股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2025－25 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于授权购买金融机构理财产品的公告 （1）理财资金为公司闲置资金，理财余额不超过最近一期经审计净资产 40%。 （2）理财产品类别为金融机构发行的理财产品、债券、货币型基金等。 （3）单笔理财期限根据实际购买产品设定，7 天、14 天、28 天等，最长不超过 1 年； 可在理财资金限额、期限内滚动理财。 2、为提高理财业务办理效率，申请授权本公司管理层在理财资金额度（即不超过公司 最近一期经审计净资产 40%）的范围内行使理财投资决策权，决策程序根据《委托理财管理 制度》相关规定执行，授权期限至 2026 年 4 月 30 日。 3、公司第十届董事会第九次会议于 2025 年 4 月 24 日召开，审议通过《关于授权购买 金融机构理财产品的议案》，董事会同意对公司本次授权购买金融机构理财产品事项。 4、本次申请理财额度不超过公司最近一期经审计净资产的 40%，不属于关联交易，该事 项无需提交公司股东大会审议。 二、资金来源 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性 ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2025 年 4 月 26 日在巨潮 资讯网上披露了《中洲控股 2024 年度报告全文》及《中洲控股 2024 年度报告摘要》。为便 于广大投资者更加全面深入地了解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定于 2025 年 04 月 30 日（星期三）15:30-16:30 在"价值在线"（www.ir-online.cn）举办深圳市中洲投资控 股股份有限公司 2024 年度业绩说明会，与投资者进行沟通和交流，广泛听取投资者的意见 证券代码：000042 证券简称：中洲控股 公告编号：2025-30号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于举办 2024 年度业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 重要内容提示： 会议召开时间：2025 年 04 月 30 日（星期三）15:30-16:30 会议召开方式：网络互动方式 会议召开时间：2025 年 04 月 30 日（星期三）15:30-16:30 会议召开方式：网络互动方式 会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2025-23号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于核定公司2025年度为控股子公司提供担保额度 的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 截至本公告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）及控股子公司对 外担保总额超过最近一期净资产 100%、且对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上市 公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。 一、担保情况概述 1、公司于2025年4月24日召开第十届董事会第九次会议审议通过《关于核定公司2025 年度为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司2025年度为控股子公司提供不超过人 民币60亿元的担保额度。 2、上述担保事项经股东大会审议批准后，股东大会授权董事会审议担保额度项下每一 单笔担保的具体事项，董事会在取得股东大会上述担保审议授权的同时授权公司董事长决 定担保额度项下每一单笔担保的具体事项。 3、根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第3 号——行业信息披露》（2023年修订 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2025－28 号 为了真实反映深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）的财务状况和经 营成果，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则， 公司及下属子公司对截止 2024 年 12 月 31 日的资产进行了减值测试，对可能减值的资产计 提了减值准备。2024 年度（简称"报告期"）计提资产减值准备 193,887.11 万元，转回或 转销资产减值准备 31,995.32 万元，核销资产减值准备 24.43 万元，合并范围变更减少减 值准备 5,252.07 万元，其他变动减少减值准备 6,002.39 万元，2024 年 12 月 31 日资产减 值准备余额为 500,761.69 万元。 | 序号 | 科目 | 报告期计提减值 准备金额（人民 | 计提原因 | | --- | --- | --- | --- | | | | 币万元） | | | 1 | 存货跌价准备 | 161,149.37 | 存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于 | | | | | 成本时，计提存货跌价准备。 | | 2 ...

深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于核定公司 2025 年度日常关联交易额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 释义：在本文中，除非另有说明，下列词语具有以下含义： "本公司/公司"：深圳市中洲投资控股股份有限公司 "中洲集团"：深圳中洲集团有限公司 "汇海置业"：深圳市汇海置业有限公司 一、关联交易基本情况 （一）日常关联交易概述 根据日常经营工作的需要，公司将与控股股东深圳中洲集团有限公司及其关联公司发生 日常关联交易，包括公司向关联方承租物业、为关联方提供物业管理服务及工抵房销售等， 预计 2025 年度公司日常关联交易总金额约为人民币 19,080 万元。 公司独立董事专门会议审议通过该议案，同意提交董事会审议。公司第十届董事会第九 次会议，关联董事贾帅、胡伟、葛亚南回避表决，非关联董事以 6 票同意，0 票反对，0 票 弃权，审议通过了《关于核定公司 2025 年度日常关联交易额度的议案》。 股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2025-22 号 根据中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交 ...

2024年业绩总结 - 召开董事会会议8次，现场2次、通讯表决6次[3] - 董事会各专门委员会召开会议10次[3] - 召集召开股东大会2次[4] - 实现房地产销售面积33.12万平方米，金额151.07亿元[9] - 完成5个应交付项目交付工作[9] 2024年用户数据 - 2023年度股东大会投资者参与比例64.79％[25] - 2024年第一次临时股东大会投资者参与比例65.03％[25] 未来展望 - 2025年全国商品房销售面积和金额预计止跌持平[12] - 2025年公司融资仍面临多重挑战[19] - 2025年全国房地产市场销售规模恢复仍面临挑战[18] 2025年新策略 - 坚持以销售为核心目标，深化“一城一策”和“一盘一策”，推动全民营销[13] - 加强现金储备，推进销售回款，优化贷款配套，探索多元化融资[14] - 多个重大项目进入交付阶段[15] - 加强资产板块经营性物业管理和运营[17]

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2025-15 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 2024 年度监事会工作报告 本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、监事会会议情况 报告期内，公司监事会共召开了六次会议，有关会议召开及决议情况如下： 1、2024 年 4 月 22 日召开了第九届监事会第十四次会议，审议并通过了公司《关于监 事会换届选举的预案》、《2023 年度监事会工作报告》、《关于确认公司 2023 年年度报告的议 案》、《关于确认公司 2023 年度内部控制评价报告的议案》。 1、公司依法运作情况 报告期内,监事会成员列席了历次董事会会议。监事会认为，公司决策程序合法，董事 会和高级管理人员严格遵守上市公司相关治理规定，遵守重大事项审议程序，有较完善的内 部控制制度，运作规范；未发现公司董事和高级管理人员在履行公司职务时存在违反法律、 法规和公司《章程》的情况，也未发现其有滥用职权、损害公司利益的行为。 2、公司财务情况 报告期内，监事会认真检查公司财务，并认真审核了各定期报告，认为德勤华永会计师 事务所（特殊普 ...

董事会审计与风险管理委员会对会计师事务所 2024 年 度履职情况评估及履行监督职责情况报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》《国有企 业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号— —主板上市公司规范运作》和公司《章程》等规定和要求，董事会审计与风险管理委员会在 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）2024 年度审计过程中切实履行了监督职责，现将对 会计师事务所 2024 年度履职评估及履行监督职责的情况汇报如下： 一、2024 年年审会计师事务所基本情况 （一）会计师事务所基本情况 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"德勤"）的前身是 1993 年 2 月成立 的沪江德勤会计师事务所有限公司，于2002年更名为德勤华永会计师事务所有限公司，于2012 年 9 月经财政部等部门批准转制成为特殊普通合伙企业。本所注册地址为上海市黄浦区延安 东路 222 号 30 楼。 二、2024 年年审会计师事务所履职情况 按照《审计业务约定书》，遵循《中国注册会计师审计准则》和其他执业规范，德勤华永 会计师事务所对公司 2024 ...

财务资助额度 - 2025年度对外资助最高不超2024年度经审计净资产50%[1][2][7] - 对单个项目资助不超2024年经审计净资产10%[1][7] 现有资助情况 - 截至披露日，累计对外资助余额13.3亿元，占比40.57%[11] 资金与对象 - 资金来源为自有及自筹资金[2] - 被资助对象需符合深交所规定[2] 管理与决策 - 制定管理办法健全内控[3] - 拟授权董事会决策，再转授权管理层[7] 其他限制 - 逾期未收回不得继续或追加资助[6] - 资助后十二个月内不进行特定流动资金操作[9]

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2025-27 号 二、内部控制评价结论 根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，不存在 财务报告内部控制重大缺陷，董事会认为，公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的 要求在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 深圳市中洲投资控股股份有限公司 2024 年度内部控制评价报告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 深圳市中洲投资控股股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简 称"企业内部控制规范体系"），结合本公司（以下简称"公司"）内部控制制度和评价办法， 在内部控制日常监督和专项监督的基础上，我们对公司2024年度（2024年12月31日为内部控 制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一、重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并 如实披露内部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行 监督。管理层负责企业内部控制的日 ...