登記股東之名稱及地址 Agile Group Holdings Limited 雅居樂集團控股有限公司 ( 於開曼群島註冊成立之有限公司 ) (股份代號: 3383) Agile Group Holdings Limited 雅居樂集團控股有限公司 ( 於開曼群島註冊成立的有限公司 ) (股份代號: 3383) 尊敬的股東： 發佈公司通訊之新安排 簡介 根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）新規則第 2.07A 條 1 以及雅居樂集 團控股有限公司（「本公司」）的組織章程細則，本公司將以電子通訊方式向其股東 3 發佈本公司日後的公司通 訊（「公司通訊」2），並僅應股東要求向其寄發印刷本形式的公司通訊。 安排 1. 可供採取行動的公司通訊 4 本公司將以電子通訊方式（通過電子郵件）向股東個別地發送可供採取行動的公司通訊。如果本公司沒有獲 取股東的電子郵箱地址或其提供的電子郵箱地址無效 5，本公司將以印刷本形式向其發送可供採取行動的公 司通訊，連同一份索取股東有效電子郵箱地址的表格，以便將來以電子通訊方式發送可供採取行動的公司通 訊。 - 1 - 2. 公司通訊 本公司將在本公司網站 ...

公司财务安排 - 雅居乐集团将于2025年8月29日召开董事会会议 [1] - 会议将审议并通过截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议宣派中期股息（如有） [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全 部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 雅居樂集團控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3383） 董事會會議日期 雅居樂集團控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣 佈，將於 2025 年 8 月 29 日（星期五）舉行會議，以批准（當中包括）本 公司及其附屬公司截至 2025 年 6 月 30 日止六個月之中期業績並考慮派發 中期股息（如有）。 承董事會命 雅居樂集團控股有限公司 公司秘書 高梓燊 香港，2025年8月19日 於本公告日期，董事會由九名成員組成：即陳卓林先生 *( 主席兼總裁 ) 、黃奉潮 先生 * 、岳元女士 * 、陳卓雄先生 ** 、陳卓喜先生 ** 、陳卓南先生 ** 、鄺志強先 生 # 、許照中先生 # 及彭說龍博士 # 。 * 執行董事 ** 非執行董事 # 獨立非執行董事 ...

港股内房股市场表现 - 港股内房股盘初普遍走高 美的置业一度大涨15%表现最为抢眼 远洋集团、融创中国、龙光集团、碧桂园、富力地产均涨超3% 雅居乐集团、旭辉控股集团、融信中国、万科企业、龙湖集团等齐涨[1] - 美的置业最新价5.120港元 涨跌幅8.47% 远洋集团最新价0.121港元 涨跌幅3.42% 龙光集团最新价0.930港元 涨跌幅3.33% 融创中国最新价1.590港元 涨跌幅3.25% 富力地产最新价0.890港元 涨跌幅3.49% 碧桂园最新价0.490港元 涨跌幅3.16%[1] 政策支持动向 - 国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议 强调采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势[1] - 政策多管齐下释放改善性需求 结合城市更新推进城中村和危旧房改造[1] 公司财务表现 - 美的置业预计2025年上半年来自集团持续经营业务的公司拥有人应占利润将录得2.5亿元-3.5亿元 上年同期为1.4亿元[1] - 美的置业预计公司拥有人应占核心净利润将录得2.5亿元-3.5亿元 上年同期为1.42亿元[1] 债务重组进展 - 远洋集团旗下北京远洋控股集团有限公司8月18日发布境内债务重组方案 涉及7笔公司债和3笔PPN 本金额合计180.5亿元[1] - 远洋集团债务重组债权人会议将于9月9日至9月12日召开[1] - 碧桂园建议重组获得持有大量现有债务的债权人大力支持[1]

港股内房股市场表现 - 美的置业股价大涨13.03%领涨内房股 最新价4.770港元 [1] - 绿城中国涨4.40%至11.160港元 融创中国涨3.38%至1.530港元 远洋集团涨3.77%至0.110港元 [1] - 富力地产 新城发展 金辉控股均涨超3% 华润置地 万科企业 雅居乐集团等多数涨超2% [1] 行业政策利好动态 - 天津等多地住房公积金支持支付首付款 长沙县优化土地供应条件减轻开发商压力 [1] - 福州发布16条新政支持房地产项目开发建设 北京限购政策调整后五环外楼盘单日到访超百组 [1] - 二手房"以价换量"现象出现 业界期待政策放松节奏进一步提速 [1] 房企战略转型动向 - 部分中小上市房企在行业调整期转向科技产业 通过并购实现新业务布局 [1] - 跨界并购被业内视为开辟第二增长曲线的途径 有望增强企业抗周期能力 [1]

公司事件 - 2025年8月11日香港高等法院对华南城颁布清盘令，许照中职权终止[3] - 许照中2011年4月11日获委任为华南城独立非执行董事[3] 公司观点 - 董事会认为清盘令不影响集团业务运营及许照中履职[4] 其他信息 - 公告日期为2025年8月13日，董事会由九名成员组成[5]

公司业绩概览 - 2025财年第二季度净销售额达38亿美元 同比增长11% [5][6] - 调整后营业利润2.98亿美元 调整后营业利润率7.9% [6] - 包装肉制品部门营业利润3.01亿美元 营业利润率14.5% [6] - 稀释后每股收益0.48美元 调整后每股收益0.55美元 同比提升7.8% [6] 分部门表现 包装肉制品 - 季度销售额20.79亿美元 同比增长6.9% [5] - 上半年销售额41.03亿美元 同比增长4% [7] - 营业利润率从去年同期的17%降至14.5% [8] 鲜猪肉业务 - 季度销售额20.8亿美元 同比增长5% [5] - 营业利润同比下降39.3%至3500万美元 [8] - 受动态关税环境影响 但保持稳定运营 [4] 生猪养殖 - 季度销售额8.4亿美元 同比增长8.4% [5] - 营业利润从去年亏损200万美元转为盈利2200万美元 [8] - 上半年销售额增长19.6%至17.72亿美元 [7] 财务与流动性 - 可用流动性达32.25亿美元 包括9.28亿美元现金 [10] - 净债务与调整后EBITDA比率为0.7倍 [10] - 上半年资本支出1.58亿美元 [29] 股息与展望 - 维持季度股息0.25美元/股 预计全年股息1美元/股 [12] - 上调2025全年调整后营业利润指引至11.5-13.5亿美元 [16] - 包装肉制品部门全年利润指引维持10.5-11.5亿美元 [16] - 生猪养殖部门利润指引上调至0-1亿美元 [16] 非GAAP指标 - 调整后EBITDA从去年3.33亿美元增至3.81亿美元 [37] - 调整后EBITDA利润率从9.7%提升至10.1% [37] - 非GAAP调整主要涉及诉讼费用及员工保留税收抵免 [32]

公司运营数据 - 2025年7月单月预售金额5.2亿元 对应建筑面积5.9万平方米 平均售价每平方米8810元 [1] - 2025年1-7月累计预售金额56.9亿元 对应建筑面积61.1万平方米 平均售价每平方米9309元 [1] - 累计数据包含集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目 [1] 销售表现分析 - 7月单月平均售价较1-7月累计平均售价下降5.4% 从9309元/平方米降至8810元/平方米 [1] - 1-7月累计销售面积达61.1万平方米 累计销售金额56.9亿元 [1] - 公司按月发布未经审核营运数据 8月6日披露7月业绩数据 [1]

公司运营数据 - 2025年7月单月预售金额5.2亿元 对应建筑面积5.9万平方米 平均售价每平方米8810元 [1] - 2025年1-7月累计预售金额56.9亿元 对应建筑面积61.1万平方米 平均售价每平方米9309元 [1] - 7月单月平均售价比累计均价低5.4% 显示当月销售产品结构或促销策略变化 [1]

政策调整 - 温州住房公积金贷款政策优化升级 夫妻双人缴存家庭最高贷款额度从100万元提升至130万元 单人缴存家庭最高贷款额度从65万元提高到80万元 [1] 房企销售表现 - 中国海外发展7月合约物业销售金额约118.5亿元 同比下降10.2% 销售面积约66.02万平方米 同比上升20.8% [2] - 越秀地产7月合同销售金额约60.06亿元 同比上升19.5% 合同销售面积约17.42万平方米 同比下降18.9% [3] - 保利置业7月合同销售金额约28亿元 销售面积约9.5万平方米 销售均价约2.93万元/平方米 [4] - 雅居乐7月预售金额合计约5.2亿元 对应建筑面积5.9万平方米 平均价格约8810元/平方米 [5]