从1.08%降至0.83% [57] - 大宗商品贸易分类业绩增加75%至3623万港元[57] - 国际大宗商品贸易营业额增加约3.1476亿港元或71%至约7.5543亿港元，其中钢材产品增长82%、化工产品增长77%、煤炭及其他减少67%[61][62] 物业发展及投资业务线数据关键指标变化 - 2021年物业发展及投资收入8017.5万港元，同比减少12%[31] - 物业发展及投资分类收益减少约12%，分类业绩减少约18%至约2118万港元[65] - 诚通香榭里项目销售收入约7841万港元，较上年度减少约13%，平均单价下降约9%至约5395元/平方米，分类毛利下降约19%至约2490万港元[65] - 截至2021年12月31日，诚通香榭里项目已建成未售住宅面积约25171平方米，较2020年减少约11043平方米，商业面积约1410平方米与2020年持平[67][68] - 2021年诚通香榭里项目可出租面积约7362平方米，较2020年减少约203平方米，已出租总面积约3331平方米，较2020年减少约35%[70] - 2021年物业投资租金收入增加约78%至约177万港元[73] - 物业发展及投资业务利息和其他收入减少约16%至约103万港元，销售及行政开支减少约5%至约687万港元[74] - 公司将继续按计划进行诚通香榭里项目建设及营销，预计2024年竣工[67][68] - 公司出租北京办公室约231平方米和海南海口海南大厦约1339平方米，北京办公室出租部分重新分类为投资物业[72] - 2021年租金收入按年增加约78%至约港币177万元（2020年：约港币99万元）[76] - 2021年物业发展及投资业务的利息及其他收入按年减少约16%至约港币103万元（2020年：约港币122万元）[76] - 2021年物业发展及投资业务销售及行政费用合共约港币687万元（2020年：约港币700万元），按年减少约5%[76] - 2021年物业发展及投资业务分类业绩约为港币2,118万元，较上年度约港币2,577万元减少约18%[76] 海上旅游服务和酒店业务线数据关键指标变化 - 2021年海上旅游服务和酒店收入2238万港元，同比增长33%[31] - 2021年海上旅游服务营业额增加约35%，接近港币1,377万元（2020年：约港币1,021万元）[80][82] - 2021年酒店业务销售收入约为港币660万元（2020年：约港币514万元），较上年度增加约28%[85][89] - 2021年旅行社业务营业额按年增加约36%至约港币201万元（2020年：约港币148万元）[86][90] - 2021年合并分类业绩录得亏损约港币2,272万元（2020年：亏损约港币4,593万元），较上年度减少约51%[87][90] 公司业务运营与发展策略 - 公司租赁业务将聚焦节能环保、交通运输和物流、互联网数据中心和新能源四大领域，拓展跨境租赁业务和融资渠道[118] - 公司大宗商品贸易将严控风险开展业务，房地产开发将逐步退出并加快诸城项目建设销售，海上旅游服务和酒店将加大营销并推进资产 restructuring[118] - 集团将深化节能环保、交通物流、互联网数据中心和新能源四大领域业务开拓，逐步退出物业发展业务，加大海上旅游服务和酒店业务营销力度并探索资产重组[121] 公司资本运作与融资情况 - 公司全资子公司诚通金融租赁有限公司注册资本从4000万美元增至20亿元人民币[17] - 公司成功发行两期资产支持证券，总额约30亿元人民币，第二期ABS底层资产中国有企业资产和绿色资产占比超70%，获上交所“国有企业绿色资产”认证，平均票面利率3.6%[17] - 诚通融资租赁有限公司注册资本由美元4000万元增加至人民币20亿元[19] - 成功发行两期共计约人民币30亿元资产支持证券，第二期底层资产中，央企资产和绿色资产占比均超70%，平均票面利率3.6%[19] - 获得约人民币20亿元银行授信额度批复[19] - 2021年集团通过诚通租赁发行两期ABS，总发行规模为人民币29.7亿元（相当于港币35.64亿元）[47] - 优先层级ABS票息率介于每年3.4%至4.3%，预期到期还款日介于2022年3月至2026年1月[47] - 2021年融资成本包括资产支持证券利息约港币4172万元（2020年为零）、银行借款利息约港币2392万元（2020年约港币1021万元）、关连公司贷款利息支出约港币111万元（2020年约港币110万元）[108][109] - 2021年转拨至收益成本的融资成本约港币5810万元，资本化融资成本约港币254万元（2020年约港币353万元）[108][109] - 2021年12月31日，约9.8146亿港元或集团银行借款总额的68%以人民币计值，还款到期日介乎2022年至2026年；余额约4.6032亿港元为以港元计值的银行贷款，到期日为2022年3月及6月[129][130] - 银行借款实际年利率介乎约1.99%至约4.90%[129][130] - 2021年12月31日，公司银行借款以港币及人民币计值合共约港币14.4178亿元，其中人民币借款约港币9.8146亿元，港币借款约港币4.6032亿元，均为浮动利率[134][135][139] 公司人员与治理结构 - 张斌53岁，2010年7月加入集团，2014年1月30日任执行董事，2019年6月26日任董事会主席[154] - 杨田洲49岁，2019年10月加入集团，2009年9月获特许金融分析师资格[154] - 常清64岁，2013年1月加入集团，在经济及财经领域超30年经验[156][158] - 李

公司基本信息 - 公司于香港注册成立，股份在港交所主板上市，直接控股公司为World Gain Holdings Limited，最终控股公司为中国诚通控股集团有限公司[39] - 公司主要往来银行包括中国农业银行、中国银行（香港）等多家银行[7] - 公司注册办事处及香港主要营业地点位于香港湾仔港湾道18号中环广场64楼6406室[7] - 公司网址为www.irasia.com/listco/hk/chengtong和www.hk217.com，邮箱为public@hk217.com[7] - 公司股份过户登记处为香港中央证券登记有限公司，位于香港湾仔皇后大道东183号合和中心17楼1712–1716号铺[8] - 公司股份代号为217[8] 人员变动 - 李舒放自2021年9月9日辞任执行董事[4] 财务审核与编制依据 - 审核范围依据香港会计师公会颁布的香港审阅工作准则第2410号进行[12] - 截至2021年6月30日止六个月的中期财务资料在所有重大方面按照香港会计准则第34号编制[17] - 中期财务资料按与2020年年度财务报表相同会计政策编制，未载入年度财务报表全部资料[39] - 2020年财务信息作为比较信息，不构成法定年度综合财务报表，公司已按规定提交[44] - 本期间集团首次采用香港会计师公会发布的相关修订准则，对财务无重大影响[47] - 2021年中期期间，集团首次采纳香港会计师公会颁布的香港财务报告准则修订，对业绩和财务状况无重大影响[49] 核数师与报告日期 - 核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司，执业会计师为黄国伟，执业证书编号P6047[18] - 报告日期为2021年8月20日[18] 财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，公司营业额为473,753千港元，2020年同期为527,035千港元[19] - 期内溢利为54,373千港元，2020年同期为14,332千港元[19][21] - 本公司拥有人应占期内溢利的每股盈利基本及摊薄为0.93港仙，2020年同期为0.26港仙[19] - 期内全面收益总额为72,099千港元，2020年同期为 - 102,415千港元[21] - 于2021年6月30日，非流动资产为2,651,344千港元，2020年12月31日为1,884,041千港元[23] - 于2021年6月30日，流动资产为3,151,361千港元，2020年12月31日为2,022,706千港元[23] - 于2021年6月30日，流动负债为1,814,052千港元，2020年12月31日为871,603千港元[25] - 于2021年6月30日，流动净资产为1,337,309千港元，2020年12月31日为1,151,103千港元[25] - 于2021年6月30日，非流动负债为983,564千港元，2020年12月31日为49,875千港元[25] - 于2021年6月30日，资产净值为3,005,089千港元，2020年12月31日为2,985,269千港元[25] - 截至2019年12月31日，公司资本为2185876千港元，资本储备为2814千港元，法定储备为88831千港元，累计溢利为767231千港元，总权益为2914216千港元[27] - 截至2020年6月30日止六个月，公司期内溢利为14923千港元，总全面收益为 - 102415千港元[27] - 截至2020年12月31日，公司资本为2185876千港元，资本储备为2814千港元，法定储备为97213千港元，累计溢利为880517千港元，总权益为2985269千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，公司期内溢利为53703千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，按公平值计入其他全面收益之金融资产之公平值净变动为7285千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，折算呈列货币产生之汇兑差额为10441千港元[30] - 截至2021年6月30日止六个月，公司总全面收益为72099千港元[30] - 公司已批准末期股息为52279千港元[30] - 法定储备基于中国附属公司年内溢利的10%计算，不可供分派[30] - 法定储备将用于弥补往年亏损或扩大附属公司生产经营[30,31] - 2021年上半年经营活动所用现金净额为13.53561亿港元，2020年为3.50679亿港元[33] - 2021年上半年投资活动产生的现金净额为2051.9万港元，2020年为2.22358亿港元[33] - 2021年上半年融资活动产生的现金净额为17.58274亿港元，2020年为1741.4万港元[33] - 2021年上半年现金及现金等价物增加净额为4.25232亿港元，2020年减少净额为1.10907亿港元[33] - 2021年6月30日现金及现金等价物期末余额为12.79689亿港元，2020年为6.66666亿港元[36] - 2021年上半年其他收入为17,908,000港元，2020年同期为11,431,000港元[82] - 2021年上半年财务成本为1,979,000港元，2020年同期为3,908,000港元[84] - 2021年上半年所得税开支为26,517,000港元，2020年同期为15,010,000港元[88] - 2021年上半年除所得税前溢利为30,668,000港元，2020年同期为25,930,000港元[91] - 2020年度末期股息约52,279,000港元，于2021年6月25日股东大会通过[93][96] - 2021年和2020年上半年公司均未宣派中期股息[94][96] - 2021年上半年每股基本盈利计算基于公司拥有人应占盈利53,703,000港元，2020年同期为14,923,000港元[98] - 2021年上半年集团购置物业、厂房及设备成本约2,721,000港元，2020年同期为240,000港元[101] - 2021年上半年集团处置物业、厂房及设备净账面价值为2,000港元，2020年同期为22,000港元[101] - 截至2021年6月30日，投资物业公允价值为1113.6万港元（2020年12月31日：1104.4万港元），上半年公允价值收益为47万港元（2020年全年：公允价值亏损1112.5万港元）[104][106] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收购物业、厂房及设备成本约为272.1万港元（2020年同期：24万港元），出售账面价值为2000港元（2020年同期：2.2万港元）[105] - 截至2021年6月30日，融资租赁应收款项为3379.1万港元，应收贷款为34885.85万港元（2020年12月31日：20727.03万港元）[109] - 截至2021年6月30日，流动资产为13157.31万港元，非流动资产为22066.45万港元（2020年12月31日：流动资产6343.78万港元，非流动资产14383.25万港元）[109] - 截至2021年6月30日，实际年利率约为4.73% - 8.77%（2020年12月31日：4.90% - 8.77%）[115][119] - 截至2021年6月30日，部分融资租赁应收款项及应收贷款以客户按金19222.3万港元作抵押（2020年12月31日：14928.9万港元）[117][119] - 截至2021年6月30日，应收贷款逾期金额为2495.5万港元（2020年12月31日：2212.9万港元）[117][119] - 截至2021年6月30日，就融资租赁应收款项及应收贷款总额计提亏损拨备276.3万港元（2020年12月31日：93.1万港元）[117][119] - 截至2021年6月30日，贸易及其他应收款项为13436.9万港元（2020年12月31日：10177.5万港元）[122] - 截至2021年6月30日，大宗商品贸易业务的贸易及应收票据为2219.2万港元（2020年12月31日：3427.7万港元），经营租赁业务的贸易应收款为161.6万港元（2020年12月31日：168万港元）[122] - 截至2021年6月30日，贸易及票据应收款亏损拨备为6000港元，2020年12月31日为5000港元[124][125] - 截至2021年6月30日，大宗商品贸易业务的贸易应收款及应收票据为2219.2万港元，2020年12月31日为3427.7万港元；经营租赁业务的贸易应收款为161.6万港元，2020年12月31日为168万港元[125] - 截至2021年6月30日，90天内贸易及票据应收款为2445.9万港元，2020年12月31日为3716.5万港元[126] - 截至2021年6月30日，其他应收款亏损拨备为18.5万港元，2020年12月31日为18.5万港元[126][127] - 截至2021年6月30日，非流动按公平值计入其他全面收益的权益投资为1172.8万港元，2020年12月31日为1120万港元；流动于香港上市股份按公平值计入其他全面收益的权益投资为6985万港元，2020年12月31日为6299.2万港元[130] - 截至2021年6月30日，应向海南寰岛实业发展有限公司收取的未偿还贷款本金及利息余额为1227.7万港元，2020年12月31日无此款项，贷款年利率6%，2022年8月8日偿还[132][135] - 截至2021年6月30日，应向中国寰岛集团有限公司收取的未偿还贷款本金及利息余额为3708万港元，2020年12月31日为3640.4万港元，贷款年利率6%，2021年9月2日偿还[133][136] - 截至2021年6月30日，应付中国诚通投资有限公司的未偿还贷款本金及利息余额为2358.5万港元，2020年12月31日为2359.2万港元，贷款年利率3.65%，2022年2月18日偿还[134][137] - 截至2021年6月30日，贸易及票据应付款等各项合计为4.14121亿港元，2020年12月31日为3.49524亿港元[140] - 截至2021年6月30日，已收按金为1.92223亿港元，2020年12月31日为1.49289亿港元，按金将在相关本金及利息结算后归还客户[141][143] - 截至2021年6月30日，银行借贷无抵押为4.60505亿港元，有抵押为1.58675亿港元；2020年12月31日，无抵押为1.6亿港元，有抵押为1.7842亿港元[145] - 截至2021年6月30日，集团银行借贷账面价值约1.58675亿港元（2020年12月31日：1.7842亿港元），以账面价值约1.80608亿港元（2020年12月31日：1.99993亿港元）的应收贷款作担保[147][150] - 截至2021年6月30日，含按要求偿还条款的银行借贷3.18968亿港元（2020年12月31日：1.7842亿港元），一年内需偿还的银行借贷3.00212亿港元（2020年12月31日：1.6亿港元），均归类为流动负债[148][150] - 截至2021年6月30日，银行贷款实际年利率介于1.99%至4.50%（2020年12月31日：2.11%至4.50%）[149][150] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司已发行及已缴足股份数目均为5808735千股，股本均为2.185876亿港元[161] - 2021年上半年公司主要管理人员短期福利及奖金为109.8万港元，2020年同期为94.7万港元，同比增长约15.95%[188] - 截至2021年6月30日，已订约但未拨备购买物业、厂房及设备金额为70.6万港元，2020年12月31日为163.3万港元，较2020年末减少约57.99%[191] - 截至2021年6月

公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司营业额约9.3169亿港元，较2019年的11.106亿港元减少约16%[17][19] - 2020年公司除税前溢利约1.5808亿港元，较2019年的9001万港元增长约76%[17][19] - 2020年公司建议末期股息每股0.9港仙，预计总额约5228万港元[26] - 2020年公司综合营业额约9.3169亿港元，较去年约11.106亿港元减少约16%[32][34] - 2020年公司综合除所得税前溢利约1.5808亿港元，较去年约9001万港元增加约76%[32][35] - 2020年综合毛利约1.8622亿港元，较去年约1.5466亿港元增加约20%[32][35] - 2020年出售附属公司收益约5023万港元，去年为0[32][35] - 2020年其他收入项下汇兑收益净额约3946万港元，去年汇兑亏损净额约1121万港元[32][35] - 2020年行政费用约2015万港元，较2019年增加约108%，专业人员从18人增加到47人[45][46] - 2020年融资成本约452万港元，较2019年增加约88%[45][46] - 2020年利息及其他收入约204万港元，较2019年减少约54%[45][46] - 其他收入约7004万港元，较去年约5901万港元增加约19%，其中汇兑收益净额约3946万港元，去年为汇兑亏损净额约1121万港元，存款及其他金融资产利息收入约2080万港元，较去年约5275万港元减少约61%，出售物业、厂房及设备收益约335万港元，较去年约68万港元增加[74][76][78] - 销售费用约2353万港元，较去年约2052万港元增加约15%，主要因海上旅游服务海岸设备维修[74][76][78] - 行政费用约10553万港元，较去年约9208万港元增加约15%，主要因蛟龙号潜水器设备减值拨备及租赁业务人工成本增加[74][76][78] - 融资总成本约1174万港元，较去年约1053万港元增加约11%，融资净成本约821万港元，较去年约601万港元增加约37%[77] - 2020年12月31日，公司拥有人应占权益约港币29亿7964万元，较2019年12月31日的约港币27亿8084万元增加约7%[94] - 2020年12月31日，集团总资产值约港币39亿675万元，较2019年12月31日的约港币36亿66万元增加约9%[94] - 2020年12月31日，集团流动资产总值约港币20亿2271万元，占总资产约52%，较2019年12月31日的约港币25亿7593万元减少约22%[94] - 2020年集团减少其他金融资产以增加融资租赁业务应收贷款约7亿5364万元[94] - 2020年12月31日，集团非流动资产总值约港币18亿8404万元，占总资产约48%，较2019年12月31日的约港币10亿2473万元增加约84%[94] - 2020年底公司负债总值约9.2148亿港元，较2019年底的约6.8645亿港元增加约34%[98][100] - 2020年底公司非流动负债总值约4988万港元，占负债总值约5%，与2019年底的约5041万港元相近[98][100] - 2020年底公司流动负债总值约8.7160亿港元，占负债总值约95%，较2019年底的约6.3604亿港元增加约37%[98][100] - 2020年底公司现金及存款约8.6517亿港元，较2019年底的约7.3898亿港元增加约17%，主要因2020年7月24日出售诚通投资全部股权收回约2.4119亿元人民币[99] - 2020年底公司银行借款约3.3842亿港元，较2019年底的约2.7770亿港元增加约22%，借款年利率介乎约2.11%至约4.5%[99] - 2020年利息覆盖比率约20.2倍，较2019年底的约16.0倍增加约26%[99] - 2020年底流动比率约2.3倍，较2019年底的约4.0倍减少约1.7倍，但资产流动性良好[98][100] - 2020年底负债权益比率约12.1%，较2019年底的约9.5%增加约2.6%，负债维持在低水平[104][106] - 2020年底公司无超过总资产值5%的重大投资[105][106] - 回顾年内人民币升值使公司外汇储备增加约港币1.4403亿元，导致公司净资产增加[110][111] - 截至2020年12月31日，公司已抵押银行存款约为港币556万元，较2019年12月31日的约港币446万元增加约25%[112][117] - 截至2020年12月31日，为授予按揭人银行融资抵押存款约港币417万元，2019年12月31日约为港币419万元[112][117] - 截至2020年12月31日，为大宗商品国际贸易业务开证银行的保证金存款约港币128万元，2019年12月31日无此项目[112][117] - 截至2020年12月31日，余下已抵押银行存款约港币11万元，2019年12月31日约为港币27万元[112][117] - 截至2020年12月31日，公司应收贷款合计账面价值约港币1.9999亿元已抵押担保银行借款账面价值约港币1.7842亿元[113][117] 租赁业务数据关键指标变化 - 2020年租赁业务分类除税前溢利约1.2164亿港元，占公司除税前溢利近77%[17][19] - 2020年租赁业务应收贷款首次突破20亿港元，同比增长约84%[18] - 2020年租赁业务分类除税前溢利同比增长约82%[18] - 2020年租赁业务营业额约1.4627亿港元，较去年增加约96%[32][34] - 截至2020年12月31日，融资租赁应收贷款约20.727亿港元，占集团综合总资产值及综合资产净值分别约53%及约69%，较2019年大幅增加约84%[45][46] - 2020年租赁业务实现除税前溢利约1.2164亿港元，较上年度增加约82%[45][46] - 2020年租赁业务营业额约1.4627亿港元，较2019年增加约96%[45][46] 大宗商品贸易业务数据关键指标变化 - 2020年大宗商品贸易业务营业额约6.7789亿港元，较去年减少约22%[32][34] - 2020年大宗商品贸易营业额约6.7789亿港元，较上年度减少约22%[49][50] - 2020年大宗商品贸易分类除税前溢利约207万港元，较2019年减少约41%[49][50] - 2020年国际贸易中化工产品、钢材和煤炭销售量分别约15万吨、10万吨及3万吨[49][50] - 2020年国际贸易总营业额约4.4067亿港元，除税前溢利约181万港元[49][50] - 国内钢材贸易销售量由去年约11万吨下跌约55%至今年约5万吨，平均单价由约3190元/吨下跌约4%至约3056元/吨，营业额下跌约58%至约1.7078亿港元，毛利减少约77%至约320万港元，销售费用减少约64%至约287万港元，税前利润减少约95%至约33万港元[51] - 公司于2020年2月28日出售诚通能源广东有限公司41%股权，退出国内煤炭贸易业务，煤炭销售量约8.2万吨（2019年约71万吨），营业额约6644万港元（2019年约4.6782亿港元），平均单价约726元/吨（2019年约580元/吨），毛利减少约66%至约48万港元，税前亏损约7万港元（2019年亏损约267万港元）[51] 物业发展及投资业务数据关键指标变化 - 2020年物业发展业务营业额约8971万港元，按年减少约32%[32][34] - 物业发展业务营业额按年减少约32%至约8971万港元（2019年约1.3193亿港元），分类除税前溢利减少约41%至约2490万港元（2019年约4182万港元）[58][59] - 诚通香榭里项目住宅每平方米平均销售单价由去年约5866元上升约0.7%至今年约5908元，售出面积减少约34%至约13419平方米，销售收入减少约32%至约8971万港元，毛利减少约37%至约3076万港元[59] - 诚通香榭里项目利息及其他收入按年减少约31%至约119万港元（2019年约172万港元），销售和行政费用合计约596万港元（2019年约613万港元），按年减少约3%，税前溢利减少约41%至约2599万港元（2019年约4438万港元）[59] - 截至2020年12月31日，诚通香榭里项目已建成未售住宅面积约36,214平方米，较2019年的约10,483平方米增加；商业面积约1,410平方米，与2019年持平；可出租面积约7,565平方米，与2019年持平，项目预计2024年竣工交房[62][63] - 2020年7月24日，公司间接出售诚通国际城权益，总地盘面积约118,974平方米，回顾期无销售收入，税前亏损约109万港元，2019年亏损约256万港元[62][63] - 公司物业投资租金收入来自诚通香榭里项目商业物业，可出租面积约7,565平方米，2020年末实际出租面积约5,122平方米，较2019年末的约6,680平方米减少约23%，租金收入约99万港元，同比减少约50%，2019年约197万港元，税前利润约87万港元，较去年的约170万港元减少约49%[62][63] 海上旅游服务和酒店业务数据关键指标变化 - 2020年海上旅游服务和酒店业务营业额约1683万港元，按年减少约48%[32][34] - 中国海南省海上旅游服务和酒店业务包括海上旅游服务、酒店运营和旅行社业务[67] - 受疫情和极端天气影响，海上旅游服务营业额同比减少约65%至约1021万港元，2019年约2932万港元[67] - 海上旅游服务税前亏损约3759万港元，2019年亏损约392万港元，亏损同比大幅增加约3367万港元[67] - 海上旅游服务营业额同比减少约1911万港元，主要因疫情和极端天气冲击旅游市场[67] - 海上旅游的蛟龙潜水器设备需减值拨备约1901万港元[67] - 公司采取措施有效降低销售及行政费用约342万港元[67] - 酒店业务销售收入约514万港元，较去年约157万港元增加约227%，税前亏损约836万港元，较去年约904万港元减少约8%，销售及行政费用约1358万港元，较去年约1063万港元增加约28%[70] - 旅行社业务营业额约148万港元，较去年约119万港元增加约24%，税前利润约3万港元，去年为亏损[70] - 三项业务总分类营业额约1683万港元，较去年约3208万港元减少约48%，分类税前亏损约4593万港元，较去年约1304万港元增加约3289万港元[70] 公司业务战略与发展 - 2020年7月公司完成将大丰项目转让至控股股东以回收现金发展主业[18] - 公司目前主要从事租赁、大宗商品贸易、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务[18] - 未来公司将加强战略方向，利用控股股东资源优势优化和扩大租赁业务规模[22] - 集团租赁业务将增加专业领域业务开拓，推进与金融机构合作，争取在融资工作上取得突破[88][90] - 集团大宗商品贸易将在严格风控下审慎开展业务[88][90] - 集团物业发展业务总体策略是逐步退出，将加大诸城项目营销力度[93] - 公司将减少其他金融资产投资，增加融资租赁及经营租赁业务以最大化股东价值[105][106] 公司股权出售情况 - 2020年公司出售附属公司股权实现非经常性除税前溢利约5023万港元[17][19] - 公司出售诚通能源41%股权，代价约2466万元人民币，录得收益约748万港元，出售后仅保留10%股权[82] - 公司出售诚通投资全部股权，代价约24119万元人民币，间接出售大丰海港权益，录得收益约4275万港元[82] - 公司于2020年2月28日完成出售诚通能源41%股权，代价约人民币2466万元，录得收益约港币748万元，出售后仅保留10%权益[83] - 公司于2020年7月24日完成出售诚通投资全数股权，代价约人民币2亿4119万元，录得收益约港币4275万元[84] 公司人员信息 - 张斌52岁，2010年7月加入集团，2014年1月30日任执行董事，2018年12月1日起任代理董事长，2019年6月26日任董事长，2017年6月15日至2019年10月22日任总经理[125] - 杨田洲

公司基本信息 - 公司股份代号为217[1][6] 财务资料审核信息 - 审核公司中期财务资料的核数师为香港立信德豪会计师事务所有限公司，执业会计师吕智健，执业证书编号P06162[5][15] - 审核报告日期为2020年8月25日[15] - 审核范围为公司2020年6月30日之简明综合财务状况表及截至该日止六个月期间之相关简明综合收益表等资料，资料位于第6至44页[8][10] - 审核依据香港会计师公会颁布之香港审阅工作准则第2410号进行[9][11] - 审核结论为截至2020年6月30日止六个月之中期财务资料在所有重大方面按照香港会计准则第34号「中期财务报告」之规定编制[14] 关键财务指标变化（半年对比） - 截至2020年6月30日止六个月，公司营业额为527,035千港元，2019年同期为507,888千港元[16] - 期内毛利为73,538千港元，2019年同期为54,928千港元[16] - 除所得税前溢利为29,342千港元，2019年同期为29,327千港元[16] - 期内溢利为14,332千港元，2019年同期为17,182千港元[16][19] - 本公司拥有人应占期内溢利为14,923千港元，2019年同期为18,733千港元[16] - 基本及摊薄每股盈利为0.26港仙，2019年同期为0.32港仙[16] - 截至2020年6月30日止六个月，公司来自存款及其他金融资产之利息收入为9,222千港元，较2019年同期的25,591千港元下降63.96%[80] - 截至2020年6月30日止六个月，公司按公平值计入损益之其他金融资产之公平值收益为0千港元，2019年同期为404千港元[80] - 截至2020年6月30日止六个月，公司出售物业、厂房及设备之收益为0千港元，2019年同期为195千港元[80] - 截至2020年6月30日止六个月，公司其他收入为11,431千港元，较2019年同期的27,575千港元下降58.55%[80] - 截至2020年6月30日止六个月，银行借贷、关联方贷款及租赁负债利息分别为5,693,000港元、697,000港元及247,000港元，2019年同期分别为5,318,000港元、0港元及226,000港元[83] - 截至2020年6月30日止六个月，所得税开支中本期税项为14,283,000港元，递延税项为727,000港元，2019年同期分别为11,866,000港元及279,000港元[86] - 截至2020年6月30日止六个月，物业、厂房及设备折旧为10,908,000港元，2019年同期为9,222,000港元[91] - 截至2020年6月30日止六个月，公司拥有人应占盈利为14,923,000港元，2019年同期为18,733,000港元[96][100] - 截至2020年6月30日止六个月，集团收购及出售物业、厂房及设备账面价值分别约为240,000港元及22,000港元，2019年同期分别为14,019,000港元及210,000港元[98][101] - 截至2020年6月30日止六个月，集团投资物业公平值亏损为4,631,000港元，2019年全年为5,051,000港元[105][106] 关键财务指标变化（不同时间点对比） - 截至2020年6月30日，非流动资产中应收贷款为1,000,670千港元，2019年12月31日为684,689千港元[21] - 截至2020年6月30日，流动资产为1,872,691千港元，2019年12月31日为2,497,297千港元[21] - 截至2020年6月30日，流动负债为746,278千港元，2019年12月31日为615,990千港元[24] - 截至2020年6月30日，资产净值为2,788,006千港元，2019年12月31日为2,914,216千港元[24] - 2018年12月31日公司总权益为2,897,144千港元，2019年6月30日为2,985,060千港元，增长约3.03%[26] - 2019年6月30日期内溢利为18,733千港元，全面收益总额为87,916千港元[26] - 2019年6月30日按公平值计入其他全面收益的金融资产之公平值净变动为70,918千港元[26] - 2019年12月31日公司总权益为2,914,216千港元，2020年6月30日为2,788,006千港元，下降约4.33%[35] - 2020年6月30日期内溢利为14,923千港元，全面收益总额为 - 102,415千港元[35] - 2020年6月30日按公平值计入其他全面收益的金融资产之公平值净变动为 - 74,686千港元[35] - 2020年6月30日折算呈列货币产生的汇兑差额为 - 39,561千港元，出售一间附属公司时重新分类至损益的汇兑差额为 - 613千港元[35] - 2018年12月31日法定储备为59,248千港元，2019年12月31日为88,831千港元，增长约49.93%[26][35] - 2020年6月30日出售附属公司导致权益减少23,795千港元[35] - 截至2020年6月30日，公司分类资产总值为2,713,746千港元，较2019年12月31日的2,430,996千港元增长11.63%[75] - 截至2020年6月30日，公司总资为3,586,492千港元，较2019年12月31日的3,600,661千港元下降0.39%[75] - 截至2020年6月30日，流动资产为508,350,000港元，非流动资产为1,000,670,000港元；2019年12月31日，流动资产为442,135,000港元，非流动资产为684,689,000港元[109] - 截至2020年6月30日，集团有25份售后回租协议，2019年12月31日为20份[110] - 售后回租协议中租赁期为2至6年，2019年12月31日为1至6年；购买选择权价格范围为1至10,000元人民币，2019年12月31日为1至5,000元人民币[110] - 2020年6月30日，集团有25份售后回租协议，2019年12月31日为20份[111] - 2020年6月30日，实际年利率介乎约4.90%至8.77%，2019年12月31日为4.90%至8.99%[112] - 2020年6月30日，逾期应收贷款为2414.4万港元，2019年12月31日为777万港元[115][118] - 2020年6月30日，售后回租安排下应收贷款以客户按金9300.9万港元作抵押，2019年12月31日为8078.4万港元[116][118] - 2020年6月30日，就应收贷款总额计提亏损拨备12.2万港元，2019年12月31日为7.4万港元[116][118] - 2020年6月30日，贸易应收款项及应收票据为9493.3万港元，2019年12月31日为71万港元[120] - 2020年6月30日，就其他应收款项的总额计提亏损拨备18.5万港元，2019年12月31日为17.6万港元[124] - 2020年6月30日，按公平值计入其他全面收益之权益投资（不可转入）中，非流动权益投资为884.3万港元，2019年12月31日为426.7万港元[130] - 2020年6月30日，按公平值计入其他全面收益之权益投资（不可转入）中，于香港上市的股份为6146.8万港元，2019年12月31日为1.3462亿港元[130] - 2020年6月30日，以摊销成本入账的金融资产（附息结构性银行存款）年利率介乎1.2%至3.5%，2019年为3.5%至3.9%[130] - 2020年6月30日，应付票据由抵押银行存款港币1260.8万元作抵押，2019年12月31日无应付票据[137][138] - 截至2020年6月30日止六个月，贸易及其他应付款项中应计工程费用为3556.8万港元，2019年为3815.1万港元[142] - 截至2020年6月30日，收到的存款包括来自应收贷款的保证金港币9300.9万元（2019年：港币8078.4万元）和出售诚通投资部分代价港币2653万元[143] - 2020年6月30日，短期无抵押银行借贷为港币27630万元，2019年12月31日为港币27770万元，年利率3.11% - 5.66%（2019年：3.04% - 5.66%）[146] - 2020年6月30日和2019年12月31日，已发行及已缴足股份数目均为5808735千股，股本均为港币2185876千元[149] - 2020年6月30日购买物业、厂房及设备已订约但未拨备金额为98千港元，2019年12月31日为250千港元[187] - 截至2020年6月30日集团或然负债约为252,036,000港元，2019年12月31日为207,145,000港元[194] - 2020年6月30日集团与担保相关的或有负债约为港币2.52036亿元，2019年12月31日为港币2.07145亿元[198] - 相比2019年12月31日，2020年6月30日或有负债增加了约4489.1万港币，增幅约21.67%[198] 现金流量相关指标变化 - 2020年上半年经营活动所用现金净额为350,679,000港元，2019年为25,566,000港元[40] - 2020年上半年投资活动产生的现金净额为222,358,000港元，2019年为280,135,000港元[40] - 2020年上半年融资活动产生的现金净额为17,414,000港元，2019年所用现金净额为81,862,000港元[40] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为110,907,000港元，2019年增加净额为172,707,000港元[40] - 2020年上半年期初现金及现金等价物为791,830,000港元，期末为666,666,000港元[40] - 2019年上半年期初现金及现金等价物为903,603,000港元，期末为1,075,838,000港元[40] 公司融资与贷款情况 - 公司于2020年新筹集银行贷款200,000,000港元[40] - 公司于2020年偿还银行贷款200,000,000港元[40] - 公司于2020年收到来自一名关连方的贷款17,537,000港元[40] - 公司向中国寰岛集团有限公司安排短期贷款，本金为人民币3000万元（约合港币3270万元），年利率9%，2020年8月8日偿还[134] - 公司应付中国诚通香港有限公司贷款本金及利息结余港币1778.4万元，年利率5.655%，2020年6月30日起一年内偿还[134] - 公司应付诚通国际贸易有限公司贷款本金结余港币620.8万元，年利率5%，2020年6月30日起一年内偿还[134] 公司财务报表相关 - 公司已向公司注册处处长递交2019年度财务报表，独立核数师报告为无保留意见[44][45] 会计准则采纳情况 - 公司于2020年首次采纳香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则修订[48] - 自2020年1月1日起生效的新订或经修订香港财务报告准则对公司会计政策无重大影响[51][53] 公司业务线分类 - 公司报告分类包括融资租赁、大宗商品贸易、物业发展、物业投资、海上旅游服务和酒店[55] 公司业务线关键指标（半年对比） - 截至2019年6月30日止六个月，公司总营业额为507,888千港元，其中融资租赁33,050千港元、大宗商品贸易439,387千港元、物业发展16,199千港元、物业投资1,083千港元、海上旅游服务和酒店18,169千港元[66]