公司核心财务表现 - 截至2025年11月30日止十一个月，公司物业代理、借贷及物业投资业务合计取得经营溢利（撇除投资物业公平值亏损）[1] - 同期投资物业公平值亏损约为1.17亿港元，较截至2024年12月31日止年度的公平值亏损约5400万港元显著增加[1] - 该1.17亿港元的公平值亏损已超过同期的经营溢利[1] - 截至2025年11月30日，公司投资物业账面值约为8.36亿港元[1] 公司业绩预期 - 公司预期截至2025年12月31日止年度的财务业绩将恶化[1] - 对比截至2024年12月31日止年度，公司取得权益持有人应占综合净亏损约2600万港元[1] 公司现金流状况 - 投资物业的公平值亏损不影响公司的经营现金流状况[1]

公司核心财务表现 - 截至2025年11月30日止十一个月，公司物业代理、借贷及物业投资业务录得经营溢利（撇除投资物业公平值亏损）[1] - 同期投资物业公平值亏损约为港币1.17亿元，较截至2024年12月31日止年度的公平值亏损约港币5400万元大幅增加 [1] - 该公平值亏损已超过同期的经营溢利 [1] 公司资产与现金流状况 - 截至2025年11月30日，公司投资物业账面值约为港币8.36亿元 [1] - 投资物业公平值亏损不影响公司经营现金流状况 [1] 公司年度业绩预期 - 公司预期截至2025年12月30日止年度财务业绩将恶化 [1] - 对比截至2024年12月31日止年度录得权益持有人应占综合净亏损约港币2600万元 [1]

业绩情况 - 截至2025年11月30日止11个月经营业务有溢利，投资物业公平值亏损约1.17亿港元[4] - 2024年度投资物业公平值亏损约5400万港元[4] - 2024年度权益持有人应占综合净亏损约2600万港元[4] - 2025年11月30日投资物业帐面值约8.36亿港元[4] 未来展望 - 预期2026年3月底公布2025年度经审核综合年度业绩详情[5] 其他情况 - 盈利警告构成收购守则规则10项下盈利预测，将按规则10呈报[6] - 盈利警告未按规则10.4规定呈报，不符合规则10标准[7]

私有化计划 - 要约人计划以安排方式将鋑联控股有限公司私有化[2] - 原计划2025年12月30日前寄发计划文件，现延至2026年1月29日[3] - 实施建议时间表将载于计划文件及公告[4] - 建议及计划须待条件达成或获豁免方可实施[5] 人员组成 - 公告日董事会由6名董事组成，含3名执行董事和3名独董[6] - 公告日要约人董事为黄建业、邓美梨及黄静怡[7]

公司业务动态 - 鋑联控股间接全资附属公司骏联信贷有限公司与借款人及按揭人订立按揭贷款协议 [1] - 骏联信贷同意向借款人授出本金金额为1500万港元的贷款 [1] - 贷款按实际年利率9.5%计息 [1] - 贷款还款期为24个月 [1]

公司业务动态 - 公司间接全资附属公司骏联信贷与借款人及按揭人订立按揭贷款协议 [1] - 骏联信贷同意向借款人授出本金金额为港币1500万元之贷款 [1] - 贷款按实际年利率9.5%计息 [1] - 贷款还款期为二十四个月 [1]

公司融资活动 - 公司间接全资附属公司骏联信贷有限公司与借款人及按揭人订立按揭贷款协议 [1] - 骏联信贷同意向借款人授出本金金额为1500万港元的贷款 [1] - 贷款按实际年利率9.5%计息，还款期为24个月 [1]

贷款信息 - 骏联信贷授出1500万港元贷款，年利率9.5%，还款期24个月[3][5][7] - 提前还款付提早还款额2%费用，逾期年利率14.5%[6][7] - 抵押物估值约4000万港元，贷款与估值比率37.5%[7][8] 公司情况 - 公司主要业务含物业代理、投资、借贷及证券投资[13] - 鋑聯控股在开曼群岛注册，股份于联交所主板上市[18] - 骏联信贷是公司间接全资附属持牌放债人[18] 其他事项 - 贷款属须披露交易，获联交所豁免披露借款人身份[4][10][11][12] - 2025年12月22日订立按揭贷款协议[18] - 公告日董事会由6名董事组成[19]

公司治理与财务顾问委任 - 鋑联控股委任新百利融资有限公司为独立财务顾问 [1] - 新百利融资有限公司是持牌法团，获准从事证券交易及就机构融资提供意见两类受规管活动 [1] - 独立财务顾问将向由沙豹、黄宗光及李伟强三位独立非执行董事组成的独立董事委员会提供意见 [1] - 此项委任涉及一项建议及计划，并已根据收购守则规则2.1获得独立董事委员会的批准 [1]

公司公告核心 - 鋑联控股委任新百利融资有限公司为独立财务顾问 [1] - 委任旨在向由全体独立非执行董事组成的独立董事委员会就建议及计划提供意见 [1] - 新百利融资是持牌法团，可从事证券交易及就机构融资提供意见的受规管活动 [1] - 此项委任已根据收购守则规则2.1经独立董事委员会批准 [1] 相关方与角色 - 独立财务顾问为新百利融资有限公司 [1] - 独立董事委员会成员包括沙豹先生、黄宗光先生及李伟强先生 [1]