制度变更 - 2025年7月25日董事会通过补充修订章程及制度议案[1] - 同日监事会通过不再设监事会、监事议案[1] - 议案待2025年第三次临时股东会审议[1] 人员变动 - 佟丽娜、焦金娜不再任监事会监事[1] - 佟丽娜不再任监事会主席[1] - 张福成不再任职工代表监事[1] 后续安排 - 修订后由董事会审计委员会行使监事会职权[1] - 废止监事会相关制度[1] - 章程修订生效后办理工商变更登记[1]

会议信息 - 2025年第三次临时股东会于2025年8月召开[1][2] 议案一 - 补充和修订公司章程及相关制度，含9项子议案[4][5] - 修订内容于2025年7月26日刊登于上交所网站[5] 议案二 - 公司不再设置监事会、监事[4][6] - 由董事会审计委员会行使监事会职权[6] - 佟丽娜、焦金娜不再担任监事，佟丽娜不再任主席[6]

股东会信息 - 2025年第三次临时股东会8月12日15点于北京顺义公司会议室召开[3] - 网络投票8月11日15:00至8月12日15:00[6] - 现场会议登记8月8日9:00 - 11:30、13:00 - 17:00[17] 议案情况 - 审议补充修订章程、不设监事会等议案[8] - 议案7月25日经董事会和监事会通过，7月26日披露[9] - 特别决议议案为1.01、1.02、1.03、2，对中小投资者单独计票议案为2[11] 其他信息 - 股权登记日为2025年8月7日，A股代码600159，简称大龙地产[14] - 公司联系地址北京顺义，电话传真010 - 69446339，邮编101300[17] - 授权委托书中委托人需选“同意”“反对”“弃权”打“√”，未作指示受托人有权按意愿表决[24]

会议情况 - 第九届监事会第十六次会议于2025年7月18日发通知，7月25日召开[2] - 应到3名监事，实到3名[2] 议案审议 - 会议审议通过不再设置监事会、监事议案，3票同意[3] - 该议案需提交股东会审议表决[3]

会议情况 - 第九届董事会第二十次会议7月18日发通知，7月25日召开，9名董事全参加[2] 议案审议 - 《公司章程》等28项议案审议通过，同意票9票，反对弃权均0票[2][3][4] - 《公司章程》等前9项议案需提交股东会审议表决[5] - 《关于召开2025年第三次临时股东会的议案》审议通过，同意票9票[5]

业绩预亏公告 - 公司预计2025年半年度归属于母公司所有者的净利润为-900万元至-1,300万元 [3][5] - 预计扣除非经常性损益后的净利润为-1,050万元至-1,450万元 [3][6] - 2024年同期归属于母公司所有者的净利润为-1,182.86万元，扣非净利润为-1,225.78万元 [7] - 每股收益为-0.01元 [8] 业绩预亏原因 - 房地产板块业务受市场环境影响，项目结算毛利率下降 [9] - 建筑施工业务计提合同资产减值准备和信用减值准备 [9] 房地产业务经营情况 - 2025年第二季度签约面积2,710.06平方米，同比减少58.41% [13] - 第二季度签约金额2,052.00万元，同比减少68.68% [13] - 2025年1-6月累计签约面积7,185.96平方米，同比减少7.65% [13] - 累计签约金额7,325.75万元，同比减少7.05% [13] - 房地产出租总面积148,524.56平方米，1-6月租金总收入800.98万元，出租率14.69% [13] - 每平方米月平均基本租金61.20元 [13] - 报告期内无新增房地产项目储备、新开工项目及竣工项目 [14] 建筑施工业务经营情况 - 2025年第二季度及上半年无新签项目数据披露 [15] - 截至2025年6月30日无已签订尚未执行的重大项目 [15]

房地产业务经营情况 - 2025年第二季度实现签约面积2,500平方米，同比减少58.41% [1] - 2025年第二季度实现签约金额2,052万元，同比减少68.68% [1] - 2025年1-6月累计实现签约面积7,185.96平方米，同比减少 [1] - 房地产出租总面积148,524.56平方米，2025年1-6月租金总收入800.98万元 [1] - 出租率14.69%，每平方米月平均基本租金61.20元 [1] - 报告期内无新增房地产项目储备、无新开工项目、无竣工项目 [1] 建筑施工业务经营情况 - 2025年第二季度建筑工程签订项目数量7个，同比减少41.67% [1] - 2025年第二季度建筑工程签订项目合同金额1,995.52万元，同比减少85.71% [1] - 截至2025年6月30日累计签订建筑工程项目数量14个 [1] - 截至2025年6月30日累计签订建筑工程项目合同金额8,324.53万元 [1] - 截至2025年6月30日公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目 [1] 数据说明 - 销售数据可能与定期报告披露数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考 [2]

签约数据 - 2025年二季度签约面积2710.06平方米，同比减58.41%[1] - 2025年二季度签约金额2052.00万元，同比减68.68%[1] - 2025年1 - 6月累计签约面积7185.96平方米，同比减7.65%[1] - 2025年1 - 6月累计签约金额7325.75万元，同比减7.05%[1] 房地产出租数据 - 房地产出租总面积148524.56平方米，2025年1 - 6月租金总收入800.98万元[1] - 出租率14.69%，每平方米月平均基本租金61.20元[1] 建筑工程签约数据 - 2025年二季度新签项目数量7个，同比减41.67%[3] - 2025年二季度新签项目合同金额1995.52万元，同比减85.71%[3] - 截至2025年6月30日累计签订项目数量14个[3] - 截至2025年6月30日累计签订项目合同金额8324.53万元[3] 建筑施工业务情况 - 截至2025年6月30日无已签订尚未执行的重大项目[3]

财务数据关键指标变化 - 预计2025年半年度归属于母公司所有者的净利润为-900万元到-1300万元[5][6] - 预计2025年半年度归属于母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润为-1050万元到-1450万元[5][6] - 2024年半年度归属于母公司所有者的净利润为-1182.86万元[7] - 2024年半年度归属于母公司所有者扣除非经常性损益的净利润为-1225.78万元[7] - 2024年半年度每股收益为-0.01元[8] 管理层讨论和指引 - 本期业绩预亏因房地产板块项目结算毛利率下降及建筑施工业务计提减值准备[9] 其他没有覆盖的重要内容 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[4] - 公司不存在影响业绩预告准确性的重大不确定因素[10] - 预告数据为初步核算，准确数据以2025年半年度报告为准[11] - 公告发布时间为2025年7月15日[12]

业绩数据 - 2024年房地产开发业务销售金额13854.76万元，面积16018.27平方米[4] - 2024年房地产开发业务结转收入9939.72万元，面积12576.63平方米[4] - 2024年归属于母公司净利润 - 1.99亿元，较2023年减亏1.31亿元[4] - 2024年计提减值损失比上年同期减少1.36亿元[4] 项目情况 - 截至2024年末，在建项目1项，面积54390.53平方米，投资10194.18万元[3] - 截至2025年一季度末，无新增土地储备及新开工项目[4]