货币政策变动 - 美国联储局宣布减息0.25厘，联邦基金利率目标区间下调至3.75厘至4厘，为今年内连续第二次降息 [1] - 香港金管局随即下调基本利率0.25厘至4.25厘，但香港大型银行最优惠利率及储蓄利率减幅为0.125厘，未跟足减息幅度 [1] - 回顾2022年至2023年加息周期，美国累计加息11次达5.25厘，香港银行累计只有5次加息达0.875厘 [1] - 新一轮减息周期中，香港银行已第5度下调最优惠利率，合共0.875厘，最优惠利率已回复至加息周期前的水平 [1] 对房地产市场的影响 - 最优惠利率下降降低借贷成本，以汇丰为例，P息由5.125厘降至5厘，实际按息下调至3.25厘，创接近3年新低 [1] - 以500万港元按揭贷款、30年还款期为例，息率从3.375%降至3.25%后，每月供款减少约344港元，入息要求亦降688港元 [2] - 与美国未启动减息周期前P按4.125厘时相比，目前每月供款累减约2472港元，减幅高达1成 [2] - 低利率环境是支撑香港楼市复苏的关键因素之一，利率下降降低购房者资金成本并提升投资者对未来现金流的预期 [2] - 减息后首个周末香港全新盘销售理想，会德丰地产湾仔项目首轮发售60伙全数沽清，套现超过5.6亿港元 [3] - 新鸿基地产启德项目录得3宗4房招标成交，单日套现逾1.67亿港元 [3] 租金回报与资金流向 - 港元存款进入零息时代，推动资金寻求较好回报，今年物业平均租金回报升至高达3.6厘，部分屋苑租金回报超过4厘 [3] - 以最新按息3.25厘计算，143个租金指数成份屋苑中有112个屋苑租金回报率高于按息，即78%屋苑"供平过租" [3] - 回报率达4厘或以上的屋苑有34个，较去年同期18个大幅上升近九成 [3] - 租金指数已连涨10个月创历史次高水平，香港住宅租金收益率已超越内地一线城市水平，收益优势预料吸引更多内地资金流入 [2] 市场结构变化 - 在一手盘积极抢客下，10大二手屋苑周末成交全线回落，部分客源流向一手市场 [4] - 未来几个月新盘销情继续会比二手盘好，新盘开价吸引，部分发展商为买家提供财务计划及回赠，变相降低入市门槛 [4] 未来展望与预测 - 预计楼价于2025年余下时间仍会在谷底反复徘徊，全年楼价微升2-3%，明年有望回升半成 [5] - 市场密切关注美国联储局12月议息会议，是否会进行年内第三次减息将成为焦点 [5] - 汇丰预测下月再次减息0.25厘，将联邦基金利率降低至介乎3.5厘至3.75厘，但不预期明年会减息 [5] - 业界普遍预期香港银行的"减P周期"已告一段落，银行基本活期存款息率已降至零水平，存息已减无可减 [6] - 现时P重返5厘，已达到2008年金融海啸后维持近十年的低位平台，由于银行资金成本高企，需捍卫净息差水平，5厘将是此轮周期的坚实底部 [7]

市场整体表现 - 美股三大指数涨跌不一，恒生指数ADR收报26288.46点，较香港收市上涨46.63点，涨幅为0.18% [1] 大型蓝筹股表现 - 汇丰控股ADR换算价为110.854港元，较香港收市上涨0.78% [2] - 腾讯控股ADR换算价为633.674港元，较香港收市下跌0.05% [2] 主要科技及互联网公司ADR表现 - 腾讯控股港股最新价634.000港元，下跌10.000港元或1.55%，其ADR较港股下跌0.05% [3] - 阿里巴巴-W港股最新价160.100港元，下跌4.900港元或2.97%，其ADR较港股上涨1.00% [3] - 小米集团-W港股最新价42.240港元，下跌1.200港元或2.76%，其ADR较港股下跌0.58% [3] - 网易-S港股最新价219.000港元，下跌1.200港元或0.54%，其ADR较港股下跌1.29% [3] - 美团-W港股最新价102.000港元，下跌1.300港元或1.26%，其ADR较港股上涨0.15% [3] - 京东集团-SW港股最新价124.000港元，下跌2.900港元或2.29%，其ADR较港股下跌0.31% [3] - 百度集团-SW港股最新价124.400港元，上涨0.500港元或0.40%，其ADR较港股下跌1.57% [3] - 快手-W港股最新价68.250港元，下跌4.300港元或5.93%，其ADR较港股上涨5.40% [3] - 腾讯音乐-SW港股最新价86.500港元，下跌2.300港元或2.59%，其ADR较港股下跌4.34% [3] 主要金融股ADR表现 - 建设银行港股最新价8.130港元，下跌0.010港元或0.12%，其ADR较港股上涨0.06% [3] - 汇丰控股港股最新价110.000港元，下跌0.700港元或0.63%，其ADR较港股上涨0.78% [3] - 友邦保险港股最新价81.500港元，上涨0.300港元或0.37%，其ADR较港股上涨0.65% [3] - 工商银行港股最新价6.330港元，上涨0.020港元或0.32%，其ADR较港股下跌0.21% [3] - 香港交易所港股最新价428.600港元，下跌4.400港元或1.02%，其ADR较港股上涨0.11% [3] - 中国平安港股最新价57.950港元，下跌0.050港元或0.09%，其ADR较港股下跌0.09% [3] - 中银香港港股最新价38.700港元，下跌0.140港元或0.36%，其ADR较港股下跌0.30% [3] - 中国银行港股最新价4.580港元，上涨0.010港元或0.22%，其ADR较港股下跌0.15% [3] - 交通银行港股最新价7.140港元，上涨0.020港元或0.28%，其ADR较港股下跌10.25% [3] - 招商银行港股最新价51.250港元，上涨0.050港元或0.10%，其ADR较港股持平 [3] 其他重点公司ADR表现 - 中信股份港股最新价12.560港元，下跌0.060港元或0.48%，其ADR较港股下跌6.94% [3] - 比亚迪股份港股最新价97.900港元，上涨0.250港元或0.26%，其ADR较港股下跌1.73% [3] - 携程集团-S港股最新价546.500港元，下跌9.000港元或1.62%，其ADR较港股基本持平 [3] - 中国宏桥港股最新价32.320港元，下跌0.100港元或0.31%，其ADR较港股下跌13.88% [3] - 泡泡玛特港股最新价204.800港元，下跌12.800港元或5.88%，其ADR较港股上涨0.14% [3] - 百济神州港股最新价190.400港元，上涨1.800港元或0.95%，其ADR较港股上涨0.53% [3] - 恒生银行港股最新价151.900港元，持平，其ADR较港股下跌0.78% [3] - 新鸿基地产港股最新价97.750港元，上涨0.200港元或0.21%，其ADR较港股上涨1.44% [3]

基金基本信息 - 鹏华港股通低波红利ETF（159117）于2025年9月30日成立，基金全称为鹏华标普港股通低波红利交易型开放式指数证券投资基金 [1] - 该基金业绩比较基准为标普港股通低波红利指数收益率(经汇率调整后) [1] - 基金管理费率每年0.30%，托管费率每年0.10% [1] 近期市场表现与规模 - 11月7日基金收盘上涨0.38%，成交额为693.05万元 [1] - 截至11月6日，基金最新份额为1.75亿份，最新规模为1.82亿元 [2] 基金经理与业绩 - 现任基金经理为闫冬和余展昌，均自2025年9月30日开始管理该基金 [2] - 两位基金经理任职期内收益均为3.82% [2] 投资组合与持仓 - 基金前十大重仓股包括恒隆地产、江西铜业股份、中国神华、远东宏信、中国海洋石油、信和置业、中国石油股份、恒安国际、恒基地产、中银香港 [2] - 具体持仓占比：恒隆地产持仓占比1.08%，持仓市值406.64万元 [3] - 江西铜业股份持仓占比1.08%，持仓市值405.65万元 [3] - 中国神华持仓占比1.05%，持仓市值397.28万元 [3] - 远东宏信持仓占比0.99%，持仓市值372.02万元 [3] - 中国海洋石油持仓占比0.96%，持仓市值361.59万元 [3] - 信和置业持仓占比0.94%，持仓市值354.43万元 [3] - 中国石油股份持仓占比0.87%，持仓市值329.21万元 [3] - 恒安国际持仓占比0.87%，持仓市值325.89万元 [3] - 恒基地产持仓占比0.81%，持仓市值304.52万元 [3] - 中银香港持仓占比0.81%，持仓市值306.23万元 [3]

中銀香港（控股）有限公司 戰略及預算委員會職責約章 1. 目標 2. 角色和職責 2.1 中長期戰略 第 1 頁，共 7 頁 2025 年 10 月 1.1 戰略及預算委員會（"本委員會"）是董事會下屬的常設委員 會。本委員會負責協助董事會對中銀香港（控股）有限公司 （"本公司"）和中國銀行（香港）有限公司（"本銀行"），及 其附屬公司（統稱"本集團"）提供戰略及預算指引，具體包 括： 在管理層的協助下，準備集團的中長期戰略計劃，待董 事會批准； 審查、動議及監控本集團的中長期戰略，並向管理層提供 方向性的指引； 審查公司中長期戰略的制定程序，確保其已充分考慮到 一定範圍內的備選方案； 就本集團主要投資、資本性支出和戰略性承諾向董事會 提出建議並監控其實施情況； 審查預算，待董事會批准，並監控預算目標的執行表 現； 審查及監控本集團定期／週期性（包括年度）業務計劃 和財務預算。 2.1.1 本委員會負責審查並向董事會建議批准本集團中長期的增長目 標，即回答本集團"往何處去"、"達到何種目標"的有關問題。 2.1.2 本委員會將會同管理層一起制定戰略計劃。戰略計劃內將會包 含在特定時間內的所要達致的目標。 2. ...

可持续发展委员会职责 - 监督集团可持续发展和企业文化相关事宜[3] - 审查/批准/或向董事会建议批准集团可持续发展策略等[5] - 监督集团可持续发展表现并向董事会汇报[7] - 审查/批准或向董事会建议批准集团企业文化相关政策[7] - 鼓励管理层推动良好企业文化建设[7] - 最少每年检讨及确认集团整体提升文化措施的成效[9] - 审批/审阅或推荐董事会审批可持续发展相关披露[9] - 每年进行监察和汇报确保集团符合监管规定[9] - 就职责内事宜向董事会汇报，与其他附属委员会沟通[13] - 有权检讨集团可持续发展策略相关事宜[25] 委员会构成与运作 - 法定人数为三名委员[13] - 主席和秘书由董事会任命[17][20] - 委员由提名及薪酬委员会提名，董事会委任，任期与董事一致[19] - 每年至少召开两次会议[21] - 发展规划部等部门代表通常列席会议[17] 委员会权力 - 要求集团管理层提供行政支持，接触高级管理人员[22] - 要求管理层成员及员工尽快全面回应问题[25] - 邀请适当人员参加会议[25] - 委员可寻求独立专业意见，费用由集团承担[25] 委员会审查 - 每年至少对程序和有效性进行一次监控及审查[26]

中銀香港（控股）有限公司 建立本集團的風險偏好和風險管理戰略，確定本集團的風險組 合狀況； 識別、評估、管理本集團不同業務單位面臨的重大風險； 審查和評估本集團風險管理政策、程序、制度和內部控制的充 分性；及 審查及監控本集團對風險管理政策、程序、制度及內部控制的 遵守情況，包括本集團在開展業務時是否符合審慎、合法及合 規的要求。 1.2 本委員會承擔監察本集團風險的功能。從這個意義上說，本委員會 的基本職責是： 審查、批准和監控高層次的風險政策； 對重大的或高風險的風險承擔或交易行使審批權； 審查本行嚴重超越風險限額的情況； 設定本公司及本銀行風險總監的角色和職責，並負責評估其在 管理本公司及本銀行所有風險承擔的有效性和獨立性 從風險管理角度評估本公司薪酬激勵機制；及 本公司及本銀行的風險管理職能部門應與業務發展部門相互合作， 協助總裁和風險總監管理本集團風險，支持所有與風險有關的工作。 2. 角色與職責 2.1 風險識別與風險監控 2.1.1 本委員會對信貸風險、市場風險、操作風險、科技風險、利率風險、 流動資金風險、法律風險、合規風險、策略風險和信譽風險，以及 有機會出現的任何其他重大風險負有監控職責。 ...

中銀香港（控股）有限公司 提名及薪酬委員會職責約章 1. 目標 本委員會行使監控的角色。在遵行本委員會職責約章的條款及由董事 會或本委員會（視情況而定）通過的策略及政策的情況下，總裁肩負 本銀行人員任免、薪酬福利及工作考核的整體責任，作為其管理職責 的一部分。 2. 角色和職責 2.1 整體人力資源與薪酬戰略 第 1 頁，共 11 頁 2025 年 10 月 1.1 提名及薪酬委員會（"本委員會"）是董事會下屬的常設委員會。本委 員會負責協助董事會對中銀香港（控股）有限公司（"本公司"）和中 國銀行（香港）有限公司（"本銀行"），及其附屬公司（統稱"本集 團"）在以下方面實現監控職責： 本集團人力資源策略、薪酬策略及激勵框架； 篩選、提名及委任董事、董事會附屬委員會（"各委員會"）委 員和由董事會不時確定的由董事會直接管理的人員（定義為 "高級管理人員"）； 確保董事和各委員會委員始終保持足以完成其職責的技能、經 驗和知識； 制定董事、各委員會委員、高級管理人員及 "主要人員"的薪 酬； 通過每年安排董事會及各委員會進行自我工作評估來提升董事 會及各委員會的工作績效；及 通過每年安排進行董事個人評估以確定有關 ...

委员会职责 - 协助董事会监控集团人力及薪酬战略[5] - 审查并建议集团整体人力与薪酬战略[8] - 监控集团人力与薪酬战略实施情况[8] - 鼓励建立符合集团战略及价值观的人力与薪酬文化[8] - 制定、修订及审查董事等人员筛选、提名及委任程序[6] - 审查和监控集团领导需求及董事会等结构组成[9] - 董事会及委员会变动或空缺时提出候选人要求并提名[11] - 建立有效的董事及委员入门及培训计划[15] - 确保董事和委员参加持续专业化培训计划[15] - 审查并建议涵盖集团所有员工的书面薪酬政策[15] - 确保公司薪酬政策至少年度独立重检并报金管局[16] - 向董事会建议执行董事及高管薪酬待遇及调整[17] - 参照公司目标检讨并建议批准高管绩效目标及考核结果[17] - 按政策框架厘定主要人员具体薪酬[17] - 确保董事或其联系人不参与自身薪酬厘定[17] - 定期向董事会汇报工作情况并研究专题[20] - 从非执行董事中提名委员，由董事会委任[28] - 检讨集团人力资源及薪酬政策与实务并报告结果[30] 委员会运作 - 法定人数为三名委员[21] - 人力资源部代表通常列席会议[24] - 主席由董事会委任并承担多项职责[24] - 秘书由董事会委任并承担多项职责[24] - 每年至少召开两次会议[29] - 有权要求集团管理层提供行政支持和必要信息[30] - 有权邀请适当人员参加会议[30] - 委员可寻求独立专业意见，费用由集团支付[30] - 必要时经董事会批准可设立及撤销附属委员会[34] - 每年至少进行一次对程序和有效性的监控及审查[34] - 监控审查职责约章的持续充分性并报告结果[34] 职责约章 - 职责约章自董事会批准之日起生效，修订视情况自批准或备案之日生效[34]

中銀香港（控股）有限公司 審計委員會職責約章 1. 目標 第 1 頁，共 14 頁 2025 年 10 月 1.1 審計委員會（"本委員會"）是董事會下屬的常設委員會。本委 員會的目標是協助董事會對中銀香港（控股）有限公司（ "本 公司"）和中國銀行（香港）有限公司（"本銀行"），及其附屬 公司（統稱"本集團"）在以下方面實現監控職責： 財務報告的真實性和財務報告程序； 內部控制系統； 內部審計職能和人員的工作表現； 外部核數師的聘任及其資格、獨立性和工作表現的評估； 本集團財務報告的定期審閱和年度審計； 遵循 有關 會計 準則 及法 律和 監管 規定 中有 關財 務信 息披 露 的要求；及 強化本集團的公司治理架構。 1.2 審計委員會承擔監控職責。管理層負責財務報告的準備、提交 及真實性。外部核數師負責制定計劃並對本集團的年度財務報 告進行適當審計，對中期財務報告進行審閱，及（如適用）對 季度業績進行"商定程序"。管理層和外部核數師須對董事會和 股東承擔最終責任。 2. 角色和職責 2.1 財務報告 2.1.1 本委員會負責審查及監控管理層所實施的財務報告程序的有效 性，鼓勵信息充分披露以滿足股東為做出及 ...

基金基本信息 - 鹏华港股通低波红利ETF（159117）于2025年9月30日成立，基金全称为鹏华标普港股通低波红利交易型开放式指数证券投资基金 [1] - 该基金在11月6日收盘上涨1.17%，成交额为1843.74万元 [1] - 基金业绩比较基准为标普港股通低波红利指数收益率（经汇率调整后） [1] 基金费率与规模 - 基金管理费率为每年0.30%，托管费率为每年0.10% [1] - 截至11月5日，基金最新份额为1.75亿份，最新规模为1.80亿元 [2] 基金经理信息 - 基金现任基金经理为闫冬和余展昌，均自2025年9月30日开始管理该基金 [2] - 两位基金经理任职期内的收益均为2.53% [2] 基金持仓构成 - 基金前十大重仓股包括恒隆地产、江西铜业股份、中国神华、远东宏信、中国海洋石油、信和置业、中国石油股份、恒安国际、恒基地产、中银香港 [2][3] - 持仓占比最高的为恒隆地产和江西铜业股份，均为1.08% [3] - 持仓市值最高的为恒隆地产，持仓49.60万股，市值406.64万元 [3]