公司经营数据 - 雅居乐于11月4日披露了2024年10月未经审核的经营简报 [1] - 2024年10月，雅居乐及其附属公司、合营联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，实现预售金额合计约为7.1亿元 [1] - 2024年10月，公司实现预售建筑面积为8.3万平方米 [1] - 2024年10月，公司预售物业的平均价格约为8517元/平方米 [1]

格隆汇11月4日｜雅居乐集团(3383.HK)公告，集团于2025年10月的预售金额合计为约人民币7.1亿元而 对应建筑面积为约8.3万平方米；平均价为每平方米人民币8,517元。截至2025年10月31日止十个月，集 团连同本集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币74.4亿元而对应建筑面积 为约81.6万平方米；平均价为每平方米人民币9,115元。 ...

公司2025年10月及累计销售业绩 - 2025年10月单月预售金额合计约为人民币7.1亿元 同比大幅减少48.92% [1] - 2025年10月单月对应销售建筑面积约为8.3万平方米 销售均价为每平方米人民币8,517元 [1] - 2025年1月至10月累计预售金额合计约为人民币74.4亿元 同比减少45.13% [1] - 2025年1月至10月累计对应销售建筑面积约为81.6万平方米 累计销售均价为每平方米人民币9,115元 [1] 行业及市场表现 - 公司单月及累计销售金额均出现显著同比下滑 显示房地产销售市场面临压力 [1]

智通财经APP讯，雅居乐集团(03383)公布，该集团连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并 以"雅居乐"品牌销售的房地产项目于 2025 年 10 月的预售金额合计为约人民币 7.1 亿元，同比减少 48.92%;而对应建筑面积为约 8.3 万平方米;平均价为每平方米人民币 8,517 元。 1-10月，该集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币 74.4 亿元， 同比减少45.13%;而对应建筑面积为约 81.6 万平方米;平均价为每平方米人民币 9,115 元。 ...

公司2025年10月及前十个月销售业绩 - 2025年10月单月预售金额合计为约人民币7.1亿元 对应预售建筑面积为约8.3万平方米 平均销售价格为每平方米人民币8,517元 [1] - 2025年前十个月（截至10月31日）累计预售金额合计为约人民币74.4亿元 对应累计预售建筑面积为约81.6万平方米 平均销售价格为每平方米人民币9,115元 [1] 公司销售数据同比分析 - 2025年10月单月平均售价为每平方米人民币8,517元 较前十个月累计平均售价每平方米人民币9,115元低约6.6% [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 於本公告日期，董事會由八名成員組成：即陳卓林先生 * （主席兼總裁）、岳元女士 * 、 陳卓雄先生 ** 、陳卓喜先生 ** 、陳卓南先生 ** 、鄺志強先生 # 、許照中先生 # 及彭說龍博 士 # 。 雅居樂集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）僅此公佈，本公 司及其附屬公司（「本集團」）連同本集團合營公司及聯營公司以及由本集團管 理並以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目（「雅居樂項目」）於 2025 年 10 月的 預售金額合計為約人民幣 7.1 億元而對應建築面積為約 8.3 萬平方米；平均價為 每平方米人民幣 8,517 元。 截至 2025 年 10 月 31 日止十個月，本集團連同本集團合營公司及聯營公司以及 雅居樂項目的預售金額合計為約人民幣 74.4 億元而對應建築面積為約 81.6 萬平 方米；平均價為每平方米人民幣 9,115 元。 上述數據或會變更並可能與本集團按年度及半 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 雅居樂集團控股有限公司 呈交日期: 2025年11月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03383 | 說明 | 不適用 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 ...

港股内房股市场表现 - 港股内房股出现逆势普涨行情，碧桂园上涨3.57%至0.580港元，融创中国上涨2.63%至1.560港元，雅居乐集团上涨2.53%至0.405港元 [1][2] - 万科企业上涨1.94%至4.730港元，新城发展与中国海外宏洋集团均上涨1.30%至2.340港元，龙湖集团上涨1.16%至10.500港元 [1][2] - 美的置业上涨1.03%至4.900港元，绿城中国、中国金茂、龙光集团、越秀地产及中国海外发展均有不同幅度上涨 [1][2] 政策与行业动向 - 上海市人民政府办公厅印发行动方案，提出稳定房地产投资规模，推动"好房子"建设，为好设计、好建造、好服务提供应用场景 [1] - 华泰证券研报指出，当前市场中"好房子"销售去化明显优于平均水平，产品力突出的房企可能获得更好的销售转化和更稳健的现金流 [1] - 产品力或将成为房企穿越周期的核心竞争力之一，重塑企业市场地位和竞争格局，形成产品-销售-投资的正循环 [1] 投资观点与标的 - 华泰证券继续推荐"好信用、好城市、好产品"的"三好"地产股 [1]

行业销售整体表现 - 9月房企销售企稳回升，24家已披露数据的房企中有15家销售额环比上升，占比达62.5% [1] - 改善型房源成为销售额增长的主要拉动力 [1] - 头部企业保利发展与中海9月销售额均突破200亿元，分别为205.31亿元和201.73亿元，华润置地、招商蛇口、绿城中国紧随其后 [3] 企业层面复苏差异 - 头部房企如保利发展、中海、绿城中国、中国金茂凭借充足土储和运营能力实现销售额连续三个月环比增长 [3] - 中海7月至9月销售额实现三连增，分别为118.5亿元、183.3亿元和201.73亿元 [3] - 部分中等规模房企依靠爆款项目拉动销售，如越秀地产9月销售额68.01亿元，环比增长23.54% [3] - 融信中国因8月基数低，9月销售额环比大幅增长132.31%，金地商置、绿城中国、保利发展环比增幅也较为突出，分别为55.43%、20.75%和13.97% [4] 土地策略与项目去化 - 房企前期调整拿地策略，聚焦一二线城市，带动前三季度300城住宅用地出让金同比增长约13% [5] - 华润置地2025年上半年新获取18个项目，新增土地投资权益地价322.8亿元，所有项目均位于一二线城市 [5] - 越秀地产2024年权益投资总额294.6亿元，超过80%资金投向北京、上海、广州一线城市 [5] - 优质地块项目去化迅速，如北京中建·运河玖院项目764套房源去化率达67.02% [6] 产品力与市场需求 - “好房子”产品入市增强市场吸引力，其得房率普遍超过90%，配套齐全，契合改善型需求 [7] - 2025年1-8月，30个代表城市中有24个城市120平方米以上房源成交套数占比提升 [7] - 北京市场90-200平方米改善型产品成交约1.7万套，占比达71.1%，较2024年同期提升5个百分点 [8] - 房企采用差异化定价策略，小户型“以价换量”吸引客群，大户型凭借产品力实现溢价 [1][8]

2025年1—9月，雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约人民币67.3亿 元，对应建筑面积为约73.3万平方米，平均价为每平方米人民币9183元。 2025年9月，雅居乐实现预售金额合计为约人民币4.6亿元，对应建筑面积为约5.6万平方米，平均价为每 平方米人民币8241元。 央广网北京10月12日消息（记者门庭婷）10月10日，雅居乐集团发布2025年9月未经审核营运数据。 ...