股价表现 - 内房股普遍下跌 融创中国跌6.06%至1.55港元 新城发展跌5.64%至2.51港元 融信中国跌3.81%至0.202港元 富力地产跌2.15%至0.91港元 [1] 政策环境 - 中央政治局会议提及房地产领域篇幅较少 强调落实中央城市工作会议精神及高质量开展城市更新 [1] - 政策举措重点在于托底 帮助房地产市场企稳 包括增加城市更新和城中村及危旧城改造等潜在需求 [1] 行业数据 - 6月房地产销售面积同比继续回落 房地产投资累计同比下跌至11.2% 跌幅较上月扩大0.5个百分点 [1] - 上半年行业盈利预计同比下降25% 全年盈利下降幅度预计收窄至13% [2] - 上半年开发利润率预计下降1个百分点至平均值11% [2] 销售预测 - 开发商今年合同销售预测被下调5% 下半年预计同比下降16% [2] - 2027财年行业盈利预计复苏 但2027年行业盈利预测被下调3% 行业平均目标价相应下调约3% [2]

二手房市场 - 2025年第27周深圳二手房录得1436套，环比增长4.2%，录得量两连涨，维持相对高位水平 [1] - 同期深圳新房成交量下降明显，二手房市场表现优于新房 [1] - 截至2025年7月7日，深圳有效二手房源75169套，较上周增加1311套 [1] 房企销售数据 融信中国 - 6月合约销售额2.51亿元，合约建筑面积2.76万平方米，平均售价9066元/平方米 [2] 雅居乐 - 6月预售金额9.3亿元，对应建筑面积10.1万平方米，平均价格9187元/平方米 [3] 绿城中国 - 6月自投项目销售2845套，销售金额142亿元，销售均价3.47万元/平方米 [4] 保利置业 - 6月合同销售金额48亿元，销售面积16.5万平方米，销售均价2.92万元/平方米 [5]

个股新闻 - 时代中国控股6月合同销售金额约为人民币3.80亿元，签约建筑面积约为27000平方米 [2] - 东风集团股份2025年1-6月累计汽车销量为823,911辆，同比下降约14.7%，其中新能源汽车销量为204,383辆，同比增长约33.0% [2] - 合景泰富集团6月预售额为人民币6.53亿元，同比减少34%，预售建筑面积约为21000平方米，同比减少61.7% [2] - 绿城中国2025年1-6月合同销售面积约229万平方米，合同销售金额约人民币803亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币539亿元 [2] - 融信中国6月总合约销售额约为人民币250,549,896元，合约建筑面积约为27,636平方米，平均合约售价约为每平方米人民币9,066元 [2] 战略合作 - 金涌投资与AnchorX订立战略合作框架备忘录，探索在跨境支付与贸易、稳定币应用场景拓展、数字资产交易与管理、投资于区块链技术与金融科技领域等场景的潜在合作 [3]

公司要闻 - 中国碳中和与北京中宏蓝海签署战略合作协议 总投资额约100亿人民币 合作涉及碳达峰碳中和及新能源产业领域[2] - 康耐特光学预期上半年净利润同比增加不少于30% 主要由于高折射率产品及功能型产品销量增长强劲 产品组合带动平均售价上升[2] - 山东墨龙预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润1000万元-1300万元 同比下降92.36%-94.12%[2] - 中广核电力前6月总上网电量约为1133.60亿千瓦时 同比增6.93%[2] - 东风集团股份前6月累计汽车销量为82.39万辆 同比降约14.7%[2] - 金涌投资与AnchorX订立战略合作框架备忘录 推动相关稳定币应用场景开发[3] 房企销售情况 - 雅居乐集团前6月合同销售金额合计约51.7亿元 6月销售额约9.3亿元[4] - 弘阳地产前6月累计合约销售额为28.7亿元[4] - 时代中国控股前6月累计合约销售额约28.7亿元[5] - 融信中国前6月累计合约销售额约21亿元[6] - 合景泰富集团6月合同销售额6.53亿元 同比减少34%[6] 股份回购与收购动态 - 腾讯控股斥资5.01亿港元回购100.2万股 回购价494.4-502港元[6] - 友邦保险斥资3.77亿港元回购550万股 回购价68.05-69.15港元[6] - 汇丰控股以约3159万港元回购33.36万股 回购价94.5-94.85港元[6] - 波司登注销500万股已回购股份[6] - 复旦张江认购招商银行结构性存款产品 涉资9000万元[7] - 森松国际附属上海森松制药获3.3亿元增资扩股 附认沽期权[7]

融信中国销售数据 - 2025年6月公司总合约销售额约为人民币2 505亿元 [1] - 同期合约建筑面积约为27 636万平方米 [1] - 平均合约售价达到每平方米9 066元人民币 [1]

融信中国销售业绩 - 6月合约销售额为2 505亿元人民币 [1] - 1-6月累计合约销售额达21 1亿元人民币 [1]

公司销售表现 - 5月单月合约销售额达4.379亿元人民币 [1] - 1-5月累计合约销售额达18.6亿元人民币 [1]

货币政策调整 - 中国人民银行宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 5年期以上首套房公积金贷款利率由2.85%降至2.6% [1] - 上海地区同步下调利率，5年以下和5年以上首套利率分别降至2.1%和2.6% [2] - 上海地区第二套公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075% [2] - 四川省省级住房公积金管理中心同步下调利率0.25个百分点 [3] 政策执行细节 - 上海地区新利率政策自2025年5月8日起实施，新发放贷款立即执行 [2] - 上海地区存量公积金贷款自2026年1月1日起按新利率执行 [2] - 四川省新利率标准同样自2025年5月8日起生效 [3] 房企销售表现 - 保利发展4月签约金额246.22亿元，同比减少25.44% [4] - 保利发展4月签约面积122.72万平方米，同比减少34.25% [4] - 融信中国4月总合约销售额约为3.27亿元 [5] - 融信中国4月合约建筑面积约为4.02万平方米，平均售价约为8127元/平方米 [5]

百济神州(06160.HK) - 第一季度总收入11.17亿美元，同比增加49% [1] - 经调整净利润1.36亿美元，同比扭亏 [1] - 增长主要得益于百悦泽在美国和欧洲的销售额增长 [1] 宜明昂科(01541.HK) - 根据授权及合作协议已自Axion Bio收取500万美元的第二笔近期付款 [1] - 预计未来将收取不超过3000万美元的余下潜在近期付款 [1] 吉利汽车(00175.HK) - 向极氪提交了非约束性报价函，初步表明有意进行私有化建议 [1] - 建议以每股极氪股份2.566美元或每股美国存托股票25.66美元作为对极氪的估值 [1] 香港宽频(01310.HK) - 中国移动香港完成收购公司15.46%股份 [1] 安踏体育(02020.HK) - 15亿欧元零息有担保可换股债券换股价调整为每股102.62港元 [1] 正荣地产(06158.HK) - 前4个月累计合约销售额约14.96亿元，同比减少33.06% [1] 融信中国(03301.HK) - 4月合约销售额3.27亿元 [1] - 1—4月累计合约销售额14.2亿元 [1] 青岛啤酒股份(00168.HK) - 拟从新华锦集团和鲁锦集团受让其合计持有即墨黄酒的全部股权 [2]

公司销售数据 - 4月合约销售额3 269万元人民币 [1] - 1-4月累计合约销售额14 2亿元人民币 [1]